Утратило силу – Постановление
Губернатора Пермской области
от 08.08.1997 № 307
00022119
0200210
1157401372
А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я П Е Р М С К О Й О Б Л А С Т И
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
18.03.96 N 83
+- -+
Об утверждении Временного
положения о лицензировании
риэлторской деятельности
в Пермской области
(В редакции Постановления Губернатора Пермской области
от 09.08.1996 № 297)
В соответствии с постановлением Правительства Российской
Федерации от 24 декабря 1994 г. N 1418 "О лицензировании отдельных
видов деятельности" и постановлением губернатора области от 11 апреля
1995 г. N 97 "О лицензировании отдельных видов деятельности на
территории области", в целях государственного регулирования
риэлторской деятельности на территории области
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1 Утвердить прилагаемое Временное положение о лицензировании
риэлторской деятельности в Пермской области.
2 Образовать комиссию по лицензированию риэлторской деятельности.
Возложить руководство комиссией на заместителя председателя
комитета по управлению имуществом администрации области Леонченко М.В.
3 Комитету по управлению имуществом администрации области в
месячный срок утвердить персональный состав комиссии по лицензированию
риэлторской деятельности.
4 Комиссии по лицензированию риэлторской деятельности в
двухмесячный срок разработать Программу подготовки специалистов по
риэлторской деятельности и перечень вопросов для аттестации
лицензиатов.
5 Установить, что из общей суммы поступлений в областной бюджет
за рассмотрение заявлений о лицензировании риэлторской деятельности и
выдачу лицензии 20 процентов направляется на финансирование работы
комиссии по лицензированию риэлторской деятельности.
6 Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
губернатора, председателя комитета по управлению имуществом
администрации области Горбунова В.С.
Губернатор области Г.В.Игумнов
40020
Приложение
к постановлению
губернатора области
18.03.96 N 83
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о лицензировании риэлторской деятельности
в Пермской области
(В редакции Постановления Губернатора Пермской области
от 09.08.1996 № 297)
Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации от 24 декабря 1994 г. N 1418 "О
лицензировании отдельных видов деятельности", определяет порядок и
условия предоставления права занятия риэлторской деятельностью и
действует до момента утверждения Правительством Российской Федерации
Положения о лицензировании риэлторской деятельности. Действие
Положения не распространяется:
на должностных лиц органов исполнительной власти, участвующих в
продаже недвижимости в соответствии с законодательством о
приватизации;
на лиц, организующих продажу недвижимости в соответствии с
решениями органов исполнительной власти или судов, в том числе
судебных исполнителей, ликвидаторов (конкурсных управляющих,
председателей ликвидационных комиссий), антикризисных управляющих (в
т.ч. арбитражных);
на лицо, которое в качестве собственника, владельца или
арендодателя недвижимости совершает какие-либо действия в отношении
недвижимости в пределах своих полномочий;
на физическое лицо, действующее по доверенности собственника,
разрешающей совершение действий по продаже, аренде или обмену
недвижимости, в случае, если такое лицо осуществляет указанные сделки
не более раза в год.
1 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В Положении используются следующие термины:
1.1 Недвижимость (недвижимое имущество, недвижимые вещи) -
земельные участки и объекты, перемещение которых без несоразмерного
ущерба их назначению невозможно, в том числе жилые и нежилые
помещения, здания, сооружения.
1.2 Риэлторская деятельность - осуществляемая на постоянной
основе деятельность по оказанию для других лиц за плату или иное
вознаграждение услуг по совершению гражданско-правовых сделок с
недвижимостью и правами на нее.
Услуги по независимой оценке недвижимости не признаются
риэлторской деятельностью.
1.3 Риэлтор - физическое лицо, осуществляющее риэлторскую
деятельность на основании лицензии, работая в штате риэлторской фирмы
на основании трудового договора, договора-подряда или
договора-поручения с ней или в качестве индивидуального
предпринимателя без образования юридического лица, зарегистрированного
в установленном законом порядке.
Лицо, не имеющее лицензии на право занятия риэлторской
деятельностью, не может выступать в таком качестве.
1.4 Брокер по недвижимости - риэлтор, имеющий соответствующую
лицензию на право занятия риэлторской деятельностью в полном объеме.
Лицо, не имеющее лицензии брокера по недвижимости, не может
выступать в таком качестве.
Брокер по недвижимости может действовать как от имени риэлторской
фирмы (пункт 1.6 настоящего Положения), так и в качестве
индивидуального предпринимателя, осуществляющего риэлторскую
деятельность без образования юридического лица.
1.5 Агент по недвижимости - риэлтор, имеющий соответствующую
лицензию на право выполнения отдельных операций риэлторской
деятельности под руководством и по поручению брокера.
Агенту по недвижимости не может быть выдана доверенность на право
подписи договоров об оказании риэлторских услуг от имени риэлторской
фирмы.
Лицо, не имеющее лицензии агента по недвижимости, не может
выступать в таком качестве.
1.6 Риэлторская фирма - юридическое лицо, осуществляющее
риэлторскую деятельность при наличии лицензии брокера по недвижимости
у одного или нескольких физических лиц, обладающих правом подписи
договоров от имени фирмы.
В риэлторской фирме - полном товариществе лицензию брокера по
недвижимости должны иметь все участники товарищества, которым
предоставлено право действовать от имени товарищества. В товариществе
на вере лицензию брокера по недвижимости должны иметь все полные
товарищи. В юридических лицах иных организационно-правовых форм
лицензию брокера по недвижимости может иметь одно физическое лицо,
осуществляющее текущее руководство юридическим лицом и имеющее право
подписи заключаемых от имени юридического лица договоров
(руководитель). Персонал риэлторской фирмы, выполняющий
административные или технические функции, не относится к риэлторам.
1.7 Комиссия по лицензированию риэлторской деятельности -
коллегиальный орган, создаваемый органом исполнительной власти
Пермской области, осуществляющий лицензирование и контроль за
деятельностью на рынке недвижимости риэлторов и риэлторских фирм на
территории области.
1.8 Независимый оценщик недвижимости (оценщик недвижимости) -
лицо, осуществляющее на постоянной основе за плату или иное
вознаграждение деятельность по определению рыночной стоимости
недвижимого имущества.
1.9 Региональная ассоциация "Пермская Лига риэлторов и оценщиков"
- некоммерческая организация, объединяющая физических и юридических
лиц, осуществляющих риэлторскую и оценочную деятельность.
Взаимодействует с комиссией по лицензированию риэлторской деятельности
в целях представления и защиты общих интересов членов указанной
организации, выработки норм и правил деловой этики риэлторов, контроля
за соблюдением ими указанных норм и правил.
2 КОМИССИЯ ПО ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ РИЭЛТОРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
2.1 Комиссия создается постановлением губернатора области при
комитете по управлению имуществом администрации области и действует на
его материальной базе за счет средств областного бюджета.
В компетенцию комиссии входит:
рассмотрение заявлений о выдаче и продлении срока действия
лицензий;
организация квалификационных экзаменов;
выдача и продление срока действия лицензий на право осуществления
риэлторской деятельности;
приостановление, аннулирование и прекращение действия лицензий;
контроль за деятельностью субъектов лицензирования;
ведение реестра выданных, зарегистрированных,приостановленных и
аннулированных лицензий;
извещение в установленном порядке других субъектов Российской
Федерации о приостановлении или аннулировании регистрации
лицензий,выданных ими, на территории области.
2.2 В комиссию по лицензированию риэлторской деятельности входят
равное число, с одной стороны, представителей соответствующих органов
исполнительной власти области (комитета по управлению имуществом,
фонда имущества, территориального агентства Федерального управления по
делам о несостоятельности (банкротстве), правоохранительных органов
Пермской области) и, с другой стороны, представителей Региональной
ассоциации "Пермская Лига риэлторов и оценщиков".
Представители Региональной ассоциации "Пермская Лига риэлторов и
оценщиков" вносятся в список для утверждения на основании
представления Региональной ассоциации.
2.3 Состав комиссии утверждается решением комитета по управлению
имуществом администрации области на срок три года.
Полномочия представителей органов исполнительной власти в
комиссии прекращаются досрочно в случае прекращения их деятельности в
соответствующем органе исполнительной власти по собственному желанию
или по обоснованному решению соответствующего органа исполнительной
власти.
Представители Региональной ассоциации "Пермская Лига риэлторов и
оценщиков" отзываются на основании решения исполнительного органа этой
организации.
2.4 Председателем комиссии по должности является заместитель
председателя комитета по управлению имуществом администрации области.
2.5 Решения комиссии принимаются большинством голосов. При
равенстве голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.
Комиссия самостоятельно устанавливает регламент своей работы.
Процедура приема заявлений и выдачи лицензий определяется комиссией в
соответствии с требованиями настоящего Положения.
2.6 Члены комиссии несут ответственность за нарушение и
ненадлежащее исполнение установленного Правительством Российской
Федерации Порядка ведения лицензионной деятельности в соответствии с
действующим законодательством.
2.7 К работе в составе комиссии могут привлекаться сотрудники
иных органов исполнительной власти области, исполнительных органов
местного самоуправления по согласованию с руководством этих органов.
3 ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ НА ВЫДАЧУ
И ПРОДЛЕНИЕ ЛИЦЕНЗИЙ
3.1 Для получения лицензии заявитель, физическое лицо, имеющее
законченное среднее образование, лично представляет в комиссию
заявление о выдаче лицензии, в котором указываются фамилия, имя,
отчество, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан, место
жительства), категория лицензии, сведения об образовании, сведения о
ранее выдаваемых лицензиях на право осуществления риэлторской
деятельности.
Заявитель прилагает к своему заявлению на выдачу лицензии
следующие документы:
в случае прохождения обучения в специализированной
образовательной организации - копию свидетельства (иного документа) о
прохождении подготовки по утвержденной программе (если свидетельство
не заверено нотариусом - с предъявлением оригинала);
документ, свидетельствующий о прохождении аттестации, в случае,
если аттестацию не проводит комиссия;
копию документа об образовании (диплом, свидетельство, аттестат)
и, если он не заверен нотариусом, - с предъявлением оригинала;
документ, подтверждающий оплату рассмотрения заявления.
К заявлению на выдачу лицензии брокера по недвижимости заявитель
также прилагает:
свидетельство о государственной регистрации физического лица в
качестве предпринимателя со штампом налогового органа или заверенные
нотариусом копии учредительных документов риэлторской фирмы;
копию лицензии агента по недвижимости в случае осуществления
деятельности в качестве агента по недвижимости не менее 1 года
(настоящее требование вступает в силу через 1,5 года с момента
вступления в силу настоящего Положения) или документы,
свидетельствующие о том, что на день подачи заявления это лицо
фактически осуществляло риэлторскую деятельность в качестве
предпринимателя, специалиста риэлторской фирмы (структурного
подразделения фирмы), не менее двух лет (требование о стаже работы
вступает в силу с 1 января 1997 года); (В редакции Постановления
Губернатора Пермской области от 09.08.1996 № 297)
документ, подтверждающий страхование ответственности в
соответствии с разделом 7.
Документы принимаются по описи, один экземпляр которой выдается
заявителю, а второй - остается в комиссии.
Требовать от заявителя представления других документов, не
предусмотренных настоящим Положением, запрещается.
3.2 В рассмотрении заявления может быть отказано в следующих
случаях:
представление неполных или недостоверных сведений, указанных в
заявлении на выдачу лицензии;
не истек установленный срок с момента аннулирования ранее
выдававшейся лицензии;
неполное представление требуемых документов.
3.3 За рассмотрение заявления на выдачу лицензии взимается сбор в
3-кратном размере минимальной месячной оплаты труда.
При отказе в рассмотрении заявления о выдаче лицензии внесенная
плата за рассмотрение заявления не возвращается.
3.4 Решение о выдаче или об отказе в выдаче лицензии принимается
в течение 30 дней со дня получения заявления со всеми необходимыми
документами.
В случае необходимости проведения дополнительной, в том числе
независимой, экспертизы решение принимается в 15-дневный срок после
получения экспертного заключения, но не позднее 60 дней со дня подачи
заявления со всеми необходимыми документами.
3.5 За выдачу лицензии взимается лицензионный сбор в 100-кратном
размере минимальной месячной оплаты труда.
Лицензия выдается после представления документа об оплате
лицензионного сбора.
Плата за рассмотрение заявления и плата за выдачу лицензии
поступают в доход областного бюджета.
4 АТТЕСТАЦИЯ
4.1 Выдаче лицензии предшествует прохождение физическими лицами
аттестации. Аттестацию осуществляет комиссия или по ее поручению
уполномоченные учебные заведения с участием членов комиссии.
4.2 Аттестация проводится в форме тестовых испытаний.
Тестовые испытания должны соответствовать утвержденным в
установленном порядке комиссией программе подготовки специалистов по
риэлторской деятельности и перечню вопросов. Перечень вопросов должен
быть открыт для всеобщего ознакомления.
В случае, если при сдаче тестовых испытаний процент неправильных
ответов превысил 20% от общего числа вопросов или 35% хотя бы по
одному из основных блоков вопросов, претенденты на получение лицензии
в соответствии с квалификационными требованиями считаются не
прошедшими аттестацию.
4.3 К аттестации допускаются лица, прошедшие обучение по
утвержденной комиссией программе в объеме не менее 90 учебных часов
для брокеров и не менее 60 часов для агентов по недвижимости.
Обучение по утвержденной программе может осуществляться
гражданами самостоятельно.
4.4 Программа должна включать следующий минимальный набор
тематических курсов:
для брокера по недвижимости:
правовая база, необходимая для осуществления риэлторской
деятельности;
основы оценки бизнеса и оценки недвижимости;
основы теории менеджмента и маркетинга;
для агента по недвижимости:
правовая база, необходимая для осуществления риэлторской
деятельности;
основы оценки недвижимости.
5 ЛИЦЕНЗИЯ, РЕЕСТР ЛИЦЕНЗИЙ
5.1 Комиссия выдает брокерам и агентам по недвижимости лицензии
на бланках установленного образца, утвержденного приказом Министерства
экономики Российской Федерации от 18.01.95 N 4. Бланки лицензий имеют
степень защищенности на уровне ценной бумаги на предъявителя, учетную
серию и номер и являются документами строгой отчетности.
Запрещается выдача лицензий по отдельным видам, сферам, типам
операций риэлторской деятельности.
Приобретение, учет и хранение бланков лицензий возлагается на
комиссию.
5.2 Комиссия ведет реестр лицензий, выданных на территории
области.
Обязательному включению в реестр подлежат:
сведения, указанные в выданных лицензиях;
сведения о выданных дубликатах лицензий;
сведения о продлении, приостановлении, прекращении действия и
аннулировании лицензии с указанием даты соответствующего решения
комиссии;
сведения о зарегистрированных лицензиях, которые выданы на
территории иных субъектов Российской Федерации.
В лицензии делается отметка о занесении ее в реестр. Реестр
лицензий должен быть открыт для всеобщего ознакомления.
5.3 В лицензии на право риэлторской деятельности указывается:
а) категория: брокер или агент по недвижимости;
б) наименование органа, выдавшего лицензию;
в) фамилия, имя, отчество, паспортные данные;
г) наименование организации, в которой работает получающий
лицензию, или серия и номер свидетельства о государственной
регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без
образования юридического лица (только для брокера);
д) срок действия лицензии;
е) регистрационный номер лицензии, дата и место выдачи.
5.4 Лица, имеющие лицензию брокера по недвижимости, могут
осуществлять риэлторскую деятельность как в качестве сотрудников
риэлторской фирмы, так и в качестве индивидуальных предпринимателей,
действующих без образования юридического лица.
5.5 Передача лицензии другому лицу запрещается.
5.6 В выдаче лицензии может быть отказано в следующих случаях:
неполное представление требуемых документов;
наличие в документах, представленных заявителем, недостоверной
или искаженной информации;
заявитель не соответствует предъявляемым квалификационным и иным
требованиям, установленным настоящим Положением;
если комиссия располагает достоверной информацией о
противоправных действиях заявителя в экономической сфере,
недобросовестном или некомпетентном поведении на рынке недвижимости
(наличие решений и приговоров суда, подтверждающих совершение
некомпетентных либо противоправных действий данного лица);
не истек установленный срок после аннулирования ранее
выдававшейся заявителю лицензии.
Указанный перечень оснований для отказа является исчерпывающим.
Мотивированный отказ в выдаче лицензии должен выдаваться
комиссией заявителю в письменном виде в 3-дневный срок после принятия
соответствующего решения. Решения и действия комиссии могут быть
обжалованы в судебном порядке.
5.7 Лицензия выдается сроком на три года и может быть продлена в
порядке, установленном для ее получения.
5.8 Лицензия подписывается председателем комиссии по
лицензированию и заверяется печатью комитета по управлению имуществом
администрации области.
5.9 Риэлторская деятельность без лицензии не допускается. Лица,
которые осуществляют риэлторскую деятельность без лицензии, несут
ответственность в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
5.10 Лицензии на право осуществления риэлторской деятельности,
выданные органами субъектов Российской Федерации, уполномоченными на
ведение лицензионной деятельности, действительны на территории
области.
Риэлторская деятельность на основании лицензии, выданной органами
субъектов Российской Федерации, уполномоченными на ведение
лицензионной деятельности на территории области, может осуществляться
только после регистрации такой лицензии в комиссии по лицензированию
риэлторской деятельности.
Под риэлторской деятельностью на территории субъекта Российской
Федерации понимается заключение сделок на территории этого субъекта
Российской Федерации или совершение операций с недвижимостью,
расположенной на этой территории.
Регистрация производится в течение 30 дней со дня поступления
заявления, к которому прилагается копия лицензии брокера по
недвижимости, копии учредительных документов риэлторской фирмы,
которую он возглавляет (со свидетельством о государственной
регистрации и справкой органов Государственной налоговой службы
Российской Федерации), или копии свидетельства о государственной
регистрации его в качестве индивидуального предпринимателя (если они
не заверены нотариусом - с предъявлением оригинала).
В регистрации лицензий не может быть отказано, кроме случаев,
предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим
Положением.
Сведения о регистрации лицензии, выданной на территории иного
субъекта Российской Федерации, включаются в реестр лицензий, ведущийся
комиссией по риэлторской деятельности в области.
Сведения о регистрации лицензии отражаются в приложении к
лицензии.
Приложение к лицензии выдается комиссией.
Приложение к лицензии без самой лицензии недействительно.
6 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦА ЛИЦЕНЗИИ
6.1 Владелец лицензии (риэлтор) обязан выполнять следующие
требования по открытости информации:
предоставлять лицензию по требованию клиентов, контрагентов и
иных заинтересованных лиц;
в случае изменения данных, указанных в лицензии, утраты лицензии
в 15-дневный срок подать в комиссию заявление о переоформлении
лицензии. Переоформление лицензии производится на срок действия
первоначально выданной лицензии, в порядке, установленном для ее
получения. До переоформления лицензии лицензиат осуществляет
деятельность на основании ранее выданной лицензии, в случае утраты
лицензии - на основании временного разрешения, выдаваемого комиссией
по лицензированию;
представлять по требованию комиссии информацию, необходимую для
контроля за соответствием проводимой деятельности условиям
лицензирования и правилам ведения деятельности на рынке недвижимости.
Комиссия не имеет права разглашать полученную информацию без
согласия владельца лицензии, кроме случаев, предусмотренных
действующим законодательством Российской Федерации.
6.2 Владелец лицензии (риэлтор) обязан:
отказываться от проведения сделок с недвижимым имуществом или
правами на недвижимость, в которых есть иной интерес владельца
лицензии помимо вознаграждения за услуги по риэлторской деятельности.
К иному интересу владельца лицензии приравнивается интерес лиц,
способных оказывать прямое влияние на его деятельность или
деятельность организации, которую представляет риэлтор;
не допускать действий от имени и по поручению более чем одной
стороны в сделке без информирования всех сторон о работе на других
лиц;
информировать клиента обо всех сведениях в отношении являющегося
предметом сделки объекта недвижимости и прав на него, которые известны
или должны быть известны риэлтору, не допуская искажения или утаивания
информации;
зачитывать клиенту до подписания договора об оказании риэлторских
услуг все его пункты и дать по ним разъяснения;
обеспечить, чтобы финансовые и иные обязательства по сделке с
недвижимым имуществом или правами на него оформлялись в письменной
форме и регистрировались в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, отражали точное волеизъявление сторон;
каждой из сторон разговора предоставлять экземпляр договора;
обеспечивать профессиональный уровень услуг.
6.3 Владелец лицензии также обязан информировать клиента о том,
что клиент вправе потребовать:
а) включение в договор об оказании риэлторских услуг
обязательство риэлтора обеспечить нотариальное удостоверение и
государственную регистрацию сделки, которая предусмотрена действующим
законодательством;
б) включение в договор пункта, обязывающего владельца лицензии
(риэлтора) засвидетельствовать факт передачи имущества документом в
письменной форме (актом приема-передачи), экземпляры которого остаются
у сторон сделки;
в) обеспечить страхование каждой сделки в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
6.4 Владелец лицензии (риэлтор) вправе рекомендовать своим
клиентам продажную цену за их недвижимость. Такая рекомендация не
является независимой оценкой рыночной стоимости недвижимости.
Риэлтор не вправе выступать в качестве независимого оценщика по
сделкам, в которых он участвует в качестве риэлтора, в том числе по
недвижимости, которая является (или может являться в будущем)
предметом сделок, осуществляемых при участии (посредничестве) этого же
риэлтора.
6.5 Владелец лицензии обязан в рекламе, размещаемой в средствах
массовой информации, указывать номер лицензии, а также наименование
органа, выдавшего эту лицензию.
7 СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
7.1 Для получения лицензии брокера заявители представляют в
комиссию по лицензированию документы, подтверждающие банковские
гарантии или гарантии страховых организаций, выданные либо риэлторской
фирме, в которой они работают, либо лично брокеру, осуществляющему
предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
7.2 Первоначальный размер обязательной гарантии определяет
комиссия по лицензированию риэлторской деятельности. Размер
обязательной гарантии для каждого брокера в течение года, следующего
за годом выдачи лицензии, не должен превышать 1500-кратный размер
минимальной месячной оплаты труда.
7.3 В последующие годы размер страховой гарантии должен
составлять не менее 10% от выручки от реализации риэлторских услуг за
предыдущий финансовый год, если иное не установлено законодательством
Российской Федерации.
7.4 Восстановление страховых гарантий при их использовании должно
быть обеспечено владельцем лицензии или риэлторской фирмой в месячный
срок после выплаты всей или части страховой суммы с предоставлением в
комиссию по лицензированию документов, подтверждающих эти гарантии.
8 ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ, АННУЛИРОВАНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ
ДЕЙСТВИЯ ЛИЦЕНЗИИ
8.1 Комиссия аннулирует лицензию в случае вступления в законную
силу приговора суда в отношении владельца лицензии при совершении им
преступления в экономической сфере и в иных случаях, установленных
уголовным законодательством.
8.2 Комиссия вправе приостановить действие или аннулировать
лицензию по следующим основаниям:
представление владельцем лицензии соответствующего заявления;
обнаружение недостоверных данных в документах, представленных для
получения лицензии;
нарушение владельцем лицензии требования пп.5.5, 6.1-6.4, 7.4
настоящего Положения или правил ведения риэлторской деятельности,
установленных действующим законодательством Российской Федерации;
невыполнение владельцем лицензии предписаний или распоряжений
государственных органов или приостановления ими деятельности
риэлторской фирмы, в которой работает владелец лицензии, а также
физического лица, занимающегося предпринимательской деятельностью без
образования юридического лица, в соответствии с законами Российской
Федерации;
нарушение требований законодательства о защите прав потребителей
и требований о недопущении недобросовестной конкуренции при оказании
риэлторских услуг.
8.3 Приостановление действия лицензии производится до устранения
выявленных нарушений или на определенный срок, но не более чем на 6
месяцев.
Срок, на который приостановлено действие лицензии, не прерывает и
не приостанавливает общий срок действия лицензии.
8.4 В случае аннулирования лицензии по любому из указанных
оснований она не может быть выдана вновь в течение 12 месяцев. В
случае повторного аннулирования лицензии она не может быть выдана
вновь в течение 5 лет.
8.5 Обоснованное решение о приостановлении или аннулировании
лицензии, о приостановлении или аннулировании регистрации лицензии
доводится до риэлтора в письменном виде в течение 3 дней с момента его
принятия. Указанное решение в тот же срок сообщается органам субъектов
Российской Федерации, уполномоченным на ведение лицензионной
деятельности, в государственную налоговую инспекцию по Пермской
области.
8.6 Решения и действия комиссии о приостановлении или
аннулировании лицензии могут быть обжалованы в судебных органах.
8.7 Действие лицензии прекращается:
по истечении срока, на который выдана лицензия, и при отсутствии
заявления о продлении срока ее действия;
в случае смерти физического лица - владельца лицензии;
в случае аннулирования лицензии по решению комиссии в
соответствии с пп.8.1, 8.2 настоящего Положения.
8.8 Приостановление или аннулирование регистрации лицензии,
выданной органами субъектов Российской Федерации, уполномоченными на
ведение лицензионной деятельности, осуществляется по тем же основаниям
и в таком же порядке, которые установлены для приостановления или
аннулирования лицензий комиссией по лицензированию риэлторской
деятельности в области.
Решение органов других субъектов Российской Федерации,
уполномоченных на ведение лицензионной деятельности, о приостановлении
или аннулировании регистрации лицензии, выданной комиссией по
лицензированию риэлторской деятельности в области, служит основанием
для обязательного рассмотрения комиссией вопроса о приостановлении или
аннулировании лицензии.
