Постановление Правительства Пермского края от 22.07.2009 № 472-п

 





        П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О  П Е Р М С К О Г О  К Р А Я

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


           22.07.2009                           N 472-п



|—                             —|
 О порядке предоставления жилых
 помещений в общежитиях
 специализированного жилищного фонда
 Пермского края


     В соответствии  с   Жилищным   кодексом   Российской   Федерации,
постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г.
N  42  "Об   утверждении   Правил   отнесения   жилого   помещения   к
специализированному   жилищному   фонду   и  типовых  договоров  найма
специализированных жилых помещений",  Законом  Пермского  края  от  08
октября   2007  г.  N  127-ПК  "О  специализированном  жилищном  фонде
Пермского края"
     Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления жилых
помещений  в  общежитиях специализированного жилищного фонда Пермского
края.
     2. Признать утратившим силу постановление Правительства Пермского
края от 13 июля 2007  г.  N  142-п  "О  Порядке  предоставления  жилых
помещений  в  общежитиях специализированного жилищного фонда Пермского
края,  находящихся в оперативном управлении государственного  краевого
учреждения "Имущественное казначейство Пермского края".
     3. Постановление вступает в силу через  10  дней  после  дня  его
официального опубликования.
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
председателя Правительства Пермского края Зырянову Е.В.


     И.о.председателя
     Правительства края          Т.В.Галицына

                                          УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением
                                          Правительства Пермского края
                                          от 22.07.2009 N 472-п


                              ПОЛОЖЕНИЕ                              
        о порядке предоставления жилых помещений в общежитиях        
          специализированного жилищного фонда Пермского края          

                          I. Общие положения

     1.1. Настоящее  Положение  определяет  условия  предоставления  и
пользования    гражданами     жилых     помещений     в     общежитиях
специализированного  жилищного  фонда  Пермского  края  (далее - жилые
помещения в общежитиях).
     1.2. Жилые  помещения в общежитиях предоставляются гражданам,  не
обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
     1.3. Жилые  помещения  в  общежитиях предоставляются гражданам из
расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека.
     Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.
     1.4. Размер платы за жилое помещение в общежитии  определяется  в
соответствии с действующим законодательством.
     В случае проживания в одной комнате общежития нескольких граждан,
с  каждым  из  которых  заключен  договор  найма  жилого  помещения  в
общежитии  (не  являющихся  членами   одной   семьи),   размер   платы
рассчитывается  пропорционально жилой площади,  приходящейся на одного
человека.

            II. Условия и порядок предоставления гражданам            
                     жилых помещений в общежитиях                     

     2.1. Жилые  помещения в общежитиях предоставляются для временного
проживания   граждан   на   период   работы,   службы,   обучения    в
соответствующем населенном пункте.
     2.2. Жилые помещения в  общежитиях  предоставляются  при  наличии
свободных  жилых  помещений.  В  случае  отсутствия  жилых помещений в
общежитиях ведется учет граждан,  нуждающихся  в  жилых  помещениях  в
общежитии, в соответствии с разделом IV настоящего Положения.
     2.3. Решения  о  предоставлении  жилого  помещения  в   общежитии
принимают   государственные   унитарные  предприятия  Пермского  края,
государственные учреждения Пермского края в отношении жилых  помещений
специализированного  жилищного  фонда,  закрепленных  за ними на праве
хозяйственного  ведения   или   оперативного   управления   (далее   -
наймодатель), на основании заявления гражданина (далее - заявитель).
     2.4. К  заявлению  прилагаются   нотариально   заверенные   копии
следующих документов:
     паспорта заявителя;
     подтверждающих сведения  о наличии (отсутствии) жилых помещений в
собственности и (или) в пользовании заявителя;
     подтверждающих право на получение жилого помещения в общежитии.
     В случае  предоставления  жилого  помещения   в   общежитии   для
проживания   заявителя  и  членов  его  семьи  заявитель  представляет
документы, подтверждающие состав семьи.
     Представление копий,   не  имеющих  нотариального  удостоверения,
допускается при условии предъявления оригинала. Копии таких документов
заверяются наймодателем.
     2.5. Жилые  помещения  в  общежитии  предоставляются  в   порядке
очередности,  исходя  из  времени  подачи  заявления на предоставление
жилого  помещения  в  общежитии  или  принятия  на  учет  в   качестве
нуждающегося в жилом помещении в общежитии.
     Преимуществом на   получение   жилого   помещения   в   общежитии
пользуются  граждане,  имеющие  право  в  соответствии  с  действующим
законодательством   на   внеочередное   получение   жилых    помещений
государственного  и муниципального жилищных фондов,  при представлении
документа,   подтверждающего   право   заявителя    на    внеочередное
предоставление жилого помещения.
     2.6. Документы на предоставление жилого  помещения  в  общежитии,
указанные  в  пункте  2.4,  рассматриваются  наймодателем в течение 30
календарных дней со  дня  их  представления.  По  итогам  рассмотрения
наймодателем принимается одно из следующих решений:
     о предоставлении жилого помещения в общежитии;
     об отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии;
     о постановке  заявителя  на  учет  в  качестве   нуждающегося   в
предоставлении жилого помещения в общежитии.
     Решения о  предоставлении  жилого  помещения  в  общежитии  и   о
постановке  заявителя на учет в качестве нуждающегося в предоставлении
жилого  помещения  в  общежитии   оформляются   приказом,   издаваемым
наймодателем,  который направляется заявителю в течение 3 рабочих дней
со дня его издания.
     При отказе   в   предоставлении   жилого  помещения  в  общежитии
заявителю направляется об этом письменное уведомление в  течение  трех
рабочих дней со дня принятия такого решения.
     2.7. Основаниями для отказа  в  предоставлении  жилого  помещения
являются:
     отсутствие свободных жилых помещений в общежитии;
     представление заявителем недостоверных сведений.

      III. Заключение, расторжение и прекращение договора найма      
                     жилого помещения в общежитии                     

     3.1. На основании приказа,  указанного в  пункте  2.6  настоящего
Положения,  заключается  договор  найма  жилого помещения в общежитии,
типовая  форма  которого   утверждена   постановлением   Правительства
Российской Федерации от 26 января 2006 г.  N 42 "Об утверждении Правил
отнесения жилого помещения к  специализированному  жилищному  фонду  и
типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
     3.2. Прекращение и расторжение договора найма жилого помещения  в
общежитии     осуществляется     в    соответствии    с    действующим
законодательством.
     3.3. При  вселении  граждан и членов их семей в жилые помещения в
общежитии  и  выселении  оформляются  акты  технического  состояния  и
приема-передачи   жилых   помещений   в   общежитии.  Акт  оформляется
наймодателем жилого помещения в общежитии по форме согласно приложению
1 к настоящему Положению.
     3.4. Регистрация   граждан   в    жилом    помещении    общежития
осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
     3.5. При  прекращении  или  расторжении  договора  найма   жилого
помещения  в  общежитии  граждане  должны  освободить жилые помещения,
которые  они  занимали  по  данному   договору,   погасить   имеющуюся
задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
     Выселение граждан из жилого помещения в общежитии  осуществляется
без    предоставления   других   жилых   помещений,   кроме   случаев,
предусмотренных действующим законодательством.

   IV. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в   
                              общежитиях                              

     4.1. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в
общежитии (далее - учет), ведет наймодатель.
     4.2. Принятие   на   учет  осуществляется  на  основании  личного
заявления гражданина о принятии на  учет  и  документов,  указанных  в
пункте 2.4 настоящего Положения.
     4.3. Граждане считаются принятыми на учет со дня подачи заявления
и принятия документов, указанных в пункте 2.4.
     При рассмотрении  заявлений,  поданных   несколькими   гражданами
одновременно  (в  один  день),  их очередность определяется по времени
подачи заявления с полным комплектом необходимых документов.
     4.4. Граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых
помещений в общежитии, включаются в отдельные списки.
     4.5. Принятые  на учет граждане включаются в Книгу учета граждан,
нуждающихся в жилом помещении в общежитии (далее -  Книга  учета),  по
форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.
     В Книге учета не допускаются  подчистки.  Поправки  и  изменения,
вносимые  на  основании документов,  заверяются должностным лицом,  на
которое  возложена   ответственность   за   ведение   учета   граждан,
нуждающихся в жилом помещении в общежитии.
     4.6. На  каждого  гражданина,  принятого  на  учет   в   качестве
нуждающегося в жилом помещении в общежитии,  заводится учетное дело, в
котором  содержатся  все  представленные  им  необходимые   документы.
Учетному  делу  присваивается  номер,  соответствующий  номеру в Книге
учета.
     4.7. Основаниями для снятия с учета являются:
     утрата оснований,  дающих право на предоставление жилых помещений
в общежитии;
     предоставление жилого помещения в общежитии.

                                      Приложение 1
                                      к Положению о порядке
                                      предоставления жилых помещений в
                                      общежитиях специализированного
                                      жилищного фонда Пермского края


                                                               Форма


                                 Акт                                 
      технического состояния и приема-передачи жилого помещения      
  в общежитии от наймодателя нанимателю (от нанимателя наймодателю)  


 _____________________________                 "___" ________________
 (название населенного пункта)

Мы, нижеподписавшиеся, Наймодатель, в лице ___________________________
                                               (должность, ФИО)
_____________________________________________________________________,
и Наниматель, гр. ___________________________________________________,
                                         (ФИО)
составили настоящий  акт о том,  что представитель Наймодателя передал
(принял),  а Наниматель  принял  (сдал)  жилое  помещение  по  адресу:
______________________________________________________________________
дом N _____, корпус N ___, комната N _________________________________
Помещение расположено на ____ этаже жилой площадью ____________ кв. м.
Вспомогательные помещения:
кухня площадью ____ кв. м, с 2-, 3-, 4-конфорочной ___________________
                                                     (электрической,
                                                     газовой плитой)
ванная комната площадью _______ кв. м, оборудована __________________,
санитарный узел _____________________________ площадью ________ кв. м,
                  (раздельный, совмещенный)
оборудован __________________________________________________________,
коридор ____________________________________ кв. м,
антресоли ___________________________________ кв. м,
встроенные шкафы ___________________________ кв. м,
кладовка ______________________________ кв. м,
балкон _____________________________________ кв. м,
лоджия _____________________________________кв. м.
Высота потолков _____________________________ м.

Жилое помещение  оборудовано  (имеющееся  подчеркнуть):  водопроводом,
горячим  водоснабжением  (газовая колонка),  канализацией,  отоплением
(печным,    местным,    центральным),    электроосвещением,     газом,
мусоропроводом, радиотрансляционной сетью, домофоном, коллективной или
кабельной телевизионной сетью.
Технические характеристики инженерного оборудования:
Максимальная суммарная  допустимая  мощность   электробытовых   машин,
приборов, аппаратуры ____ кВт, _______________________________________
                                 (указать технические характеристики
_____________________________________________________________________.
                   иного инженерного оборудования)

Жилой дом (общежитие) сдан в эксплуатацию в ________ году.
Капитальный ремонт проведен в _________ году.
Дом (материал   стен)   кирпичный,   крупнопанельный,    шлакоблочный,
деревянный и прочее (нужное подчеркнуть).
Количество этажей ____, лифт (имеется, не имеется).
Техническое состояние жилого помещения и оборудования:
______________________________________________________________________
    (указать наличие и техническое состояние заполнений оконных и
______________________________________________________________________
  дверных проемов, выходов на балкон или лоджию, отделки помещения,
______________________________________________________________________
 оборудования: сантехнических, отопительных, электрических приборов,
______________________________________________________________________
   укомплектованность мебелью и другими необходимыми предметами для
______________________________________________________________________
                             проживания).

 Наймодатель                      Наниматель
 __________________               __________________
   (ФИО, подпись)                   (ФИО, подпись)


                                      Приложение 2
                                      к Положению о порядке
                                      предоставления жилых помещений в
                                      общежитиях специализированного
                                      жилищного фонда Пермского края


                                                               Форма


                                                     КНИГА УЧЕТА                             
                                граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях         
                                 специализированного жилищного фонда Пермского края          

                                                                      
______________________________________________________________________
     (наименование организации, осуществляющей принятие на учет)

Начата ________________ 200_ г.
Окончена ______________ 200_ г.

|———|————————————————|—————————|————————————————|————————————————|———————|——————————————|————————————————|——————————|
| N |  ФИО принятого | Степень |    Основание   |    Основание   |Решение|  Решение о   |      Адрес     |Примечание|
|п/п|     на учет    | родства |   принятия на  |   очередности  |   о   |предоставлении|предоставленного|          |
|   |   заявителя и  | членов  |  учет. Дата и  |предоставления  |снятии |   жилого     |жилого помещения|          |
|   |членов его семьи|  семьи  | номер решения о|жилого помещения|с учета|  помещения   |                |          |
|   |                |заявителя|принятии на учет| (очередное либо|(номер,|(номер, дата) |                |          |
|   |                |         |                | внеочередное)  | дата) |              |                |          |
|———|————————————————|—————————|————————————————|————————————————|———————|——————————————|————————————————|——————————|
| 1 |        2       |    3    |       4        |        5       |   6   |       7      |       8        |    9     |
|———|————————————————|—————————|————————————————|————————————————|———————|——————————————|————————————————|——————————|