Постановление Правительства Пермского края от 16.06.2014 № 485-п

        П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О  П Е Р М С К О Г О  К Р А Я

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


           16.06.2014                           N 485-п






|—                             —|
 Об утверждении зон охраны объекта
 культурного наследия регионального
 значения ансамбля "Егошихинское
 кладбище" и объектов культурного
 наследия, расположенных
 на прилегающих территориях
 в Ленинском, Свердловском,
 Мотовилихинском районах г. Перми

        (В редакции Постановления Правительства Пермского края        
                        от 20.12.2017 № 1028-п)                       


     В  соответствии  с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ
"Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории и культуры)
народов  Российской  Федерации", Законом Пермского края от 7 июля 2009
г.  N  451-ПК  "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры)  народов  Российской  Федерации, расположенных на территории
Пермского  края",  Положением  о  зонах  охраны  объектов  культурного
наследия   (памятников   истории   и   культуры)   народов  Российской
Федерации,   утвержденным   постановлением   Правительства  Российской
Федерации  от  12  сентября  2015  г. N 972, (В редакции Постановления
Правительства Пермского края от 20.12.2017 № 1028-п)
     Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1.   Утвердить   прилагаемые   зоны  охраны  объекта  культурного
наследия  регионального  значения  ансамбля  "Егошихинское кладбище" и
объектов    культурного   наследия,   расположенных   на   прилегающих
территориях  в  Ленинском,  Свердловском,  Мотовилихинском  районах г.
Перми.
     2.  Установить, что постановление Правительства Пермского края от
15  июня  2007  г.  N 119-п "Об утверждении границ зон охраны объектов
культурного   наследия,   расположенных  на  территории  Дзержинского,
Ленинского,  Свердловского,  Мотовилихинского  районов  города  Перми,
режимов   использования   земель  и  градостроительных  регламентов  в
границах  данных  зон" действует в части, не противоречащей настоящему
постановлению.
     3.   Министерству   культуры,   молодежной  политики  и  массовых
коммуникаций   Пермского  края  в  течение  7  дней  с  даты  принятия
настоящего  постановления  направить  его копию в администрацию города
Перми.
     4.  Настоящее  постановление  вступает в силу через 10 дней после
дня  его  официального опубликования, за исключением пункта 3, который
вступает в силу со дня подписания настоящего постановления.
     5.   Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
заместителя председателя Правительства Пермского края Ивенских И.В. (В
редакции      Постановления      Правительства      Пермского     края
от 20.12.2017 № 1028-п)


     Председатель
     Правительства Пермского края          Г.П.Тушнолобов

                                          УТВЕРЖДЕНЫ
                                          постановлением
                                          Правительства Пермского края
                                          от 16.06.2014 N 485-п


                                 ЗОНЫ                                 
 охраны объекта культурного наследия регионального значения ансамбля 
       "Егошихинское кладбище" и объектов культурного наследия,       
 расположенных на прилегающих территориях в Ленинском, Свердловском, 
                   Мотовилихинском районах г. Перми                   

     Графическое  изображение  зон охраны объекта культурного наследия
регионального  значения  ансамбля  "Егошихинское  кладбище" и объектов
культурного  наследия,  расположенных  на  прилегающих  территориях  в
Ленинском,    Свердловском,    Мотовилихинском   районах   г.   Перми,
представлено  на  схеме,  являющейся  приложением  1 к настоящим зонам
охраны объекта культурного наследия.
     Графическое  изображение  предельной высоты объектов капитального
строительства   на   территории   зон   охраны   выявленного   объекта
культурного  наследия  регионального  значения  ансамбля "Егошихинское
кладбище"   и   объектов   культурного   наследия,   расположенных  на
прилегающих  территориях  в  Ленинском,  Свердловском, Мотовилихинском
районах  г.  Перми,  представлено на схеме, являющейся приложением 2 к
настоящим зонам охраны объекта культурного наследия.

|———|———————————————|————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|
| N | Наименование  | Описание и границы зон | Режимы использования и градостроительные регламенты в|
|п/п|    объекта    |     охраны объекта     |   границах зон охраны объектов культурного наследия  |
|   |  культурного  |  культурного наследия  |                                                      |
|   |   наследия    |                        |                                                      |
|———|———————————————|————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|
| 1 |       2       |            3           |                           4                          |
|———|———————————————|————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|
|1  |Ансамбль       |Охранная зона объекта   |                                                      |
|   |"Егошихинское  |культурного наследия не |                                                      |
|   |кладбище"      |устанавливается         |                                                      |
|   |12И            |                        |                                                      |
|   |               |————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|
|   |               |Зона регулирования      |Виды разрешенного использования.                      |
|   |               |застройки и             |Основные, вспомогательные виды разрешенного           |
|   |               |хозяйственной           |использования, условно разрешенные виды использования |
|   |               |деятельности ЗРЗ-12И-1  |в соответствии с установленными Правилами             |
|   |               |устанавливается в       |землепользования и застройки г. Перми                 |
|   |               |границах: по западной,  |градостроительными регламентами территориальных зон.  |
|   |               |юго-западной, южной     |Предельные размеры земельных участков, предельные     |
|   |               |границам объекта        |параметры разрешенного строительства, реконструкции   |
|   |               |культурного наследия    |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |регионального значения  |Предельная максимальная высота объектов капитального  |
|   |               |ансамбля "Егошихинское  |строительства - расстояние по вертикали, измеренное   |
|   |               |кладбище"; по оси ул.   |от средней планировочной отметки земли до наивысшей   |
|   |               |Тихой; по оси ул.       |точки плоской крыши здания (включая технический       |
|   |               |Н.Островского; по руслу |этаж), или наивысшей точки примыкания кровли к        |
|   |               |р. Стикс; по восточной  |наружной стене при угле ската менее 25 градусов, или  |
|   |               |границе кадастрового    |наивысшей точки конька скатной крыши здания при угле  |
|   |               |квартала 59:01:4411524  |ската более 25 градусов, за исключением лифтовых      |
|   |               |                        |машинных помещений, инженерного оборудования:         |
|   |               |                        |котельных, элементов систем вентиляции, дымоудаления  |
|   |               |                        |и кондиционирования, антенн, фронтонов и парапетов, - |
|   |               |                        |10,5 метра, но не более 3 этажей.                     |
|   |               |                        |В случае если существующее значение параметра объекта |
|   |               |                        |капитального строительства или его части не           |
|   |               |                        |соответствует предельному параметру, устанавливаемому |
|   |               |                        |настоящим регламентом, значение предельного параметра |
|   |               |                        |реконструкции данного объекта или его части может по  |
|   |               |                        |усмотрению правообладателя приниматься равным         |
|   |               |                        |существующему значению параметра.                     |
|   |               |                        |Ограничения использования земельных участков и        |
|   |               |                        |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |                        |В границах зоны регулирования застройки запрещается:  |
|   |               |                        |применение технических средств, создающих             |
|   |               |                        |динамическое, ударное или ударно-вибрационное         |
|   |               |                        |воздействие на основания и конструкции зданий и       |
|   |               |                        |сооружений;                                           |
|   |               |                        |размещение объектов капитального строительства (кроме |
|   |               |                        |линейных объектов, инженерных, спортивных сооружений) |
|   |               |                        |на уклонах 12 и более процентов;                      |
|   |               |                        |размещение нестационарных торговых объектов;          |
|   |               |                        |размещение рекламных конструкций                      |
|   |               |————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|
|   |               |Зона регулирования      |Виды разрешенного использования.                      |
|   |               |застройки и             |Основные, вспомогательные виды разрешенного           |
|   |               |хозяйственной           |использования, условно разрешенные виды использования |
|   |               |деятельности ЗРЗ-12И-2  |в соответствии с установленными Правилами             |
|   |               |устанавливается в       |землепользования и застройки г. Перми                 |
|   |               |границах: по оси ул.    |градостроительными регламентами территориальных зон.  |
|   |               |Бульвар Гагарина; по    |Предельные размеры земельных участков, предельные     |
|   |               |западной,               |параметры разрешенного строительства, реконструкции   |
|   |               |северо-западной,        |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |северо-восточной,       |Предельная максимальная высота объектов капитального  |
|   |               |юго-восточной границам  |строительства - расстояние по вертикали, измеренное   |
|   |               |кадастрового квартала   |от средней планировочной отметки земли до наивысшей   |
|   |               |59:01:4311738           |точки плоской крыши здания (включая технический       |
|   |               |                        |этаж), или наивысшей точки примыкания кровли к        |
|   |               |                        |наружной стене при угле ската менее 25 градусов, или  |
|   |               |                        |наивысшей точки конька скатной крыши здания при угле  |
|   |               |                        |ската более 25 градусов, за исключением лифтовых      |
|   |               |                        |машинных помещений, инженерного оборудования:         |
|   |               |                        |котельных, элементов систем вентиляции, дымоудаления  |
|   |               |                        |и кондиционирования, антенн, фронтонов и парапетов, - |
|   |               |                        |22 метра, но не более 6 этажей.                       |
|   |               |                        |В случае если существующее значение параметра объекта |
|   |               |                        |капитального строительства или его части не           |
|   |               |                        |соответствует предельному параметру, устанавливаемому |
|   |               |                        |настоящим регламентом, значение предельного параметра |
|   |               |                        |реконструкции данного объекта или его части может по  |
|   |               |                        |усмотрению правообладателя приниматься равным         |
|   |               |                        |существующему значению параметра                      |
|   |               |————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|
|   |               |Зона регулирования      |Виды разрешенного использования земельных участков и  |
|   |               |застройки и             |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |хозяйственной           |Основные, вспомогательные виды разрешенного           |
|   |               |деятельности ЗРЗ-12И-3  |использования, условно разрешенные виды использования |
|   |               |устанавливается в       |в соответствии с установленными Правилами             |
|   |               |границах: по оси ул.    |землепользования и застройки г. Перми                 |
|   |               |Бульвар Гагарина; по    |градостроительными регламентами территориальных зон.  |
|   |               |юго-восточной, южной,   |Предельные размеры земельных участков, предельные     |
|   |               |юго-западной границам   |параметры разрешенного строительства, реконструкции   |
|   |               |кадастрового квартала   |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |59:01:4319169 и линии,  |Предельная высота объектов капитального строительства |
|   |               |продолжающей            |- расстояние по вертикали, измеренное от средней      |
|   |               |юго-западную границу до |планировочной отметки земли до наивысшей точки        |
|   |               |пересечения с восточной |плоской крыши здания (включая технический этаж), или  |
|   |               |границей зоны Л-12-И-3; |наивысшей точки примыкания кровли к наружной стене    |
|   |               |по бровке откоса        |при угле ската менее 25 градусов, или наивысшей точки |
|   |               |правого берега р.       |конька скатной крыши здания при угле ската более 25   |
|   |               |Егошиха; по южным       |градусов, за исключением лифтовых машинных помещений, |
|   |               |границам земельных      |инженерного оборудования: котельных, элементов систем |
|   |               |участков с кадастровыми |вентиляции, дымоудаления и кондиционирования, антенн, |
|   |               |номерами                |фронтонов и парапетов, - 35 метров, но не более 10    |
|   |               |59:01:4319196:7,        |этажей. Максимальный процент застройки в границах     |
|   |               |59:01:4319196:4         |земельного участка - 20 процентов. В границах         |
|   |               |                        |территории зоны регулирования застройки и             |
|   |               |                        |хозяйственной деятельности, входящей в состав         |
|   |               |                        |территориальной зоны Ц-2, установленной Правилами     |
|   |               |                        |землепользования и застройки г. Перми, - 55 метров,   |
|   |               |                        |максимальный процент застройки - 35 процентов.        |
|   |               |                        |В случае если существующее значение параметра объекта |
|   |               |                        |капитального строительства или его части не           |
|   |               |                        |соответствует предельному параметру, устанавливаемому |
|   |               |                        |настоящим регламентом, значение предельного параметра |
|   |               |                        |реконструкции данного объекта или его части может по  |
|   |               |                        |усмотрению правообладателя приниматься равным         |
|   |               |                        |существующему значению параметра.                     |
|   |               |                        |Ограничения использования земельных участков и        |
|   |               |                        |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |                        |В границах зоны регулирования застройки и             |
|   |               |                        |хозяйственной деятельности запрещается:               |
|   |               |                        |возведение объектов капитального строительства (за    |
|   |               |                        |исключением линейных объектов и объектов, имеющих     |
|   |               |                        |неограниченный доступ на эксплуатируемую кровлю) в    |
|   |               |                        |15-метровой зоне к востоку, юго-востоку,              |
|   |               |                        |северо-востоку от западной границы зоны регулирования |
|   |               |                        |застройки;                                            |
|   |               |                        |применение технических средств, создающих             |
|   |               |                        |динамическое, ударное или ударно-вибрационное         |
|   |               |                        |воздействие на основания и конструкции зданий и       |
|   |               |                        |сооружений;                                           |
|   |               |                        |размещение объектов капитального строительства (кроме |
|   |               |                        |линейных объектов, инженерных, спортивных сооружений, |
|   |               |                        |объектов, совмещающих инженерные функции (укрепления  |
|   |               |                        |откоса) с назначением, соответствующим основным видам |
|   |               |                        |использования территории зоны охраняемого природного  |
|   |               |                        |ландшафта Л-12И-3) на уклонах 12 и более процентов;   |
|   |               |                        |установление ограничений доступа граждан на           |
|   |               |                        |территорию (кроме временных, связанных с обеспечением |
|   |               |                        |безопасности при проведении мероприятий);             |
|   |               |                        |в целях сохранения естественного рельефа не           |
|   |               |                        |допускается полная или частичная ликвидация оврагов   |
|   |               |                        |путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и    |
|   |               |                        |дренажных коллекторов;                                |
|   |               |                        |не допускается изменение рельефа - высотные отметки   |
|   |               |                        |не могут изменяться более чем на 1 метр, кроме        |
|   |               |                        |случаев вынужденного изменения рельефа в целях        |
|   |               |                        |благоустройства и прокладки пешеходных дорожек,       |
|   |               |                        |обеспечения безопасности, а также строительства и     |
|   |               |                        |реконструкции автомобильных дорог                     |
|   |               |————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|
|   |               |Зона охраняемого        |Виды разрешенного использования земельных участков и  |
|   |               |природного ландшафта    |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |Л-12И-1 устанавливается |Основные виды разрешенного использования:             |
|   |               |в границах: по          |рекреационная деятельность (отдых, туризм,            |
|   |               |северо-западной границе |физкультурно-оздоровительные и спортивные занятия),   |
|   |               |территории объекта      |зеленые насаждения;                                   |
|   |               |культурного наследия    |мемориальные комплексы (парки);                       |
|   |               |регионального значения  |инфраструктура для отдыха: малые архитектурные формы, |
|   |               |ансамбля "Егошихинское  |площадки, фонтаны.                                    |
|   |               |кладбище"; западной     |Условно разрешенные виды использования:               |
|   |               |границе кадастрового    |музеи, галереи;                                       |
|   |               |квартала 59:01:4411437; |выставочные залы, художественные салоны;              |
|   |               |западной границе        |объекты общественного питания, в том числе рестораны, |
|   |               |кадастрового квартала   |бары, кафе, столовые, прочие объекты общественного    |
|   |               |59:01:4418045; бровке   |питания;                                              |
|   |               |откоса левого берега р. |объекты религиозного назначения;                      |
|   |               |Стикс                   |объекты, сопутствующие отправлению культа.            |
|   |               |                        |Вспомогательные виды разрешенного использования:      |
|   |               |                        |центры обслуживания туристов (кроме гостиниц,         |
|   |               |                        |гостевых домов);                                      |
|   |               |                        |общественные туалеты;                                 |
|   |               |                        |участковые пункты полиции;                            |
|   |               |                        |объекты наружного противопожарного водоснабжения      |
|   |               |                        |(пожарные резервуары, водоемы);                       |
|   |               |                        |пункты оказания первой медицинской помощи;            |
|   |               |                        |хозяйственные корпуса;                                |
|   |               |                        |стоянки легковых автомобилей на открытых площадках    |
|   |               |                        |вместимостью не более 20 машино-мест;                 |
|   |               |                        |площадки для сбора мусора;                            |
|   |               |                        |ЦТП, ТП, РП.                                          |
|   |               |                        |Предельные размеры земельных участков, предельные     |
|   |               |                        |параметры разрешенного строительства, реконструкции   |
|   |               |                        |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |                        |1. Предельная максимальная высота объектов            |
|   |               |                        |капитального строительства - расстояние по вертикали, |
|   |               |                        |измеренное от средней планировочной отметки земли до  |
|   |               |                        |наивысшей точки плоской крыши здания (включая         |
|   |               |                        |технический этаж), или наивысшей точки примыкания     |
|   |               |                        |кровли к наружной стене при угле ската менее 25       |
|   |               |                        |градусов, или наивысшей точки конька скатной крыши    |
|   |               |                        |здания при угле ската более 25 градусов, за           |
|   |               |                        |исключением лифтовых машинных помещений, инженерного  |
|   |               |                        |оборудования: котельных, элементов систем вентиляции, |
|   |               |                        |дымоудаления и кондиционирования, антенн, фронтонов и |
|   |               |                        |парапетов, - 10,5 метра.                              |
|   |               |                        |2. Максимальный процент застройки в границах          |
|   |               |                        |земельного участка - 5 процентов.                     |
|   |               |                        |3. В случае если существующее значение параметра      |
|   |               |                        |объекта капитального строительства или его части не   |
|   |               |                        |соответствует предельному параметру, устанавливаемому |
|   |               |                        |настоящим регламентом, значение предельного параметра |
|   |               |                        |реконструкции данного объекта или его части может по  |
|   |               |                        |усмотрению правообладателя приниматься равным         |
|   |               |                        |существующему значению параметра.                     |
|   |               |                        |Ограничения использования земельных участков и        |
|   |               |                        |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |                        |В границах зоны охраняемого природного ландшафта      |
|   |               |                        |запрещается:                                          |
|   |               |                        |применение технических средств, создающих             |
|   |               |                        |динамическое, ударное или ударно-вибрационное         |
|   |               |                        |воздействие на основания и конструкции зданий и       |
|   |               |                        |сооружений;                                           |
|   |               |                        |размещение объектов капитального строительства (кроме |
|   |               |                        |линейных объектов, инженерных сооружений) на уклонах  |
|   |               |                        |12 и более процентов;                                 |
|   |               |                        |установление ограничений доступа граждан на           |
|   |               |                        |территорию (кроме временных, связанных с обеспечением |
|   |               |                        |безопасности при проведении мероприятий);             |
|   |               |                        |размещение рекламных конструкций;                     |
|   |               |                        |в целях сохранения естественного рельефа не           |
|   |               |                        |допускается полная или частичная ликвидация оврагов   |
|   |               |                        |путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и    |
|   |               |                        |дренажных коллекторов                                 |
|   |               |————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|
|   |               |Зона охраняемого        |Виды разрешенного использования земельных участков и  |
|   |               |природного ландшафта    |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |Л-12И-2 устанавливается |Основные виды разрешенного использования:             |
|   |               |в границах: по оси      |рекреационная деятельность (отдых, туризм,            |
|   |               |Северной дамбы; по      |физкультурно-оздоровительные и спортивные занятия),   |
|   |               |восточной границе       |зеленые насаждения;                                   |
|   |               |кадастрового квартала   |мемориальные комплексы (парки);                       |
|   |               |59:01:4319196; по южным |инфраструктура для отдыха: малые архитектурные формы, |
|   |               |границам земельных      |площадки, фонтаны.                                    |
|   |               |участков с кадастровыми |Вспомогательные виды разрешенного использования:      |
|   |               |номерами                |общественные туалеты;                                 |
|   |               |59:01:4319196:7,        |участковые пункты полиции;                            |
|   |               |59:01:4319196:4; по     |объекты наружного противопожарного водоснабжения      |
|   |               |юго-восточной границе   |(пожарные резервуары, водоемы);                       |
|   |               |кадастровых кварталов   |пункты оказания первой медицинской помощи;            |
|   |               |59:01:4319196,          |стоянки легковых автомобилей на открытых площадках    |
|   |               |59:01:4419786 и         |вместимостью не более 20 машино-мест;                 |
|   |               |условной линии, ее      |площадки для сбора мусора;                            |
|   |               |продолжающей; по        |ЦТП, ТП, РП.                                          |
|   |               |восточной, северной     |Предельные размеры земельных участков, предельные     |
|   |               |границам территории     |параметры разрешенного строительства, реконструкции   |
|   |               |объекта культурного     |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |наследия регионального  |Предельные размеры земельных участков, предельные     |
|   |               |значения ансамбля       |параметры разрешенного строительства, реконструкции   |
|   |               |"Егошихинское кладбище" |объектов капитального строительства в соответствии с  |
|   |               |                        |установленными Правилами землепользования и застройки |
|   |               |                        |г. Перми градостроительными регламентами              |
|   |               |                        |территориальных зон.                                  |
|   |               |                        |Ограничения использования земельных участков и        |
|   |               |                        |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |                        |В границах зоны охраняемого природного ландшафта      |
|   |               |                        |запрещается:                                          |
|   |               |                        |возведение объектов капитального строительства, за    |
|   |               |                        |исключением линейных объектов;                        |
|   |               |                        |применение технических средств, создающих             |
|   |               |                        |динамическое, ударное или ударно-вибрационное         |
|   |               |                        |воздействие на основания;                             |
|   |               |                        |размещение объектов капитального строительства (кроме |
|   |               |                        |линейных объектов, инженерных сооружений) на уклонах  |
|   |               |                        |12 и более процентов;                                 |
|   |               |                        |установление ограничений доступа граждан на           |
|   |               |                        |территорию (кроме временных, связанных с обеспечением |
|   |               |                        |безопасности при проведении мероприятий);             |
|   |               |                        |размещение нестационарных торговых объектов;          |
|   |               |                        |размещение рекламных конструкций;                     |
|   |               |                        |в целях сохранения естественного рельефа не           |
|   |               |                        |допускается полная или частичная ликвидация оврагов   |
|   |               |                        |путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и    |
|   |               |                        |дренажных коллекторов                                 |
|   |               |————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|
|   |               |Зона охраняемого        |Виды разрешенного использования земельных участков и  |
|   |               |природного ландшафта    |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |Л-12И-3 устанавливается |Основные виды разрешенного использования:             |
|   |               |в границах: по          |рекреационная деятельность (отдых, туризм,            |
|   |               |северо-западной границе |физкультурно-оздоровительные и спортивные занятия),   |
|   |               |кадастрового квартала   |зеленые насаждения;                                   |
|   |               |59:01:4319169, по южной |мемориальные комплексы (парки);                       |
|   |               |границе земельного      |площадки детские, игровые, спортивные, площадки для   |
|   |               |участка с кадастровым   |отдыха, площадки для выгула собак с элементами        |
|   |               |номером                 |озеленения и без;                                     |
|   |               |59:01:4319196:4; по     |инфраструктура для отдыха: малые архитектурные формы, |
|   |               |бровке откоса правого   |площадки, фонтаны;                                    |
|   |               |берега р. Егошиха; по   |площадные спортивные сооружения (спортивные площадки  |
|   |               |восточной границе       |без трибун), включая волейбольные, баскетбольные,     |
|   |               |кадастрового квартала   |хоккейные и иные площадки для спортивных игр,         |
|   |               |59:01:4319152; по       |теннисные корты;                                      |
|   |               |восточной границе       |лыжные трамплины, конноспортивные школы;              |
|   |               |земельного участка с    |летние театры, эстрады;                               |
|   |               |кадастровым номером     |центры обслуживания туристов (кроме гостиниц,         |
|   |               |59:01:4311902:9; по     |гостевых домов);                                      |
|   |               |восточной границе       |пункты проката игрового и спортивного инвентаря;      |
|   |               |кадастрового квартала   |места для пикников;                                   |
|   |               |59:01:4319145; по оси   |комплексы аттракционов, тир;                          |
|   |               |моста через р. Егошиха  |объекты религиозного назначения;                      |
|   |               |(ул. Революции); по     |сенокосы.                                             |
|   |               |западной границе        |Условно разрешенные виды использования:               |
|   |               |кадастрового квартала   |информационные центры;                                |
|   |               |59:01:4411440; по       |музеи, галереи;                                       |
|   |               |восточной, северной     |выставочные залы, художественные салоны;              |
|   |               |границам земельного     |театры, театры-студии, концертные залы, филармонии;   |
|   |               |участка с кадастровым   |кинотеатры;                                           |
|   |               |номером                 |клубы, дома культуры, в том числе центры общения и    |
|   |               |59:01:4411053:20; по    |досуговых занятий, театры-студии, залы (для встреч,   |
|   |               |условной линии,         |собраний, занятий детей и подростков, молодежи,       |
|   |               |соединяющей             |взрослых) многоцелевого и специализированного         |
|   |               |северо-западный угол    |назначения;                                           |
|   |               |здания по ул.           |библиотеки, читальные залы;                           |
|   |               |Революции, 3/6 и        |развлекательные объекты, включая бильярдные,          |
|   |               |юго-восточный угол      |танцзалы, дискотеки, боулинг;                         |
|   |               |здания по ул.           |дворцы бракосочетания;                                |
|   |               |Народовольческой, 39;   |объекты общественного питания, в том числе рестораны, |
|   |               |по южной, восточной,    |бары, кафе, столовые, прочие объекты общественного    |
|   |               |северной границам       |питания;                                              |
|   |               |кадастрового квартала   |универсальные спортивные и развлекательные комплексы, |
|   |               |59:01:4410290; по       |физкультурно-оздоровительные комплексы (фитнес),      |
|   |               |восточной границе       |физкультурно-оздоровительные сооружения;              |
|   |               |территории объекта      |стадионы, спортивные арены (с трибунами) и            |
|   |               |культурного наследия    |сооружения, в том числе спортивные залы, плавательные |
|   |               |регионального значения  |бассейны, спортклубы, катки;                          |
|   |               |ансамбля "Егошихинское  |спортивные школы;                                     |
|   |               |кладбище"               |спортивные, тренировочные базы (лыжные,               |
|   |               |                        |легкоатлетические, конные, водные, иные);             |
|   |               |                        |аквапарки;                                            |
|   |               |                        |киоски, временные павильоны розничной торговли и      |
|   |               |                        |бытового обслуживания населения;                      |
|   |               |                        |оранжереи.                                            |
|   |               |                        |Вспомогательные виды разрешенного использования:      |
|   |               |                        |участковые пункты полиции;                            |
|   |               |                        |пункты оказания первой медицинской помощи;            |
|   |               |                        |объекты, сопутствующие отправлению культа;            |
|   |               |                        |объекты наружного противопожарного водоснабжения      |
|   |               |                        |(пожарные резервуары, водоемы);                       |
|   |               |                        |общественные туалеты;                                 |
|   |               |                        |хозяйственные корпуса;                                |
|   |               |                        |стоянки легковых автомобилей на открытых площадках    |
|   |               |                        |вместимостью не более 20 машино-мест;                 |
|   |               |                        |площадки для сбора мусора;                            |
|   |               |                        |ЦТП, ТП, РП.                                          |
|   |               |                        |Предельные размеры земельных участков, предельные     |
|   |               |                        |параметры разрешенного строительства, реконструкции   |
|   |               |                        |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |                        |1. Предельная максимальная высота объектов            |
|   |               |                        |капитального строительства - расстояние по вертикали, |
|   |               |                        |измеренное от средней планировочной отметки земли до  |
|   |               |                        |наивысшей точки плоской крыши здания (включая         |
|   |               |                        |технический этаж), или наивысшей точки примыкания     |
|   |               |                        |кровли к наружной стене при угле ската менее 25       |
|   |               |                        |градусов, или наивысшей точки конька скатной крыши    |
|   |               |                        |здания при угле ската более 25 градусов, за           |
|   |               |                        |исключением лифтовых машинных помещений, инженерного  |
|   |               |                        |оборудования: котельных, элементов систем вентиляции, |
|   |               |                        |дымоудаления и кондиционирования, антенн, фронтонов и |
|   |               |                        |парапетов, - 10,5 метра, за исключением спортивных    |
|   |               |                        |сооружений.                                           |
|   |               |                        |2. Максимальный процент застройки в границах          |
|   |               |                        |земельного участка - 5 процентов. Для объектов,       |
|   |               |                        |совмещающих инженерные функции (укрепления откоса) с  |
|   |               |                        |назначением, соответствующим основным видам           |
|   |               |                        |использования территории зоны охраняемого природного  |
|   |               |                        |ландшафта Л-12И-3, - 40%.                             |
|   |               |                        |3. В случае если существующее значение параметра      |
|   |               |                        |объекта капитального строительства или его части не   |
|   |               |                        |соответствует предельному параметру, устанавливаемому |
|   |               |                        |настоящим регламентом, значение предельного параметра |
|   |               |                        |реконструкции данного объекта или его части может по  |
|   |               |                        |усмотрению правообладателя приниматься равным         |
|   |               |                        |существующему значению параметра.                     |
|   |               |                        |Ограничения использования земельных участков и        |
|   |               |                        |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |                        |В границах зоны охраняемого природного ландшафта      |
|   |               |                        |запрещается:                                          |
|   |               |                        |применение технических средств, создающих             |
|   |               |                        |динамическое, ударное или ударно-вибрационное         |
|   |               |                        |воздействие на основания и конструкции зданий и       |
|   |               |                        |сооружений;                                           |
|   |               |                        |размещение объектов капитального строительства (кроме |
|   |               |                        |линейных объектов, инженерных, спортивных сооружений, |
|   |               |                        |объектов, совмещающих инженерные функции (укрепления  |
|   |               |                        |откоса) с назначением, указанным в пункте 1, на       |
|   |               |                        |уклонах 12 и более процентов;                         |
|   |               |                        |установление ограничений доступа граждан на           |
|   |               |                        |территорию (кроме временных, связанных с обеспечением |
|   |               |                        |безопасности при проведении мероприятий);             |
|   |               |                        |размещение рекламных конструкций;                     |
|   |               |                        |в целях сохранения естественного рельефа не           |
|   |               |                        |допускается полная или частичная ликвидация оврагов   |
|   |               |                        |путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и    |
|   |               |                        |дренажных коллекторов                                 |
|   |               |————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|
|   |               |Зона охраняемого        |Виды разрешенного использования земельных участков и  |
|   |               |природного ландшафта    |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |Л-12И-4 устанавливается |Основные, вспомогательные виды разрешенного           |
|   |               |в границах: по          |использования, условно разрешенные виды использования |
|   |               |северной, восточной,    |в соответствии с установленными Правилами             |
|   |               |южной границам          |землепользования и застройки г. Перми                 |
|   |               |кадастрового квартала   |градостроительными регламентами территориальных зон.  |
|   |               |59:01:4410290; по оси   |Предельные размеры земельных участков, предельные     |
|   |               |дворового проезда вдоль |параметры разрешенного строительства, реконструкции   |
|   |               |восточного фасада дома  |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |по ул.                  |Предельные размеры земельных участков, предельные     |
|   |               |Народовольческой, 40 и  |параметры разрешенного строительства, реконструкции   |
|   |               |условной линии, ее      |объектов капитального строительства в соответствии с  |
|   |               |продолжающей            |установленными Правилами землепользования и застройки |
|   |               |                        |г. Перми градостроительными регламентами              |
|   |               |                        |территориальных зон.                                  |
|   |               |                        |Ограничения использования земельных участков и        |
|   |               |                        |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |                        |В границах зоны охраняемого природного ландшафта      |
|   |               |                        |запрещается:                                          |
|   |               |                        |возведение объектов капитального строительства, за    |
|   |               |                        |исключением линейных объектов;                        |
|   |               |                        |применение технических средств, создающих             |
|   |               |                        |динамическое, ударное или ударно-вибрационное         |
|   |               |                        |воздействие на основания и конструкции зданий и       |
|   |               |                        |сооружений;                                           |
|   |               |                        |размещение объектов капитального строительства (кроме |
|   |               |                        |линейных объектов, инженерных, спортивных сооружений) |
|   |               |                        |на уклонах 12 и более процентов;                      |
|   |               |                        |размещение рекламных конструкций;                     |
|   |               |                        |в целях сохранения естественного рельефа не           |
|   |               |                        |допускается полная или частичная ликвидация оврагов   |
|   |               |                        |путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и    |
|   |               |                        |дренажных коллекторов;                                |
|   |               |                        |не допускается изменение рельефа - высотные отметки   |
|   |               |                        |не могут изменяться более чем на 1 метр, кроме        |
|   |               |                        |случаев вынужденного изменения рельефа в целях        |
|   |               |                        |благоустройства и прокладки пешеходных дорожек,       |
|   |               |                        |обеспечения безопасности, а также строительства и     |
|   |               |                        |реконструкции автомобильных дорог                     |
|———|———————————————|————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|
|2  |Тюремный       |Охранная зона объекта   |                                                      |
|   |замок, где     |культурного наследия не |                                                      |
|   |отбывали       |устанавливается         |                                                      |
|   |заключение     |                        |                                                      |
|   |революционеры  |                        |                                                      |
|   |Я.М.Свердлов,  |                        |                                                      |
|   |Ф.С.Сергеев    |                        |                                                      |
|   |(Артем),       |                        |                                                      |
|   |Л.А.Фотиева и  |                        |                                                      |
|   |др. (Пермский  |                        |                                                      |
|   |край,          |                        |                                                      |
|   |г. Пермь, ул.  |                        |                                                      |
|   |Клименко, 24)  |                        |                                                      |
|   |27И            |                        |                                                      |
|   |               |————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————|
|   |               |Зона регулирования      |Виды разрешенного использования.                      |
|   |               |застройки и             |Основные, вспомогательные виды разрешенного           |
|   |               |хозяйственной           |использования, условно разрешенные виды использования |
|   |               |деятельности ЗРЗ-27И-1  |в соответствии с установленными Правилами             |
|   |               |устанавливается в       |землепользования и застройки г. Перми                 |
|   |               |следующих границах: в   |градостроительными регламентами территориальных зон.  |
|   |               |границах кадастровых    |Предельные размеры земельных участков, предельные     |
|   |               |кварталов               |параметры разрешенного строительства, реконструкции   |
|   |               |59:01:4410115,          |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |59:01:4410116,          |1. Предельная высота объектов капитального            |
|   |               |59:01:4410117; по       |строительства - расстояние по вертикали, измеренное   |
|   |               |юго-восточной границе   |от средней планировочной отметки земли до наивысшей   |
|   |               |кадастрового квартала   |точки плоской крыши здания (включая технический       |
|   |               |59:01:4410144; по       |этаж), или наивысшей точки примыкания кровли к        |
|   |               |восточной границе       |наружной стене при угле ската менее 25 градусов, или  |
|   |               |территории объекта      |наивысшей точки конька скатной крыши здания при угле  |
|   |               |культурного наследия    |ската более 25 градусов, за исключением лифтовых      |
|   |               |"Тюремный замок, где    |машинных помещений, инженерного оборудования:         |
|   |               |отбывали заключение     |котельных, элементов систем вентиляции, дымоудаления  |
|   |               |революционеры           |и кондиционирования, антенн, фронтонов и парапетов, - |
|   |               |Я.М.Свердлов,           |10,5 метра, но не более 3 этажей.                     |
|   |               |Ф.С.Сергеев (Артем),    |2. Отступ фасадов зданий от исторических линий        |
|   |               |Л.А.Фотиева и др."      |застройки не допускается, значение отступа здания от  |
|   |               |                        |исторической линии застройки следует принимать 0,0    |
|   |               |                        |(ноль) метра.                                         |
|   |               |                        |3. Входы в жилые помещения зданий могут располагаться |
|   |               |                        |со стороны красных линий. Входные группы формируются  |
|   |               |                        |отдельно для обслуживания жилых и нежилых помещений.  |
|   |               |                        |4. Помещения первого наземного этажа должны           |
|   |               |                        |предусматривать многофункциональное (жилое и нежилое) |
|   |               |                        |использование. Предельная минимальная высота первого  |
|   |               |                        |этажа зданий, примыкающих к историческим линиям       |
|   |               |                        |застройки улицы Н.Островского, не менее 4,2 м, прочих |
|   |               |                        |улиц - не менее 3,5 м.                                |
|   |               |                        |5. Предельно допустимый размер элементов зданий и     |
|   |               |                        |сооружений, выступающих из плоскости наружной стены   |
|   |               |                        |фасада здания (крыльца, навесы, эркеры, балконы) за   |
|   |               |                        |историческую линию застройки, - не более 1,2 м.       |
|   |               |                        |6. Предельная глубина застройки, измеряемая от        |
|   |               |                        |исторической линии застройки, - не более 16 м.        |
|   |               |                        |7. Допускается размещение объектов недвижимости       |
|   |               |                        |основных и вспомогательных видов разрешенного         |
|   |               |                        |использования за фронтальной застройкой, примыкающей  |
|   |               |                        |к красным линиям, при условии, если такие объекты не  |
|   |               |                        |воспрепятствуют (при соответствии требованиям         |
|   |               |                        |технических регламентов) достижению разрешенных       |
|   |               |                        |максимальных параметров для объектов фронтальной      |
|   |               |                        |застройки, примыкающей к красным линиям, вне          |
|   |               |                        |зависимости от очередности строительства.             |
|   |               |                        |8. В случае если существующее значение параметра      |
|   |               |                        |объекта капитального строительства или его части не   |
|   |               |                        |соответствует предельному параметру, устанавливаемому |
|   |               |                        |настоящим регламентом, значение предельного параметра |
|   |               |                        |реконструкции данного объекта или его части может по  |
|   |               |                        |усмотрению правообладателя приниматься равным         |
|   |               |                        |существующему значению параметра.                     |
|   |               |                        |Ограничения использования земельных участков и        |
|   |               |                        |объектов капитального строительства.                  |
|   |               |                        |1. В границах зоны регулирования застройки            |
|   |               |                        |запрещается:                                          |
|   |               |                        |размещение парковок (автостоянок) на земельных        |
|   |               |                        |участках (в границах кварталов), примыкающих к линиям |
|   |               |                        |исторической застройки;                               |
|   |               |                        |размещение нестационарных торговых объектов;          |
|   |               |                        |применение технических средств, создающих             |
|   |               |                        |динамическое, ударное или ударно-вибрационное         |
|   |               |                        |воздействие на основания и конструкции зданий и       |
|   |               |                        |сооружений.                                           |
|   |               |                        |2. Ограничения использования фасадов:                 |
|   |               |                        |антенны, наружные блоки вентиляции и                  |
|   |               |                        |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы     |
|   |               |                        |системы газоснабжения и другие технологические        |