Постановление Правительства Пермского края от 03.06.2009 № 346-п

 





        П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О  П Е Р М С К О Г О  К Р А Я

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


           03.06.2009                           N 346-п



|—                             —|
 Об утверждении Порядка предоставления
 отсрочек и (или) рассрочек по уплате арендной
 платы за использование земельных участков,
 находящихся в собственности Пермского края,
 и земельных участков, государственная собственность
 на которые не разграничена, расположенных
 на территории Пермского края

        (В редакции Постановления Правительства Пермского края
                       от 19.01.2011 г. N 9-п)


     В соответствии   с   Земельным   кодексом  Российской  Федерации,
Федеральным законом от 25 октября 2001  г.  N  137-ФЗ  "О  введении  в
действие  Земельного  кодекса  Российской Федерации",  а также в целях
укрепления дисциплины внесения платежей по арендной плате за землю
     Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления отсрочек и  (или)
рассрочек   по   уплате  арендной  платы  за  использование  земельных
участков,  находящихся в собственности  Пермского  края,  и  земельных
участков,  государственная  собственность  на которые не разграничена,
расположенных на территории Пермского края.
     2. Настоящее  постановление  вступает  в силу через 10 дней после
дня его официального опубликования.
     3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
председателя Правительства Пермского края Орлова И.Н. (В      редакции
Постановления Правительства Пермского края от 19.01.2011 г. N 9-п)


     Председатель
     Правительства края          В.А.Сухих

                                          УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением
                                          Правительства Пермского края
                                          от 03.06.2009 N 346-п


                               ПОРЯДОК                               
предоставления отсрочек и (или) рассрочек по уплате арендной платы за
    использование земельных участков, находящихся в собственности    
 Пермского края, и земельных участков, государственная собственность 
на которые не разграничена, расположенных на территории Пермского края
        (В редакции Постановления Правительства Пермского края
                       от 19.01.2011 г. N 9-п)

     1. Настоящий Порядок определяет условия предоставления отсрочек и
(или)  рассрочек  по  уплате арендной платы за использование земельных
участков,  находящихся в собственности  Пермского  края,  и  земельных
участков,  государственная  собственность  на которые не разграничена,
расположенных на территории Пермского края (далее - отсрочка  и  (или)
рассрочка).
     2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия  и
определения:
     2.1. уполномоченный орган - Агентство  по  управлению  имуществом
Пермского  края  или  органы  местного  самоуправления  муниципального
района (городского округа) Пермского края;
     2.2. платеж  -  уплата текущих обязательств и (или) задолженности
прошлых лет и пени по договору аренды земельного участка;
     2.3. отсрочка - перенесение срока уплаты платежа на более поздний
срок;
     2.4. рассрочка  -  поэтапное  внесение  платежей в соответствии с
графиком, утвержденным соответствующим уполномоченным органом.
     3. Отсрочка и (или) рассрочка платежей предоставляются арендатору
на срок, не превышающий пределов текущего финансового года.
     4. Отсрочка  и  (или)  рассрочка  предоставляются  арендатору при
наличии хотя бы одного из следующих оснований:
     4.1. причинения   арендатору   ущерба   в  результате  стихийного
бедствия,   технологической   катастрофы   или   иных    обстоятельств
непреодолимой силы;
     4.2. степень платежеспособности по текущим обязательствам  больше
6  месяцев  и  одновременно  коэффициент  текущей ликвидности меньше 1
(расчет коэффициентов производится по формулам расчета,  установленным
в  приложении  N 2 к Методике проведения Федеральной налоговой службой
учета   и   анализа   финансового   состояния   и   платежеспособности
стратегических   предприятий   и  организаций,  утвержденной  приказом
Минэкономразвития России от 21 апреля 2006 г. N 104);
     4.3. имущественное   положение   физического   лица,  исключающее
возможность единовременной уплаты платежа;
     4.4. производство  и  (или)  реализация товаров,  работ или услуг
носит сезонный характер в соответствии с законодательством  Российской
Федерации  (в  случае  если  доход  от производства и (или) реализации
таких товаров,  работ или услуг составляет не менее  50  процентов  от
выручки);
     4.5. начисление (доначисление) арендатору платежей  за  прошедшие
периоды   по  истечении  данных  периодов.  Размер  отсрочки  и  (или)
рассрочки  не  должен  превышать  начисленную  (доначисленную)   сумму
платежей.
     5. При  предоставлении  отсрочки  и  (или)  рассрочки  на   сумму
задолженности   начисляются   проценты   за   пользование   бюджетными
средствами исходя из одной второй ставки рефинансирования Центрального
банка  Российской Федерации,  действовавшей на дату принятия решения о
предоставлении отсрочки и (или) рассрочки платежей.
     Проценты за  пользование бюджетными средствами за период действия
отсрочки  и  (или)  рассрочки  рассчитываются  уполномоченным  органом
исходя  из  фактического  числа  дней  пользования  отсрочкой  и (или)
рассрочкой.
     6. Для  получения  отсрочки  и (или) рассрочки платежей арендатор
представляет  в  соответствующий   уполномоченный   орган   письменное
заявление,  в котором указывает основания необходимости предоставления
отсрочки и (или) рассрочки.
     6.1. К  заявлению  о  предоставлении  отсрочки  и (или) рассрочки
платежей прилагаются следующие документы:
     6.1.1. акт сверки взаимных расчетов по договору аренды;
     6.1.2. предполагаемый   график    погашения    задолженности    с
расшифровкой по видам платежей в случае предоставления рассрочки;
     6.1.3. документ,  подтверждающий  полномочия  лица,  подписавшего
заявление о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки;
     6.1.4. копия бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках
за  предыдущий  год  и  истекший  отчетный период того года, в котором
арендатор  обратился  по поводу изменения срока уплаты обязательств, с
отметкой налогового органа об их принятии; (В  редакции  Постановления
Правительства Пермского края от 19.01.2011 г. N 9-п)
     6.1.5. документы,  подтверждающие,  что  имущественное  положение
лица исключает возможность единовременной уплаты платежа.
     6.2. В случае обращения арендатора с заявлением о  предоставлении
отсрочки  и  (или) рассрочки по основаниям,  определенным в пункте 4.1
настоящего Порядка, дополнительно представляются следующие документы:
     6.2.1. документ,  подтверждающий факт наступления соответствующих
оснований;
     6.2.2. справка о сумме нанесенного ущерба.
     7. Отсутствие указанных в пункте 6 настоящего Порядка  документов
является    основанием   для   возврата   заявления   арендатора   без
рассмотрения.  Возврат производится в течение 5 рабочих  дней  со  дня
получения   документов.   Возврат   заявления   без   рассмотрения  не
препятствует арендатору в дальнейшем повторно обратиться с  заявлением
о  предоставлении  отсрочки  и  (или) рассрочки платежей с приложением
полного пакета документов.
     8. Решение   о   предоставлении   отсрочки   и   (или)  рассрочки
принимается  соответствующим  уполномоченным  органом  в  течение   10
рабочих  дней  со  дня получения заявления и направляется арендатору с
приложением  проекта  дополнительного  соглашения   о   предоставлении
отсрочки   и   (или)  рассрочки  к  соответствующему  договору  аренды
земельного участка.
     Решение о  предоставлении  отсрочки и (или) рассрочки в отношении
земельных  участков,  находящихся  в  собственности  Пермского   края,
принимает Агентство по управлению имуществом Пермского края.
     Решение о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки  в  отношении
земельных   участков,  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена,  расположенных на территории Пермского  края,  принимают
органы   местного   самоуправления  муниципальных  районов  (городских
округов) Пермского края.
     Арендатор в  течение  5  рабочих  дней со дня получения решения и
проекта дополнительного соглашения о предоставлении отсрочки  и  (или)
рассрочки  к  договору аренды земельного участка должен направить один
подписанный экземпляр дополнительного  соглашения  к  договору  аренды
земельного участка в соответствующий уполномоченный орган.
     9. Решение о предоставлении отсрочки и (или)  рассрочки  платежей
должно содержать:
     9.1. полное  наименование,  место  нахождения  и  почтовый  адрес
арендатора (для юридического лица) или фамилию,  имя,  отчество, адрес
регистрации и почтовый адрес (для физического лица);
     9.2. указание  на договор аренды земельного участка,  по которому
предоставляются отсрочка и (или) рассрочка платежей;
     9.3. срок (период) отсрочки и (или) рассрочки;
     9.4. размер отсроченных и (или) рассроченных платежей;
     9.5. график    погашения    задолженности    по    платежам   при
предоставлении рассрочки;
     9.6. размер   платы   за   пользование   бюджетными   средствами,
рассчитанный в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.
     10. Дополнительное  соглашение  о предоставлении отсрочки и (или)
рассрочки  к  договору  аренды  земельного  участка  помимо   пунктов,
указанных в пункте 9 настоящего Порядка,  должно содержать обязанность
арендатора в случае досрочного прекращения действия отсрочки  и  (или)
рассрочки  погасить в течение тридцати дней после вынесения решения об
отмене рассрочки и (или) отсрочки неуплаченную сумму  задолженности  и
пени.
     11. Отказ в предоставлении отсрочки и (или) рассрочки должен быть
мотивированным.  Отказ  в  письменном  виде  направляется арендатору в
течение 10 рабочих дней со дня получения заявления.
     12. Основаниями  для  отказа  в  предоставлении  отсрочки и (или)
рассрочки являются:
     12.1. отсутствие   или  неподтверждение  оснований,  указанных  в
пункте 4 настоящего Порядка;
     12.2. несоблюдение    условий    ранее    принятых    решений   о
предоставлении отсрочек и (или) рассрочек.
     13. Отказ  в предоставлении отсрочки и (или) рассрочки может быть
обжалован   заинтересованным   лицом    в    порядке,    установленном
законодательством Российской Федерации.
     14. Предоставление  отсрочки  и   (или)   рассрочки   по   уплате
задолженности не освобождает арендатора,  в отношении которого принято
решение о  предоставлении  отсрочки  и  (или)  рассрочки  от  внесения
текущих платежей в соответствии с условиями договора аренды земельного
участка.
     15. Действие  отсрочки и (или) рассрочки прекращается досрочно по
следующим основаниям:
     15.1. уплата всей причитающейся суммы задолженности по платежам и
соответствующих процентов до истечения установленного  срока  действия
отсрочки и (или) рассрочки;
     15.2. при однократном нарушении установленного графика  погашения
задолженности  по  платежам,  по которым была предоставлена рассрочка,
включая проценты за пользование бюджетными средствами;
     15.3. при   несвоевременной   и  (или)  неполной  уплате  текущих
платежей более чем по двум срокам.
     16. Решение  о  досрочном  прекращении отсрочки и (или) рассрочки
принимается соответствующим уполномоченным органом.  Копия  указанного
решения в 3-х дневный срок направляется арендатору.
     17. В решении о досрочном прекращении действия отсрочки  и  (или)
рассрочки   должна   быть  указана  дата  прекращения  ее  действия  и
основания.
     18. В  случае  принятия решения о предоставлении отсрочки и (или)
рассрочки   в   отношении   договоров   аренды   земельных   участков,
государственная    собственность    на    которые   не   разграничена,
расположенные на территории городских округов,  копия такого решения в
течение месяца направляется в Министерство финансов Пермского края.