П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О П Е Р М С К О Г О К Р А Я
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
07.04.2009 N 199-п
|— —|
Об утверждении Положения об
организации продажи государственного
имущества Пермского края без
объявления цены
(В редакции Постановлений Правительства Пермского края
от 05.07.2011 г. N 398-п; от 15.09.2011 г. N 666-п;
от 15.06.2012 г. N 433-п; от 29.03.2016 № 162-п)
В соответствии со статьями 23, 24 Федерального закона от 21
декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и
муниципального имущества", статьей 13 Закона Пермского края от 02 июля
2007 г. N 62-ПК "О приватизации государственного имущества Пермского
края", Положением об Агентстве по управлению имуществом Пермского
края, утвержденным постановлением Правительства Пермского края от 15
декабря 2006 г. N 88-п,
Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. Положение об организации продажи государственного имущества
Пермского края без объявления цены;
1.2. (Утратил силу - Постановление Правительства Пермского края
от 05.07.2011 г. N 398-п)
2. Признать утратившими силу:
указ губернатора Пермской области от 27 декабря 2002 г. N 273 "Об
утверждении Порядка подведения итогов продажи государственного
областного имущества и заключения с покупателем договора купли-продажи
при продаже государственного областного имущества без объявления
цены";
постановление главы Администрации Коми-Пермяцкого автономного
округа от 28 июля 2003 г. N 220 "Об утверждении Положений об
организации продажи государственного окружного имущества посредством
публичного предложения и без объявления цены".
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой. (В
редакции Постановления Правительства Пермского края
от 29.03.2016 № 162-п)
Председатель
Правительства края В.А.Сухих
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Правительства Пермского края
от 07.04.2009 N 199-п
ПОЛОЖЕНИЕ
об организации продажи государственного
имущества Пермского края без объявления цены
(В редакции Постановлений Правительства Пермского края
от 15.09.2011 г. N 666-п; от 15.06.2012 г. N 433-п;
от 29.03.2016 № 162-п)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажи
имущества, находящегося в собственности Пермского края (далее -
имущество), без объявления цены, подведения итогов продажи имущества
без объявления цены (далее - продажа) и заключения договора
купли-продажи имущества.
Организация продажи без объявления цены земельных участков,
объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов в
собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей,
установленных законодательством Российской Федерации и
законодательством Пермского края о приватизации для указанных видов
имущества. (В редакции Постановления Правительства Пермского края
от 15.06.2012 г. N 433-п)
1.2. Организацию продажи имущества осуществляет уполномоченный
орган и(или) специализированная организация, единственным учредителем
(участником) которой является Пермский край, и(или) иные организации
(далее - продавец)(*).
———————————————————————————————————
(*) Понятие "уполномоченный орган" используется в настоящем
Положении в значении, определенном статьей 6 Закона Пермского края от
2 июля 2007 г. N 62-ПК "О приватизации государственного имущества
Пермского края".
1.3. Продавец в процессе подготовки и проведения продажи
имущества:
1.3.1. устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества
(дата и время начала и окончания приема заявок), а также дату
подведения итогов продажи имущества;
1.3.2. организует подготовку информационного сообщения о продаже
имущества, а также размещение в информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет" информации о проведении продажи в соответствии с
требованиями, установленными Федеральным законом от 21 декабря 2001 г.
N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(далее - Федеральный закон "О приватизации государственного и
Муниципального имущества"), Законом Пермского края от 2 июля 2007 г.
N 62-ПК "О приватизации государственного имущества Пермского края"
(далее – Закон Пермского края "О приватизации государственного
имущества Пермского края") и настоящим Положением; (В редакции
Постановлений Правительства Пермского края от 05.07.2011 г. N 398-п;
от 29.03.2016 № 162-п)
1.3.3. принимает заявки юридических и физических лиц на
приобретение имущества (далее соответственно - заявки и претенденты),
а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества и
другие документы по описи, представленной претендентом;
1.3.4. ведет учет заявок и предложений о цене приобретения
имущества путем их регистрации в установленном продавцом порядке;
1.3.5. уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной
им заявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании
его покупателем имущества;
1.3.6. заключает с покупателем договор купли-продажи имущества;
1.3.7. производит расчеты с покупателем;
1.3.8. организует подготовку информационного сообщения об итогах
продажи имущества, а также размещение данного сообщения в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с
требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации
государственного и муниципального имущества", Законом Пермского края
"О приватизации государственного имущества Пермского края" и настоящим
Положением; (В редакции Постановлений Правительства Пермского
края от 05.07.2011 г. N 398-п; от 29.03.2016 № 162-п)
1.3.9. обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает
необходимые действия, связанные с переходом права собственности на
него;
1.3.10. осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным
законом "О приватизации государственного и муниципального имущества",
Законом Пермского края "О приватизации государственного имущества
Пермского края" и настоящим Положением. (В редакции Постановления
Правительства Пермского края от 05.07.2011 г. N 398-п)
1.4. Функции, предусмотренные пунктом 1.3 настоящего Положения,
являются исключительными функциями продавца и не могут быть переданы
иным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательством
Российской Федерации и законодательством Пермского края.
II. Порядок организации приема заявок и предложений о цене
приобретения имущества
2.1. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются
продавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, или
подаются непосредственно по месту приема заявок.
Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного в
информационном сообщении срока.
Срок приема заявок должен быть не менее 25 рабочих дней.
Определенная продавцом дата подведения итогов продажи имущества
указывается в информационном сообщении.
2.2. Форма бланка заявки утверждается продавцом и приводится в
информационном сообщении.
В заявке должно содержаться обязательство претендента заключить
договор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене.
Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в
запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретения
имущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами и
прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная
прописью.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене
приобретения имущества.
К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному в
информационном сообщении, и опись прилагаемых документов в двух
экземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкой
продавца о приеме заявки и прилагаемых к ней документов, - у
претендента.
2.3. При приеме заявки продавец:
2.3.1. удостоверяет личность претендента или его полномочного
представителя и проверяет надлежащее оформление документа,
удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени
претендента;
2.3.2. рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на
предмет их соответствия требованиям законодательства Российской
Федерации и законодательства Пермского края.
2.4. Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае,
если:
2.4.1. заявка представлена по истечении срока приема заявок,
указанного в информационном сообщении;
2.4.2. заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом
на осуществление таких действий;
2.4.3. заявка оформлена с нарушением требований, установленных
продавцом;
2.4.4. представлены не все документы, предусмотренные
информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;
2.4.5. представленные документы не подтверждают право претендента
быть покупателем имущества в соответствии с законодательством
Российской Федерации и законодательством Пермского края.
Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является
исчерпывающим.
Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на
экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об
отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей
подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами
возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его
полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным
письмом).
2.5. Принятые заявки и предложения о цене приобретения имущества
продавец регистрирует в журнале приема заявок с присвоением каждой
заявке номера и указанием даты и времени ее поступления.
Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу
предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать
себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по
предлагаемой претендентом цене приобретения.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если
иное не установлено законодательством Российской Федерации и
законодательством Пермского края.
III. Порядок подведения итогов продажи
государственного имущества Пермского края
3.1. По результатам рассмотрения представленных документов
продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное
решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества.
Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества в
порядке, установленном настоящим Положением.
3.2. Для определения покупателя имущества продавец вскрывает
конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии
конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты
или их полномочные представители.
3.3. Покупателем имущества признается:
3.3.1. при принятии к рассмотрению одного предложения о цене
приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
3.3.2. при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене
приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за
продаваемое имущество;
3.3.3. при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых
предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка
которого была зарегистрирована ранее других.
3.4. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
3.4.1. сведения об имуществе;
3.4.2. общее количество зарегистрированных заявок;
3.4.3. сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене
приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин
отказов;
3.4.4. сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения
имущества с указанием подавших их претендентов;
3.4.5. сведения о покупателе имущества;
3.4.6. цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
3.4.7. иные необходимые сведения.
3.5. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом
предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента
покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и
покупателю или их полномочным представителям под расписку в день
подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по
почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов
продажи имущества.
3.6. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема
заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам
рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене
приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа
имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об
итогах продажи имущества.
3.7. Информационное сообщение об итогах продажи имущества
размещается на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет", определенном Правительством Пермского края, на сайте
продавца, а также на официальном сайте Российской Федерации в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения
информации о проведении торгов, определенном Правительством
Российской Федерации, в соответствии с требованиями, установленными
Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального
имущества", Законом Пермского края "О приватизации государственного
имущества Пермского края", в течение 10 дней со дня совершения
указанных сделок. (В редакции Постановления Правительства Пермского
края от 29.03.2016 № 162-п)
IV. Порядок заключения договора
купли-продажи имущества, оплаты имущества
и передачи его покупателю
4.1. Договор купли-продажи краевого имущества без объявления
цены заключается не ранее чем через 5 рабочих дней и не позднее 10
рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи
краевого имущества на официальном сайте в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", определенном
Правительством Пермского края, а также на официальном сайте
Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет" для размещения информации о проведении торгов,
определенном Правительством Российской Федерации. (В редакции
Постановления Правительства Пермского края от 29.03.2016 № 162-п)
4.2. Договор купли-продажи имущества должен содержать все
существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации
государственного и муниципального имущества" и Законом Пермского края
"О приватизации государственного имущества Пермского края".
Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем
цены приобретения имущества единовременно или в рассрочку.
Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней
со дня заключения договора купли-продажи имущества.
Рассрочка предоставляется покупателям в отношении приобретенных
ими объектов недвижимого имущества, в случае если цена приобретения
имущества составляет более 50 тысяч рублей, в остальных случаях
рассрочка не предоставляется.
Срок предоставления рассрочки составляет не более 1 года. Оплата
производится покупателем ежемесячно равными платежами. Первый платеж
производится не позднее 10 дней со дня заключения договора
купли-продажи имущества.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется
рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной
одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации, действующей на дату публикации информационного сообщения о
продаже имущества.
Оплата приобретаемого в рассрочку имущества может быть
осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
В случае если имущество приобретается покупателем в рассрочку,
указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его
оплаты.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем
неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
(Пункт 4.2. в редакции Постановления Правительства Пермского края
от 15.09.2011 г. N 666-п)
4.3. При уклонении покупателя от заключения договора
купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает
право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества
признается несостоявшейся.
4.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета,
указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества,
подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в
договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты
имущества. (В редакции Постановления Правительства Пермского края
от 15.06.2012 г. N 433-п)
4.5. Продавец обеспечивает получение покупателем документации,
необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи
имущества и государственной регистрации перехода права собственности,
вытекающего из такой сделки.
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Правительства Пермского края
от 07.04.2009 N 199-п
Приложение (Утратило силу - Постановление Правительства Пермского
края от 05.07.2011 г. N 398-п)
