Закон Пермского края от 04.10.2010 № 691-ПК

 





                              З А К О Н

                      П Е Р М С К О Г О  К Р А Я



             О внесении изменений в Закон Пермского края
      "Об установлении размера арендной платы, порядка, условий
  и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся
 в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная
       собственность на которые не разграничена, расположенные
                    на территории Пермского края"


                                      Принят Законодательным Собранием
                                  Пермского края 23 сентября 2010 года

     Статья 1
     Внести в  Закон  Пермского  края  от  07.04.2010  N  604-ПК   "Об
установлении   размера  арендной  платы,  порядка,  условий  и  сроков
внесения  арендной  платы  за   земельные   участки,   находящиеся   в
собственности  Пермского  края,  и земельные участки,  государственная
собственность на которые не разграничена,  расположенные на территории
Пермского края" (Собрание законодательства Пермского края, 09.04.2010,
N 4) следующие изменения:
     1. Название Закона изложить в следующей редакции:
     "О порядке определения размера арендной платы,  порядке, условиях
и  сроках внесения арендной платы за земельные участки,  находящиеся в
собственности Пермского края,  и  земельные  участки,  государственная
собственность на которые не разграничена,  расположенные на территории
Пермского края".
     2. В преамбуле Закона слова "устанавливает размер арендной платы"
заменить словами "устанавливает порядок определения  размера  арендной
платы".
     3. В статье 1:
     1) название статьи изложить в следующей редакции:
     "Статья 1.  Порядок  определения  размера   арендной   платы   за
земельные участки из земель населенных пунктов";
     2) пункт 2 части 1 дополнить  словами  ",  а  также  в  отношении
земельных   участков,  расположенных  в  границах  населенных  пунктов
Пермского края  с  численностью  населения  более  500  тыс.человек  и
предоставленных  на  основании статьи 34 Земельного кодекса Российской
Федерации для размещения автостоянок (специальных  открытых  площадок,
предназначенных для хранения автомототранспортных средств.)";
     3) пункт 4 части 1 изложить в редакции:
     "4) 0,3  процента  от  кадастровой  стоимости земельных участков,
предоставленных для строительства,  на  период  инженерных  изысканий,
период  проектирования и нормативный срок строительства,  если иное не
установлено   настоящим   Законом   и   законодательством   Российской
Федерации;";
     4) часть 1 дополнить пунктами 4.1, 4.2 следующего содержания:
     "4.1) 0,3  процента  от кадастровой стоимости земельных участков,
предоставленных для жилищного  и  гражданского  (общественные  здания,
сооружения,  объекты  капитального строительства гаражного назначения)
строительства,   а   также    объектов    инженерной    инфраструктуры
жилищно-коммунального комплекса на период инженерных изысканий, период
проектирования  и  нормативный  срок  строительства,  если   иное   не
установлено   настоящим   Законом   и   законодательством   Российской
Федерации;
     4.2) двукратной   ставке  земельного  налога  на  соответствующий
земельный участок  в  случае,  если  по  истечении  трех  лет  с  даты
предоставления    в    аренду   земельного   участка   для   жилищного
строительства,  за  исключением   случаев   предоставления   земельных
участков  для  индивидуального  жилищного  строительства,  не введен в
эксплуатацию   построенный   на   таком   земельном   участке   объект
недвижимости;";
     5) пункт  6  части  1  дополнить  словами  ",  в  том  числе  при
переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования изъятыми из
оборота или ограниченными в  обороте  земельными  участками  на  право
аренды  изъятых  из  оборота  или  ограниченных  в  обороте  земельных
участков;";
     6) пункт 9 части 1 изложить в следующей редакции:
     "9) 4,0 процента от кадастровой стоимости  земельных  участков  в
отношении   прочих  земельных  участков  на  период  с  10.12.2008  по
31.12.2012,  но не более 2,3 размера арендной платы,  рассчитанной для
2007  года  в  порядке,  предусмотренном нормативными правовыми актами
Правительства   Пермского   края,    если    иное    не    установлено
законодательством Российской Федерации.";
     7) дополнить статью частью 2 следующего содержания:
     "2. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный в
соответствии с частью 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001  N
137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
для жилищного строительства или  лицу,  к  которому  перешли  права  и
обязанности    по   договору   аренды   такого   земельного   участка,
устанавливается:
     1) в  размере  2,5  процента  от кадастровой стоимости земельного
участка  в  случае,  если  объекты  недвижимости  на   предоставленном
земельном  участке  не  введены в эксплуатацию по истечении двух лет с
даты заключения договора аренды земельного участка;
     2) в  размере  5  процентов  от  кадастровой стоимости земельного
участка  в  случае,  если  объекты  недвижимости  на   предоставленном
земельном  участке  не  введены в эксплуатацию по истечении трех лет с
даты заключения договора аренды земельного участка.".
     4. В статье 2:
     1) название статьи изложить в редакции:
     "Статья 2.   Порядок   определения   размера  арендной  платы  за
земельные участки вне границ населенных пунктов";
     2) часть  1  после слов "земельного участка" дополнить словами ",
за исключением  случаев,  предусмотренных  частями  10,  11  настоящей
статьи";
     3) часть 5 исключить;
     4) часть 6 дополнить абзацами следующего содержания:
     "Установить коэффициент  индексации,  применяемый   при   расчете
базового  размера  арендной  платы  за  земельные  участки  вне границ
населенных пунктов в 2011 году, равным 2,071.
     Пересмотр годового   размера   арендной  платы,  определенного  в
соответствии с частями 10,  11 настоящей статьи, осуществляется только
в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного
участка.";
     5) дополнить частями 10, 11 следующего содержания:
     "10. Для юридических лиц,  за исключением указанных  в  пункте  1
статьи  20  Земельного кодекса Российской Федерации,  переоформивших в
установленном  порядке  право  постоянного  (бессрочного)  пользования
земельными  участками  на  право  аренды земельных участков,  арендная
плата за использование  данных  земельных  участков  рассчитывается  в
соответствии  с  настоящим Законом.  При этом размер арендной платы на
год устанавливается:
     1) 2   процента   кадастровой   стоимости   арендуемых  земельных
участков;
     2) 0,3   процента   кадастровой  стоимости  арендуемых  земельных
участков из  земель  сельскохозяйственного  назначения,  в  том  числе
изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
     11. За использование земельных участков,  изъятых из оборота  или
ограниченных в обороте,  базовый размер арендной платы устанавливается
в  размере  1,5  процента  кадастровой  стоимости,  в  том  числе  при
переоформлении  права постоянного (бессрочного) пользования земельными
участками  на  право  аренды,  если  иное  не  установлено   настоящей
статьей.".

     Статья 2
     1. Настоящий Закон вступает в силу через десять  дней  после  дня
его официального опубликования,  за исключением положений, для которых
настоящей статьей установлены иные сроки вступления в силу.
     2. Нормы,  установленные  пунктом  3  части 3 статьи 1 настоящего
Закона,  вступают в силу через  десять  дней  после  дня  официального
опубликования  Закона  и  применяются  к правоотношениям,  возникшим с
01.01.2010 до 01.01.2011.
     3. Нормы,  установленные  пунктом  4  части 3 статьи 1 настоящего
Закона,  вступают в силу через  десять  дней  после  дня  официального
опубликования  Закона  и  применяются  к правоотношениям,  возникшим с
01.01.2011.


     Губернатор
     Пермского края          О.А.Чиркунов

     04.10.2010 N 691-ПК