Решение городской Думы г. Пензы от 25.04.2003 № 443/33

 

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                          ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
                      ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                               РЕШЕНИЕ

от 25.04.03                                                   N 443/33


Об утверждении Положения об
организации продажи муниципального
имущества посредством публичного
предложения

     Докладчик: Н.И.Попов,    заместитель     главы     администрации,
председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы.

     В соответствии    с    Федеральным    законом   "О   приватизации
государственного и муниципального имущества в Российской Федерации" от
21 декабря 2001 года N 178-ФЗ, постановлением Правительства Российской
Федерации от 22 июля 2002 года N  549  "Об  утверждении  Положений  об
организации  продажи  государственного  или  муниципального  имущества
посредством   публичного   предложения   и   без   объявления   цены",
руководствуясь  Федеральным  законом  "Об  общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом г. Пензы,

                Пензенская городская Дума р е ш и л а:

     1. Утвердить  Положение  об  организации  продажи  муниципального
имущества посредством публичного предложения (прилагается).
     3. Настоящее   решение   опубликовать   в   средствах    массовой
информации.
     2. Контроль  за  выполнением  решения  возложить  на  Комитет  по
управлению муниципальным имуществом г.  Пензы (Н.И.Попов) и постоянную
комиссию  городской  Думы  по  градорегулированию,   землепользованию,
собственности и жилищно-коммунальному хозяйству (А.Д.Русеев).


     Председатель городской Думы          С.Ф.Пинишина
     ___________________________


     Утверждено решением
     Пензенской городской Думы
     от 25.04.03  N 443/33


           ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
             ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ


                          I. Общие положения

     1. Настоящее  Положение  определяет  порядок  организации продажи
находящегося в муниципальной собственности г.  Пензы имущества  (далее
именуется   -   имущество)   посредством   публичного   предложения  в
соответствии  со  статьей  23  Федерального  закона  "О   приватизации
государственного   и   муниципального   имущества"   и  постановлением
Правительства Российской Федерации от 22 июля  2002  года  N  549  "Об
утверждении  Положений  об  организации  продажи  государственного или
муниципального имущества  посредством  публичного  предложения  и  без
объявления цены".
     Организация продажи    посредством     публичного     предложения
имущественных  комплексов  унитарных предприятий,  земельных участков,
объектов  культурного  наследия,  объектов   социально-культурного   и
коммунально-бытового   назначения  и  передачи  указанных  объектов  в
собственность  покупателям  осуществляется  с   учетом   особенностей,
установленных  законодательством  Российской  Федерации о приватизации
для указанных видов имущества.
     2. Организацию    продажи    имущества   посредством   публичного
предложения (далее именуется - продажа имущества) осуществляет Комитет
по  управлению  муниципальным  имуществом г.  Пензы (далее именуется -
продавец).
     3. Продавец  в процессе подготовки и проведения продажи имущества
выполняет следующие функции:
     а) принимает  решения  об  установлении  начальной цены имущества
(цены первоначального предложения),  величины,  на  которую  снижается
начальная   цена,   периода,  по  истечении  которого  последовательно
снижается цена предложения (не  менее  3  дней),  и  минимальной  цены
предложения, по которой может быть продано имущество (цены отсечения);
     б) устанавливает срок приема  заявок  на  приобретение  имущества
(дата и время начала и окончания приема заявок);
     в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о
продаже   имущества,  в  котором  оговаривается  обязанность  продавца
заключить договор купли-продажи имущества с любым  лицом,  чья  заявка
будет зарегистрирована в установленном настоящим Положением порядке;
     г) рассматривает  заявки  юридических   и   физических   лиц   на
приобретение  имущества  (далее  именуются  соответственно  - заявки и
претенденты) и прилагаемые к ним  документы  на  предмет  соответствия
установленным  настоящим  Положением  и  законодательством  Российской
Федерации требованиям и регистрирует первую заявку  в  журнале  приема
заявок  с указанием даты и времени ее поступления либо отказывает в их
рассмотрении или регистрации по основаниям,  предусмотренным настоящим
Положением;
     д) заключает с претендентом,  чья заявка зарегистрирована  (далее
именуется - покупатель), договор купли-продажи имущества;
     е) производит расчеты с покупателем;
     ж) организует  подготовку  и публикацию информационного сообщения
об итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации,  в
которых было опубликовано сообщение о продаже имущества;
     з) обеспечивает  передачу  имущества   покупателю   и   совершает
необходимые действия, связанные с переходом права собственности на это
имущество;
     и) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом
"О  приватизации  государственного  и  муниципального   имущества"   и
настоящим Положением.
     4. Функции,  предусмотренные  пунктом  3  настоящего   Положения,
являются  исключительными  функциями продавца и не могут быть переданы
иным лицам,  за исключением случаев, предусмотренных законодательством
Российской Федерации.

                II. Порядок организации приема заявок

     5. Заявка подается продавцу по месту приема заявок,  указанному в
информационном сообщении.
     Прием заявок  продавцом  осуществляется  в  течение  указанного в
информационном  сообщении  срока  и  завершается  регистрацией  первой
заявки в журнале приема заявок.
     Срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней.
     Прием заявок  начинается  не  ранее  чем  через  30  дней  со дня
опубликования информационного сообщения.
     6. Форма  бланка  заявки  утверждается  продавцом  и приводится в
информационном сообщении.
     В заявке  должна  быть указана цифрами и прописью цена имущества,
равная начальной цене (цене  первоначального  предложения)  либо  цене
предложения,  сформировавшейся  на  момент  подачи заявки в результате
снижения начальной цены.  В случае если  цифрами  и  прописью  указаны
разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
     При этом цена первоначального предложения устанавливается не ниже
начальной   цены,  указанной  в  информационном  сообщении  о  продаже
указанного имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся.
     При продаже   муниципального   имущества  посредством  публичного
предложения нормативная цена составляет 50  процентов  начальной  цены
несостоявшегося аукциона.
     В заявке также должно содержаться указание на то,  что претендент
полностью  и  безоговорочно  принимает публичное предложение о продаже
имущества,  ознакомлен с проектом  договора  купли-продажи  имущества,
опубликованным  одновременно с информационным сообщением,  и обязуется
заключить договор по указанной в нем цене предложения.
     К заявке   прилагаются   документы   по   перечню,  указанному  в
информационном сообщении,  а также опись прилагаемых документов в двух
экземплярах,  один из которых остается у продавца, другой, с отметками
продавца, - у претендента.
     7. По   результатам  рассмотрения  заявки  и  прилагаемых  к  ней
документов  продавец  регистрирует  заявку  либо   отказывает   в   ее
регистрации.  При  отказе  в  регистрации  заявки продавец принимает и
рассматривает заявку следующего по очереди претендента.
     8. Продавец  отказывает  претенденту в рассмотрении заявки,  если
она  подана  по  истечении   срока   приема   заявок,   указанного   в
информационном  сообщении,  о  чем  на  экземпляре  описи  документов,
остающемся у претендента, делается соответствующая запись.
     9. При  регистрации  заявки  продавец  делает на экземпляре описи
документов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате и
времени ее регистрации в журнале приема заявок.
     Зарегистрированная заявка  является   принятием   предложения   о
заключении  договора  купли-продажи  муниципального  имущества по цене
предложения.  Договор купли-продажи указанного имущества заключается в
день регистрации заявки.
     10. Продавец  отказывает  претенденту  в  регистрации  заявки   в
случае, если:
     а) заявка  оформлена  с  нарушением   требований,   установленных
продавцом;
     б) цена предложения,  указанная в заявке,  не соответствует  цене
предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;
     в) заявка представлена лицом,  не уполномоченным претендентом  на
осуществление таких действий;
     г) представлены не  все  документы,  указанные  в  информационном
сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
     д) представленные документы  не  подтверждают  права  претендента
быть   покупателем   имущества   в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации.
     Указанный перечень  оснований  для  отказа  в  регистрации заявки
является исчерпывающим.
     11. Сотрудник продавца, осуществляющий прием заявки и прилагаемых
к ней документов,  делает на экземпляре описи документов, остающемся у
претендента,  отметку  об  отказе  в  регистрации  заявки  с указанием
причины отказа и  заверяет  ее  своей  подписью  с  указанием  даты  и
времени.
     Незарегистрированная заявка  с  прилагаемыми  к  ней  документами
возвращается  в  день  ее  подачи  претенденту  или  его  полномочному
представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).
     12. Если  в  указанный  в  информационном  сообщении  срок приема
заявок ни одна заявка  не  была  зарегистрирована,  продажа  имущества
признается несостоявшейся.

       III. Порядок оплаты имущества и передачи его покупателю

     13. В  течение 10 дней после регистрации заявки покупатель должен
произвести  оплату  посредством  внесения   на   счет,   указанный   в
информационном сообщении о продаже муниципального имущества,  денежных
средств в размере цены предложения.
     14. При  уклонении или отказе покупателя от оплаты муниципального
имущества на него налагаются пени в размере 5 процентов суммы  платежа
за каждый день просрочки.
     15. Факт оплаты имущества подтверждается  платежными  документами
банка  о  поступлении средств в размере и сроки,  указанные в договоре
купли-продажи муниципального имущества.
     16. Передача   муниципального   имущества   и   оформление  права
собственности   на    него    осуществляются    в    соответствии    с
законодательством  Российской  Федерации не позднее чем через тридцать
дней после полной оплаты имущества.
     17. Продавец  обеспечивает  получение  покупателем  документации,
необходимой  для  государственной  регистрации  сделки   купли-продажи
имущества  и государственной регистрации перехода права собственности,
вытекающего из такой сделки.