Решение городской Думы г. Пензы от 25.03.2005 № 49-6/4

 

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                          ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
                      ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                               РЕШЕНИЕ

     от "25" 03.2005 г.                                       N 49-6/4


     Отчет о выполнении прогнозного
     плана (программы) приватизации
     муниципального имущества
     г. Пензы в 2004 году.

     Докладчик: А.В.Кобозев,    заместитель    главы    администрации,
председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы.

     Заслушав и обсудив доклад А.В.Кобозева,  председателя Комитета по
управлению муниципальным имуществом г.  Пензы,  об отчете о выполнении
прогнозного  плана (программы) приватизации муниципального имущества в
2004 году, Пензенская городская Дума отмечает следующее.
     Приватизация муниципального   имущества  г.  Пензы  в  2004  году
осуществлялась в соответствии с требованиями  Федерального  Закона  "О
приватизации  государственного  и муниципального имущества",  с учетом
опыта и результатов проведения приватизации  муниципального  имущества
г.  Пензы в 1992-2003 годах.  Реализация прогнозного плана (программы)
приватизации муниципального  имущества  г.  Пензы  в  2004  году  была
направлена   на   повышение   эффективности  управления  муниципальной
собственностью,  пополнение бюджета города средствами от приватизации,
обеспечение планомерности процесса приватизации и на решение следующих
задач:
     - продолжение структурных преобразований в экономике г. Пензы;
     - оптимизация структуры муниципальной собственности;
     - стимулирование привлечения   инвестиций   в   реальный   сектор
экономики и активизация рынка недвижимости;
     - создание условий   для   эффективного  использования  земельных
участков и иных объектов недвижимости;
     - формирование доходов муниципального бюджета.
     Согласно бюджету города Пензы на 2004 год, утвержденному решением
Пензенской городской Думы от 30.03.2004 г.  N 418/30,  план по доходам
от продажи имущества,  находящегося в муниципальной  собственности,  в
сумме 15638 тыс. руб. сложился из следующих составляющих:
     14213 тыс.   руб. -  от   продажи   имущества,   находящегося   в
муниципальной собственности;
     1425 тыс.  руб.  - от продажи акций,  находящихся в муниципальной
собственности.
     Доход в бюджет г.  Пензы от приватизации муниципального имущества
за 2004 год составил 16689 тыс.  руб.  (106,7% к плановому заданию), в
том числе:
     - 152640   тыс.   руб.,  от  продажи  имущества,  находящегося  в
муниципальной собственности (107,4% к плановому заданию);
     - 1425 тыс.  руб.  от продажи акций,  находящихся в муниципальной
собственности (100% к плановому заданию).

               Пензенская городская Дума р е ш и л а:

     1. Признать   работу   Комитета   по   управлению   муниципальным
имуществом  г.  Пензы  по  выполнению  прогнозного  плана  (программы)
приватизации  муниципального  имущества   г.   Пензы   на   2004   год
удовлетворительной.
     2. Комитету по управлению муниципальным  имуществом  г.  Пензы  в
установленном  порядке  опубликовать  отчет  о  выполнении прогнозного
плана (программы) приватизации муниципального  имущества  г.  Пензы  в
2004 году в средствах массовой информации.
     3. Контроль  за  выполнением  настоящего  решения  возложить   на
заместителя  главы администрации,  председателя Комитета по управлению
муниципальным имуществом г.  Пензы А.В.Кобозева и постоянную  комиссию
по градорегулированию, землепользованию и собственности (Р.В.Семенов).


     Глава города          И.А.Белозерцев
     ____________


           Отчет о выполнении прогнозного плана (программы)
     приватизации муниципального имущества г. Пензы в 2004 году.

     Приватизация муниципального   имущества  г.  Пензы  в  2004  году
осуществлялась в соответствии с требованиями  Федерального  Закона  "О
приватизации  государственного  и муниципального имущества",  с учетом
опыта и результатов проведения приватизации  муниципального  имущества
г.  Пензы в 1992-2003 годах.  Реализация прогнозного плана (программы)
приватизации муниципального  имущества  г.  Пензы  в  2004  году  была
направлена   на   повышение   эффективности  управления  муниципальной
собственностью,  пополнение бюджета города средствами от приватизации,
обеспечение планомерности процесса приватизации и на решение следующих
задач:
     - продолжение структурных преобразований в экономике г. Пензы;
     - оптимизация структуры муниципальной собственности;
     - стимулирование привлечения   инвестиций   в   реальный   сектор
экономики и активизация рынка недвижимости;
     - создание условий   для   эффективного  использования  земельных
участков и иных объектов недвижимости;
     - формирование доходов муниципального бюджета.
     Согласно бюджету города Пензы на 2004 год, утвержденному решением
Пензенской городской Думы от 30.03.2004 г.  N 418/30,  план по доходам
от продажи имущества,  находящегося в муниципальной  собственности,  в
сумме 15638 тыс. руб. сложился из следующих составляющих:
     14213 тыс.  руб.  -  от   продажи   имущества,   находящегося   в
муниципальной собственности
     1425 тыс.  руб.  - от продажи акций,  находящихся в муниципальной
собственности
     В прогнозный план приватизации муниципального имущества г. Пензы,
утвержденный  решением  Пензенской  городской Думы от 30.03.2004 г.  N
648/48 (в ред.  решений от 28.05.2004 г.  N 693/50, от 18.06.2004 г. N
713/51,  от 21.09.2004 г.  N 771/54,  от 26.11.2004 г. N 822/61), были
включены 3 муниципальных предприятия и 6 объектов нежилого фонда.
     За год  было  заключено  13  сделок  купли-продажи муниципального
имущества на общую сумму 23376 тыс. руб., в том числе:
     - 23076   тыс.   руб.   от   продажи  муниципального  недвижимого
имущества;
     - 300   тыс.   руб.   от   продажи  находящихся  в  муниципальной
собственности акций ОАО.
     Доход в бюджет г.  Пензы от приватизации муниципального имущества
за 2004 год составил 16689 тыс.  руб.  (106,7% к плановому заданию), в
том числе:
     - 15264  тыс.  руб.  от   продажи   имущества,   находящегося   в
муниципальной собственности (107,4% к плановому заданию);
     - 1425 тыс.  руб.  от продажи акций,  находящихся в муниципальной
собственности (100% к плановому заданию).
     В эти две суммы вошли соответственно 25153 руб.  и 1134218  руб.,
перешедшие от заключенных в 2003 году сделок (см. таблицу 1).

                                                            Таблица 1.

             Поступление доходов от приватизации муниципального имущества
                          в бюджет г. Пензы в 2004 году.

-------T-----------------T--------------T-----------T-----------T---------T-------------¬
¦  N   ¦  Наименование   ¦    Способ    ¦ Начальная ¦ Продажная ¦ Площадь ¦ Поступления ¦
¦      ¦    объекта      ¦ приватизации ¦   цена,   ¦   цена,   ¦  кв. м  ¦  в бюджет   ¦
¦      ¦                 ¦              ¦   руб.    ¦   руб.    ¦         ¦   города,   ¦
¦      ¦                 ¦              ¦           ¦           ¦         ¦    руб.     ¦
+------+-----------------+--------------+-----------+-----------+---------+-------------+
¦  1   ¦       2         ¦      3       ¦     4     ¦     5     ¦    6    ¦      7      ¦
+------+-----------------+--------------+-----------+-----------+---------+-------------+
¦ Сумма, перешедшая на 2004 год от заключенных в 2003 году сделок:        ¦             ¦
¦ 1134218 руб. от продажи акций - ОАО "ТЦ "Суворовский".                  ¦             ¦
¦ 25153 руб. от продажи имущества - нежилых помещений по                  ¦   1159371   ¦
¦ ул. Театральный проезд/ Володарского, 1/69 А,                           ¦             ¦
¦ ул. Гладкова, 8, ул. Совхоз-техникум, 1.                                ¦             ¦
+-------------------------------------------------------------------------+-------------+
¦                              Продажа акций в 2004 году                                ¦
+------T-----------------T--------------T-----------T-----------T---------T-------------+
¦ 1-3. ¦ Акции ОАО       ¦ Посредством  ¦  300000   ¦  300000   ¦    -    ¦    291000   ¦
¦      ¦ "Коммерческо-   ¦ публичного   ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ оздоровительный ¦ предложения  ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ комплекс"       ¦ 27.01.2004   ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ (3 лота)        ¦ г.           ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
+------+-----------------+--------------+-----------+-----------+---------+-------------+
¦                              Продажа имущества в 2004 году                            ¦
+------T-----------------T--------------T-----------T-----------T---------T-------------+
¦  4.  ¦ Нежилое         ¦   Аукцион    ¦   28800   ¦   30240   ¦   83,2  ¦     28214   ¦
¦      ¦ помещение по    ¦ 07.06.2004   ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ ул. Гладкова, 8 ¦ г.           ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ литер Б         ¦              ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
+------+-----------------+--------------+-----------+-----------+---------+-------------+
¦      ¦ Нежилые         ¦              ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ помещения по    ¦              ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ ул. Московская, ¦              ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ 39:             ¦              ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      +-----------------+              ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ Лот N 1         ¦              ¦  4656300  ¦ 10476675  ¦  558,2  ¦   9774738   ¦
¦      +-----------------+              ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦ 5-9. ¦ Лот N 2         ¦   Аукционы   ¦  2167000  ¦ 6717700   ¦  206,1  ¦    433400   ¦
¦      +-----------------+  04.10.2004  ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ Лот N 3         ¦  г.          ¦  2836000  ¦ 2977800   ¦  280,8  ¦   2778287   ¦
¦      +-----------------+              ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ Лот N 4         ¦              ¦   304800  ¦  320040   ¦  132,8  ¦    298607   ¦
¦      +-----------------+              ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ Лот N 5         ¦              ¦   608000  ¦  638400   ¦  178,2  ¦    595627   ¦
+------+-----------------+              ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦  10  ¦ Лот N 6         ¦              ¦   283800  ¦  297990   ¦  47,1   ¦    278025   ¦
+------+-----------------+--------------+-----------+-----------+---------+-------------+
¦  11. ¦ Нежилое         ¦   Аукцион    ¦   160690  ¦  168725   ¦  150,5  ¦    157420   ¦
¦      ¦ помещение по    ¦ 14.12.2004   ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ ул. Совхоз-     ¦ г.           ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ техникум, 1     ¦              ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
+------+-----------------+--------------+-----------+-----------+---------+-------------+
¦  12. ¦ Нежилое         ¦ Посредством  ¦   828000  ¦  828000   ¦  267,5  ¦    772524   ¦
¦      ¦ помещение по    ¦ публичного   ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ ул. Одесская/   ¦ предложения  ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ Ульяновская,    ¦ 20.12.2004   ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ 11/30           ¦ г.           ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
+------+-----------------+--------------+-----------+-----------+---------+-------------+
¦  13. ¦ Не завершенный  ¦              ¦   612000  ¦  620000   ¦  531,9  ¦    122400   ¦
¦      ¦ строительством  ¦   Конкурс    ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ жилой дом по    ¦ 27.12.2004   ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ пр. Строителей, ¦ г.           ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
¦      ¦ 4б              ¦              ¦           ¦           ¦         ¦             ¦
+------+-----------------+--------------+-----------+-----------+---------+-------------+
¦      ¦ Итого:          ¦              ¦ 12785390  ¦ 23375570  ¦  2436,3 ¦   16689613  ¦
L------+-----------------+--------------+-----------+-----------+---------+--------------

     Исполнение договора купли-продажи лота N 2 по ул.  Московская, 39
приостановлено на основании определения Арбитражного  суда  Пензенской
области. Конкурс по продаже не завершенного строительством жилого дома
по проспекту Строителей,  4Б  состоялся в конце года,  в связи с  этим
окончательная оплата в бюджет г. Пензы поступит в 2005 году.
     В 2004 году в ОАО преобразованы муниципальные предприятия "Баня N
1",  "Кинотеатр  им.  Маяковского"  и  "Кинотеатр "Спутник".  Объявлен
конкурс по продаже МУП по организации  рабочего  и  школьного  питания
Ленин  ского  района.  В  связи  с  отсутствием  заявок  не  состоялся
объявленный конкурс по продаже здания по ул. Молодогвардейская, 14.
     Начальная цена  объектов  определялась  на  основании  экспертных
заключений независимых оценщиков,  что позволило выявить  их  реальную
рыночную  стоимость.  Общая  площадь  проданных  объектов недвижимости
составила 2436,3 кв. м. Средняя стоимость  продажи  1 кв. м.  нежилого
помещения составила 9471,6 руб.


     Председатель Комитета по управлению
     муниципальным имуществом г. Пензы          Н.И.Попов