Постановление Администрации Пензенской области от 01.07.1997 № 642, Правления российской акционерной агростроительно-промышленной корпорации "Росагропромстрой" Пензенской области от 01.07.1997 № 642

 
                                ГЛАВА
                   АДМИНИСТРАЦИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                          П Р А В Л Е Н И Е
         Российской акционерной агростроительно-промышленной
                    корпорации "Росагропромстрой"

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 1 июля 1997 г.  N 642
г. Пенза


О совместных мерах по реализации
федеральной и государственной целевых
программ "Свой дом" и "Структурная
перестройка производственной базы
корпорации "Росагропромстрой" на
1997-2000 гг."

     В целях   безусловного   выполнения   программ   "Свой   дом"   и
"Структурная    перестройка    производственной    базы     корпорации
"Росагропромстрой"  и  "Нечерноземагропромстрой"  на  1997-2000 годы",
утвержденных постановлениями Правительства Российской Федерации от  27
июня  1996  г.  N  753  и  от  19  декабря  1996 г.  N 1505,  создания
предпосылок обеспечения сельских жителей доступным конкурентоспособным
жильем  с  повышенным  уровнем  комфортности  и  автономными системами
инженерного обеспечения,  снижения стоимости строительства жилых домов
за   счет   выпуска   и   применения  эффективного  утеплителя,  более
рационального  использования  имеющихся   и   наращиваемых   мощностей
производственной  базы,  привлечения при этом кредитов,  федеральных и
местных  бюджетных   средств   и   личных   средств   граждан,   глава
администрации    Пензенской    области    и    Правление    корпорации
"Росагропромстрой"

                       П О С Т А Н О В Л Я Ю Т:

     1. Считать первоочередной задачей  руководителей  соответствующих
департаментов администрации Пензенской области,  центрального аппарата
и организаций корпорации "Росагропромстрой":
     обеспечение своевременного     и     качественного     выполнения
установленных Правительством РФ  заданий  по  структурной  перестройке
производственной  базы  предприятий  АООТ  "Объединение Пензсельстрой"
(Степанов) и ОАО "Пензагрожилстрой" (Шалыгин);
     завершение в   кратчайшие   сроки  реконструкции  и  модернизации
действующих  мощностей  по  выпуску  современных,   высококачественных
строительных конструкций, материалов и изделий;
     наращивание объемов  производства   дешевых   и   комфортабельных
полносборных  жилых  домов  усадебного  типа  и полное обеспечение ими
потребности сельского населения Пензенской области  в  тем,  чтобы  до
2000 года успешно реализовать федеральную программу "Свой дом".
     2. Учитывая,  что  Постановлением  Правительства  РФ   корпорация
"Росагропромстрой"  определена  как  соисполнитель федеральной целевой
программы  "Свой  дом"  в  сельской  местности,  возложить   на   АООТ
"Объединение   "Пензсельстрой"  (Степанов)  и  ОАО  "Пензагрожилстрой"
(Шалыгин) функции  генеральных  подрядчиков  (главного  менеджера)  по
организации   строительства   индивидуального   малоэтажного  жилья  в
сельских  районах  Пензенской  области,  в   том   числе   по   выбору
строительных    площадок,    оформлению    землеотводов,    разработке
проектно-сметной   документации   и   отработке   финансово-кредитного
механизма.
     3. Установить,  что  АООТ  "Объединение   Пезсельстрой"   и   ОАО
"Пензагрожилстрой",  как  участники  реализации  программы "Свой дом",
осуществляют возложенные на них  функции  в  тесном  взаимодействии  с
исполнительными органами областной и районных администраций.
     Рекомендовать главам  администраций  районов  области   оказывать
всемерную  практическую  помощь АООТ "Объединение Пензсельстрой" и ОАО
"Пензагрожилстрой", как генеральным исполнителям программ "Свой дом" и
"Структурная перестройка производственной базы акционерных обществ", в
их реализации, а также финансировании за счет средств местного бюджета
строительств  автомобильных  дорог,  подъездов  и отдельных инженерных
сетей к строящимся жилым поселкам.
     4. Комитету   по   земельным   ресурсам   администрации   области
(Иванищев)  выделить  бесплатно  земельные  участки  на  строительство
индивидуальных  жилых  домов  преимущественно  в местах с инженерной и
социальной инфраструктурой,  исходя из расчета строительства  800-1000
домов   в   год   для   АООТ   "Объединение   Пензсельстрой"   и   ОАО
"Пензагрожилстрой".
     5. Довести  до  сведения  соответствующих  администраций городов,
районов,  сел,  строительных организаций,  предприятий  стройиндустрии
Пензенской области,  что в соответствии с Постановлением Правительства
Российской Федерации финансирование затрат по структурной  перестройке
производственной  базы  стройиндустрии  будет  осуществляться  за счет
средств федерального бюджета через корпорацию "Росагропромстрой" -  30
процентов,  за  счет  местного  бюджета  -  30  процентов  и  за  счет
собственных   средств   предприятий   корпорации   "Росагропромстрой",
кредитов коммерческих банков и средств инвесторов - 40 процентов.
     6. Пензенскому областному финансовому управлению, Финэкономцентру
корпорации  ежегодно  выделять  денежные средства на возвратной основе
для   финансирования   строительства   жилья,   осуществляемого   АООТ
"Объединение  Пензсельстрой"  и ОАО "Пензагрожилстрой" для последующей
продажи его населению по коммерческим  ценам  на  аукционах.  Прибыль,
полученная  от  реализации  коммерческого жилья,  распределяется между
администрацией    области     и     корпорацией     "Росагропромстрой"
пропорционально вложенным средствам.
     7. АООТ   "Объединение   Пензсельстрой"    (Степанов)    и    ОАО
"Пензагрожилстрой"     (Шалыгин),     корпорации    "Росагропромстрой"
(Воскресенский, Немов, Зверев, Трохин) в соответствии с Постановлением
Правительства  РФ от 19 декабря 1996 года N 1505 обеспечить выполнение
заданий по расширению и техническому  перевооружению  производственных
мощностей домостроения и строительных материалов.
     В срок до 1 августа т.г. разработать и представить на утверждение
администрации  области,  техническому  совету  корпорации  программу и
технико-экономическое   обоснование    (ТЭО)    по    объектам    базы
стройиндустрии, исходя из реальных возможностей.
     8. Финэкономцентру       корпорации       (Холин,        Сербин),
Центрстройиндустрии   (Воскресенский,  Немов,  Зверев,  Трохин),  АООТ
"Объединение   Пензсельстрой"   (Степанов),   ОАО   "Пензагрожилстрой"
(Шалыгин)  принять  неотложные  меры  по  обеспечению своевременного и
полного финансирования реконструкции,  техперевооружения и  расширения
объектов   производственной  базы  за  счет  федерального  и  местного
бюджетов (на возвратной и безвозвратной основе) и средств  предприятий
в объемах и сроки согласно приложению.
     9. Заместителю   главы   администрации   области   -   начальнику
финансового управления (Петрухнов) согласно утвержденным программам:
     предусмотреть ОАО    "Пензагрожилстрой",    АООТ     "Объединение
Пензсельстрой"   на  1997-1998  годы  из  местного  бюджета  выделения
необходимых  средств  на  расширение  (реконструкцию)  и   техническое
перевооружение    объектов    производственной   базы   (строительство
газопровода на участке с. Архангельское - р.п. Чаадаевка);
     определить АООТ     "Объединение     Пензсельстрой"     и     ОАО
"Пензагрожилстрой" объемы жилищного строительства по области  за  счет
всех  источников  финансирования  (кредитные ресурсы местного бюджета,
собственные  средства  граждан)  с  ежегодным  вводом  в  эксплуатацию
800-1000 домов общей площадью 120 тыс. кв. метров.
     10. Просить Законодательное Собрание области в  связи  с  тяжелым
финансовым положением, а также необходимостью проведения реконструкции
для выполнения программы "Свой дом":
     освободить предприятия  АООТ  "Объединение  Пензсельстрой"  и ОАО
"Пензагрожилстрой"  от  местных  налогов,  пени  и  штрафов  в  объеме
задолженности на 1996 год;
     рассмотреть вопрос  льготного  налогообложения  их  на  1997-1998
годы;
     в соответствии  со  статьей  6  Закона  о  налоге  на   имущество
предприятий  и  письма  Минстроя  РФ от 14.06.96 N 11-45/42 установить
ставку налога  на  имущество  в  размере  0,5  процента  предприятиям,
ведущим   работы   по   реконструкции   и  техперевооружению  за  счет
собственных средств;
     засчитать средства  от  льготного  налогообложения  как  средства
администрации области,  вкладываемые на  реконструкцию  и  техническое
перевооружение предприятий;
     в установленном порядке принять  решение  о  передаче-приемке  на
баланс   местных   органов  самоуправления  жилого  фонда  и  объектов
соцкультбыта   (ОАО    "Пензагрожилстрой"    и    АООТ    "Объединение
Пензсельстрой"), расположенных в р.п. Чаадаевка Городищенского района,
а также в р.п.  Пачелма  (Пачелмского  завода  ЖБИ  АООТ  "Объединение
Пензсельстрой")  и  в  р.п.  Исса  (Иссинского  КСМ  АООТ "Объединение
Пензсельстрой");
     в целях  снижения  себестоимости  одного  квадратного метра жилья
приравнять промышленные и строительные организации  АООТ  "Объединение
Пензсельстрой"  и ОАО "Пензагрожилстрой" по оплате за электроэнергию к
сельским товаропроизводителям.
     11. Комитету  по  экономике  и  областному финансовому управлению
Пензенской  области  в   целях   ускорения   структурной   перестройки
производственной  базы  сельских  строителей  рассматривать и решать в
первоочередном порядке предложения АООТ "Объединение Пензсельстрой"  и
ОАО  "Пензагрожилстрой"  по  привлечению  иностранных  и отечественных
инвестиционных кредитов и предоставлению им соответствующих гарантий в
установленном порядке.
     12. АООТ   "Объединение   Пензсельстрой"   (Степанов)    и    ОАО
"Пензагрожилстрой"  (Шалыгин)  доработать  имеющиеся  типовые  проекты
индивидуальных   домов   для   повышения   их   конкурентоспособности,
применения  современных архитектурно-планировочных решений,  повышения
комфортности,  обеспечения автономными инженерными системами с  учетом
увеличения  теплозащитных  свойств  ограждающих конструкций,  согласно
требованиям  СНиП  П  3-79  (изменение  N  3),   при   этом   добиться
максимального снижения стоимости жилых домов и обеспечения доступности
их приобретения населением (стоимость 1 кв.  метра не более  1,6  млн.
рублей).
     13. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на
комитет  строительного  комплекса  и  жилищно-коммунального  хозяйства
администрации  области  (Ащеулов  Н.М.)  и   первого   вице-президента
корпорации "Росагропромстрой" Кашкарова В.А.


     Глава Администрации                     Председатель Правления
     Пензенской области                      корпорации
                                             "Росагропромстрой"
              А.Ф.Ковлягин                             В.М.Видьманов
     _____________________                   _______________________


     Приложение
     к совместному Постановлению
     Главы Администрации
     Пензенской области и
     корпорации "Росагропромстрой"
     от 1 июля 1997 г.  N 642


                             ПЛАН-ЗАДАНИЕ
         по строительству новых, реконструкции и модернизации
         действующих предприятий полносборного домостроения,
         строительство конструкций и материалов в Пензенской
                      области в 1997-1998 годах.

+-------------------------------------------------------------------------------+
¦   Наименование         ¦ Мощность ¦ Срок  ¦ Потребность в     ¦ Ответственный ¦
¦    предприятия         ¦          ¦ ввода ¦ кап. вложениях    ¦ исполнитель   ¦
¦                        ¦          ¦       ¦ млрд. руб.        ¦               ¦
¦                        ¦          ¦       +-------------------¦               ¦
¦                        ¦          ¦       ¦ 1997 г. ¦ 1998 г. ¦               ¦
¦                        ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
+------------------------+----------+-------+---------+---------+---------------¦
¦ ОАО                    ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦ "Пензагрожилстрой"     ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦ Головная               ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦ производственная       ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦ база, р.п. Чаадаевка   ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦ - комбинат             ¦   -      ¦ 1998  ¦   5,0   ¦  11,8   ¦ Немов Б.И.    ¦
¦   полносборного        ¦          ¦  г.   ¦         ¦         ¦ Шалыгин Н.П.  ¦
¦   деревянного          ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦   домостроения (тех.   ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦   перевооружение)      ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦ - завод                ¦  35 т.   ¦ 1998  ¦  28,0   ¦  43,0   ¦    -"-        ¦
¦   древесностружечных   ¦  куб.м.  ¦  г.   ¦         ¦         ¦               ¦
¦   плит                 ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦ - завод                ¦    -     ¦ 1998  ¦   1,0   ¦   1,5   ¦ Шалыгин Н.П.  ¦
¦   железобетонных       ¦          ¦  г.   ¦         ¦         ¦ Немов Б.И.    ¦
¦   изделий (тех.        ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦   перевооружение)      ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦ - участок по           ¦ 12 т.тн. ¦ 1998  ¦   5,0   ¦   0,6   ¦   -"-         ¦
¦   производству         ¦          ¦  г.   ¦         ¦         ¦               ¦
¦   экологически         ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦   чистой смолы         ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦ АООТ "Объединение      ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦ Пензсельстрой"         ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦ - в Иссинском КСМ на   ¦ 60 млн.  ¦ 1998  ¦  23     ¦  92     ¦ Степанов В.И. ¦
¦   базе незавершенного  ¦   шт.    ¦  г.   ¦         ¦         ¦ Кустов В.Е.   ¦
¦   строительством       ¦          ¦       ¦         ¦         ¦ Трохин В.И.   ¦
¦   объекта "Цех         ¦          ¦       ¦         ¦         ¦ Денисов Е.П.  ¦
¦   керамзитобетонных    ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦   панелей" построить   ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦   кирпичный завод по   ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦   производству         ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦   облицовочного        ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦   кирпича на испанском ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦   оборудовании         ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦ Завод железобетонных   ¦          ¦       ¦   3,3   ¦   9,0   ¦ Степанов В.И. ¦
¦ изделий, г. Пенза      ¦          ¦       ¦         ¦         ¦ Трохин В.И.   ¦
¦                        ¦          ¦       ¦         ¦         ¦ Гах А.Н.      ¦
¦ Завод железобетонных   ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦ изделий, р.п. Пачелма  ¦          ¦       ¦         ¦         ¦               ¦
¦ - мелкие стенные блоки ¦ 15 т.    ¦ 1998  ¦   3,0   ¦   4,1   ¦ Степанов В.И. ¦
¦                        ¦ куб.м.   ¦  г.   ¦         ¦         ¦ Трохин В.И.   ¦
¦ - пенополистирол       ¦  10 т.   ¦ 1998  ¦         ¦  5,15   ¦ Степанов В.И. ¦
¦                        ¦  куб.м.  ¦  г.   ¦         ¦         ¦ Трохин В.И.   ¦
¦                        ¦          ¦       ¦         ¦         ¦ Черницов Е.М. ¦
+-------------------------------------------------------------------------------+

     Зам. Главы - руководитель аппарата      Управляющий делами
     администрации Пензенской области        корпорации
                        Ю.Ф.Ларин            "Росагропромстрой"
                                                       С.С.Ширяев