Постановление Правительства Пензенской области от 03.06.1999 № 129-пП

 
                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 3 июня 1999 г.  N 129-пП
г. Пенза


            Об утверждении положения о плате, взимаемой за
            государственную регистрацию прав на недвижимое
             имущество и сделок с ним и за предоставление
               информации о зарегистрированных правах.
     (В редакции Постановления Правительства Пензенской области
                      от 27.10.99 г. N 513-пП)
     В соответствии   с  Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,
Федеральным  законом  от  21.07.97   N   122-ФЗ   "О   государственной
регистрации   прав   на   недвижимое   имущество   и  сделок  с  ним",
постановлением Правительства Российской Федерации от  18.02.98  N  248
"Об   установлении  максимального  размера  платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление  информации  о зарегистрированных правах" Правительство
Пензенской области п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить  Положение  о  плате,  взимаемой  за государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление  информации  о  зарегистрированных правах на недвижимое
имущество и сделок с ним, согласно приложению.
     2. Пункт  6  постановления Главы администрации Пензенской области
от 22.04.98 N 449 "О мерах поэтапной реализации Федерального закона "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним на территории Пензенской области" и  постановление  Губернатора  -
Председателя  Правительства  Пензенской  области  от 21.08.98 N 391 "О
внесении изменений и дополнений в  постановление  Главы  администрации
Пензенской  области"  считать  утратившими  силу  с момента подписания
настоящего постановления.
     3. Постановление вступает в силу с момента его подписания.
     4. Настоящее  постановление  опубликовать  в  газете  "Пензенские
вести".
     5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
Министра доходов и экономической безопасности области Логунова В.Н.


     Вице-губернатор -
     Председатель Правительства          А.В.Долганов
     __________________________


     Утверждено
     постановлением Правительства
     Пензенской области
     от 3 июня 1999 г.  N 129-пП


                              ПОЛОЖЕНИЕ
                о плате, взимаемой за государственную
               регистрацию прав на недвижимое имущество
            и сделок с ним и за предоставление информации
                     о зарегистрированных правах
     (В редакции Постановления Правительства Пензенской области
                      от 27.10.99 г. N 513-пП)
     Настоящее Положение  разработано  в  соответствии  с  Гражданским
кодексом Российской Федерации,  Федеральным законом от 21.07.97  г.  N
122-ФЗ  "О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним",  Постановлением Правительства Российской  Федерации  от
18.02.98  г.  N  248  "Об  установлении максимального размера платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним  и  за  предоставление  информации  о зарегистрированных правах" и
устанавливает порядок взимания  и  размеры  платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление информации о зарегистрированных  правах  на  недвижимое
имущество и сделок с ним.

     Статья 1. Сокращенные понятия и термины, используемые для
               целей настоящего Положения.

     В настоящем Положении используются следующие сокращенные  понятия
и термины:
     - государственная регистрация  прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним - государственная регистрация прав;
     - плата за регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним - плата за регистрацию;
     - информация о зарегистрированных правах на недвижимое  имущество
и сделок с ним - информация о зарегистрированных правах;
     - плата за предоставление информации о зарегистрированных  правах
на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним - плата за предоставление
информации о зарегистрированных правах;
     - Единый  государственный  реестр  прав на недвижимое имущество и
сделок с ним - Единый государственный реестр прав;
     - Пензенская  областная  регистрационная палата - регистрационная
палата;
     -   Некоммерческие   организации,   участвующие   в   реализации
губернаторской   и  муниципальных  программ  ипотечного  кредитования
жителей  Пензенской  области  - некоммерческие организации ипотечного
кредитования граждан.
     Перечень   указанных   организаций  утверждается  Правительством
Пензенской области.
     (Пункт дополнен - Постановление Правительства Пензенской области
от 27.10.99 г. N 513-пП)


     Статья 2. Порядок взимания платы за регистрацию и предоставление
               информации о зарегистрированных правах.

     2.1. Плата  взимается  за  совершение действий по государственной
регистрации прав и за предоставление информации  о  зарегистрированных
правах,   содержащейся   в   Едином  государственном  реестре  прав  и
зачисляется на соответствующий счет регистрационной палаты.
     2.2. Размер   платы   устанавливается   в   кратном  отношении  к
минимальному размеру оплаты труда (МРОТ),  установленному в Российской
Федерации.
     2.3. При   изменении   минимального   размера    оплаты    труда,
установленного  в  Российской Федерации,  по ранее принятым заявлениям
перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не производится.
     2.4. Плата    производится   до   осуществления   государственной
регистрации прав и выдачи информации о зарегистрированных правах.
     2.5. Платежный   документ,   подтверждающий   внесение  платы  за
государственную регистрацию прав  и  за  предоставление  информации  о
зарегистрированных   правах,   подаются   совместно  с  заявлением  на
проведение регистрационных  и  других  действий  и  остаются  в  делах
регистрационной палаты.
     2.6. При подаче в регистрационную палату документов,  необходимых
для  государственной  регистрации  прав,  в заявлении указывается срок
осуществления государственной регистрации прав (в рабочих днях).
     2.7. Плата за регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших
до момента вступления в силу Федерального  закона  "О  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним",  ранее
зарегистрированных в установленном законом порядке (за  каждый  объект
недвижимости)  с  физических лиц взимается в размере 50 %  от вносимой
платы за государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество
согласно пункту 3.1.1 настоящего Положения.
     2.8. При государственной регистрации прав с объектами недвижимого
имущества   нежилого   фонда   физическими   лицами   (индивидуальными
предпринимателями) плата взимается  в  размерах,  предусмотренных  для
юридических лиц.
     2.9.   Плата   за   регистрацию   с  некоммерческих  организаций
ипотечного  кредитования  граждан  взимается в установленном размере,
при  условии  последующего отчуждения приобретенного ими жилья только
гражданам,   состоящим   в   списках   участников   губернаторской  и
муниципальных  программ  ипотечного  кредитования  жителей Пензенской
области.  В  противном  случае,  указанные некоммерческие организации
обязаны   произвести  доплату  в  размере  разницы  между  платой  за
регистрацию   прав   на   недвижимое   имущество   и  сделок  с  ним,
установленной   за  совершение  регистрационных  действий  в  течение
тридцати  дней  для  юридических  лиц,  и  платой  за регистрацию для
указанных   некоммерческих  организаций.  (Дополнен  -  Постановление
Правительства Пензенской области от 27.10.99 г. N 513-пП)

     Статья 3. Размер вносимой платы.

   -------T-----------------------------T------------T--------------¬
   ¦  N   ¦ Наименование действий по    ¦ Срок       ¦ Размер платы ¦
   ¦ п/п  ¦ государственной регистрации ¦ исполнения ¦ в кратности  ¦
   ¦      ¦ прав на недвижимое          ¦ действий   ¦    к МРОТ    ¦
   ¦      ¦ имущество и сделок с ним и  ¦ в течение  ¦              ¦
   ¦      ¦ предоставление информации   ¦ указанных  ¦              ¦
   ¦      ¦ о зарегистрированных правах ¦ дней       ¦              ¦
   L------+-----------------------------+------------+---------------

     Пункт 3.1. Плата за регистрацию для физических и
                юридических лиц.

    3.1.1. Государственная регистрация
           прав на недвижимое имущество

           для физических лиц                30          1
                                             15          2
                                              5          3

           для юридических лиц               30          30
                                             15          40
                                              5          50

           для некоммерческих организаций    30          10
           ипотечного кредитования граждан
           (Дополнен  - Постановление
           Правительства Пензенской области
           от 27.10.99 г. N 513-пП)


    3.1.2. Государственная регистрация
           прав на предприятие как
           имущественный комплекс            30          100
                                              5          150

    3.1.3. Государственная регистрация
           сделки с недвижимым
           имуществом

           для физических лиц                30          1
                                             15          2
                                              5          3

           для юридических лиц               30          30
                                             15          40
                                              5          50

           для некоммерческих организаций    30          10
           ипотечного кредитования граждан
           (Дополнен  - Постановление
           Правительства Пензенской области
           от 27.10.99 г. N 513-пП)


    3.1.4. Государственная регистрация
           ограничения (обременения)
           прав на недвижимое имущество,
           запрещений и их прекращений

           для физических лиц                30          0,5
                                             15          1
                                              5          2

           для юридических лиц               30          5
                                             15          10
                                              5          20

    3.1.5. Предоставление информации о
           зарегистрированных правах и
           сведений о содержании
           правоустанавливающих
           документов

           для физических лиц                 5          0,25

           для юридических лиц                5          1

    3.1.6. Предоставление информации о
           зарегистрированных и правах
           и сведений о содержании
           правоустанавливающих
           документов на предприятие
           как имущественный комплекс

           для физических лиц                 5          3

           для юридических лиц                5          3

    3.1.7. Внесение изменений в записи
           Единого государственного
           реестра прав

           для физических лиц                 5          0,25

           для юридических лиц                5          0,50

    3.1.8. Выдача нового свидетельства
           о государственной регистрации
           права взамен утраченного,
           ветхого, пришедшего в
           негодность и другим причинам

           для физических лиц                 5          2

           для юридических лиц                5          5


     Статья 4. Возврат средств, полученных в виде платы за
               регистрацию и предоставление информации о
               зарегистрированных правах.

    4.1.   При внесении платы сверх                 разница между
           установленного размера                   внесенной и
           для физических и юридических             установленной
           лиц                                2     платой

    4.2.   При отказе заявителя от
           государственной регистрации
           прав до момента внесения
           соответствующей записи в
           Единый государственный
           реестр прав или при отказе
           от представления информации
           о зарегистрированных правах

           для физических и                  до 15   90% от
           юридических лиц                           уплаченной
                                                     суммы

                                           свыше 15  75 % от
                                                     уплаченной
                                                     суммы

    4.3.   При отказе в государственной
           регистрации прав
           регистрационной палатой по
           основаниям, предусмотренным
           действующим законодательством

            для физических и                  30     50 % от
            юридических лиц                          уплаченной
                                                     суммы

     Статья 5.

     От взимания платы за регистрацию,  осуществляемую в установленный
законом  месячный  срок  при  совершении   регистрационных   действий,
предусмотренных    настоящим    Положением,    освобождаются    органы
государственной власти и местного самоуправления Пензенской области.