Постановление Главы администрации г. Пензы от 27.01.2005 № 112

 



                   Глава администрации города Пензы

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 27.01.2005  N 112
     г. Пенза


Об утверждении базовых размеров арендной платы
за использование земельных участков, на которые
распространяются полномочия органов местного
самоуправления города Пензы по их управлению
и утверждении методики расчета арендной платы
за использование земельных участков


     Внесено: Н.И.Поповым, заместителем  главы администрации г. Пензы,
председателем  Комитета  по  управлению  муниципальным  имуществом  г.
Пензы.

     Руководствуясь Законом   РСФСР  "О  плате  за  землю",  Земельным
кодексом РФ,  ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса  Российской
Федерации",   в   целях   обеспечения   эффективного  и  рационального
использования   земель,  на   которые   распространяются    полномочия
органов   местного   самоуправления   г.  Пензы   по   их  управлению,
п о с т а н о в л я ю:
     1. Утвердить базовые размеры арендной платы за землю в  г.  Пензе
согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
     2. Утвердить Методику расчета  арендной  платы  за  использование
земельных участков согласно приложению 2 к настоящему Постановлению.
     3. Утвердить "Расчет арендной платы" к договору аренды земельного
участка, утвержденному постановлением главы администрации города Пензы
от   05.07.2004   г.  N  1306,  согласно  приложению  3  к  настоящему
постановлению.
     4. Комитету  по  управлению муниципальным имуществом города Пензы
(Н.И.Попов) внести  изменения  в  ранее  заключенные  договоры  аренды
земельных участков в части изменения размера арендной платы.
     5. Признать  утратившими  юридическую  силу  постановление  главы
администрации  города  Пензы  от 15.12.2003 г.  N 2297,  постановление
главы  администрации  города  Пензы  от   29.03.2004   г.   N   601/1,
постановление  главы  администрации  города  Пензы от 17.08.2004 г.  N
1588,  постановление главы администрации города Пензы от 07.12.2004 г.
N 2363.
     6. Настоящее  Постановление  опубликовать  в  средствах  массовой
информации.
     7. Настоящее   Постановление   вступает   в   силу   с    момента
опубликования.
     8. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить  на
Комитет   по   управлению   муниципальным   имуществом   города  Пензы
(Н.И.Попов).


     И.о. главы администрации          В.Н.Анисимов
     ________________________
        


     Приложение 1 к постановлению
     главы администрации города Пензы
     от 27.01.2005  N 112


           Базовые размеры арендной платы за землю в г. Пензе

|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
|  N  |    Вид использования земель и категории    |  Базовые размеры  |
| п/п |                арендаторов                 | арендной платы за |
|     |                                            | землю в г. Пензе  |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
|  1  | Использование земельных участков,          |        3%         |
|     | предназначенных для индивидуального        |     от ставки     |
|     | жилищного строительства, эксплуатации      | земельного налога |
|     | индивидуальных жилых домов, ведения        |  соответствующей  |
|     | личного подсобного хозяйства, садоводства, | градостроительной |
|     | огородничества, строительства и            |  оценочной зоны,  |
|     | эксплуатации индивидуальных и              | но не менее 0,63  |
|     | кооперативных гаражей                      |     руб./кв.м     |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
|  2  | Использование земельных участков,          |        1,0        |
|     | предназначенных для проектирования         |  кратная ставка   |
|     |                                            | земельного налога |
|     |                                            |  соответствующей  |
|     |                                            | градостроительной |
|     |                                            |  оценочной зоны   |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
|  3  | Использование земельных участков,          |        2,5        |
|     | предназначенных для строительства и        |  кратная ставка   |
|     | реконструкции объектов, кроме              | земельного налога |
|     | индивидуальных жилых домов, индивидуальных |  соответствующей  |
|     | и кооперативных гаражей                    | градостроительной |
|     |                                            |  оценочной зоны   |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
|  4  | Использование земельных участков,          |        0,1        |
|     | предназначенных для проектирования и       |  кратная ставка   |
|     | строительства объектов, осуществляемого в  | земельного налога |
|     | соответствии с федеральными, региональными |  соответствующей  |
|     | и муниципальными программами               | градостроительной |
|     |                                            |  оценочной зоны   |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
|  5  | Использование земельных участков,          |        1,0        |
|     | предназначенных для производственных       |  кратная ставка   |
|     | целей, в том числе занятых объектами       | земельного налога |
|     | промышленности, жилищно-коммунального      |  соответствующей  |
|     | хозяйства (в т.ч. жилыми домами, не        | градостроительной |
|     | являющимися индивидуальными), системами    |  оценочной зоны   |
|     | естественных монополий, переработкой       |                   |
|     | вторичного сырья, объектами общественного  |                   |
|     | питания, не имеющими права реализации      |                   |
|     | алкогольной продукции, а также             |                   |
|     | государственными, муниципальными           |                   |
|     | предприятиями и организациями всех видов   |                   |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
|  6  | Использование земельных участков, занятых  |       10,0        |
|     | объектами торговли (включая аптеки), в     |  кратная ставка   |
|     | т.ч. оптовой торговли, рынками, складскими | земельного налога |
|     | объектами, объектами, связанными с приемом |  соответствующей  |
|     | вторичного сырья                           | градостроительной |
|     |                                            |  оценочной зоны   |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
|  7  | Использование земельных участков, занятых  |        3,0        |
|     | объектами бытового обслуживания,           |  кратная ставка   |
|     | гостиничного хозяйства                     | земельного налога |
|     |                                            |  соответствующей  |
|     |                                            | градостроительной |
|     |                                            |  оценочной зоны   |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
|  8  | Использование земельных участков, занятых  |       25,0        |
|     | объектами общественного питания, имеющими  |  кратная ставка   |
|     | право реализации алкогольной продукции,    | земельного налога |
|     | ресторанами, барами, летними кафе, летними |  соответствующей  |
|     | площадками                                 | градостроительной |
|     |                                            |  оценочной зоны   |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
|  9  | Использование земельных участков, занятых  |       50,0        |
|     | объектами игорного бизнеса                 |  кратная ставка   |
|     |                                            | земельного налога |
|     |                                            |  соответствующей  |
|     |                                            | градостроительной |
|     |                                            |  оценочной зоны   |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
| 10  | Использование земельных участков,          |        2,0        |
|     | предоставленных под автостоянки            |  кратная ставка   |
|     |                                            | земельного налога |
|     |                                            |  соответствующей  |
|     |                                            | градостроительной |
|     |                                            |  оценочной зоны   |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
| 11  | Использование земельных участков, занятых  |       12,0        |
|     | объектами, осуществляющими техническое     |  кратная ставка   |
|     | обслуживание автомототранспорта            | земельного налога |
|     |                                            |  соответствующей  |
|     |                                            | градостроительной |
|     |                                            |  оценочной зоны   |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
| 12  | Использование земельных участков,          |       20,0        |
|     | предоставленных для размещения АЗС, АГЗС   |  кратная ставка   |
|     |                                            | земельного налога |
|     |                                            |  соответствующей  |
|     |                                            | градостроительной |
|     |                                            |  оценочной зоны   |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
| 13  | Использование земельных участков, занятых  |       40,0        |
|     | банками, ломбардами, страховыми и          |  кратная ставка   |
|     | пенсионными организациями, нотариальными и | земельного налога |
|     | юридическими конторами (в т.ч. адвокатская |  соответствующей  |
|     | деятельность), участки, используемые для   | градостроительной |
|     | рекламной, финансовой, посреднической (в   |  оценочной зоны   |
|     | т.ч. риэлторской) деятельности, операций с |                   |
|     | ценными бумагами и недвижимостью           |                   |
|     |                                            |                   |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
| 14  | Использование земельных участков, занятых  |        4,0        |
|     | административными зданиями, помещениями,   |  кратная ставка   |
|     | офисами, объектами транспорта и связи      | земельного налога |
|     |                                            |  соответствующей  |
|     |                                            | градостроительной |
|     |                                            |  оценочной зоны   |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
| 15  | Использование земельных участков, занятых  |        2,0        |
|     | объектами медицинской деятельности,        |  кратная ставка   |
|     | деятельности в сфере образования,          | земельного налога |
|     | культуры, спорта и туризма                 |  соответствующей  |
|     |                                            | градостроительной |
|     |                                            |  оценочной зоны   |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
| 16  | Использование земельных участков, занятых  |        2,0        |
|     | прочими объектами                          |  кратная ставка   |
|     |                                            | земельного налога |
|     |                                            |  соответствующей  |
|     |                                            | градостроительной |
|     |                                            |  оценочной зоны   |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
| 17  | Лизинговая деятельность                    |        1,0        |
|     |                                            |  кратная ставка   |
|     |                                            | земельного налога |
|     |                                            |  соответствующей  |
|     |                                            | градостроительной |
|     |                                            |  оценочной зоны   |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|
| 18  | Использование земельных участков, занятых  |        1,0        |
|     | зоной обслуживания объектов                |  кратная ставка   |
|     |                                            | земельного налога |
|     |                                            |  соответствующей  |
|     |                                            | градостроительной |
|     |                                            |  оценочной зоны   |
|—————|————————————————————————————————————————————|———————————————————|


     Заместитель главы администрации          А.В.Кобозев



                              __________



     Приложение 2 к постановлению
     главы администрации города Пензы
     от 27.01.2005  N 112


                               МЕТОДИКА
      расчета арендной платы за использование земельных участков

     1. Настоящая   методика   применяется   при  определении  размера
арендной  платы  за  использование  земельных  участков,  на   которые
распространяются  полномочия  органов  местного  самоуправления города
Пензы по их управлению.
     2. При   определении   размера   арендной  платы  принимаются  во
внимание:
     - базовый размер арендной платы,  зависящий от вида использования
земельного участка и категории арендатора;
     - площадь  арендуемого  земельного  участка,  в том числе площадь
земельного участка,  занятого строением,  и площадь зоны  обслуживания
(при ее наличии).
     3. Размер годовой арендной платы определяется по формуле:

     Ап = (Бс x Sстр) + (Бс x Sзн),

     где:
     Ап - размер арендной платы;
     Sстр - площадь здания,  строения,  сооружения,  расположенного на
арендуемом земельном участке;
     Sзн - площадь зоны обслуживания;
     Бс -   базовый   размер   арендной   платы,   зависящий  от  вида
использования земельного участка и категории арендатора.

     4. Базовый размер арендной платы, зависящий от вида использования
земельного    участка    и    категории   арендатора   устанавливается
постановлением Главы администрации города Пензы.
     5. Площадь   здания,   строения,  сооружения,  расположенного  на
арендуемом  земельном  участке,  площадь  зоны  обслуживания  (при  ее
наличии)  определяются  на основании постановления Главы администрации
города Пензы  о  предоставлении  земельного  участка  и  документов  о
межевании земельного участка.
     6. Зона  обслуживания   не   устанавливается   для   АЗС,   АГЗС,
автомобильных стоянок, рынков, земельных участков, предоставленных для
целей,  связанных  с  проектированием  и   строительством,   земельных
участков, предоставленных для эксплуатации индивидуальных жилых домов,
индивидуальных и кооперативных гаражей.
     В перечисленных    случаях    размер   годовой   арендной   платы
определяется по формуле:

     Ап = Бс x Sзу,

     где:
     Ап - размер арендной платы;
     Бс -  базовый  размер   арендной   платы,   зависящий   от   вида
использования земельного участка и категории арендатора;
     Sзу - площадь арендуемого земельного участка.

     7. В случае,  если предоставляемый арендатору  земельный  участок
используется  в  нескольких  целях,  причем  виды  использования имеют
различные базовые размеры арендной платы,  исчисление размера арендной
платы производится в следующем порядке.
     7.1. Если  на  земельном  участке  расположено   одно   строение,
используемое  для  разных  видов  деятельности,  размер арендной платы
рассчитается путем суммирования произведений базовых размеров арендной
платы  по  соответствующим  видам  использования  земельного участка и
площадей частей земельного участка,  используемых для  соответствующих
целей.  Площадь  части земельного участка в данном случае определяется
исходя  из  данных  технического  паспорта  на   строения   или   акта
муниципальной    проверки   земельного   участка   (согласованного   с
землепользователем).

     Пример.
     Помещения, расположенные   в  строении,  используются  для  целей
торговли  (магазин)   и   размещения   игровых   автоматов.   Согласно
постановлению   Главы  администрации  города  Пензы  о  предоставлении
земельного участка и межевому делу площадь  земельного  участка  равна
200 кв.  м, в т.ч. под строением 120 кв. м, зона обслуживания - 80 кв.
м.  Земельный участок расположен в 34 градостроительной оценочной зоне
(ставка  земельного  налога 20,21 руб.).  Из представленных документов
следует,  что помещение площадью 20 кв.  м (по техническому  паспорту)
используется  для  размещения  игровых автоматов,  остальные помещения
используются для целей торговли,  при этом в  расчете  арендной  платы
учитывается площадь земельного участка,  пропорциональная доле площади
помещения   в   строении,   под   конкретный    вид    функционального
использования,  в  расчете  применяются  соответственно  50-кратная  и
10-кратная ставки земельного налога соответствующей  градостроительной
оценочной зоны.
     Расчет размера арендной платы осуществляется следующим образом:

     Ап = (1010,50 руб.  x 20 кв.м) + (202,1 руб. x 100 кв.м) + (20,21
руб. x 80 кв.м) = 42036,80 рубля в год.

     7.2. Если  на  едином  земельном  участке  расположено  несколько
строений,  используемых для разных видов деятельности, размер арендной
платы  рассчитывается путем суммирования произведений базовых размеров
арендной  платы  по  соответствующим  видам  использования  земельного
участка   и  площадей  частей  земельного  участка,  используемых  для
соответствующих целей.  Площадь  части  земельного  участка  в  данном
случае определяется исходя из постановления Главы администрации города
Пензы о предоставлении  земельного  участка,  или  данных  технических
паспортов  на  строения,  межевого  дела,  акта муниципальной проверки
земельного участка (согласованного с землепользователем).

     Пример.
     На земельном  участке (47 градостроительная оценочная зона) общей
площадью 2000 кв.  м (1000 кв.  м - под строениями,  1000 кв. м - зона
обслуживания)  расположены  здания,  используемые для производственных
целей (100 кв.  м),  торговый центр (500 кв.  м),  складские помещения
(200  кв.  м),  административное  здание (200 кв.  м).  Площади частей
земельного  участка,  занятых  строениями,  определены  на   основании
постановления   Главы  администрации  города  Пензы  о  предоставлении
земельного  участка   и   межевого   дела.   В   расчете   применяются
соответственно  1-кратная,  10-кратная  и  4-кратная ставки земельного
налога соответствующей градостроительной оценочной зоны.
     Расчет размера арендной платы осуществляется следующим образом:

     Ап = (12,09 руб. x 100 кв.м) + (120,90 руб. x 500 кв.м) + (120,90
руб.  x 200 кв.м) + (48,36 руб. x 200 кв.м) + (12,09 руб. x 1000 кв.м)
= 107601,00 рубля в год.

     7.3. Если  строение (строения),  расположенное (расположенные) на
земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности
либо  хозяйственного  ведения,  размер  арендной  платы для каждого из
правообладателей исчисляется  пропорционально  площади  принадлежащего
каждому  из  них  объекта  недвижимости,  либо по соглашению о порядке
пользования земельным участком (при его наличии).
     8. Пункт 7.2 настоящей методики не применяется в случае, если все
расположенные на земельном участке строения и сооружения  используются
в  целях осуществления производственной деятельности.  В данном случае
размер  арендной  платы  за  использование  всего  земельного  участка
определяется   на   основании   базового   размера   арендной   платы,
соответствующего производственной деятельности.
     9. В  случае,  если  предоставляемый арендатору земельный участок
используется в нескольких целях (пункты 7.1,  7.2 настоящей методики),
причем  землепользователь  уклоняется  от предоставления технической и
землеустроительной документации, либо от подписания акта муниципальной
проверки  земельного  участка,  Комитет  по  управлению  муниципальным
имуществом города Пензы при расчете размера  арендной  платы  за  весь
земельный участок принимает за основу максимальный из базовых размеров
арендной платы,  соответствующих видам деятельности, осуществляемым на
земельном участке.
     В аналогичном порядке осуществляется расчет арендной платы,  если
из  представленных  арендатором документов не представляется возможным
установить площади  земельного  участка,  используемые  для  различных
видов деятельности.

     Пример.
     Строение используется для целей торговли (магазин)  и  размещения
игровых  автоматов.  Согласно постановлению Главы администрации города
Пензы о предоставлении земельного  участка  и  межевому  делу  площадь
земельного участка равна 150 кв.  м,  в т.ч.  под строением 70 кв.  м,
зона обслуживания - 80  кв.  м.  Земельный  участок  расположен  в  34
градостроительной оценочной зоне.  Поскольку все строение используется
для двух вышеуказанных видов деятельности (одно помещение),  разделить
площади,  используемые  для  каждого  из  данных  видов  деятельности,
невозможно.  В расчете применяется 50-кратная ставка земельного налога
соответствующей градостроительной оценочной зоны.
     Расчет размера арендной платы осуществляется следующим образом:

     Ап = (1010,50 руб.  x 70 кв.м) + (20,21 руб. x 80 кв.м) = 72351,8
рубля в год.

     10. Датой  начала  начисления арендной платы за земельный участок
является:
     - при   предоставлении   свободного  (незастроенного)  земельного
участка - момент, указанный в акте приема-передачи земельного участка;
     - при   предоставлении   земельного  участка,  занятого  зданием,
строением,  сооружением,  - момент  перехода  права  собственности  на
объект к арендатору;
     - при  предоставлении  земельного  участка  в  аренду  в  порядке
переоформления   права   постоянного  (бессрочного)  пользования  либо
пожизненного наследуемого владения - с момента  издания  постановления
Главы  администрации  города Пензы о предоставлении земельного участка
на праве аренды.
     11. Суммы   арендной   платы,   начисленные  за  период  со  дня,
указанного  в  пункте  10  настоящей  методики  по  момент  подписания
договора  аренды  земельного  участка,  включаются  в  первый арендный
платеж  и  подлежат  оплате  в  соответствии  с  договором  аренды   в
установленный данным договором срок.
     12. Денежные средства,  внесенные до заключения  договора  аренды
арендатором в бюджет в качестве земельного налога, зачитываются в счет
первого арендного платежа при предъявлении копий платежных  документов
и   копии   налоговой  декларации  по  земельному  налогу  с  отметкой
налогового органа.
     13. В  случае  предоставления  земельного  участка  в  аренду для
гаражного  и  жилищного  строительства,   эксплуатации   кооперативных
гаражей   либо   жилых   домов,   договор  аренды  земельного  участка
заключается с гаражно-строительным, жилищно-строительным кооперативом,
товариществом   собственников  жилья,  либо  иным  юридическим  лицом,
объединяющими   граждан-застройщиков   либо   собственников    квартир
(гаражей).
     14. В  случае,  если  отдельной  категории  арендаторов  решением
Пензенской  городской  Думы  предоставлена  льгота  по уплате арендной
платы,  данная  льгота   применяется   к   размеру   арендной   платы,
рассчитанному   согласно   настоящей   методике,   в   пределах  сумм,
зачисляемых в бюджет города Пензы в соответствии  с  законодательством
Российской Федерации.
     Расчет размера арендной платы осуществляется следующим образом:

     Ап = Кл x ((Бс x Sстр) + (Бс x Sзн)),

     где:
     Ап - размер арендной платы;
     Кл - коэффициент льготы;
     Sстр - площадь здания,  строения,  сооружения,  расположенного на
арендуемом земельном участке;
     Sзн - площадь зоны обслуживания;
     Бс -  базовый  размер   арендной   платы,   зависящий   от   вида
использования земельного участка и категории арендатора.

     15. Под  административным зданием (помещением,  офисом) для целей
настоящей методики понимается строение (либо его часть),  используемое
для    осуществления    административно-управленческих   функций,   за
исключением видов деятельности,  указанных в пункте 13 приложения 1  к
настоящему Постановлению.
     16. Неиспользование принадлежащего арендатору  здания,  строения,
сооружения  не  является  основанием  для невнесения арендной платы за
использование земельного участка.  Базовый  размер  арендной  платы  в
данном   случае  определяется  согласно  целевому  назначению  объекта
недвижимости  в  соответствии  с  постановлением  Главы  администрации
города   Пензы   о   предоставлении  земельного  участка,  техническим
паспортом,    межевым    делом    проектно-сметной,     разрешительной
документацией.

     Пример.
     На земельном участке площадью  500  кв.  м,  расположенном  в  47
градостроительной оценочной зоне, существует строение площадью 300 кв.
м.  Для ведения хозяйственной деятельности строение  не  используется.
Ремонт  и  реконструкция не производятся.  По технической документации
данное помещение характеризуется как склад  и  в  расчете  применяется
10-кратная  ставка земельного налога соответствующей градостроительной
оценочной зоны.
     Расчет размера арендной платы осуществляется следующим образом:

     Ап = (120,9 руб. x 300 кв.м) + (12,09 руб. x 200 кв.м) = 38688,00
рубля в год.

     17. При  предоставлении  земельного  участка  при   незавершенном
строительством  объекте  расчет  размера  арендной  платы производится
исходя из базовых размеров арендной платы:
     - для  соответствующего  вида деятельности,  если в незавершенном
строительством   объекте   осуществляется   какая-либо   хозяйственная
деятельность, помимо строительных работ и реконструкции объекта;
     - для строительства (реконструкции) - в иных случаях.
     В случае  невозможности  определения  размера  зоны  обслуживания
базовые размеры арендной платы,  указанные выше,  применяются ко  всей
площади  предоставленного  земельного участка.  В данном случае размер
арендной платы может измениться с  момента  представления  арендатором
документов, подтверждающих площадь зоны обслуживания.
     18. В  случае  использования  на  основании  гражданско-правового
договора  либо  без  такового здания,  строения,  сооружения (либо его
части),  принадлежащего  арендатору  иными  лицами,   расчет   размера
арендной  платы  производится  на  основании базового размера (базовых
размеров), соответствующего виду (видам) деятельности, осуществляемому
лицом,  фактически  пользующимся имуществом,  принадлежащим арендатору
земельного участка.  При осуществлении нескольких  видов  деятельности
для  расчета  размера  арендной платы применяются пункты 7.1,  7.2,  9
настоящей методики.  Расчет размера арендной  платы  в  данном  случае
производится   на  основании  представленных  договоров,  а  также  на
основании актов муниципальных проверок земельных участков.
     19. При  выявлении  факта  нецелевого  использования  арендатором
земельного участка  размер  арендной  платы  за  использование  такого
земельного  участка  исчисляется  исходя  из базового размера арендной
платы,  соответствующего виду деятельности, фактически осуществляемому
на  земельном участке.  Новый размер арендной платы начисляется с даты
выявления факта нецелевого использования земельного  участка  (момента
составления  акта  муниципальной  проверки)  либо  с момента получения
арендатором   разрешительной   (учетной)   документации   на   занятие
соответствующим  видом деятельности (при необходимости получения такой
документации).


     Заместитель главы администрации          А.В.Кобозев


                              __________


     Приложение 3 к постановлению
     главы администрации города Пензы
     от 27.01.2005  N 112


                        РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

      _________________________________________________________
         (наименование или фамилия, имя, отчество Арендатора)

     1. Адрес земельного участка _____________________________________
     2. Номер градостроительной зоны _________________________________

     Расчет годовой арендной платы руб.:

     Ап = Кл x ((Бс x Sстр) + (Бс x Sзн)), где:

     Ап - размер арендной платы;
     Кл - коэффициент льготы;
     Sстр - площадь здания,  строения,  сооружения,  расположенного на
арендуемом земельном участке;
     Sзн - площадь зоны обслуживания;
     Бс -   базовый   размер   арендной   платы,   зависящий  от  вида
использования земель и категории арендатора.

     Подлежит оплате в год, руб. __________________________

     Арендная плата уплачивается с  "____"  _______________________ г.

     Расчет произвел ________________      ___________________________
                      (подпись)               (фамилия, имя, отчество)


     Заместитель главы администрации          А.В.Кобозев