Постановление Главы администрации Пензенского района Пензенской области от 22.02.2005 № 76

 

                         ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
                ПЕНЗЕНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22.02.2005 г.  N 76


            О разрешении ОАО "Пензастрой" проектирования и
        строительства жилого дома N 11 в 5 микрорайоне Терновка

     На основании  протокола N 3 от 10 ноября 2004 года "О результатах
конкурса (аукциона) на право аренды земельного участка  площадью  1,98
га,  расположенного  в  Пензенском  районе 5 микрорайона с.  Засечное,
признавшего победителем ОАО "Пензастрой",  договора аренды  земельного
участка N 68 от 22.11.2004 г., акта приема передачи земельного участка
от 22.11.2004  года,  постановления  главы  администрации  Пензенского
района   "О  предоставлении  земельного  участка  ОАО  "Пензастрой"  в
аренду"

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Разрешить  ОАО  "Пензастрой"  на  предоставленном,  по  итогам
конкурса  в  аренду  земельном  участке,  строительство 10-ти этажного
жилого дома N 11, при выполнении нижеследующих условий:
     1.1 Выполнить  проектно-сметную  документацию  на строительство в
соответствии  (и   в   объеме),   оговоренным   статьями   47   и   48
"Градостроительного   Кодекса   РФ",   в  соответствии  с  прилагаемым
архитектурно-планировочным  заданием  и  техусловиями,   составленными
отделом по делам строительства и архитектуры Пензенского района.
     1.2 Разработанную проектно-сметную документацию,  в  соответствии
со статьей 49 "Градостроительного Кодекса РФ",  подлежит направить для
рассмотрения в Государственную экспертизу.
     1.3 После   получения   положительного   заключения   по  проекту
государственной   экспертизой,   в   соответствии   со   статьей    51
"Градостроительного Кодекса РФ", получить "Разрешение на строительство
в соответствующих органах исполнительной власти".
     2. Обязать ОАО "Пензастрой":
     2.1 Разработать проектно-сметную  документацию  на  строительство
многоэтажных жилых домов,  в строгом соответствии с откорректированным
институтом ООО "Пензагропроект" проектом градостроительного  комплекса
2-ой очереди застройки микрорайона N 5 с. Засечное Пензенского района.
     2.2 Исходя   из    концепции    территориального,    комплексного
устойчивого развития территории, инженерной, транспортной и социальной
инфраструктур,  обеспечения учета интересов граждан и их  объединений,
разработать проект и профинансировать строительство многоэтажных домов
с      освоением      территории      в      границах      оговоренных
"Архитектурно-планировочным   заданием   и   техническими  условиями",
составленными   отделом   по   делам   строительства   и   архитектуры
Администрации Пензенского района.
     2.3 Согласовать  проект  с  отделом  по  делам  строительства   и
архитектуры Администрации Пензенского района.
     2.4 Руководствуясь   разработанными   схемами    территориального
планирования  муниципального  района,  включающими  в  себя размещение
объектов капитального строительства местного  значения,  в  том  числе
подъездных   автодорог   и   инженерных   коммуникаций,  предусмотреть
проектом,  с  включением  в   смету   и   дальнейшим   строительством,
внутриквартальную подъездную автодорогу, часть инженерных коммуникаций
общего пользования и благоустройство в  границах,  оговоренных  АПЗ  и
техусловиями районного отдела архитектуры Пензенского района.
     3. По   окончании   строительства    жилого    дома    произвести
исполнительную  съемку участка и представить жилой дом Государственной
приемочной комиссии.
     4. На  основании акта приемки жилого дома Госкомиссией оформить в
Пензенском филиале ФГУП "Ростехинвентаризация" технический паспорт.
     5. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы  администрации Дорошенко В.И.


     Глава администрации
     Пензенского района          А.С.Крылов
     __________________


                             Приложения:
     1.  Архитектурно-планировочное  задание,  составленное отделом по
делам  строительства  и архитектуры администрации Пензенского района -
1 экз.
     2. Выкопировка  из  генплана  градостроительного  комплекса  2-ой
очереди   5-го   микрорайона,   в   М1:1000,  откорректированного  ООО
"Пензагропроект" с указанием границ благоустройства, внутриквартальных
дорог и инженерных коммуникаций общего пользования - 1 экз.


                              __________