Постановление Законодательного Собрания Пензенской области от 16.12.2008 № 352-12/4 ЗС

 



             ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
  

     Об Обращении депутатов Законодательного Собрания Пензенской
      области к Председателю Правительства Российской Федерации
       В.В.Путину о необходимости внесения изменений в методику
     государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов


     Законодательное Собрание п о с т а н о в л я е т:
     1. Принять  прилагаемое  Обращение   депутатов   Законодательного
Собрания  Пензенской  области  к Председателю Правительства Российской
Федерации В.В.Путину.
     2. Направить  настоящее  постановление в Правительство Российской
Федерации.
     3. Направить    настоящее    постановление    в   законодательные
(представительные) органы государственной власти субъектов  Российской
Федерации с просьбой поддержать данное Обращение.
     4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.


     Председатель
     Законодательного Собрания          А.Д.Гуляков

     г. Пенза
     16 декабря 2008 года
     N 352-12/4 ЗС
     ____________________


     

                              ОБРАЩЕНИЕ
       депутатов Законодательного Собрания Пензенской области к
      Председателю Правительства Российской Федерации В.В.Путину
    о необходимости внесения изменений в методику государственной
             кадастровой оценки земель населенных пунктов


     Уважаемый Владимир Владимирович!
     В Пензенской  области   с   применением  Методических   указаний,
утвержденных приказом Министерства экономического развития и  торговли
Российской Федерации  от 15  февраля  2007 N  39, проведена  очередная
кадастровая оценка земель населенных пунктов.
     Предварительное обнародование  ее   результатов  вызвало   крайне
негативную реакцию граждан и организаций, прежде всего  представителей
малого и среднего бизнеса.
     Изучение складывающейся ситуации рабочей группой Законодательного
Собрания позволяет   сделать    вывод   о   необходимости    изменения
Методических указаний Минэкономразвития по следующим причинам:
     1) отнесение земельных участков под размещение  личных  подсобных
хозяйств  ко  2-й  группе  видов разрешенного использования "Земельные
участки,  предназначенные для размещения  домов  индивидуальной  жилой
застройки" привело к резкому росту их кадастровой стоимости;
     2) в  3-ю  группу  видов  разрешенного  использования  "Земельные
участки,  предназначенные  для гаражей и автостоянок" помимо земельных
участков  под  индивидуальными  и  кооперативными  гаражами   включены
земельные   участки,   занятые   автостоянками.  Уравнивание  значений
кадастровой  стоимости   таких   земельных   участков   представляется
неприемлемым;
     3) к  7-й  группе  видов  разрешенного  использования  наряду   с
земельными участками, предназначенными для размещения административных
и  офисных  зданий,   отнесены   земельные   участки   под   объектами
образования,  здравоохранения,  науки,  культуры  и  искусства  и т.д.
Объединение в одну группу земельных участков под офисными  зданиями  и
социальными  объектами  повлекло  недопустимое  увеличение кадастровой
стоимости последних;
     4) значительно    возросла    стоимость    земельных    участков,
предназначенных  для  размещения  домов  как   многоэтажной,   так   и
индивидуальной   жилой   застройки,  в  то  же  время  предусмотренная
Методическими  указаниями  система  расчетов  приводит  к  тому,   что
кадастровая   стоимость   земельных   участков,   предназначенных  для
размещения  железнодорожных  путей,  разработки  полезных  ископаемых,
объектов  естественных  монополий,  резко  снижается  по  сравнению  с
предыдущей оценкой.
     Учитывая то обстоятельство, что земельный налог является основным
источником формирования   доходной   части   бюджетов    муниципальных
образований,  считаем,  что  такой подход  к  определению  кадастровой
стоимости земли населенных пунктов не отвечает современным требованиям
и проводимой  земельной  реформе, создаст  предпосылки для  социальной
напряженности в регионах.
     На основании  изложенного   просим   Вас  поручить   Министерству
экономического развития  Российской  Федерации провести  корректировку
Методических  указаний  по государственной  оценке  земель  населенных
пунктов.