Постановление Администрации Белинского района Пензенской области от 27.02.2010 № 54

      
     
     
     
                   АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛИНСКОГО РАЙОНА
                          ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                       от 27 февраля 2010  N 54
                             г. Белинский


   Об утверждении Порядка оформления документации на перепланировку
   (переустройство) жилых помещений на территории Белинского района
                          Пензенской области
     
     
     Руководствуясь главой  4  (ст.   ст.  25-29)  Жилищного   кодекса
Российской   Федерации,  статьями   288,   293  Гражданского   кодекса
Российской   Федерации,   Постановлением   Правительства    Российской
Федерации  от 28.04.2005  N  266  "Об  утверждении формы  заявления  о
переустройстве   и/или  перепланировке   жилого   помещения  и   формы
документа,   подтверждающего    принятия   решения   о    согласовании
переустройства и/или перепланировки жилого помещения" (с  последующими
изменениями), п. 5 ст. 25 Устава Белинского района Пензенской области,
в  целях  надлежащего  использования и  сохранности  жилищного  фонда,
создания условий для осуществления права собственности по распоряжению
недвижимым   имуществом,   обеспечения   своевременного   рассмотрения
заявлений о переустройстве  и/или перепланировке жилых помещений  всех
форм  собственности  в  рамках осуществления  принятых  полномочий  от
поселений   Белинского   района  Пензенской   области,   Администрация
Белинского района постановляет:
     
     1. Утвердить Порядок  оформления  документации на  перепланировку
(переустройство)  жилых  помещений  на  территории  Белинского  района
Пензенской области (Приложение N 1).
     2. Утвердить Положение  о  комиссии по  рассмотрению заявлений  о
перепланировке   (переустройстве)   жилых  помещений   на   территории
Белинского района Пензенской области (Приложение N 2).
     3. Утвердить  состав   комиссии  по   рассмотрению  заявлений   о
перепланировке   (переустройстве)   жилых  помещений   на   территории
Белинского района Пензенской области (Приложение N 3).
     4. Настоящее  Постановление  опубликовать  в  газете  "Чембарские
вести".
     5. Настоящее   Постановление  вступает   в   силу  со   дня   его
официального опубликования.
     6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого  заместителя главы  администрации  по вопросам  экономического
развития.
     
     
     Глава администрации          С.Е.Папшев
     ___________________
     
     
     
     Приложение  N 1
     к постановлению
     администрации Белинского района
     от 27 февраля 2010  N 54
     
     
                               ПОРЯДОК
   оформления документации на перепланировку (переустройство) жилых
     помещений на территории Белинского района Пензенской области

                          1. Общие положения
     
     1.1. Настоящий   Порядок   устанавливает   общие   требования   к
оформлению  документации  на  перепланировку  (переустройство)   жилых
помещений  на  территории  Белинского района  Пензенской  области  вне
зависимости  от нахождения  их  в государственной,  муниципальной  или
частной собственности.
     1.2. Перепланировку (переустройство) жилых помещений  разрешается
производить  с соблюдением  требований  законодательства только  после
документально  оформленного  Решения  о  согласовании   перепланировки
(переустройства) жилого помещения, принятого комиссией по рассмотрению
перепланировок   (переустройства)   жилых  помещений   на   территории
Белинского района Пензенской области.
     1.3. К  вопросам   перепланировки   жилого  помещения   относится
изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический
паспорт жилого помещения.
     1.4. К  вопросам   переустройства   жилого  помещения   относятся
установка,     замена      или      перенос     инженерных      сетей,
санитарно-технического,  электрического   или  другого   оборудования,
требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
     1.5. Работы по  перепланировке (переустройству) жилых  помещений,
произведённые  без   оформления   соответствующего  решения   являются
самовольными.
     По выявленным   фактам   самовольного   производства   работ   по
перепланировке   (переустройству)   жилых  помещений   к   нарушителям
применяются меры в соответствии с законодательством.
     1.6. Решение     вопросов,    связанных     с     перепланировкой
(переустройством) жилых  помещений в ходе  реконструкции жилого  дома,
принимается  в   ином  установленном   законодательством  порядке   на
основании соответствующих нормативных документов, и настоящим Порядком
не регламентируется.
     
 2. Ограничения при перепланировке (переоборудовании) жилых помещений
     
     2.1. Перепланировка   (переустройство)  жилых   помещений   может
производиться только в целях повышения их благоустройства.
     2.2. При   перепланировке   (переустройстве)   жилых    помещений
запрещается проведение работ:
     - ведущих к нарушению прочности, переносу или разрушению  несущих
конструкций жилых домов (без выполнения экспертизы проекта и получения
технических  рекомендаций  по   усилению  конструкций  жилого   дома),
нарушению  архитектурных  и  проектных решений  фасадов  жилых  домов,
нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к  инженерным
коммуникациям и  отключающим устройствам,  разрушению систем  вытяжной
вентиляции и других видов инженерного оборудования, а также устройство
конструкций на фасадах жилых домов, ухудшающих их внешний облик;
     - влекущих  ухудшение   условий   эксплуатации,  безопасности   и
качества условий проживания всех или отдельных граждан жилого дома или
квартиры,  несоответствие  жилых  помещений  санитарно-техническим   и
экологическим требованиям;
     - при  отсутствии  согласия всех  совершеннолетних  членов  семьи
нанимателя или собственника жилого помещения;
     - в результате которых образуется жилая комната площадью менее  8
кв.м. или шириной менее 2,2 м.;
     - в  результате которых  граждане,  проживающие на  данной  жилой
площади, становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий;
     - в жилых домах, предназначенных к  сносу в ближайшие три года  и
включённых в соответствующие решения органов местного  самоуправления,
если такое  переоборудование не является  необходимым для  обеспечения
безопасности проживающих в нём граждан;
     - изменяющих исторический облик, внутренний интерьер жилых домов,
состоящих на учёте  в  государственном или  муниципальном реестре  как
памятники истории и культуры;
     - в результате которых образуется жилая комната без естественного
освещения или без приборов отопления;
     - по остеклению  балконов и лоджий,  установке других  элементов,
выходящих  на  фасады  жилого  дома,  без  получения  согласований   в
установленном порядке.
     2.3. В целях исключения  нарушения фасадов зданий при  устройстве
отсутствующих по проекту жилого дома балконов или лоджий в  квартирах,
работы должны производиться централизованно по всему этажу жилого дома
организацией,   имеющей   соответствующую   лицензию   на   выполнение
строительных работ, по согласованному проекту на основании разрешения,
выданного администрацией муниципального образования.
     2.4. Если   перепланировка  (переустройство)   жилого   помещения
невозможна  без  присоединения  к   нему  части  общего  имущества   в
многоквартирном доме, на такую перепланировку (переустройство)  жилого
помещения должно быть получено согласие всех собственников помещений в
многоквартирном доме.
     
 3. Порядок оформления разрешений на перепланировку (переустройство)
                           жилых помещений
     
     3.1. Для получения разрешения на перепланировку  (переустройство)
жилого помещения собственник (наниматель, арендатор) данного помещения
или  уполномоченное  им  лицо  (далее  -  заявитель)  представляет   в
Администрацию Белинского  района (далее -  Администрация) заявление  о
перепланировке (переустройстве)  жилого помещения  с указанием  причин
проведения планируемых работ.
     Форма заявления    утверждена    постановлением     Правительства
Российской Федерации  от 28.04.2005  N  266 (Приложение  N 1 к Порядку
оформления  документации  на  перепланировку  (переустройство)   жилых
помещений).
     К заявлению прилагаются следующие документы:
     - правоустанавливающие  документы  на  переустраиваемое  и  (или)
перепланируемое жилое помещение (подлинники или  засвидетельствованные
в нотариальном порядке копии);
     - подготовленный  и оформленный  в  установленном порядке  проект
переустройства  и  (или)  перепланировки  переустраиваемого  и   (или)
перепланируемого жилого помещения;
     - технический паспорт переустраиваемого и (или)  перепланируемого
жилого помещения;
     - согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том
числе временно  отсутствующих  членов  семьи  нанимателя),  занимающих
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на  основании
договора  социального  найма  (в  случае,  если  заявителем   является
уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим
пунктом    документов    наниматель    переустраиваемого    и    (или)
перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
     - заключение органа по  охране памятников архитектуры, истории  и
культуры   о   допустимости   проведения   переустройства   и    (или)
перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в
котором оно  находится, является памятником  архитектуры, истории  или
культуры.
     3.2. Проект   переустройства    (перепланировки)   должен    быть
разработан   в   установленном   объёме   лицензированной    проектной
организацией,  которая  несёт   полную  ответственность  за   принятое
конструктивное, санитарно-техническое  решение, выполненные расчёты  и
его экономические показатели, а  также по договору с заявителем  может
провести   согласование   проекта   с   муниципальными   службами    и
территориальными органами государственного надзора.
     При изменении   инженерного   оснащения   помещения    (установка
теплового,  газового,  электротехнического оборудования  с  повышенным
потреблением   водоэнергетических   ресурсов)   проект   должен   быть
согласован с районными службами, эксплуатирующими указанные инженерные
коммуникации.
     При проектировании  изменения  или переноса  несущих  конструкций
жилого дома, ведущего к нарушению его прочности, должна быть выполнена
экспертиза  проекта  и  даны  технические  рекомендации  по   усилению
конструкций жилого дома организацией, имеющей соответствующую лицензию
на обследование конструкций зданий и подготовку заключений.
     3.3. Представленные   документы  рассматриваются   на   заседании
Комиссии   по   рассмотрению  перепланировок   (переустройств)   жилых
помещений (далее - Комиссия).
     3.4. После  получения  на  руки  Решения  комиссии,  разрешающего
проведение перепланировки (переустройства) жилого помещения, заявитель
может приступить к началу работ.
     
4. Обязанности производителя работ по перепланировке (переустройству)
                           жилого помещения
     
     4.1. Собственник (наниматель),  получивший Решение  о согласии  в
проведении работ по перепланировке (переустройству) жилого  помещения,
обязан:
     - заключить  договор  на   выполнение  работ  по   перепланировке
(переустройству)  помещения   с  подрядчиком,   имеющим  лицензию   на
осуществление данного вида деятельности;
     - заключить  договор  на  технический  надзор  с  лицензированной
организацией;
     - в период  с 23.00 до  07.00 не  производить работ, влекущих  за
собой шум;
     - закончить  производство  работ в  срок,  определённый  Решением
комиссии;
     - допускать  в помещение  представителей  организаций, которым  в
соответствии с  настоящим Порядком  поручено осуществлять  технический
надзор   за  работами   по   перепланировке  (переустройству)   жилого
помещения;
     - ежедневно   производить   уборку  мусора,   образовавшегося   в
результате проводимых работ, в  подъезде, кабине лифта, на  лестничных
клетках,  в  других   местах  общего   пользования  и  на   придомовой
территории.
     
5. Порядок приемки в эксплуатацию жилых помещений после перепланировки
                           (переустройства)
     
     5.1. По   окончании   строительных   работ   по    перепланировке
(переустройству)  жилого помещения  в  многоквартирном доме  заявитель
обращается в Комиссию с заявлением об окончании строительных работ  по
перепланировке (переустройству) жилого помещения.
     5.2. Приемка в эксплуатацию  выполненных работ по  переустройству
(перепланировке) жилого помещения осуществляется Комиссией в виде акта
приемки в  течение тридцати рабочих  дней со  дня подачи указанного  в
пункте 5.1. заявления. Форма акта приемки приведена в Приложении N 2 к
Порядку  оформления  документации на  перепланировку  (переустройство)
жилых помещений.
     5.3. В  течение  указанного  в  пункте  5.2.  времени,   Комиссия
рассматривает представленную исполнительную документацию, выезжает  на
место  для   осмотра   жилого  помещения,   в  котором   производилась
перепланировка  (переустройство), проверяет  соответствие  выполненных
работ  проекту  и  техническим  регламентам,  принимает  положительное
решение,  которое   оформляется  соответствующим   актом,  либо   дает
мотивированный отказ.
     5.4. В течение десяти рабочих дней со дня подписания акта приемки
председателем Комиссии, акт утверждается Постановлением  администрации
Белинского района Пензенской области.
     Мотивированный отказ  направляется   заявителю  в  течение   трех
рабочих дней со дня принятия  решения об отказе в приемке  выполненных
работ.
     5.5. На основании  Постановления администрации Белинского  района
Пензенской области об утверждении  акта приёмки в эксплуатацию  жилого
помещения после  перепланировки  (переустройства) Белинское  отделение
Пензенского  филиала  ФГУП "Ростехинвентаризация  -  Федеральное  БТИ"
вносит соответствующие изменения в технический паспорт жилого дома.
     Изменения в  техническом паспорте  на  основании акта  приёмки  в
эксплуатацию жилого помещения после перепланировки (переустройства) по
заявлению   собственника   (нанимателя)  жилого   помещения   подлежат
обязательной  государственной  регистрации  в  Управлении  Федеральной
службы  государственной   регистрации,  кадастра   и  картографии   по
Пензенской области.
     
  6. Последствия самовольной перепланировки (переустройства) жилого
                   помещения в многоквартирном доме
     
     6.1. Самовольными являются перепланировка (переустройство) жилого
помещения, проведённые без решения  Комиссии или с нарушением  проекта
перепланировки  (переустройства),  представлявшегося  заявителем   для
получения решения.
     Самовольно перепланировавшее  (переустроившее)  жилое   помещение
лицо  несёт  ответственность,  предусмотренную  законодательством.   В
случае если  при перепланировке (переустройстве)  жилых помещений  был
причинен ущерб помещениям и (или) имуществу граждан и юридических лиц,
виновные  несут   гражданско-правовую  ответственность,  связанную   с
возмещением причиненных убытков.
     6.2. Собственник  жилого   помещения,  которое  было   самовольно
перепланировано (переустроено), или наниматель такого жилого помещения
по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение  в
прежнее состояние в разумный срок, установленный Комиссией.
     6.3. На  основании  решения  суда  жилое  помещение  может   быть
сохранено в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не
нарушаются права  и законные  интересы  граждан, либо  это не  создает
угрозу их жизни или здоровью.
     6.4. Если соответствующее  жилое помещение не  будет приведено  в
прежнее  состояние  в  установленный  Комиссией  срок,  суд  по   иску
Администрации,  при   условии  непринятия  решения,   предусмотренного
пунктом 6.3 Порядка, принимает решение:
     - в отношении собственника  о продаже  с публичных торгов  такого
жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи  такого
жилого помещения средств за  вычетом расходов на исполнение  судебного
решения с возложением на  нового собственника такого жилого  помещения
обязанности по приведению его в прежнее состояние;
     - в  отношении нанимателя  такого  жилого помещения  по  договору
социального найма  о  расторжении данного  договора  с возложением  на
собственника  такого  жилого помещения,  являвшегося  наймодателем  по
указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения
в прежнее состояние.
     6.5. Администрация  для  нового  собственника  жилого  помещения,
которое не было приведено в прежнее состояние в установленном  пунктом
6.2 порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося
наймодателем  по расторгнутому  в  установленном пунктом  6.4  порядке
договору,  устанавливает  новый  срок  для  приведения  такого  жилого
помещения в прежнее состояние.
     Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние
в указанный  срок и  в  порядке, ранее  установленном  Администрацией,
такое  жилое  помещение   подлежит  продаже   с  публичных  торгов   в
установленном пунктом 6.4 порядке.
     
     
     
                              __________
     
     
     
     Приложение  N 1
     к Порядку оформления документации на перепланировку
     (переустройство) жилых помещений
     на территории Белинского района Пензенской области
     Форма утверждена
     Постановлением Правительства
     Российской Федерации
     N 266 от 28 апреля 2005 года
     
     
     В _____________________________
     (наименование органа местного
     самоуправления
     _______________________________
     муниципального образования)
     
     
                              ЗАЯВЛЕНИЕ
       о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
     
от __________________________________________________________________
   (указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого
                     помещения, либо собственники
__________________________________________________________________
жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц,
                      в случае, если ни один из
__________________________________________________________________
  собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке
                      представлять их интересы)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
     
     Примечание. Для  физических   лиц   указываются:  фамилия,   имя,
отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер,
кем  и   когда   выдан),  место   жительства,   номер  телефона;   для
представителя  физического лица  указываются:  фамилия, имя,  отчество
представителя,   реквизиты   доверенности,   которая   прилагается   к
заявлению.
     Для юридических       лиц       указываются:        наименование,
организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона,
фамилия,  имя, отчество  лица,  уполномоченного представлять  интересы
юридического лица, с  указанием реквизитов документа,  удостоверяющего
эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
     
Место нахождения жилого помещения:
__________________________________________________________________
       (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
__________________________________________________________________
          муниципальное образование, поселение, улица, дом,
__________________________________________________________________
         корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

Собственник(и) жилого помещения:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Прошу разрешить
__________________________________________________________________
  (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку -
                           нужное указать)

жилого помещения, занимаемого на основании
__________________________________________________________________
                        (права собственности,
__________________________________________________________________,
          договора найма, договора аренды - нужное указать)

согласно прилагаемому проекту (проектной документации)  переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения.
     Срок производства    ремонтно-строительных   работ    с    "____"
___________20___ г. по "____"___________ 20___ г.
     Режим производства  ремонтно-строительных  работ  с  ________  по
_______ часов в ___________________ дни.
     Обязуюсь:
     осуществить ремонтно-строительные   работы   в   соответствии   с
проектом (проектной документацией);
     обеспечить свободный      доступ     к      месту      проведения
ремонтно-строительных   работ   должностных   лиц   органа    местного
самоуправления  муниципального  образования  либо  уполномоченного  им
органа для проверки хода работ;
     осуществить работы  в   установленные  сроки   и  с   соблюдением
согласованного режима проведения работ.
     Согласие на  переустройство и  (или)  перепланировку получено  от
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя  жилого
помещения по договору социального найма от "___" _______________ г.  N
_______:
     
|—————|———————————————|————————————————————————|————————————|———————————————————|
|  N  | Фамилия, имя, |        Документ,       | Подпись <*>|     Отметка о     |
| п/п |   отчество    | удостоверяющий личность|            |    нотариальном   |
|     |               |   (серия, номер, кем   |            | заверении подписей|
|     |               |     и когда выдан)     |            |        лиц        |
|—————|———————————————|————————————————————————|————————————|———————————————————|
|  1  |       2       |            3           |      4     |         5         |
|—————|———————————————|————————————————————————|————————————|———————————————————|
|     |               |                        |            |                   |
|—————|———————————————|————————————————————————|————————————|———————————————————|
|     |               |                        |            |                   |
|—————|———————————————|————————————————————————|————————————|———————————————————|
|     |               |                        |            |                   |
|—————|———————————————|————————————————————————|————————————|———————————————————|
     
     --------------------------------
     <*> Подписи   ставятся    в   присутствии   должностного    лица,
принимающего документы.  В  ином случае  представляется оформленное  в
письменном  виде  согласие  члена  семьи,  заверенное  нотариально,  с
проставлением отметки об этом в графе 5.
     К заявлению прилагаются следующие документы:
1) __________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего
документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое
______________________________________________________ на ___ листах
жилое помещение (с отметкой: подлинник
или нотариально заверенная копия)
2) проект   (проектная    документация)    переустройства   и    (или)
перепланировки жилого помещения на _____ листах;
3) технический  паспорт  переустраиваемого  и  (или)  перепланируемого
жилого помещения на _____ листах;
4) заключение  органа  по  охране памятников  архитектуры,  истории  и
культуры   о   допустимости   проведения   переустройства   и    (или)
перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если  такое
жилое помещение или дом, в котором оно находится, является  памятником
архитектуры, истории или культуры) на _____ листах;
5) документы, подтверждающие  согласие  временно отсутствующих  членов
семьи  нанимателя  на  переустройство и  (или)  перепланировку  жилого
помещения, на _____ листах (при необходимости);
6) иные документы: ___________________________________________________
               (доверенности, выписки из уставов и др.)

     Подписи лиц, подавших заявление <*>:
     
"____" __________ 200_ г. __________________ _______________________
      (дата)       (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"____" __________ 200_ г. __________________ ________________________
      (дата)       (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"____" __________ 200_ г. __________________ _______________________
      (дата)       (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"____" __________ 200_ г. ___________________ _______________________
      (дата)       (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
     
     --------------------------------
     <*> При  пользовании  жилым  помещением  на  основании   договора
социального  найма заявление  подписывается  нанимателем, указанным  в
договоре  в качестве  стороны,  при  пользовании жилым  помещением  на
основании  договора  аренды  -  арендатором,  при  пользовании   жилым
помещением на праве собственности - собственником
     (собственниками).
     
------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
     
Документы представлены на приеме "__" ________________ 200_ г.

Входящий номер регистрации заявления _____________________________
Выдана расписка в получении
документов "___" ________________ 200_ г. N _______________

Расписку получил "___" ________________ 200_ г.
 _____________________________
     (подпись заявителя)

______________________________________
   (должность,
______________________________________ ___________________
 Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
     принявшего заявление)
     
     
     
                              __________
     
     
     
     Приложение  N 2
     к Порядку оформления
     документации на перепланировку
     (переустройство) жилых помещений
     на территории Белинского района
     Пензенской области
     
     
                                 АКТ
приемочной комиссии о завершении работ после проведения перепланировки
                  (переустройства) жилого помещения
     
"____" ____________ 200__ г. N ___________
     
Объект перепланировки                                 (переустройства)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
 
Комиссия в составе:
Председателя:
__________________________________ _______________________________
       (фамилия, имя, отчество)               (должность)
Членов комиссии:
__________________________________ _______________________________
       (фамилия, имя, отчество)               (должность)
__________________________________ _______________________________
       (фамилия, имя, отчество)               (должность)
_________________________________ _______________________________
       (фамилия, имя, отчество)               (должность)
__________________________________ _______________________________
       (фамилия, имя, отчество)               (должность)

УСТАНОВИЛА:

1. Заказчиком
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

предъявлено Комиссии  к  приемке  и  вводу  в  эксплуатацию  помещение
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
   (наименование помещения и вид переустройства или перепланировки)
расположенное по адресу:
__________________________________________________________________
                          
2. Перепланировка  (переустройство)  производилась  в  соответствии  с
Решением  о   согласовании   перепланировки  (переустройства)   жилого
помещения
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
        (наименование органа, выдавшего Решение, дата, номер)

Заключение экспертизы
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
  (наименование органа государственной вневедомственной экспертизы,
                             дата, номер)
3. Неотъемлемой частью настоящего акта является документация в
составе, установленном приложением
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________.

4. Дополнительные сведения
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

1. Перепланировка (переустройство) жилого помещения, расположенного по
адресу: ____________________________________________________,
завершена.

2. Перепланировка  (переустройство) и  (или)  иные проведенные  работы
выполнены  в  соответствии  с представленным  проектом,  на  основании
Решения   о   согласовании  перепланировки   (переустройства)   жилого
помещения  и  отвечают  санитарно-эпидемиологическим,   экологическим,
противопожарным,  строительным  нормам  и  правилам,   государственным
стандартам.

 Приложения к акту:
1. Проект _________________________________________________________
2. Решение ________________________________________________________
3. ________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________
6. ________________________________________________________________
7. ________________________________________________________________


Председатель комиссии: ________________________
 (подпись)

Члены комиссии: ________________________
 (подпись)
 ________________________
 (подпись)
 ________________________
 (подпись)
 ________________________
 (подпись)
 ________________________
 (подпись)
Особые отметки:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
         (сведения о наличии особого мнения членов комиссии)
     
     
     
                              __________
     
     
     
     Приложение  N 3
     к Порядку оформления
     документации на перепланировку
     (переустройство) жилых помещений
     на территории Белинского района
     Пензенской области
     
     Форма утверждена
     Постановлением Правительства
     Российской Федерации
     N 266 от 28 апреля 2005 года
     
     
     (Бланк органа, осуществляющего
     согласование)
     
     
                               РЕШЕНИЕ
о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
     
     В связи с обращением
________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)

о намерении  провести  переустройство  и  (или)  перепланировку  жилых
помещений
                        (ненужное зачеркнуть)
по адресу:
_________________________________________________________________
                      занимаемых (принадлежащих)
________________________________________________________________
                        (ненужное зачеркнуть)
на основании:
_________________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и
                                (или)
_________________________________________________________________,
                   перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на
____________________________________________________
  (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку -
                           нужное указать)
жилых помещений в  соответствии с  представленным проектом  (проектной
документацией).
2. Установить:
срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ____________  20_
г. по "__" ___________ 20_ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с _______ по ______
часов в _______________________ дни.
__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

--------------------------------
     <*> Срок  и   режим   производства  ремонтно-строительных   работ
определяются  в  соответствии  с  заявлением.  В  случае  если  орган,
осуществляющий согласование,  изменяет  указанные в  заявлении срок  и
режим производства ремонтно-строительных  работ, в решении  излагаются
мотивы принятия такого решения.

3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и
с соблюдением                                               требований
__________________________________________________________________

__________________________________________________________________
     (указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта
  __________________________________________________________________
    Российской Федерации или акта органа местного самоуправления,
                      регламентирующего порядок
__________________________________________________________________.
   проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или)
                   перепланировке жилых помещений)

4. Установить,   что   приемочная   комиссия   осуществляет    приемку
выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном
порядке.
5. Приемочной   комиссии   после   подписания   акта   о    завершении
переустройства  и  (или)  перепланировки  жилого  помещения  направить
подписанный акт в орган местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
__________________________________________________________________
 (наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного
                             лица органа,
__________________________________________________________________.
                    осуществляющего согласование)
__________________________________
(подпись должностного лица органа, осуществляющего согласование)

     М.П.
     
     Получил: "__" ______ 200_ г. ______________(заполняется в  случае
получения решения лично)
       (подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей)
     
     Решение направлено в адрес  заявителя(ей) "__" __________  200_г.
         (заполняется в случае направления решения по почте)
     
     ______________________________________
       (подпись должностного лица, направившего решение в адрес
                            заявителя(ей))
     
     
     
                              __________
     
     
     
     Приложение  N 2
     к постановлению администрации
     Белинского района
     от 27 февраля 2010  N 54
     
     
                              ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по рассмотрению заявлений о перепланировке (переустройстве)
  жилых помещений на территории Белинского района Пензенской области

                          1. Общие положения
     
     1.1. Комиссия   по   рассмотрению  заявлений   о   перепланировке
(переустройстве) жилых  помещений  (далее -  Комиссия) образуется  при
администрации Белинского района Пензенской области.
     1.2. В своей  деятельности Комиссия руководствуется  Конституцией
РФ, Жилищным кодексом  РФ, Градостроительным  кодексом РФ, законами  и
иными  правовыми актами  Российской  Федерации и  Пензенской  области,
настоящим Положением.
     
                      2. Цели и задачи Комиссии
     
     2.1. Рассмотрение   заявлений   и   документов,    представленных
гражданами   по   вопросам   перепланировки   (переустройства)   жилых
помещений.
     2.2. Определение   технической    возможности   и    согласование
разрешения  на  проведение работ  по  перепланировке  (переустройству)
жилых помещений.
     2.3. Приемка в эксплуатацию  выполненных работ по  перепланировке
(переустройству) жилых помещений.
     
                   3. Права и обязанности Комиссии
     
     3.1. Комиссия имеет право:
     - обследовать жилищные условия заявителя и техническое  состояние
помещения,   по   результатам   которого   выносить    соответствующие
предложения;
     - запрашивать в установленном  порядке необходимую информацию  по
вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;
     - привлекать  для   дачи   рекомендаций  технических   экспертов,
представителей организаций-проектировщиков и иных специалистов;
     - приглашать  на  заседания  Комиссии  собственников   помещений,
нанимателей жилых помещений при рассмотрении их заявлений.
     
                      4. Порядок работы Комиссии
     
     4.1. В состав Комиссии входят председатель и члены Комиссии.
     4.2. Заседания Комиссии проводятся не реже, чем один раз в  месяц
и считаются правомочными, если  на них присутствует не менее  половины
ее членов.
     4.3. На заседании Комиссия рассматривает представленные документы
и определяет техническую  возможность переустройства  (перепланировки)
жилого помещения.
     4.4. В  случае необходимости  осмотра  помещения на  месте,  либо
необходимости  дополнительного  изучения  представленных   документов,
заседание Комиссии может быть отложено.
     4.5. В ходе  проверки представленных  на согласование  документов
Комиссия выносит решение о  согласовании или об отказе в  согласовании
перепланировки (переустройства) жилого помещения.
     4.6. В   случае   расхождения    мнения   членов   Комиссии    по
рассматриваемым вопросам, окончательное решение принимает председатель
Комиссии.
     4.7. Решение Комиссии о согласовании или об отказе в согласовании
принимается по    результатам    рассмотрения   заявления    и    иных
представленных документов, не позднее чем через сорок пять дней со дня
представления указанных документов в Администрацию.
     Форма Решения утверждена постановлением Правительства  Российской
Федерации от  28.04.2005 N  266  (Приложение N 3 к Порядку  оформления
документации на перепланировку (переустройство) жилых помещений).
     4.8. Комиссия,  не позднее  чем  через  три  рабочих дня  со  дня
принятия решения  о  согласовании, выдает  или  направляет по  адресу,
указанному в  заявлении, заявителю  документ, подтверждающий  принятие
такого решения.
     4.9. Комиссия в своем решении устанавливает срок завершения работ
по перепланировке (переустройству) жилого  помещения в зависимости  от
сложности,  который должен  быть  не  более  шести месяцев  с  момента
получения Решения.
     4.10. Решение  об отказе  в  согласовании проекта  перепланировки
(переустройства) жилого помещения должно содержать основания отказа  с
обязательной ссылкой на  нарушения, предусмотренные Жилищным  кодексом
РФ или данным Порядком, и  направляется заявителю в течение трех  дней
со дня принятия такого решения.
     4.11. Отказ     комиссии    в     согласовании     перепланировки
(переустройства) жилого помещения допускается в случае:
     - непредставления, определенных пунктом 3.1. настоящего  Порядка,
документов;
     - несоответствия проекта  перепланировки (переустройства)  жилого
помещения требованиям законодательства.
     4.12. Отказ в согласовании перепланировки (переустройства) жилого
помещения выдается на руки заявителю не позднее чем через три  рабочих
дня со дня  принятия Решения об  отказе в согласовании  перепланировки
(переустройства)  жилого  помещения  и  может  быть  обжаловано  им  в
судебном порядке.
     
     
     
                              __________
     
     
     
     Приложение  N 3
     к постановлению администрации
     Белинского района
     от 27 февраля 2010  N 54
     
     
      Состав комиссии по рассмотрению заявлений о перепланировке
   (переустройстве) жилых помещений на территории Белинского района
                          Пензенской области
     
                                                                         
  Горюнов С.А.         -   заведующий сектором  по  делам  архитектуры,  
                           строительства  и  муниципального   хозяйства  
                           администрации       Белинского       района,  
                           председатель комиссии                         
                                                                         
  Огороднова Л.А.      -   ведущий специалист    сектора    по    делам  
                           архитектуры, строительства и  муниципального  
                           хозяйства, секретарь комиссии                 
                                                                         
  Члены комиссии:                                                        
                                                                         
  Малова Т.И.          -   начальник территориального отдела Управления  
                           Роспотребнадзора по  Пензенской  области   в  
                           Каменском,      Пачелмском,       Белинском,  
                           Башмаковском районах (по согласованию)        
                                                                         
  Кошкина Н.В.         -   начальник Белинского  отделения  Пензенского  
                           филиала      ФГУП      "Ростехинвентаризация  
                           Федеральное БТИ" (по согласованию)            
                                                                         
                           Глава администрации   поселения   Белинского  
                           района  Пензенской  области,  на  территории  
                           которого   планируется  перепланировка   или  
                           переустройство, или  уполномоченное им  лицо  
                           (по согласованию)                             
                                                                         
     

                            __________