Постановление Правительства Пензенской области от 25.05.2007 № 354-пП

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 25 мая 2007 г.  N 354-пП
                               г. Пенза


              О мерах по реализации Федерального закона
              "О розничных рынках и о внесении изменений
               в трудовой кодекс Российской Федерации"


     В соответствии с Федеральным  законом от  30.12.2006 N 271-ФЗ  "О
розничных рынках и о  внесении изменений в Трудовой кодекс  Российской
Федерации",  Постановлением  Правительства  Российской  Федерации   от
10.03.2007 N  148 "Об  утверждении правил выдачи  разрешений на  право
организации   розничного  рынка",   Законом   Пензенской  области   от
24.04.2007 N 1233-ЗПО "Об организации и осуществлении деятельности  по
продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках
в Пензенской области", Постановлением Правительства Пензенской области
от  10.05.2007  N  318-пП "Об  уполномоченном  органе  государственной
власти Пензенской области", руководствуясь Законом Пензенской  области
от  22.12.2005  N  906-ЗПО "О  Правительстве  Пензенской  области"  (с
последующими    изменениями),   Правительство    Пензенской    области
п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить прилагаемые:
     1.1. План,  предусматривающий  организацию  розничных  рынков  на
территории Пензенской области;
     1.2. Порядок заключения договора о предоставлении торгового места
на розничном рынке в Пензенской области;
     1.3. Типовую форму договора  о предоставлении торгового места  на
розничном рынке в Пензенской области;
     1.4. Упрощенную форму договора  о предоставлении торгового  места
на  сельскохозяйственном  рынке,  сельскохозяйственном   кооперативном
рынке в Пензенской области;
     1.5. Требования к торговому месту на розничном рынке в Пензенской
области;
     1.6. Порядок формирования и  ведения реестра розничных рынков  на
территории Пензенской области;
     1.7. Форму разрешения  на право организации  розничного рынка  на
территории Пензенской области;
     1.8. Форму уведомления о  выдаче разрешения на право  организации
розничного рынка на территории Пензенской области;
     1.9. Форму уведомления  об отказе  в выдаче  разрешения на  право
организации розничного рынка на территории Пензенской области.
     2. Настоящее  Постановление  опубликовать  в  газете  "Пензенские
губернские ведомости".
     3. Контроль  за исполнением настоящего Постановления возложить на
первого  заместителя  Председателя  Правительства  Пензенской  области
И.П.Купцова.


     Губернатор
     Пензенской области          В.К.Бочкарев
     __________________



     УТВЕРЖДЕН
     Постановлением Правительства
     Пензенской области
     от 25 мая 2007 г.  N 354-пП


                                П л а н,
             предусматривающий организацию розничных рынков
                    на территории Пензенской области


|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|  N  | Наименование |  Адрес деятельности рынка |      Тип рынка       |
| п/п |   субъекта   |                           |                      |
|     |   торговой   |                           |                      |
|     | деятельности |                           |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 1   |      2       |             3             |          4           |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                     Октябрьский район г. Пензы                        |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|  1. |    рынок     |         г. Пенза,         |    универсальный     |
|     |              |  проспект Строителей, 21а |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|  2. |    рынок     |         г. Пенза,         |  специализированный  |
|     |              |    ул. Ульяновская, 54а   |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|  3. |    рынок     |         г. Пенза,         |    универсальный     |
|     |              |    проспект Победы, 99    |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                   Железнодорожный район г. Пензы                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|  4. |    рынок     |         г. Пенза,         |    универсальный     |
|     |              |     ул. Кл.Цеткин, 42     |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|  5. |    рынок     |         г. Пенза,         |    универсальный     |
|     |              |      ул. Бакунина, 20     |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|  6. |    рынок     |         г. Пенза,         |  специализированный  |
|     |              |    ул. Луначарского, 1    |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                    Первомайский район г. Пензы                        |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|  7. |    рынок     |         г. Пенза,         |    универсальный     |
|     |              |     ул. Сухумская, 1в     |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|  8. |    рынок     |         г. Пенза,         |    универсальный     |
|     |              |    ул. Терновского, 224   |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                         Башмаковский район                            |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|  9. |    рынок     |      р.п. Башмаково,      |    универсальный     |
|     |              |    ул. Добролюбова, 2а    |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                          Лунинский район                              |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 10. |    рынок     |        р.п. Лунино,       |    универсальный     |
|     |              |   ул. Кооперативная, 47   |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                           Спасский район                              |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 11. |    рынок     |   г. Спасск, ул. Ленина   |    универсальный     |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                            г.  Заречный                               |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 12. |    рынок     |        г. Заречный,       |    универсальный     |
|     |              |       ул. Ленина, 42      |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 13. |    рынок     |        г. Заречный,       |    универсальный     |
|     |              |   ул. Комсомольская, 12в  |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 14. |    рынок     | г. Заречный, пр. Мира, 38 |    универсальный     |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                          Белинский район                              |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 15. |    рынок     |       г. Белинский,       |    универсальный     |
|     |              |       ул. Ленина, 14      |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 16. |    рынок     |          с. Поим          |    универсальный     |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                          Бековский район                              |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 17. |    рынок     |        р.п. Беково,       |    универсальный     |
|     |              |    ул. Базарная площадь   |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                         Шемышейский район                             |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 18. |    рынок     |      р.п. Шемышейка,      | сельскохозяйственный |
|     |              |       ул. Монтажная       |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                          Пачелмский район                             |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 19. |    рынок     |       р.п. Пачелма,       |    универсальный     |
|     |              |     ул. Ковальчука, 1     |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                          Никольский район                             |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 20. |    рынок     |        г. Никольск,       |    универсальный     |
|     |              |     ул. Ульяновская, 5    |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 21. |    рынок     |        г. Никольск,       |  специализированный  |
|     |              |     ул. Белинского, 29    |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                         Колышлейский район                            |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 22. |    рынок     | п. Колышлей, ул. Комарова |    универсальный     |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                          Вадинский район                              |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 23. |    рынок     |  с. Вадинск, ул. Базарная |    универсальный     |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                         Земетчинский район                            |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 24. |    рынок     |      р.п. Земетчино,      |    универсальный     |
|     |              |     ул. Базарная, 23а     |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                        Нижнеломовский район                           |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 25. |    рынок     |      г. Нижний Ломов,     |    универсальный     |
|     |              |    площадь Базарная, 4    |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                            г.  Кузнецк                                |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 26. |    рынок     |        г. Кузнецк,        |    универсальный     |
|     |              |      ул. Дарвина, 57б     |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 27. |    рынок     |        г. Кузнецк,        |    универсальный     |
|     |              |    ул. Белинского, 68б    |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                         Неверкинский район                            |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 28. |    рынок     |       с. Неверкино,       |    универсальный     |
|     |              |     ул. Куйбышева, 27а    |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                            г.  Каменка                                |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 29. |    рынок     |        г. Каменка,        |    универсальный     |
|     |              |  Кооперативная площадь, 1 |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                          Иссинский район                              |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 30. |    рынок     |         р.п. Исса,        |    универсальный     |
|     |              |        ул. Калинина       |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                        Городищенский район                            |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 31. |    рынок     |      р.п. Чаадаевка,      |    универсальный     |
|     |              |  ул. Чернышевского и ул.  |                      |
|     |              |         Калининой         |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 32. |    рынок     |      р.п. Чаадаевка,      | сельскохозяйственный |
|     |              |  ул. Железнодорожная, 1а  |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                          Пензенский район                             |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 33. |    рынок     |  с. Кондоль, ул. Осипова  |    универсальный     |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                              Сердобск                                 |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 34. |    рынок     | г. Сердобск, ул. Чапаева, |    универсальный     |
|     |              |   83 (Базарная площадь)   |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                         Бессоновский район                            |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 35. |    рынок     |       с. Бессоновка,      |    универсальный     |
|     |              |    ул. Комсомольская, 1   |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                         Тамалинский район                             |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 36. |    рынок     |      р.п. Тамала, ул.     |    универсальный     |
|     |              |      Транспортная, 42     |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
|                         Камешкирский район                            |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|
| 37. |    рынок     |       с. Р.Камешкир,      |    универсальный     |
|     |              |     ул. Радищева, 12а     |                      |
|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|



                              __________



     УТВЕРЖДЕН
     Постановлением Правительства
     Пензенской области
     от 25 мая 2007 г.  N 354-пП


                               ПОРЯДОК
         заключения договора о предоставлении торгового места
               на розничном рынке в Пензенской области


     1. Настоящий  Порядок  разработан в  соответствии  с  Федеральным
законом  от 30.12.2006  N  271-ФЗ "О  розничных  рынках и  о  внесении
изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" (далее - Федеральный
закон).
     2. Под заявителем в соответствии с Федеральным законом понимается
лицо, с которым может быть заключен договор о предоставлении торгового
места на   розничном   рынке  -   юридическое   лицо,   индивидуальный
предприниматель, зарегистрированные в установленном  законодательством
Российской Федерации порядке, а также граждане (в том числе гражданин,
ведущий   крестьянское   (фермерское)  хозяйство,   личное   подсобное
хозяйство    или    занимающийся    садоводством,     огородничеством,
животноводством).
     3. Для заключения  договора о предоставлении  торгового места  на
розничном рынке (далее -  договор) заявитель обращается в  управляющую
рынком компанию  и представляет сведения,  предусмотренные статьей  15
Федерального закона. Сведения, предоставляемые при заключении договора
о  предоставлении  торгового места,  подтверждаются  оригиналами  либо
нотариально удостоверенными копиями соответствующих документов.
     4. Управляющая  рынком   компания  регистрирует   предоставленные
заявителем в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка документы и в
срок не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня их регистрации  заключает
с  заявителем  договор  в   соответствии  с  утвержденной  ею   схемой
размещения торговых мест на рынке.
     5. Договор  составляется  и  подписывается  в  двух  экземплярах,
регистрируется управляющей рынком  компанией. Один экземпляр  хранится
управляющей рынком компанией, другой - передается заявителю.
     6. Управляющая рынком компания  при заключении договора выдает  в
соответствии  с  требованиями,  установленными  Федеральным   законом,
заявителю карточку продавца.
     7. Заявитель вправе  осуществить предварительный заказ  торгового
места в  срок не  менее чем  за 5 (пять)  рабочих дней  до дня  подачи
документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка.



                              __________



     УТВЕРЖДЕНА
     Постановлением Правительства
     Пензенской области
     от 25 мая 2007 г.  N 354-пП


                        Типовая форма договора
         о предоставлении торгового места на розничном рынке
                         в Пензенской области


г. Пенза                                   "_____"__________ 200 __ г.
     
     Управляющая рынком     компания,     именуемая    в    дальнейшем
"Арендодатель",    в    лице     ____________________________________,
действующего          на          основании          Устава,         и
___________________________________________________________, именуемый
в           дальнейшем           "Арендатор",          в          лице
_____________________________________,   действующего   на   основании
______________________________,    заключили   настоящий   договор   о
нижеследующем:

                         1. Предмет договора

     1.1. Арендодатель передает,  а Арендатор принимает в  пользование
за  плату  (аренду)  торговое  место,  расположенное  на  основе схемы
размещения  торговых  мест  под  N  _______   на   территории   рынка,
находящегося по адресу:  _____________________________________,  общей
площадью     _________________________     кв.     м      (в      т.ч.
_______________________________),   именуемое   далее   "Объект",  для
осуществления   хозяйственной   деятельности   по   продаже    товаров
(выполнению работ, оказанию услуг) на рынке.
     1.2. Передача торгового места оформляется актом приема-передачи с
указанием фактического состояния передаваемого торгового места.
     Акт приема-передачи приобщается к настоящему договору и  является
его неотъемлемой частью.
     1.3. Срок   действия   договора:   начало    ___________________,
окончание ____________________.

                        2. Обязанности сторон

     2.1. Арендодатель обязан:
     2.1.1. оборудовать торговое  место  в соответствии  со схемой  их
размещения,  административно-хозяйственные  помещения и  места  общего
пользования;
     2.1.2. организовать  обособленную от  торговых  мест стоянку  для
автотранспортных  средств  лиц,   с  которыми  заключены  договоры   о
предоставлении торговых мест, продавцов и покупателей;
     2.1.3. оборудовать места для  размещения средств пожаротушения  и
оповещения граждан о случаях возникновения аварийных или  чрезвычайных
ситуаций;
     2.1.4. оборудовать  доступное  для обозрения  место,  на  котором
размещаются:
     а) информация,  содержащая  схему размещения  на  рынке  торговых
мест;
     б) схема эвакуации при  возникновении аварийных или  чрезвычайных
ситуаций;
     в) информация о  правилах привлечения к  трудовой деятельности  в
Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства (в  том
числе иностранных работников) и  об ответственности за нарушение  этих
правил;
     г) перечень отдельных  категорий  граждан, которым  предоставлено
право внеочередного обслуживания на рынке;
     д) информация о  порядке  и об  условиях предоставления  торговых
мест, в том числе о размере платы за предоставление торгового места;
     е) информация  о  наличии  свободных   торговых  мест  и  об   их
назначении,  а  также  о  сроках  прекращения  действия  договоров   о
предоставлении торговых мест;
     ж) номер  или номера  телефонов  руководителя управляющей  рынком
компании;
     з) информация,   предусмотренная   законодательством   Российской
Федерации о защите прав потребителей;
     и) обеспечивающие  связь   с   соответствующими  контрольными   и
надзорными   органами,   а    также   с   соответствующими    органами
государственной   власти   Пензенской   области,   органами   местного
самоуправления номера телефонов (номера телефонов "горячей линии") для
обращений лиц, с которыми заключены договоры о предоставлении торговых
мест, продавцов и покупателей.
     2.1.5. обеспечить на рынке:
     а) своевременные уборки и мероприятия по его благоустройству;
     б) проведение      санитарно-гигиенических,       дезинфекционных
мероприятий  по  предупреждению возникновения  очагов  инфекционных  и
паразитарных заболеваний или распространения этих заболеваний, а также
локализации и ликвидации таких очагов в случае их возникновения;
     в) выполнение требований законодательства Российской Федерации  в
области    обеспечения   санитарно-эпидемиологического    благополучия
населения,   законодательства   Российской   Федерации   о    пожарной
безопасности;
     г) выполнение иных  предусмотренных законодательством  Российской
Федерации требований.
     Иные обязанности Арендодателя:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     
     2.2. Арендатор обязан:
     2.2.1. соблюдать  требования,  предусмотренные  законодательством
Российской        Федерации        в        области        обеспечения
санитарно-эпидемиологического         благополучия          населения,
законодательством  Российской   Федерации  о  пожарной   безопасности,
законодательством  Российской Федерации  в  области охраны  окружающей
среды, законодательством Российской Федерации о ветеринарии, и  другие
предусмотренные законодательством Российской Федерации требования;
     2.2.2. соблюдать требования,  предъявляемые  к продаже  отдельных
видов товаров;
     2.2.3. в  случаях, предусмотренных  законодательством  Российской
Федерации,  производить  расчеты  с покупателями  за  товары  (работы,
услуги) с применением контрольно-кассовых машин.
     2.2.4. своевременно в  наглядной  и доступной  форме доводить  до
сведения  покупателей   необходимую   и  достоверную,   обеспечивающую
возможность правильного  выбора  товаров (работ,  услуг) информацию  о
товарах (работах, услугах) и об их изготовителях;
     2.2.5. в  случаях,  установленных  законодательством   Российской
Федерации,  иметь  в наличии  документы,  подтверждающие  соответствие
товаров установленным требованиям, товарно-сопроводительные документы;
     2.2.6. в  случаях,  установленных  законодательством   Российской
Федерации, иметь  в  наличии разрешение  на осуществление  иностранным
гражданином на территории Российской Федерации трудовой деятельности;
     2.2.7. иметь в  наличии  карточку продавца  на  торговом месте  и
предъявлять эту карточку по требованию сотрудников органов  внутренних
дел, контрольных и надзорных органов, а также Арендодателя;
     2.2.8. иметь   в   наличии   иные   предусмотренные   действующим
законодательством документы;
     2.2.9. в случае если продажа товаров (выполнение работ,  оказание
услуг)  на рынке  осуществляется  с использованием  средств  измерений
(весов,  гирь,  мерных  емкостей,  метров  и  других),  установить  на
торговом  месте  соответствующие  метрологическим  правилам  и  нормам
измерительные приборы;
     2.2.10. обеспечить      физическое     лицо,      непосредственно
осуществляющее  на  торговом  месте деятельность  по  продаже  товаров
(выполнению  работ,  оказанию   услуг)  на  рынке,  личной   нагрудной
карточкой с указанием сведений о лице, включающих в себя фамилию,  имя
и отчество, данные  документа, удостоверяющего  его личность, также  с
указанием сведений о  лице, которому  торговое место предоставлено  по
договору о предоставлении торгового места. В личную нагрудную карточку
должна  быть  вклеена  фотография  физического  лица,  непосредственно
осуществляющего  деятельность по  продаже  товаров (выполнению  работ,
оказанию услуг) на  рынке, за  исключением случая осуществления  такой
деятельности  на   сельскохозяйственном  рынке,   сельскохозяйственном
кооперативном рынке, и заверена управляющей рынком компанией.
     Иные обязанности Арендатора:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

                     3. Порядок возврата Объекта

     3.1. По истечении срока действия настоящего договора или в случае
его досрочного   расторжения    Арендатор   обязан   вернуть    Объект
Арендодателю по акту приема-передачи  в течение ______ дней с  момента
прекращения действия договора.
     При этом  арендная   плата  прекращает   начисляться  с   момента
подписания сторонами акта приема-передачи.
     3.2. В случае досрочного оставления Арендатором Объекта и  отказа
Арендатора  от  подписания  акта  приема-передачи  или   невозможности
установления  его  местонахождения акт  приема-передачи  подписывается
комиссией, созданной Арендодателем, в составе не менее трех человек.
     3.3. Арендодателю   должны   быть   переданы  по   акту   и   все
произведенные  в  арендуемых   помещениях  перестройки  и   переделки,
произведенные  по согласованию  с  Арендодателем, а  также  улучшения,
составляющие принадлежность Объекта  и неотделимые  без вреда для  его
конструкции и интерьера.

                   4. Платежи и расчеты по договору

     4.1. Арендная  плата составляет  ________________________________
руб.  (без  НДС)  в  год  и  подлежит  перечислению  Арендодателю   по
реквизитам, указанным в разделе 9 настоящего договора.
     Сумма ежемесячной  арендной платы  составляет  __________________
руб. (без НДС).
     4.2. Оплата аренды  производится  ежемесячными перечислениями  до
числа оплачиваемого месяца.
     4.3. Оплата  за  эксплуатационные,  коммунальные  и   необходимые
административно-хозяйственные  услуги  не включается  в  установленную
пунктом 4.1 настоящего договора сумму арендной платы и производится по
отдельному договору на  оказание услуг с Арендодателем  (ответственным
арендатором, иным уполномоченным  лицом) в  срок, определенный п.  4.2
настоящего договора.

                      5. Ответственность сторон

     5.1. В случае неисполнения  или ненадлежащего исполнения  условий
договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки.
     5.2. За  неисполнение   обязательств,  предусмотренных   пунктами
__________________________  договора,  Арендатор  уплачивает  штраф  в
размере _______________________________.
     5.3. В случае если Арендатор в установленный настоящим  договором
срок не  возвратил  арендуемые помещения,  он  обязан внести  арендную
плату за  все время  просрочки и  в  соответствии с  п. п.  4.1 и  4.2
настоящего договора. Арендодатель также вправе требовать от Арендатора
возмещения иных  убытков,  причиненных указанными  в настоящем  пункте
действиями Арендатора.
     В указанных в  настоящем  пункте случаях  Арендатор также  обязан
оплатить пени  в  размере 1/300  ставки рефинансирования  Центрального
банка  Российской  Федерации  за  каждый  день  просрочки  от   суммы,
причитающейся к оплате аренды.
     При этом настоящий договор не считается продленным.
     5.4. В случае  нецелевого использования  арендуемых площадей  или
передачи  их   Арендатором  в  субаренду   без  письменного   согласия
Арендодателя Арендатор обязан перечислить на счет, указанный в разделе
9  настоящего  договора,   штраф  в  размере   ______________________.
Исполнение  Арендатором обязательств  по  данному пункту  договора  не
лишает Арендодателя права  п. 4.1  предпринимать меры для  расторжения
договора в установленном законом порядке.
     5.5. Уплата пени и штрафа, установленных настоящим договором,  не
освобождает стороны  от  выполнения лежащих  на  них обязательств  или
устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков.

            6. Порядок изменения, расторжения, прекращения
                         и продления договора

     6.1. Все вносимые  какой-либо  из сторон  предложения о  внесении
дополнений или изменений в условия настоящего договора, в том числе  о
его расторжении, рассматриваются  сторонами в ________________ срок  и
оформляются дополнительными соглашениями.
     6.2. Договор прекращает свое действие  по окончании его срока,  а
также  в  любой срок  по  соглашению  сторон,  в том  числе  в  случае
ликвидации или реорганизации сторон, аварийного состояния  арендуемого
Объекта, постановки его на капитальный ремонт или сноса.
     6.3. Договор   аренды  может   быть   расторгнут  по   требованию
Арендодателя в следующих случаях, признаваемых сторонами существенными
нарушениями условий договора:
     а) при неуплате или просрочке Арендатором оплаты аренды в  сроки,
установленные  п.  4.2  настоящего договора,  более  двух  раз  подряд
независимо от ее последующего внесения;
     б) при неуплате арендной платы в полном размере;
     в) при  использовании  Объекта  (в  целом  или  частично)  не   в
соответствии с целями, определенными в п. 1.1 настоящего договора;
     г) в иных случаях, предусмотренных законодательством. Расторжение
договора не   освобождает   Арендатора  от   необходимости   погашения
задолженности по арендной плате и выплаты неустойки.
     6.4. Арендатор, надлежащим образом  выполнивший принятые на  себя
по настоящему договору  аренды обязательства,  по окончании срока  его
действия  имеет  преимущественное   право  перед  другими  лицами   на
заключение договора о предоставлении торгового места на новый срок.
     6.5. Арендатор,  желающий   продлить  договор  о   предоставлении
торгового места, обязан уведомить об этом Арендодателя не позднее  чем
за  ___________  месяц(а)  до  истечения  срока  действия   настоящего
договора. Невыполнение этого  условия является  основанием к отказу  в
продлении срока действия настоящего договора.
     6.6. О предстоящем расторжении договора в связи с окончанием  его
срока либо  досрочно стороны  предупреждают друг  друга за  __________
месяц(а).

                      7. Дополнительные условия
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

                          8. Прочие условия

     8.1. При  изменении  наименования,  местонахождения,   банковских
реквизитов   или   реорганизации    стороны   обязаны   письменно    в
___________________  срок  сообщить  другой  стороне  о   произошедших
изменениях.
     8.2. Взаимоотношения   сторон,   не   урегулированные   настоящим
договором, регламентируются  действующим законодательством  Российской
Федерации.
     8.3. Споры,  возникающие из  настоящего  договора, разрешаются  в
Арбитражном суде Пензенской области.
     8.4. Настоящий  договор  составлен  в  двух,  а  в  случае   если
настоящий  договор  подлежит   государственной  регистрации,  в   трех
подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и подписан
сторонами.

              9. Юридические адреса и реквизиты сторон:

      Арендодатель: Арендатор:
Приложение: акт приема-передачи торгового места.

                           Подписи сторон:

От Арендодателя: _____________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество, печать)
От Арендатора: _______________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество, печать)

Экземпляр договора получил:                Экземпляр договора получил:
_____________________________            _____________________________
(подпись, фамилия, имя, отчество)    (подпись, фамилия, имя, отчество)
_____________________ 200__ г.          _____________________ 200__ г.



                              __________



     Приложение
     к типовой форме договора о
     предоставлении торгового места


                                 АКТ
                   приема-передачи торгового места

     г. Пенза                              "___"_____________ 200__ г.

Арендодатель _________________________________________________________
в лице _______________________________________________________________
и
Арендатор ____________________________________________________________
в лице _____________________________________________________ составили
настоящий акт о том, что  Арендодатель   передал, а Арендатор принял в
аренду следующее торговое(ые) место(а):
______________________________________________________________________
общей площадью _________________________________, расположенное(ые) по
адресу: _____________________________________________________________.
Состояние торгового(ых) места: _______________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

                               Подписи:

     От Арендодателя:                          От Арендатора:
_______________________________        _______________________________



                              __________



     Утверждена
     Постановлением Правительства
     Пензенской области
     от 25 мая 2007 г.  N 354-пП


                      Упрощенная форма договора
       о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном
          рынке*, сельскохозяйственном кооперативном рынке**
                          Пензенской области

     
______________________________________              __________________
    (наименование муниципального                    (дата, месяц, год)
   образования Пензенской области)

Управляющая рынком компания __________________________________________
                            (наименование управляющей рынком компании,
_____________________________________________________________________,
                       лица ее  представляющего)

на основании разрешения на право организации рынка N ___ от _________,
выданного ____________________________________________________________
            (наименование органа местного самоуправления
_____________________________________________________________________,
       муниципального образования Пензенской области, выдавшего
                   разрешение на организацию рынка)
с одной стороны, и ___________________________________________________
                    (наименовании организации, индивидуального
_____________________________________________________________________,
                 предпринимателя, Ф.И.О. гражданина)
на основании ________________________________________________________,
                    (ОГРН, ИНН для организаций и индивидуальных
               предпринимателей, паспортные данные для физических лиц)
именуемый в дальнейшем Продавец, с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем.
     1. Управляющая  рынком  компания   предоставляет,   а   Продавец,
заключивший  с  управляющей  рынком компанией договор о предоставлении
торгового места на рынке, использует торговое место на
______________________________________________________________________
 (сельскохозяйственном или сельскохозяйственном кооперативном рынке,
                           нужное указать)
площадью ________ кв. м, _____________________________________________
_____________________________________________________________________,
      (указать номер торгового места и иные данные, позволяющие
 идентифицировать торговое место в соответствии со схемой размещения
                       торговых мест на рынке)
расположенное по адресу _____________________________________________.
     2. В  процессе   осуществления   деятельности  стороны   договора
руководствуются  Федеральным  законом   от  30.12.2006  N  271-ФЗ   "О
розничных рынках и о  внесении изменений в Трудовой кодекс  Российской
Федерации", Законом Пензенской  области от  24.04.2007 N 1233-ЗПО  "Об
организации   и   осуществлении  деятельности   по   продаже   товаров
(выполнению работ, оказанию  услуг) на  розничных рынках в  Пензенской
области" и иными нормативными правовыми актами.
     3. Продавец, заключивший с управляющей рынком компанией договор о
предоставлении торгового места, использует торговое место для  продажи
следующей сельскохозяйственной продукции
_____________________________________________________________________.
  (указать в соответствии с перечнями, определенными Правительством
                        Российской Федерации)

     4. Торговля   будет   осуществляться  с  торгового  места  или  с
автотранспортных средств (при продаже сельскохозяйственной  продукции,
не прошедшей промышленной переработки)
_____________________________________________________________________.
                           (нужное указать)

     5. Настоящий договор заключен на срок с "____"_____________ г. по
"______"______________ г.
     6. Цена  договора  о  предоставлении  торгового  места  на  рынке
составляет __________________________________________________________.
                            (указать цену договора)

     7. Оплата   за  предоставление  торгового  места  производится  в
соответствии с п. 6 настоящего договора.
     8. В случае использования торгового  места не по назначению,  без
учета   специализации   рынка   договор  может   быть   расторгнут   в
одностороннем порядке управляющей рынком компанией.
     9. За  неисполнение  или нарушение  условий  настоящего  договора
стороны   несут   ответственность   в   соответствии   с   действующим
законодательством.
     10. Не урегулированные сторонами споры и разногласия, возникающие
при исполнении настоящего договора или в связи с ним,  рассматриваются
в порядке, предусмотренном действующим законодательством.


ПРОДАВЕЦ                     УПРАВЛЯЮЩАЯ РЫНКОМ КОМПАНИЯ
_______________________      _________________________________________
                             (юридический и фактический адрес,
                             банковские реквизиты, ИНН,
_______________________      _________________________________________
                             должность, подпись, фамилия)
_______________________      _________________________________________
(юридический и фактический
адрес, банковские реквизиты,
 ИНН, должность, подпись,
 фамилия - для организаций
     и индивидуальных
предпринимателей, паспортные
   данные, подпись,
  фамилия - для граждан)
                                                  М.П.

     * Договор     о     предоставлении     торгового     места     на
сельскохозяйственном рынке заключается на срок,  не  превышающий  трех
месяцев.
     ** Договор    о     предоставлении     торгового     места     на
сельскохозяйственном  кооперативном  рынке с гражданами (в том числе с
гражданами,  ведущими  крестьянские  (фермерские)  хозяйства,   личные
подсобные  хозяйства или занимающимися садоводством,  огородничеством,
животноводством) заключается на срок,  не превышающий трех календарных
дней.



                              __________



     УТВЕРЖДЕНЫ
     Постановлением Правительства
     Пензенской области
     от 25 мая 2007 г.  N 354-пП


           Требования к торговому месту на розничном рынке
                         в Пензенской области


     1. Торговое место должно  иметь площадь  не менее 1,5  квадратных
метра и располагаться в согласованной торговой зоне, в зависимости  от
вида реализуемого товара.
     2. Торговое место должно быть:
     2.1. оснащено торговым оборудованием, инвентарем, посудой, тарой,
упаковочными материалами,  изготовленными из  материалов,  разрешенных
соответствующими органами по  контролю и  надзору в сфере  обеспечения
санитарно-эпидемиологического благополучия  населения в  установленном
порядке;
     2.2. оснащено  необходимыми  средствами измерения,  прошедшими  в
установленном порядке метрологическую поверку;
     3. Торговое место должно отвечать установленным законодательством
санитарным требованиям и требованиям пожарной безопасности.



                              __________



     УТВЕРЖДЕН
     Постановлением Правительства
     Пензенской области
     от 25 мая 2007 г.  N 354-пП


                               Порядок
           формирования и ведения реестра розничных рынков
                   на территории Пензенской области


     1. Настоящий  Порядок формирования  и  ведения реестра  розничных
рынков на территории Пензенской области (далее - Реестр) разработан  в
соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от  30.12.2006
N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой  кодекс
Российской  Федерации", Законом  Пензенской  области от  24.04.2007  N
1233-ЗПО  "Об  организации  и осуществлении  деятельности  по  продаже
товаров  (выполнению работ,  оказанию  услуг)  на розничных  рынках  в
Пензенской области".
     2. Формирование и  ведение Реестра осуществляется  Правительством
Пензенской области (далее - уполномоченный орган).
     3. Органы  местного   самоуправления  муниципальных   образований
Пензенской области в 15-дневный срок со дня принятия решения о  выдаче
разрешения  на  право  организации  розничного  рынка  на   территории
Пензенской  области, переоформлении,  приостановлении,  возобновлении,
продлении   срока   его   действия  и   аннулировании   направляет   в
уполномоченный орган информацию о выданном разрешении и содержащихся в
нем сведениях.
     4. Уполномоченный орган:
     - осуществляет   прием  информации   о   выданном  разрешении   и
содержащихся  в  нем  сведений  от  органов  местного   самоуправления
муниципальных образований Пензенской области;
     - запрашивает у  органов  местного самоуправления  муниципального
образования Пензенской области дополнительную информацию,  необходимую
для подтверждения достоверности представленных сведений;
     - вносит сведения в Реестр;
     - осуществляет создание и ведение архива документов, связанных  с
ведением Реестра.
     5. В  Реестр вносятся  следующие  сведения: номер  разрешения  на
право организации розничного  рынка на территории Пензенской  области;
сведения, указанные в разрешении;  основание и срок приостановления  и
возобновления  действия  разрешения; основание  и  дата  аннулирования
разрешения;  основание и  дата  продления срока  действия  разрешения;
основание и дата прекращения действия разрешения.
     6. Содержащиеся   в  Реестре   сведения   являются  открытыми   и
общедоступными  и   в   месячный  срок   предоставляются  по   запросу
заинтересованного  органа или  лица  в  виде  выписки из  Реестра  или
справки об отсутствии запрашиваемой информации.
     7. Уполномоченный  орган   размещает  сведения,  содержащиеся   в
Реестре,  в  сети   Интернет  на  официальном  портале   Правительства
Пензенской области.



                              __________



     Приложение к Положению


                          З А Я В Л Е Н И Е
                о внесении в Реестр розничных рынков,
            расположенных на территории Пензенской области
     
Заявитель ____________________________________________________________
                  (наименование органа местного самоуправления)
в лице _______________________________________________________________
                            (Ф.И.О., должность)

просит внести в реестр розничных рынков на территории Пензенской
области на срок ______________________________________________________
Наименование объекта потребительского рынка __________________________
______________________________________________________________________
                 (полное и сокращенное наименование)

Ф.И.О. руководителя рынка ____________________________________________
Номер телефона _______________________________________________________
Место нахождения
объекта ______________________________________________________________
Занимаемая общая площадь _____________________________________________
                        (торговая площадь/площадь складских помещений)
Тип рынка ____________________________________________________________
Количество торговых мест, утвержденных схемой размещения, ___________,
в том числе по реализации продовольственных товаров _________________,
непродовольственных товаров __________________________________________
Сведения о собственниках земли _______________________________________
                                     (наименование собственника)
______________________________________________________________________
Режим работы _________________________________________________________
Дата выдачи разрешения на право организации розничного рынка _________
______________________________________________________________________
Приложение ___________________________________________________________
                   (указывается перечень прилагаемых документов)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

"___"___________ 20___ г. ____________________________________________
                                      (подпись и Ф.И.О.)

М.П.



                              __________



     УТВЕРЖДЕНО
     Постановлением Правительства
     Пензенской области
     от 25 мая 2007 г.  N 354-пП


       (на бланке органа местного самоуправления муниципального
                   образования Пензенской области)


                              РАЗРЕШЕНИЕ
                на право организации розничного рынка
                   на территории Пензенской области

                 N ________ от _____________ 20___ г.

Настоящее разрешение выдано __________________________________________
                          (наименование органа местного самоуправления
                            муниципального органа Пензенской области)
юридическому лицу ____________________________________________________
______________________________________________________________________
     (полное наименование юридического лица в соответствии с его
                      учредительными документами)

фирменное наименование рынка _________________________________________
ИНН __________________________________________________________________
место нахождения юридического лица ___________________________________
                             (адрес места нахождения юридического лица
______________________________________________________________________
           в соответствии с его учредительными документами)
______________________________________________________________________
                    (адрес места нахождения рынка)
Тип рынка ____________________________________________________________
Срок действия разрешения на право организации рынка с "__"____ 20__ г.
                                                   по "__"____ 20__ г.

Подпись ______________ Ф.И.О. ________________________________________

М.П.



                              __________



     УТВЕРЖДЕНО
     Постановлением Правительства
     Пензенской области
     от 25 мая 2007 г.  N 354-пП


              (на бланке органа местного самоуправления
            муниципального образования Пензенской области)
     

                            УВЕДОМЛЕНИЕ N
      о выдаче разрешения на право организации розничного рынка
                   на территории Пензенской области
     
_____________________________________________________________________,
     (наименование органа местного самоуправления муниципального
                   образования Пензенской области)

рассмотрев заявление _________________________________________________
           (полное наименование юридического лица в соответствии с его
                          учредительными документами)

о выдаче разрешения на право организации розничного рынка ____________
                                        (фирменное наименование рынка)
______________________________________________________________________
по адресу ___________________________________________________________,

уведомляет о выдаче разрешения на право организации  розничного рынка,
срок действия разрешения на право организации розничного рынка
                                                 с "__" _______20__ г.
                                                по "__" _______20__ г.
Примечание: __________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

"___" _______ 20__ г. ________________________________________________
                                 подпись должность, Ф.И.О.

М.П.



                              __________



     УТВЕРЖДЕНО
     Постановлением Правительства
     Пензенской области
     от 25 мая 2007 г.  N 354-пП


              (на бланке органа местного самоуправления
            муниципального образования Пензенской области)
     

                            УВЕДОМЛЕНИЕ N
 об отказе в выдаче разрешения на право организации розничного рынка
                   на территории Пензенской области
     
_____________________________________________________________________,
     (наименование органа местного самоуправления муниципального
                   образования Пензенской области)

рассмотрев заявление _________________________________________________
           (полное наименование юридического лица в соответствии с его
                          учредительными документами)

об отказе в выдаче разрешения на право   организации розничного  рынка
______________________________________________________________________
                    (фирменное наименование рынка)
по адресу ___________________________________________________________,
уведомляет об отказе   в выдаче разрешения   на право      организации
розничного рынка на основании следующего:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

"___" ________20__ г. ________________________________________________
                                подпись должность, Ф.И.О.

М.П.