Постановление Администрации Белинского района Пензенской области от 29.12.2010 № 733

      
     
     
     
                   АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛИНСКОГО РАЙОНА
                          ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                       от 29 декабря 2010  N 733
                             г. Белинский

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Администрации Белинского района
                                           Пензенской области
                                          от 17.01.2013 г. N 35

    Об утверждении административного регламента по предоставлению
муниципальной услуги "О предоставлении земельных участков, находящихся
в ведении Белинского района Пензенской области, на которых расположены
                    объекты недвижимого имущества"
     
     
     В соответствии с Федеральным законом  от 06.10.2003 N 131-ФЗ  "Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации" (с последующими изменениями), постановлением  администрации
Белинского района  Пензенской области  от 29.03.2010 N  96 "О  порядке
разработки  и  утверждения  административных  регламентов   исполнения
муниципальных    функций    (предоставления    муниципальных    услуг)
Администрацией   Белинского   района   и   иными   органами   местного
самоуправления", руководствуясь  статьей 18  Устава Белинского  района
Пензенской области, администрация Белинского района Пензенской области
постановляет:
     
     1. Утвердить    прилагаемый   административный    регламент    по
предоставлению  муниципальной   услуги  "О  предоставлении   земельных
участков, находящихся в ведении Белинского района Пензенской  области,
на которых расположены объекты недвижимого имущества".
     2. Настоящее  постановление  опубликовать  в  газете  "Чембарские
вести".
     3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального
опубликования.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
начальника  отдела  экономики,  имущественных  и  земельных  отношений
администрации Белинского района Пензенской области.
     
     
     Глава администрации          С.Е.Папшев
     ___________________
     
     
     
     УТВЕРЖДЕН
     постановлением администрации
     Белинского района
     Пензенской области
     от 29 декабря 2010  N 733
     
     
                      АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
  по предоставлению муниципальной услуги "О предоставлении земельных
участков, находящихся в ведении Белинского района Пензенской области,
        на которых расположены объекты недвижимого имущества"


                          1. Общие положения
     
     1.1. Наименование   муниципальной   услуги:   "О   предоставлении
земельных участков, находящихся в ведении Белинского района Пензенской
области, на которых расположены объекты недвижимого имущества"  (далее
- услуга).
     1.2. Услугу   предоставляет   администрация   Белинского   района
Пензенской    области    (далее    -    администрация),    структурным
подразделением,  предоставляющим  услугу,  является  отдел  экономики,
имущественных и  земельных отношений  администрации Белинского  района
Пензенской  области  (далее  -  отдел)  во  взаимодействии  с  другими
структурными подразделениями администрации (сектором делопроизводства,
организационной, кадровой работы и контроля).
     1.3. Предоставление  услуги   осуществляется  в  соответствии   с
действующим законодательством, в том числе:
     - с Гражданским кодексом Российской Федерации;
     - Земельным кодексом Российской Федерации;
     - Конституцией Российской Федерации;
     - Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих  принципах
организации  местного  самоуправления   в  Российской  Федерации"   (с
последующими изменениями);
     - Федеральным законом   от   02.05.2006   N  59-ФЗ   "О   порядке
рассмотрения обращений граждан  Российской Федерации" (с  последующими
изменениями);
     - Законом  Пензенской   области  от  07.04.2003   N  461-ЗПО   "О
регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с
последующими изменениями);
     - Уставом Белинского  района Пензенской  области (с  последующими
изменениями);
     1.4. Услуга предоставляется бесплатно.
     1.5. Результатом предоставления услуги являются:
     - заключение договора аренды земельного участка;
     - заключение договора купли-продажи земельного участка;
     - заключение   договора   безвозмездного   срочного   пользования
земельным участком;
     - постановление   администрации  Белинского   района   Пензенской
области о предоставлении земельного участка в постоянное  (бессрочное)
пользование;
     - постановление администрации об отказе в предоставлении услуги.
     1.6. Получателями услуги являются физические и юридические  лица,
являющиеся  собственниками  объектов недвижимого  имущества  (далее  -
заявители).
     
            2. Требования к порядку предоставления услуги
     
     2.1. Порядок информирования об услуге.
     2.1.1. Информация об услуге предоставляется:
     - посредством личного приёма заявителей специалистами отдела;
     - с   использованием   средств   телефонной,   почтовой    связи,
электронного информирования.
     2.1.2. Сведения об адресе местонахождения, контактных  телефонах,
официальном   сайте    администрации,    адресе   электронной    почты
администрации.
     Администрация Белинского района Пензенской области.
     Адрес: 442250, г. Белинский, ул. Комсомольская площадь, 19.
     Телефон: [phone], телефон/факс: [phone].
     Адрес электронной почты: [email protected]
     Адрес официального сайта: http://belinskiy.obl.penza.net.
     Структурное подразделение,   предоставляющее   услугу   -   отдел
экономики,   имущественных   и   земельных   отношений   администрации
Белинского района Пензенской области
     Адрес: 442250,  г.  Белинский,  ул.  Комсомольская  площадь,  19,
кабинет N 21.
     Телефон: [phone], телефон/факс: [phone].
     2.1.3. При информировании  об  услуге по  телефону  и при  личном
обращении  заявителя   специалисты  отдела  подробно   и  в   вежливой
(корректной) форме  доводят  до сведения  обратившегося информацию  по
вопросам  предоставления услуги.  Ответ  на телефонный  звонок  должен
начинаться  с  информации о  наименовании  структурного  подразделения
администрации  Белинского   района  Пензенской   области,  в   которое
обратился гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста,
принявшего телефонный звонок.
     2.2. Информация, касающаяся предоставления услуги, размещается на
информационных стендах,  расположенных   в  администрации   Белинского
района Пензенской области.
     На информационных   стендах   при  входе   в   помещение   отдела
размещается следующая информация:
     - текст административного регламента с приложением;
     - контактный номер телефона отдела, представляющего услугу.
     2.3. Порядок информирования о ходе предоставления услуги.
     2.3.1. Информирование о ходе предоставления услуги осуществляется
должностными лицами  и  специалистами  отдела при  личном  контакте  с
заявителями,  с  использованием  почтовой,  электронной  и  телефонной
связи.
     2.3.2. Информация  о сроке  предоставления  услуги и  возможности
получения результатов сообщается заявителю при подаче документов.
     2.3.3. В  любое  рабочее   время  с  момента  подачи   документов
заявитель имеет  право  на получение  сведений  о ходе  предоставления
услуги посредством  телефонной  связи, электронной  почты или  личного
посещения отдела.
     2.4. Порядок получения  консультаций  (справок) о  предоставлении
услуги.
     2.4.1. Консультации по вопросам предоставления услуги  проводятся
относительно:
     - перечня  документов,  необходимых  для  предоставления  услуги,
комплектности (достаточности) представленных документов;
     - источника получения документов, необходимых для  предоставления
услуги;
     - времени приёма и выдачи документов;
     - сроков предоставления услуги.
     2.5. График (режим) работы с заявителями.
     2.5.1. Приём   заявителей   осуществляется  в   соответствии   со
следующим графиком с учётом перерыва на обед с 12.00 до 13.00:
     
   |————————————————————————————————|————————————————————————————————|
   | Понедельник                    | 08.00-17.00                    |
   |————————————————————————————————|————————————————————————————————|
   | Вторник                        | 08.00-17.00                    |
   |————————————————————————————————|————————————————————————————————|
   | Среда                          | 08.00-17.00                    |
   |————————————————————————————————|————————————————————————————————|
   | Четверг                        | 08.00-17.00                    |
   |————————————————————————————————|————————————————————————————————|
   | Пятница                        | 08.00-16.00                    |
   |————————————————————————————————|————————————————————————————————|
     
     Суббота, воскресенье - выходные дни.
     2.6. Сроки предоставления услуги.
     2.6.1. Сроки ожидания на приём к специалисту отдела.
     Максимальное время ожидания в  очереди при подаче документов  для
получения услуги не должно превышать 45 минут.
     Максимальное время ожидания в  очереди при подаче  дополнительных
документов, связанных с ранее оформленным заявлением на предоставление
услуги, не должно превышать 15 минут.
     Время ожидания  в  очереди  на приём  к  специалисту  отдела  для
получения консультации не должно превышать 15 минут.
     2.6.2. Срок предоставления услуги складывается из соответствующих
сроков прохождения отдельных административных процедур.
     2.6.3. Сроки прохождения отдельных административных процедур:
     - подготовка проекта постановления администрации о предоставлении
земельного участка в  аренду,  собственность, постоянное  (бессрочное)
пользование,  безвозмездное  срочное  пользование,  включая   проверку
представленных документов на соответствие установленным требованиям, -
в двухнедельный срок;
     - подготовка  проекта  постановления администрации  об  отказе  в
предоставлении услуги - в двухнедельный срок;
     - подготовка  проекта договора  аренды  земельного участка,  либо
договора    купли-продажи    земельного   участка,    либо    договора
безвозмездного срочного пользования  земельным участком - в  недельный
срок.
     2.7. Основания для отказа в предоставлении услуги:
     - наличие    соответствующих    судебных    актов    и    решений
правоохранительных органов;
     - испрашиваемый земельный участок является изъятым из оборота;
     - земельный  участок не  находится  в ведении  Белинского  района
Пензенской области;
     - несоответствие  сведений  о  земельном участке  в  заявлении  и
прилагаемых  к  нему  документах  требованиям  пункта  2.9  настоящего
регламента;
     - представлен неполный пакет  документов, указанных в пункте  2.9
настоящего регламента.
     2.8. Требования к месту предоставления услуги.
     2.8.1. Приём   заявителей   осуществляется  в   кабинете   N   21
администрации Белинского района Пензенской области.
     Кабинет отдела оборудован информационными табличками  (вывесками)
с указанием:
     - номера кабинета;
     - фамилии, имени и отчества специалистов, осуществляющих приём.
     2.8.2. В  холле  администрации,  рядом  с  кабинетом  N  21,  для
ожидания  приёма заявителям  отведены  места, оборудованные  стульями,
столами, канцелярскими принадлежностями для оформления документов.
     2.9. Требования к составу  документов, необходимых для  получения
услуги.
     2.9.1. Для    предоставления    услуги    заявитель    направляет
(представляет) в администрацию  заявление о предоставлении  земельного
участка (прилагается).
     2.9.2. В  заявлении указываются  сведения  о заявителе,  а  также
размер земельного участка,  место его размещения, назначение  объекта,
испрашиваемое право на земельный участок.
     В заявлении должны содержаться следующие сведения о заявителе:
     - фамилия, имя,  отчество  гражданина (наименование  юридического
лица), его место жительства или пребывания (местонахождения);
     - подпись   должностного   или   физического   лица   либо    его
уполномоченного лица с её расшифровкой;
     - контактный телефон (по желанию).
     2.9.3. К заявлению прикладываются копии следующих документов:
     - документа,  удостоверяющего  личность  заявителя  (заявителей),
являющегося физическим лицом, либо личность представителя  физического
или юридического лица;
     - свидетельства о государственной регистрации физического лица  в
качестве   индивидуального    предпринимателя   (для    индивидуальных
предпринимателей),   свидетельства   о   государственной   регистрации
юридического  лица,  выписки   из  Единого  государственного   реестра
юридических лиц (для юридических лиц);
     - документа,  удостоверяющего  права  (полномочия)  представителя
физического  или  юридического  лица,  если  с  заявлением  обращается
представитель заявителя (заявителей);
     - выписки из Единого государственного реестра прав на  недвижимое
имущество и  сделок с ним  о правах  на здание, строение,  сооружение,
находящихся на приобретаемом  земельном участке, или иных  документов,
удостоверяющих  (устанавливающих)  права на  такое  здание,  строение,
сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на  приобретаемом
земельном участке);
     - выписки из Единого государственного реестра прав на  недвижимое
имущество и сделок с ним  о правах на приобретаемый земельный  участок
или иных документов,  удостоверяющих права на приобретаемый  земельный
участок;
     - в случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения
документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к
заявлению прилагается    мотивированный   отказ    в    предоставлении
информации,  выданный  в  письменной  форме  органом,   осуществляющим
государственную регистрацию прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним, в связи с  отсутствием права на приобретаемый земельный  участок,
зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним;
     - кадастрового паспорта земельного участка;
     - документа,   подтверждающего  право   приобретения   земельного
участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное
пользование, в  собственность  или аренду  на условиях,  установленных
земельным законодательством;
     - а также опись прилагаемых документов.
     Заявитель вправе представить дополнительно любые документы на его
усмотрение.
     
                    3. Административные процедуры

     3.1. Последовательность   действий,    осуществляемых   в    ходе
предоставления услуги специалистами отдела.
     3.1.1. Подготовка проекта постановления администрации  Белинского
района  Пензенской  области  о  предоставлении  земельного  участка  в
аренду,    собственность,   постоянное    (бессрочное)    пользование,
безвозмездное  срочное  пользование,  включая  проверку  заявления   и
представленных документов требованиям настоящего регламента.
     3.1.2. Подготовка результата предоставления услуги, включая:
     - проект договора аренды земельного участка;
     - проект договора купли-продажи земельного участка;
     - проект договора  безвозмездного срочного пользования  земельным
участком;
     - постановление администрации об отказе в предоставлении услуги.
     3.2. Подготовка    проекта    постановления    администрации    о
предоставлении   в   аренду,  собственность,   безвозмездное   срочное
пользование  либо   постоянное   (бессрочное)  пользование   земельным
участком.
     3.2.1. Основанием    для   подготовки    проекта    постановления
администрации    является     поступление    в    отдел     заявления,
зарегистрированного в администрации в установленном порядке.
     3.2.2. Специалист  отдела   осуществляет  проверку   соответствия
заявления   и   представленных   документов   требованиям   настоящего
регламента. При соответствии требованиям готовит проект  постановления
администрации о предоставлении земельного участка.
     Указанный проект постановления специалист отдела согласовывает со
структурными подразделениями  администрации, участвующими  в  принятии
решений о предоставлении земельных участков.
     После подписания постановления два  его экземпляра с  приложением
кадастрового паспорта направляются  заявителю по адресу, указанному  в
заявлении на предоставление услуги, один экземпляр передаётся в отдел,
предоставляющий услугу.
     Максимальный срок выполнения действия - двухнедельный срок.
     3.3. Подготовка  проекта  договора  аренды,  купли-продажи   либо
безвозмездного срочного пользования земельным участком.
     3.3.1. На основании постановления администрации о  предоставлении
земельного участка в аренду, собственность либо безвозмездное  срочное
пользование  земельным  участком  специалист  отдела  готовит   проект
договора аренды земельного участка в трёх экземплярах.
     3.3.2. После подписания договора два его экземпляра  направляются
заявителю по адресу, указанному в заявлении на предоставление  услуги,
один экземпляр передаётся в отдел, предоставляющий услугу.
     Максимальный срок выполнения - недельный срок.
     3.4. Отказ в предоставлении услуги.
     3.4.1. При наличии оснований для отказа специалист отдела  делает
об этом соответствующую отметку на заявлении, формирует на официальном
бланке администрации письменное  сообщение об отказе в  предоставлении
услуги  с  указанием  причины,  послужившей  основанием  для  принятия
решения об отказе в предоставлении услуги.
     3.4.2. Администрация в установленном порядке:
     - один экземпляр письменного сообщения об отказе в предоставлении
услуги направляет  заявителю  по  адресу, указанному  в  заявлении  на
предоставление услуги;
     - второй   экземпляр   хранится   в   сектор    делопроизводства,
организационной, кадровой работы и контроля администрации;
     - третий экземпляр направляется в отдел, предоставляющий услугу.
      
                4. Контроль за предоставлением услуги
     
     4.1. Контроль   за   соблюдением   последовательности   действий,
определённых административными процедурами по предоставлению услуги, и
принятием  решений   осуществляется   начальником  отдела   экономики,
имущественных и  земельных отношений  администрации Белинского  района
Пензенской  области, ответственным  за  организацию работы  отдела  по
предоставлению услуги.
     
5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, а также
          принимаемых ими решений при предоставлении услуги
     
     5.1. Заинтересованные лица  имеют право обратиться  с жалобой  на
действия (бездействие) должностных лиц, предоставляющих услугу.
     5.1.1. Обжалование    действия    (бездействия)     администрации
Белинского района  Пензенской области по  предоставлению услуги  может
производиться:
     - в досудебном порядке;
     - в   судебном  порядке   в   соответствии  с   законодательством
Российской Федерации.
     5.1.2. Любое заинтересованное лицо  в соответствии с  Федеральным
законом  от  02.04.2006  N 59-ФЗ  "О  порядке  рассмотрения  обращений
граждан Российской Федерации" (с последующими изменениями) имеет право
обжаловать  действия  (бездействие)  администрации  Белинского  района
Пензенской области по предоставлению услуги в досудебном порядке, если
такие  действия  (бездействие)  нарушают  права  и  законные  интересы
заявителя на предоставление услуги.
     
     
     
                              __________
     
     
     
     Приложение
     к административному регламенту
     по предоставлению муниципальной услуги
     "О предоставлении земельных участков,
     находящихся в ведении Белинского района
     Пензенской области, на которых расположены
     объекты недвижимого имущества"
     

 Примерная форма заявления по предоставлению муниципальной услуги "О
 предоставлении земельных участков, находящихся в ведении Белинского
района Пензенской области, на которых расположены объекты недвижимого
                              имущества"
     
     Главе администрации
     Белинского района
     Пензенской области
     _____________________________________
            (наименование предприятия,
     организации, Ф.И.О. физического лица)
     _____________________________________
     (местонахождение, контактный телефон)
     

                               заявление.
     
     Прошу Вас  предоставить  в аренду,  собственность,  безвозмездное
срочное  пользование,  постоянное  (бессрочное)  пользование   (нужное
подчеркнуть)   земельный   участок  площадью   __________   кв.м.,   с
кадастровым  номером   _________________,  расположенный  по   адресу:
_________________________________________________________________, для
целей _______________________________________________________.
     
     Приложение:
     
     _______________________ ________________________
         Подпись заявителя     расшифровка подписи
     Дата ________


                            __________