ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 ноября 2014 года N 779-пП
г. Пенза
О Порядке установления вида фактического использования зданий
(строений, сооружений) и помещений
(В редакции Постановления Правительства Пензенской области
от 15.12.2014 № 872-пП; от 07.07.2015 № 374-пП)
В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от
02.11.2013 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и
главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации",
Законом Пензенской области от 27.11.2003 N 544-ЗПО "Об установлении и
введении в действие на территории Пензенской области налога на
имущество организаций" (с последующими изменениями), Законом
Пензенской области от 04.07.2014 N 2593-ЗПО "О внесении изменений в
статью 11 Закона Пензенской области "О Правительстве Пензенской
области", руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N
906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими
изменениями), Правительство Пензенской области
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемый Порядок установления вида фактического
использования зданий (строений, сооружений) и помещений.
2. Установить, что Департамент государственного имущества
Пензенской области является исполнительным органом государственной
власти Пензенской области, уполномоченным на определение вида
фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений,
в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая
стоимость.
3. Рекомендовать главам органов местного самоуправления
муниципальных образований Пензенской области оказывать содействие
Департаменту государственного имущества Пензенской области в
проведении работы по определению вида фактического использования
объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1
статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении
которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
4. Настоящее постановление действует до установления федеральным
органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке
государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере
имущественных отношений, порядка определения вида фактического
использования зданий (строений, сооружений) и помещений,
предусмотренного пунктом 9 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской
Федерации.
5. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские
губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальном
интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на
официальном сайте Правительства Пензенской области в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
руководителя исполнительного органа государственной власти Пензенской
области, уполномоченного в сфере земельных и имущественных отношений.
Губернатор
Пензенской области В.К.Бочкарев
__________________
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Пензенской области
от 10 ноября 2014 года N 779-пП
ПОРЯДОК
установления вида фактического использования зданий
(строений, сооружений) и помещений
(В редакции Постановления Правительства Пензенской области
от 15.12.2014 № 872-пП; от 07.07.2015 № 374-пП)
1. Настоящий Порядок разработан на основании пункта 2 статьи 4
Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ "О внесении изменений в
статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса
Российской Федерации" и Закона Пензенской области от 27.11.2003 N
544-ЗПО "Об установлении и введении в действие на территории
Пензенской области налога на имущество организаций" (с последующим
изменениями) в целях установления вида фактического использования
объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1
статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении
которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
2. Организационно-техническую работу по установлению вида
фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений,
указанных в пункте 1 настоящего Порядка, осуществляет Департамент
государственного имущества Пензенской области (далее - Департамент).
3. В целях определения вида фактического использования зданий
(строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего
Порядка, Правительство Пензенской области создает комиссии, состоящие
из представителей исполнительных органов государственной власти
Пензенской области.
4. Указанные комиссии совместно с представителями органов
местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области
(по согласованию) обеспечивают проведение обследования зданий
(строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего
Порядка.
5. Установление вида фактического использования зданий (строений,
сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка,
осуществляется путем проведения их обследования. При обследовании
проводится выезд членов комиссии и визуальный осмотр по месту
нахождения зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в
пункте 1 настоящего Порядка. (В редакции Постановления Правительства
Пензенской области от 15.12.2014 № 872-пП)
6. В ходе обследования (по согласованию с собственником объекта)
осуществляется фотосъемка, фиксирующая фактическое использование
здания, а также фотосъемка информационных стендов с реквизитами
организаций, осуществляющих деятельность в здании (строении,
сооружении) и нежилом помещении. (В редакции Постановления
Правительства Пензенской области от 15.12.2014 № 872-пП)
7. По результатам обследования комиссиями, в срок не позднее пяти
календарных дней с даты проведения указанного мероприятия,
составляется акт обследования здания (строения, сооружения) и
помещения по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее -
акт обследования).
Акт обследования направляется в Департамент в течение пяти
календарных дней со дня его изготовления и подписания.
8. При проведении обследования зданий (строений, сооружений) и
помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, а также при
составлении акта обследования комиссии руководствуются положениями
статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
9. На основании поступивших актов обследования, в случае
установления комиссиями фактического использования объекта
недвижимости для целей, установленных подпунктами 1 и 2 пункта 1
статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, Департамент в
течение 30 календарных дней определяет перечень объектов недвижимого
имущества, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, в отношении
которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее -
Перечень объектов).
10. Перечень объектов подлежит опубликованию на официальном сайте
Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет".
11. Объекты недвижимого имущества подлежат исключению из Перечня
объектов в случае, если:
а) в отношении включенных в Перечень объектов недвижимого
имущества судом принято решение о неправомерности их включения в
Перечень, на основании решения суда, в однодневный срок с даты
вступления в силу решения суда;
б) объект недвижимости включен вследствие технической ошибки,
допущенной при формировании Перечня объектов, на основании акта
обследования комиссий, осуществляемого в порядке, установленном
настоящим постановлением, в 15–дневный срок с момента направления
акта обследования в Департамент.
Уточненный Перечень объектов подлежит опубликованию на
Официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-
телекоммуникационной сети «Интернет».
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Пензенской
области от 07.07.2015 № 374-пП)
__________
Приложение
к Порядку установления вида
фактического использования зданий
(строений, сооружений) и помещений
Акт обследования
здания (строения, сооружения) и помещения
"__ " __________ 201_ г. _________________________________
(наименование населенного пункта)
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
(наименование объекта в соответствии с техническим и кадастровым
паспортом)
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Адрес (местоположение) объекта |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Область: |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Район: |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Город, поселок, село: |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Улица (переулок): |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Дом N: |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Корпус: |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Строение: |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Собственник объекта: |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
(полное наименование, ИНН)
1. Общие сведения
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 1.1. Общие сведения о здании (строении, сооружении), помещении |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Кадастровый номер | |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Общая площадь (кв.м) | |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Количество этажей | |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Остаточная стоимость по | |
| состоянию на "__"______201_г. | |
| (в рублях) | |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| 1.2. Общие сведения о земельном участке |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Кадастровый номер | |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Разрешенное использование | |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Общая площадь (кв.м) | |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
2. Описание фактического использования помещений
|—————|————————————————————————————|—————————|———————————————————————|
| N | Наименование помещения | Площадь | Фактическое |
| п/п | | (кв. м) | использование |
|—————|————————————————————————————|—————————|———————————————————————|
| | | | |
|—————|————————————————————————————|—————————|———————————————————————|
| | | | |
|—————|————————————————————————————|—————————|———————————————————————|
| | | | |
|—————|————————————————————————————|—————————|———————————————————————|
| | | | |
|—————|————————————————————————————|—————————|———————————————————————|
| | | | |
|—————|————————————————————————————|—————————|———————————————————————|
3. Заключение о фактическом использовании
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
Председатель комиссии
_________________ _________________ _________________________
(должность) (подпись) (Фамилия И.О.)
Члены комиссии
_________________ _________________ _________________________
(должность) (подпись) (Фамилия И.О.)
_________________ _________________ _________________________
(должность) (подпись) (Фамилия И.О.)
_________________ _________________ _________________________
(должность) (подпись) (Фамилия И.О.)
