Постановление Администрации г. Пензы от 09.06.2016 № 893

Администрация города Пензы

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09.06.2016 № 893

О внесении изменений в постановление администрации города Пензы

от 20.10.2009 № 1293 «Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из аварийного жилищного фонда в городе Пензе»

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ст. 33 Устава города Пензы,

Администрация города Пензы постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Пензы от 20.10.2009 № 1293 (далее - Постановление) «Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из аварийного жилищного фонда в городе Пензе», (далее - Положение) следующие изменения:

1.1.        Пункт 3. Постановления изложить в следующей редакции:

«3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации города по городскому хозяйству».

1.2.       Дополнить Постановление пунктом 4 следующего содержания:

«4. Постановление вступает в силу на следующий день после официального опубликования.».

1.3.В пункте 3 Раздела I Положения слова «порядок выкупа» заменить на «порядок возмещения».

1.4.Пункт 4 Раздела III Положения изложить в следующей редакции:

«4. Для принятия администрацией города Пензы решения о предоставлении по договору социального найма жилых помещений гражданами (нанимателями) либо их уполномоченными представителями в отдел распределения муниципального жилищного фонда администрации города Пензы предоставляются следующие документы:

- документы, удостоверяющие личность нанимателя и членов его семьи, зарегистрированных в жилом помещении и подтверждающие гражданство Российской Федерации (копии паспортов, свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи);

-  документы (справки), содержащие сведения о составе семьи нанимателя и степени родства (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение суда о признании гражданина членом семьи заявителя);

-    документы (справки), выданные органами регистрационного учета граждан, о регистрации нанимателя и членов его семьи в жилом помещении по месту жительства (выписка из домовой книги с места жительства о количестве зарегистрированных граждан с указанием сроков регистрации);

-    документы (справки), подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым нанимателем и членами его семьи (договор социального найма, ордер, копия лицевого счета, документ, подтверждающий принятие компетентными органами решения о предоставлении жилого помещения).

Документы (справки) предоставляются в копиях с одновременным подтверждением их подлинности оригинала.

Вышеуказанные  документы,   имеющиеся  в  распоряжении

государственных органон, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций, отдел распределения муниципального жилищного фонда (исполнители мероприятий программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда) в рамках межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно запрашивает, в случае не представления гражданами.».

1.5.       Пункт 5 Раздела III Положения исключить.

1.6. Раздел IV «Переселение граждан-собственников из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу» Положения изложить в следующей редакции:

«Раздел IV «Переселение граждан-собственников из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу»

1. Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, осуществляется путем выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

2. Процедура изъятия жилого помещения и выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение осуществляется в следующем порядке:

2.1. Выплата возмещения за изымаемое жилое помещение осуществляется на основании соглашения об изъятии жилого помещения с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение (далее - соглашение), заключаемого между собственником жилого помещения и Управлением муниципального имущества администрации города Пензы.

2.2.Управление муниципального имущества администрации города Пензы направляет собственникам жилых помещений уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, а также проект соглашения, содержащий размер возмещения за изымаемое жилое помещение, определяемый в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

2.3.При согласии с условиями соглашения собственники жилых помещений представляют в Управление муниципального имущества администрации города подписанный экземпляр соглашения, а также соответствующие документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на жилые помещения. Передача жилых помещений осуществляется путем подписания акта приема-передачи.

2.4.В случае если в течение трех месяцев с даты получения проекта соглашения собственник жилого помещения не представит в Управление муниципального имущества администрации города Пензы подписанный экземпляр соглашения, а также в случае несогласия собственника жилого помещения с условиями соглашения, при отсутствии соглашения с таким собственником жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, орган местного самоуправления в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, предъявляет в суд иск об изъятии жилого помещения.

2.5.Рыночная стоимость жилого помещения определяется на основании оценки, проводимой независимым оценщиком.

2.6.        Заказчиком работ по проведению оценки рыночной стоимости жилого помещения является Управление муниципального имущества администрации города Пензы.

3. Процедура предоставления собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения осуществляется в следующем порядке:

3.1.        Соглашение с собственником жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения оформляется путем заключения договора мены между собственником и Управлением муниципального имущества администрации города Пензы.

3.2. Предоставляемое жилое помещение передается собственнику изымаемого жилого помещения в собственность.

3.3.Предоставляемое собственнику жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям городского округа, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в границах городского округа город Пенза.

3.4.Для принятия решения о предоставлении гражданам-собственникам жилого помещения по договору мены собственниками жилых помещений либо их уполномоченными представителями в отдел распределения муниципального жилищного фонда администрации города предоставляются следующие документы:

-  заявление собственника (собственников) о предоставлении жилого помещения или возмещения за изымаемое жилое помещение;

-  документы, удостоверяющие личность собственника (собственников) жилого помещения и членов его семьи, зарегистрированных в жилом помещении (копии паспортов, свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи, копии свидетельств о заключении (расторжении) брака) ;

-  документы (справки), выданные органами регистрационного учета граждан, о регистрации собственника и членов его семьи в жилом помещении по месту жительства (выписка из домовой книги с места жительства о количестве зарегистрированных граждан с указанием сроков регистрации);

-    документы, подтверждающие право собственности на изымаемое жилое помещение (копия свидетельства о государственной регистрации права собственности);

-    в случае если у граждан-собственников изымаемое жилое помещение в МКД является не единственным для проживания, предоставляются правоподтверждаюшие документы на жилое помещение (копия свидетельства о государственной регистрации права, копия договора социального найма, выписка из домовой книги с места жительства);

- копии лицевых счетов на жилое помещение в МКД и (или) жилых помещений по месту жительства;

-  копия технического паспорта (технического плана) на жилое помещение в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, передаваемое в муниципальную собственность;

- в случае если гражданином было осуществлено переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, предоставляются документы, подтверждающие осуществление переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном законом порядке;

-  справки на собственников и зарегистрированных граждан из Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области об отсутствии (наличии) жилья на праве собственности.

Документы (справки) предоставляются в копиях с одновременным подтверждением их подлинности оригинала.

Вышеуказанные  документы,    имеющиеся  в  распоряжении

государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций, отдел распределения муниципального жилищного фонда (исполнители мероприятий программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда) в рамках межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно запрашивает, в случае не представления гражданами.

4. Отдел распределения муниципального жилищного фонда администрации города направляет заявление собственника жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого

жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение с приложением необходимых документов в Управление муниципального имущества Администрации города Пензы для заключения договора мены с оформлением акта приема-передачи или соглашения об изъятии жилого помещения.».

2.  Опубликовать настоящее постановление в средстве массовой информации, определенном для опубликования муниципальных правовых актов администрации города Пензы, и разместить на официальном сайте администрации города Пензы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города по городскому хозяйству.

4.  Постановление вступает в силу на следующий день после официального опубликования.

Глава администрации города                  В.Н. Кувайцев