Закон Пензенской области от 08.07.2002 № 376-ЗПО

                                      Утратил силу - Закон Пензенской
                                    области от 23.12.2002 г. N 431-ЗПО

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                                ЗАКОН
                          Пензенской области


         О порядке продажи земельных участков, находящихся в
          государственной собственности Пензенской области,
         собственникам расположенных на них зданий, строений,
                              сооружений

 Принят Законодательным Собранием Пензенской области 5 июля 2002 года

     Статья 1. Общие положения

     1. Настоящий Закон принят в  соответствии  с  Земельным  кодексом
Российской  Федерации  от  25 октября 2001 года N 136-ФЗ,  Федеральным
законом от 25 октября 2001  года  N  137-ФЗ  "О  введении  в  действие
Земельного кодекса Российской Федерации".
     2. Закон регулирует отношения,  возникающие при продаже земельных
участков,   находящихся  в  государственной  собственности  Пензенской
области,  собственникам  расположенных  на   них   зданий,   строений,
сооружений.

     Статья 2. Покупатели земельных участков

     1. Покупателями земельных участков, находящихся в государственной
собственности  Пензенской  области,  на  которых  расположены  здания,
строения,   сооружения,   могут  быть  граждане  и  юридические  лица,
обладающие   на   праве   собственности   соответствующими   зданиями,
строениями,     сооружениями     в    соответствии    с    действующим
законодательством (далее - Покупатель).
     2. Иностранные   граждане,   лица  без  гражданства,  иностранные
юридические лица имеют право на приобретение в собственность земельных
участков   в   соответствии   с   настоящим   Законом,  если  иное  не
предусмотрено действующим федеральным законодательством.

     Статья 3. Земельные участки, подлежащие продаже

     Под  земельными  участками,  подлежащими продаже в соответствии с
настоящим   Законом,   понимаются  земельные  участки,  находящиеся  в
государственной   собственности   Пензенской   области   и   прошедшие
государственный  кадастровый  учет,  на  которых  расположены  здания,
строения,  сооружения,  собственниками  которых  являются  граждане  и
юридические лица.

     Статья 4. Орган, уполномоченный осуществлять продажу
               земельных участков

     1. Органом,   уполномоченным   осуществлять   продажу   земельных
участков,  принадлежащих Пензенской области  на  праве  собственности,
собственникам   расположенных  на  них  зданий,  строений,  сооружений
является Министерство государственного имущества Пензенской области.
     2. По  специальному  поручению  Правительства  Пензенской области
функции  по  продаже  земельных  участков,  принадлежащих   Пензенской
области  на  праве  собственности,  собственникам расположенных на них
зданий,  строений,  сооружений может  осуществлять  специализированное
государственное учреждение.

     Статья 5. Порядок определения стоимости земельного
               участка

     Стоимость земельного  участка  определяется  в  соответствии   со
статьей  2  Федерального  закона  от  25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О
введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и Законом
Пензенской  области  от  24 января 2002 года N 335-ЗПО "О цене земли в
Пензенской области".

     Статья 6. Порядок продажи земельного участка

     1. Для приобретения земельного участка в собственность граждане и
юридические лица, указанные в статье 2 настоящего Закона, обращаются с
заявлением о приобретении в собственность соответствующего  земельного
участка,  на  котором  находится  объект недвижимости в уполномоченный
орган, указанный в статье 4 настоящего Закона.
     В заявлении указывается:
     - наименование, местонахождение юридического лица;
     - фамилия,  имя,  отчество,  адрес, паспортные данные физического
       лица;
     - площадь земельного участка;
     - месторасположение земельного участка.
     2. К заявлению прилагаются следующие документы:
для граждан:
     - копия документа, удостоверяющего личность;
     - копия  документа,  подтверждающего   право   собственности   на
       соответствующие здания, строения, сооружения;
     - копия  документа,  подтверждающего  вид  права,  на  котором  у
       покупателя находится земельный участок (при наличии);
     - кадастровая карта (план) земельного участка;
для юридических лиц:
     - копии учредительных документов;
     - копия свидетельства о государственной регистрации предприятия;
     - копия справки о постановке на налоговый учет;
     - копия   документа,   подтверждающего   право  собственности  на
       соответствующие здания, строения, сооружения;
     - копия  документа,  подтверждающего  вид  права,  на  котором  у
       покупателя находится земельный участок (при наличии);
     - кадастровая карта (план) земельного участка.
     3. Заявление на приобретение в собственность  земельного  участка
принимается   и   регистрируется   уполномоченным   органом   в  книге
регистрации в день подачи.
     Регистрации подлежат    заявления   при   условии   представления
заявителем документов, перечисленных в пункте 2 настоящей статьи.
     4. Уполномоченный  орган  в двухнедельный срок со дня поступления
заявления со  всеми  необходимыми  документами,  принимает  решение  о
предоставлении земельного участка в собственность, в котором указывает
условия продажи,  либо  об  отказе  в  продаже  земельного  участка  и
направляет соответствующий ответ заявителю.
     Отказ в  продаже  земельного  участка   допускается   только   по
основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
     5. Уполномоченный орган,  приняв  решение  о  продаже  земельного
участка,  в  недельный срок заключает договор купли-продажи земельного
участка с Покупателем.

     Статья 7. Порядок оплаты приобретенного земельного
               участка

     При продаже земельных участков в соответствии с настоящим Законом
оплата производится в валюте Российской Федерации.
     Оплата производится   в   течение  месяца  с  момента  подписания
договора купли-продажи земельного участка с уполномоченным органом.

     Статья 8. Вступление в силу настоящего Закона

     Настоящий Закон  вступает  в  силу по истечении десяти дней после
дня его официального опубликования.


     Губернатор Пензенской области          В.К.Бочкарёв

     г. Пенза
     8 июля 2002 года
     N 376-ЗПО