Распоряжение Главы города Оренбурга от 28.01.2000 № 249-р

 
                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                        ГЛАВЫ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

      Разъяснения      к     порядку
      начисления  гражданам платежей
      по  оплате за содержание жилья
      и коммунальных услуг

           (В редакции Распоряжения Главы города Оренбурга
                     от 03.04.2001 г. N 1066-р)

      Во  исполнение  постановления Правительства РФ N 887 от 02.08.99
г.  "О  совершенствовании  системы оплаты жилья и коммунальных услуг и
мерах  по социальной защите населения", руководствуясь статьями 12, 20
Устава г. Оренбурга:
      1.  Утвердить  Разъяснения  к  порядку  начисления  гражданам г.
Оренбурга  платежей  по  оплате  за  содержание  жилья  и коммунальные
услуги с применением льгот (приложение 1).
      2.  Утвердить  список категорий граждан, имеющих право на льготы
по оплате за пользование коллективной антенной (приложение 2).
      3.  Утвердить  список категорий граждан, имеющих право на льготы
по  оплате  за  техническое  обслуживание и ремонт домов, коммунальные
услуги (приложение 3).
      4.  Считать  утратившими  силу  распоряжения Главы администрации
города Оренбурга:
      N 1371-р от 24.10.94 г.;
      N 1189-р от 23.07.96 г.;
      N 2557-р от 25.09.98 г.

      Глава города          Г.П. Донковцев

      28 января 2000 года N 249-р

                                               Приложение 1
                                     к распоряжению Главы г. Оренбурга
                                     от 28 января 2000 года N 249-р

Разъяснения к порядку начисления гражданам платежей по оплате жилья и
                          коммунальных услуг

      1.  Руководствуясь  п.  2.5.  Постановления  Правительства РФ от
26.09.94   N   1099   (ред.   от   13.10.97)  "Об  утверждении  правил
предоставления  коммунальных  услуг  и  правил предоставления услуг по
вывозу    твердых    и   жидких   бытовых   отходов"   установить   за
несвоевременное   внесение   платы  за  жилье  и  коммунальные  услуги
начисление  пени  в  размере  одного  процента  с  просроченной  суммы
платежей за каждый день просрочки.
      2.  Установить, что пени с сумм просроченных платежей за жилье и
коммунальные   услуги  взимается  с  1  числа  месяца,  следующего  за
отчетным.
      3.  Установить, что пени с сумм просроченных платежей за жилье и
коммунальные услуги временно не взимается с семей в случаях:
      -  задержки  выплаты  заработной  платы  более одного месяца при
предоставлении   справки,   выданной   организацией   работодателем  с
указанием  месяцев,  за  которые  не  выплачивалась  заработная плата.
Справка при этом прилагается к извещению об оплате.
      -  наличия  безработных членов семьи при предъявлении справки об
учете в Управлении труда и занятости г. Оренбурга.
      -  семьи  пенсионеров, при предоставлении ксерокопии пенсионного
удостоверения.
      4.  Оплата  за  содержание  и ремонт жилья, а также за отопление
производится  за 1 кв. м. общей площади квартиры или за 1 кв. м. жилой
площади  в  коммунальных квартирах с применением ставок оплаты площади
в  пределах  социальной нормы и ставок оплаты площади сверх социальной
нормы.
      При  определении  социальной нормы жилья в расчет включаются все
зарегистрированные   члены   семьи,   в  т.ч.  временно  отсутствующие
(военнослужащие  срочной  службы,  курсанты  военных  училищ, учащиеся
иногородних  учебных  заведений,  находящиеся в командировке, в местах
лишения свободы и т.д).
      Повышенная плата за содержание
и  ремонт,  а  также  за  отопление  вводится  для  семей,  занимающих
площадь,  превышающую  на  18  кв.м.  и более установленную социальную
норму. (В    редакции    Распоряжения    Главы    города    Оренбурга
от 03.04.2001 г. N 1066-р)
      Повышенная  плата  за  содержание и ремонт, а также за отопление
площади,  превышающей  социальную  норму на 18 кв. м. и более вводится
для семей:
      - инвалидов ВОВ;
      - погибших военнослужащих;
      -   участников  ВОВ,  признанных  инвалидами  вследствие  общего
заболевания, трудового увечья и другим причинам;
      - инвалидов-участников  событий  в ДРА;
      - погибших участников событий в  ДРА;
      -   женам  умерших  участников  ВОВ,  признававшихся  инвалидами
вследствие общего заболевания, трудового увечья и др. причин.
      Оплата   за   услуги  горячего  водоснабжения,  водоснабжения  и
водоотведения,  газоснабжения,  по вывозу бытовых отходов, пользования
лифтом  производится  по  тарифам, рассчитанным на 1 человека, за всех
зарегистрированных на данной площади.
      Оплата    за    пользование    лифтом   производится   жителями,
проживающими  в  многоэтажных  домах  начиная со 2 этажа и выше, кроме
случаев, когда 2 этаж исключен из общей схемы работы лифта.
      Режим работы лифтов установлен:
      -  лифты,  работающие  в  две  смены  с  7  часов  до  23  часов
ежедневно.
      - лифты, работающие круглосуточно.
      6.   Граждане,   имеющие  в  пользовании  более  одного  объекта
недвижимости,  оплачивают  жилье и коммунальные услуги по экономически
обоснованному тарифу без применения льгот.
      Граждане,  имеющие в собственности квартиры, на которые оформлен
договор брони, оплачивают за жилье по ставкам в установленном порядке.
      7.  В случае установления факта проживания в жилом помещении без
регистрации оплата производится за:
      - сбор и вывоз бытовых отходов
      - водоснабжение и водоотведение
      - горячее водоснабжение
      - газоснабжение
      -  пользование  лифтом  производится  по фактическому проживанию
граждан  (п.  14  Инструкции,  утвержденной  приказом  по МКХ РСФСР от
08.10.65 - 275).
      8.  При  установлении  факта временного отсутствия граждан свыше
полного календарного месяца:
      а)  не  производится  перерасчет  по  оплате  за  обслуживание и
ремонт жилых помещений;
      (п.  14  Инструкции,  утвержденной  приказом  по  МКХ  РСФСР  от
08.10.65 г. N 275).
      б) отсутствующие лица не освобождаются от оплаты за отопление;
      (п.   19   Правил  пользования  жилым  помещением,  утвержденных
постановлением Совета Министров РСФСР от 18.10.62 г. N 1390).
      в)   производится   перерасчет   за   пользование  коммунальными
услугами;
      (п.   19   Правил  пользования  жилым  помещением,  утвержденных
Постановлением Совета Министров РСФСР от 18.10.62 г. N 1390).
      9.  Основанием  для  перерасчета  коммунальных платежей является
заявление  нанимателя  жилого  помещения  (собственника)  директору МУ
СОКП с приложением документов, подтверждающих временное отсутствие.
      Перерасчет  производится  на  будущий период с момента обращения
нанимателя  жилого  помещения  в МУ СОКП за исключением случаев, когда
по  уважительным  причинам  гражданин  не мог предоставить необходимые
документы.
      10.  Перерасчеты по оплате за коммунальные услуги при отсутствии
граждан производятся за прошлый период не более трех лет.
      11.  В соответствии с п. 2.7. Правил предоставления коммунальных
услуг,  утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 24.09.94 г. N
1099  и  распоряжением администрации г. Оренбурга N 1092-р от 01.06.98
г.   работники   МУ   СОКП  обязаны  произвести  перерасчеты  платежей
гражданам  за  нарушение нормативов в сроках и объемах предоставляемых
жилищно-коммунальных  услуг  на  основании  актов,  выданных  жилищной
инспекцией УЖКХ.
      12.  Гражданам,  проживающим  в домах по договору найма, имеющим
право  на  льготы  по  оплате  жилья  и коммунальных услуг, начисление
платежей   производится   с   учетом   размера   льгот,  установленных
нормативными   правовыми   актами  РФ,  Оренбургской  области,  города
Оренбурга.  Льготы гражданам начисляются только по месту регистрации и
только на одно жилое помещение из находящихся в его пользовании.
      Исключением  являются  многодетные  семьи,  которые  имеют 2 или
более  жилых  помещений  на  одной  лестничной  площадке  или  в одном
подъезде.
      13.  Льготы учитываются и начисляются только с момента обращения
граждан к специалисту по начислению квартплаты МУ СОКП.
      14.  Для  учета льгот при расчете оплаты за жилищно-коммунальные
услуги  гражданам  необходимо  предоставить  документы, подтверждающие
право  пользования  льготами.  При  этом срок действия справки о праве
пользования  льготой  сотрудников  УВД,  таможенных органов, налоговой
полиции,  военнослужащих  и иных должностных лиц составляет один год с
момента выдачи справки.
      15.  При изменениях в составе семьи нанимателя жилого помещения,
произошедших   с   1   по   15   число   месяца  перерасчет  платы  за
жилищно-коммунальные  услуги производится с 1 числа текущего месяца, а
при изменении во второй половине месяца - с 1 числа следующего месяца.
      16.  При  снятии  граждан  с  регистрационного  учета  в  случае
обмена,    купли-продажи    квартиры,   совершения   иных   сделок   с
недвижимостью   оплата   жилищно-коммунальных  услуг  производится  за
текущий месяц.
      17.   При   обнаружении,   что  размер  площади  был  установлен
неправильно,  перерасчет  платы  допускается лишь с 1 числа следующего
месяца.

                                               Приложение 2
                                     к распоряжению Главы г. Оренбурга
                                     от 28 января 2000 года N 249-р

    Список категорий граждан, имеющих право на льготы по оплате за
                  пользование коллективной антенной

----------------------------------------------------------------------
|  N  |              Наименование               | Коэффициент | Шифр |
| п/п |                                         |             |      |
----------------------------------------------------------------------
1.     Инвалиды ВОВ и проживающие совместно          0,5         12
       с ними члены семьи
2.     Участники ВОВ, признанные инвалидами          0,5         13
       вследствие    общего    заболевания,
       трудового  увечья,  др.  причинам  и
       совместно  проживающие  с ними члены
       семьи
3.     Жены  (мужья)  умерших инвалидов ВОВ          0,5         14
       (не  вступившие в другой брак), если
       (не  вступившие в другой брак), если
       при  жизни инвалида они пользовались
       этими      льготами,     проживающие
       совместно с ними члены их семей.
4.     Жены (мужья) умерших участников ВОВ,          0,5         15
       признанных   инвалидами   вследствие
       общего     заболевания,    трудового
       увечья,  др. причин, не вступившие в
       др.  брак и проживающие совместно с
       ними члены их семьи
5.     Участники   блокады   Ленинграда   и          0,5         20
       проживающие совместно с ними члены
       семьи
6.     Участники ВОВ, независимо от наличия          0,5         17
       инвалидности и проживающие совместно
       с ними члены семьи
7.     Ветераны  труда (тех. обслуживание -          0,5         37
       по  соц. норме на всех членов семьи,
       ком.    услуги   -   льгота   только
       ветерану)
8.     Семьи погибших военнослужащих                 0,5       21 - 25
9.     Участники  событий  в  ДРА,  ставшие          0,5         16
       инвалидами и проживающие совместно с
       ними  члены  семьи; семьи погибших в
       ДРА
10.    Ветераны    боевых    действий    на          0,5         35
       территориях   других   государств  и
       проживающие  совместно  с ними члены
       семьи (льгота за тех. обслуживание)
11.    Герои, полные кавалеры ордена Славы,          1,0         10
       пережившие  супруги  Героев,  полных
       кавалеров     ордена    Славы,    не
       вступившие    в    другой   брак   и
       проживающие  совместно  с ними члены
       семьи
12.    Почетные  граждане  г.  Оренбурга  и          1,0         11
       проживающие  совместно  с ними члены
       семьи

                                               Приложение 3
                                     к распоряжению Главы г. Оренбурга
                                     от 28 января 2000 года N 249-р

 Список категорий граждан, имеющих право на льготы по оплате за тех.
              обслуживание и ремонт домов и ком. услуги

----------------------------------------------------------------------
|  N  |             Наименование              | Коэффициент |  Шифр  |
| п/п |                                       |             |        |
----------------------------------------------------------------------
1.     Инвалиды  ВОВ  и проживающие совместно      0,5          12
       с ними члены семьи
2.     Участники  ВОВ,  признанные инвалидами      0,5          13
       вследствие     общего     заболевания,
       трудового   увечья,   др.  причинам  и
       совместно  проживающие  с  ними  члены
       семьи
3.     Жены (мужья) умерших инвалидов ВОВ (не      0,5          14
       вступившие  в  другой  брак), если при
       жизни  инвалида они пользовались этими
       льготами; проживающие совместно с ними
       члены их семей
4.     Жены  (мужья)  умерших участников ВОВ,      0,5          15
       признанных    инвалидами    вследствие
       общего  заболевания, трудового увечья,
       др. причин, не вступившие в др. брак и
       проживающие  совместно с ними члены их
       семьи
5.     Бывшие    несовершеннолетние    узники      0,5          19
       фашистских     концлагерей,     гетто,
       признанные    инвалидами    вследствие
       общего  заболевания, трудового увечья,
       др.  причин,  проживающие  совместно с
       ними члены семьи
6.     Участники    блокады    Ленинграда   и      0,5          20
       проживающие  совместно  с  ними  члены
       семьи
7.     Участники  ВОВ,  независимо от наличия      0,5          17
       инвалидности и проживающие совместно с
       ними члены семьи
8.     Вдовы  погибших  при  защите  СССР, РФ      0,5          18
       в/служащих  или  при  исполнении  иных
       обязанностей    в/службы,   являющиеся
       пенсионерами, не вступившие в др. брак
       и  проживающие  совместно с ними члены
       семьи
9.     Многодетные   семьи  (за ком.  услуги)      0,7          36
       члены семьи
10.    Ветераны  труда  (тех. обслуживание по      0,5          37
       соц.  норме на всех членов семьи, ком.
       услуги - льгота только ветерану)
11.    Граждане и члены их семей, проживающие      0,5          23
       совместно     с    ними,    получившие
       заболевания,  связанные с воздействием
       Чернобыльской  катастрофы,  (инвалиды,
       участники,   в/служ,   эвакуированные,
       семьи умерших)
12.    Граждане   из   подразделений  особого      0,5          24
       риска  и  проживающие совместно с ними
       члены семьи
13.    Реабилитированные  жертвы  репрессий и      0,5          21
       проживающие  совместно  с  ними  члены
       семьи
14.    Дети     реабилитированных,    супруга      0,5          22
       (супруг),  не  вступившие  в др. брак,
       родители    лиц,    расстрелянных   или
       умерших  в  местах  лишения  свободы и
       посмертно      реабилитированных     и
       проживающие  совместно  с  ними  члены
       семьи
15.    Лица  офицерского состава, прапорщики,      0,5          25
       мичманы,    в/служащие    сверхсрочной
       службы,  проходящие службу по контракту
       и  проживающие  совместно с ними члены
       семьи
16.    Лица,  уволенные  с  военной службы по      0,5          26
       состоянию      здоровья,     возрасту,
       сокращению  и имеющие выслугу 20 лет и
       более  и  проживающие совместно с ними
       члены семьи
17.    Семьи   погибших   военнослужащих  при      0,5          27
       защите    СССР,   РФ   и   проживающие
       совместно с ними члены семьи
18.    Сотрудники  органов  внутренних  дел и      0,5          29
       проживающие  совместно  с  ними  члены
       семьи
19.    Сотрудники  ОВД,  уволенные со службы,      0,5          30
       имеющие   выслугу   20  лет  и  более,
       ставшие    инвалидами    в   следствии
       ранения,  контузии, семьи погибших или
       умерших    в   связи   с   исполнением
       служебных  обязанностей  и проживающие
       совместно с ними члены семьи
20.    Жены  умерших военнослужащих, если при      0,5          28
       жизни они пользовались льготой
21.    Должностные лица таможенных органов, а      0,5          31
       также уволенные из таможенных органов,
       прослужившие   не   менее   20  лет  и
       проживающие  совместно  с  ними  члены
       семьи
22.    Сотрудники    налоговой    полиции   и      0,5          32
       проживающие  совместно  с  ними  члены
       семьи
23.    Участники   событий   в  ДРА,  ставшие      0,5          16
       инвалидами  и  проживающие совместно с
       ними члены семьи; семьи погибших в ДРА
24.    Ветераны  боевых  действий  на  тер-ях      0,5          35
       др.  гос-в  и  проживающие совместно с
       ними   члены  семьи  (льгота  за  тех.
       обслуживание)
25.    Герои,  полные  кавалеры  ордена Славы      1,0          10
       пережившие   супруги   Героев,  полных
       кавалеров  ордена Славы, не вступившие
       в др.  брак  и проживающие совместно с
       ними
26.    Почетные   граждане   г.  Оренбурга  и      1,0          11
       проживающие  совместно  с  ними  члены
       семьи
27.    Почетные  доноры  РФ,  СССР (льгота на      0,5          40
       коммун. услуги только донору)
28.    Инвалиды  1,  2  групп  (по социальной      0,5          39
       норме только инвалиду)
29.    Семьи,  имеющие ребенка-инвалида до 18      0,5          34
       лет
30.    Отдельные       категории      граждан      0,5          38
       (распоряжение  Главы  города N 4748 от
       03.12.99  г.  социальная  норма только
       льготнику)