Распоряжение администрации Оренбургской области от 27.02.1998 № 182-р

         АДМИНИСТРАЦИЯ
         ОРЕНБУРГСКОЙ
            ОБЛАСТИ

    Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е


     от 27.02.98  N 182-р
                                  Утратилo силу - Распоряжение главы
                                  администрации Оренбургской области
                                       от 29.12.2001 г. N 854-р
Об оформлении прав юридических 
лиц   на   земельные  участки,  
являющиеся     государственной   
собственностью    Оренбургской
области



     Руководствуясь ст.125   Гражданского   кодекса    РФ,    законами
Оренбургской области  "О  разграничении прав собственности на землю на
территории Оренбургской области" от 26.02.97 и "О правах на  земельные
участки на территории Оренбургской области" от 23.04.97:
     1. Поручить комитету  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
Оренбургской области  и  его  органам  в  городах  и  районах  области
организацию подготовки материалов по оформлению прав  юридических  лиц
на земельные   участки,   являющиеся   государственной  собственностью
Оренбургской области.
     2. Установить,  что  выдачу  свидетельств  на  право  постоянного
(бессрочного) пользования    земельными     участками,     являющимися
государственной собственностью    Оренбургской    области,   а   также
заключение договоров    аренды    земельных    участков,    являющихся
государственной собственностью   Оренбургской   области,  осуществляет
комитет по земельным ресурсам и землеустройству Оренбургской области.
     3. Утвердить  Временные  рекомендации  о  порядке оформления прав
предприятий на   земельные   участки,    являющиеся    государственной
собственностью Оренбургской    области    (Приложение   к   настоящему
распоряжению).
     4. Контроль  за  исполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя главы администрации области Коннова М.Ф.
     5. Распоряжение вступает в силу с момента подписания.


     Глава администрации          В.В. Елагин



                                  Приложение  к  распоряжению  главы
                                  администрации Оренбургской области
                                    от  27 февраля 1998 г. N 182-р



                        ВРЕМЕННЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
          о порядке оформления прав предприятий на земельные
          участки, являющиеся государственной собственностью
                         Оренбургской области


     1. Предприятия,  находящиеся  в   государственной   собственности
Оренбургской области,  а также приватизированные предприятия,  которые
до приватизации находились в областной собственности (не имеющие права
собственности на   земельный   участок),  расположенные  на  земельных
участках, являющихся   государственной   собственностью   Оренбургской
области (далее  по  тексту  "юридическое  лицо"),  заинтересованное  в
оформлении прав на вышеуказанные  земельные  участки,  находящиеся  на
территории муниципальных          образований         района         -
административно-территориального образования,       обращаются       с
ходатайством с  администрацию  района.  Администрация  района поручает
комитету по земельным ресурсам и  землеустройству  района  подготовить
письмо в адрес администрации муниципального образования о согласовании
площади предоставления  земли   юридическому   лицу   и   организовать
оформление кадастрового дела.
     2. Предприятия,  находящиеся  в   государственной   собственности
Оренбургской области,  а также приватизированные предприятия,  которые
до приватизации находились в областной собственности (не имеющие права
собственности на   земельный   участок),  расположенные  на  земельных
участках государственной собственности Оренбургской области (далее  по
тексту "юридическое  лицо"),  находящиеся на территории муниципального
образования - города и заинтересованные в оформлении прав на земельный
участок, обращаются  с  ходатайством  в администрацию области.  Данное
ходатайство  направляется  юридическим  лицом  в  адрес  комитета   по
земельным ресурсам и землеустройству Оренбургской области.
     Комитет по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  Оренбургской
области:
     - готовит   проект   письма   администрации   области   в   адрес
администрации города о согласовании площади земельного участка в целях
оформления администрацией области прав юридического лица на  земельный
участок;
     - поручает  комитету  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
города организовать   формирование   кадастрового   дела  и  ставит  в
известность об  этом юридическое лицо.
     3. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города, района
изучает имеющиеся  материалы  по  земельному  участку  и   запрашивает
необходимые документы у юридического лица.
     4. Если нет чертежа границ или не оформлены обременения  (при  их
наличии) юридическому  лицу  даются адреса лицензированных организаций
для проведения  геодезической  съемки,  составления  плана  земельного
участка и  подготовки  предложений  для  соответствующих  комитетов по
земельным ресурсам  и  землеустройству   и   органов   архитектуры   в
соответствии с распоряжением администрации области от 22.07.96 N 588-р
"Об утверждении Временного порядка выявления и оформления  обременений
в использовании земельного участка".
     5. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города, района
организует подготовку кадастрового дела в следующем порядке:
     5.1. При наличии материалов по отводу земельного участка  берутся
эти материалы   (перечень   их   приводится   в  разделе  III  Порядка
предоставления земель...,         утвержденного         постановлением
Законодательного Собрания области от 29 октября 1997г.  N 170) и к ним
подшиваются все  документы,  характеризующие  изменения,  произошедшие
после предоставления этого земельного участка (распоряжения, договоры,
плановый материал и т.д.) и вторые экземпляры документов на  земельный
участок (свидетельства, договоры аренды и др.).
     5.2. При  отсутствии  материалов  по  отводу  земельного  участка
кадастровое дело формируется из следующих документов:
     1) Декларация о факте использования земельного участка.
     2. Решение  или  распоряжение о предоставлении земельного участка
до принятия ранее изданного Закона РСФСР " земельной реформе".
     В случае,  если  нет  документов,  указанных  в п.2,  оформляются
следующие документы:
     а) если земельный участок расположен в черте населенного пункта и
размещен в соответствии с генпланом или  проектором  застройки,  то  в
деле должна  быть  справка  органов архитектуры о размещении объекта в
соответствии с утвержденным генпланом;
     б) если нет генплана или нет объекта на генплане, оформляется акт
согласования места расположения объектов.
     3) Имеющийся план участка.
     При формировании    кадастрового    дела    земельному    участку
присваивается кадастровый номер.
     5.3. Во всех случаях к указанным документам приобщаются:
     - надлежаще  заверенная  выписка  из  устава  предприятия  о  его
принадлежности к государственной собственности Оренбургской области;
     - справка  по ф. N 1 ГП "Техинвентаризация":
     - землеустроительное дело по съемке земельного   участка;
     - сведения об обременениях земельного участка;
     - соглашение о праве пользования чужим земельным участком.
     6. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города, района
готовить проект распоряжения администрации муниципального образования,
района о  согласовании  площади  предоставления  земельного  участка и
установлении публичных сервитутов.
     7. Кадастровое   дело   вместе   с   распоряжением  администрации
муниципального образования,  района комитетом по земельным ресурсам  и
землеустройству города,  района  представляет  в  комитет по земельным
ресурсам и землеустройству Оренбургской области.
     8. Комитет   по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  области
готовит проект распоряжения  администрации  области  о  предоставлении
земельного участка  в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду
юридическому лицу.
     9. Администрация  области принимает распоряжение о предоставлении
земельного участка в  постоянное  (бессрочное)  пользование,  либо  об
условиях аренды. В распоряжении дается поручение комитету по земельным
ресурсам и землеустройству  области  оформить  от  имени  Оренбургской
области соответствующие документы о праве на землю.
     10. После  принятия  распоряжения  о  предоставлении   земельного
участка комитет   по  земельным  ресурсам  и  землеустройству  области
оформляет документы о праве на земельный участок.
     11. Юридическое   лицо,  после  оформления  документов,  проходит
государственную регистрацию права на земельный участок.