Распоряжение администрации Оренбургской области от 06.10.1999 № 900-р

 
     АДМИНИСТРАЦИЯ
     ОРЕНБУРГСКОЙ
        ОБЛАСТИ

Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

   06.10.99  N 900-р
                                  Утратилo силу - Распоряжение главы
                                  администрации Оренбургской области
                                        от 30.01.2002 г. N 41-р
Об      утверждении      временного 
положения   о   порядке   правового  
оформления    недвижимости   (жилых  
домов),  построенных  на отведенных 
земельных участках  и  используемых 
по прямому назначению без  правовых   
документов о приемке в эксплуатацию    
для целей государственного учета



      Учитывая  отсутствие  в  настоящее время достаточных нормативных
актов,   регламентирующих   приемку   в   эксплуатацию   жилых  домов,
построенных  на  отведенных в установленном порядке земельных участках
и  используемых  по  прямому  назначению  без  правовых  документов  о
приемке в эксплуатацию:
      1.  Утвердить временное положение о порядке правового оформления
объектов   недвижимости   (жилых  домов),  построенных  на  отведенных
земельных  участках  и используемых по прямому назначению без правовых
документов  о приемке в эксплуатацию для целей государственного учета.
(Приложение)
      2.    Главам   администраций   районов   довести   до   сведения
муниципальных  образований  временное  положение  о  порядке правового
оформления   объектов   недвижимости  (жилых  домов),  построенных  на
отведенных  земельных  участках  и  используемых по прямому назначению
без   правовых   документов   о   приемке  в  эксплуатацию  для  целей
государственного учета.
      3.   Данное   положение   действует   до   вступления   в   силу
соответствующих федеральных правовых актов.
      4.  Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя главы администрации области Васильева А.С.
      5. Распоряжение вступает в силу со дня его подписания.


      Глава администрации           В. Елагин


                                                Приложение
                                                к  распоряжению главы
                                                администрации области
                                                от 06.10.99   N 900-р


                         Временное положение
         о порядке правового оформления объектов недвижимости
     (жилых домов), построенных на отведенных земельных участках
     и используемых по прямому назначению без правовых документов
      о приемке в эксплуатацию для целей государственного учета


      1.   Временное   положение   о   правовом   оформлении  объектов
недвижимости  (жилых  домов),  используемых  по прямому назначению без
правовых   документов   о   приемке  в  эксплуатацию,  разработано  на
основании   Гражданского   кодекса   Российской  Федерации,  жилищного
законодательства,  постановления Правительства Российской Федерации от
13  октября  1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в
Российской    Федерации",    Градостроительного   кодекса   Российской
Федерации,   СНиП   3.01.04-87  "Приемка  в  эксплуатацию  законченных
строительством  объектов"  и  предназначено  для  оформления  органами
местного   самоуправления   документов,   являющихся   основанием  для
проведения  государственного учета объектов недвижимости (жилых домов)
и   осуществления   государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество.
      2.  Правовому  оформлению  подлежат  объекты недвижимости (жилые
дома),  построенные до 01.01.96 без нарушений градостроительных норм и
правил  и  используемые  по  прямому  целевому назначению без правовых
документов о своевременной приемке их в эксплуатацию.
      3.   Решение   (распоряжение)   о  правовом  оформлении  объекта
недвижимости  (жилого  дома) принимается администрацией муниципального
образования  на  основании заявлений граждан и выписки из технического
паспорта,  выданной ГП "Техническая инвентаризация" или его филиалом в
установленном порядке.
      Срок действия выписки из технического паспорта шесть месяцев.
      Решение  (распоряжение) администрации муниципального образования
служит   основанием  для  проведения  государственного  учета  объекта
недвижимости    (жилого    дома)   и   осуществления   государственной
регистрации прав на недвижимое имущество.
      4.  Решение  (распоряжение)  подписывается  и утверждается в 4-х
экземплярах:   один   экземпляр   остается   на   хранение   в  архиве
муниципального   образования,   три  экземпляра  передаются  заказчику
(застройщику)  для проведения государственного учета в ГП "Техническая
инвентаризация" и регистрации права в учреждении юстиции.
      5.   Рекомендовать  главам  администраций  районов  совместно  с
главами  муниципальных  образований  организовать  правовое оформление
объектов   недвижимости   (жилых  домов),  построенных  на  отведенных
земельных  участках  и используемых по прямому назначению без правовых
документов о приемке в эксплуатацию для целей государственного учета.
      6.   Настоящее   временное   положение   действует  до  принятия
федерального  законодательства  или  соответствующих  решений органами
местного  самоуправления по вопросу приемки индивидуальных жилых домов
в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством.