Распоряжение Главы города Оренбурга от 04.06.2004 № 2678-р

 
                       Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                        ГЛАВЫ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

      Об  утверждении  "Положения  о
      порядке     установления     и
      изменения   адресов   объектов
      недвижимости   на   территории
      города Оренбурга"

      В  соответствии  со  статьей 73 Закона РФ от 06.07.1991 N 1550-1
"О  местном  самоуправлении  в  Российской  Федерации",  ст. 20 Устава
города  Оренбурга,  Положением  о  Комитете  по  градостроительству  и
архитектуре     администрации     города    Оренбурга,    утвержденным
Постановлением  Оренбургского  городского Совета от 15.05.2002 N 71, в
целях  утверждения  единого  порядка  установления и изменения адресов
объектов недвижимости на территории города Оренбурга:
      1.  Утвердить  "Положение  о  порядке  установления  и изменения
адресов   объектов   недвижимости   на  территории  города  Оренбурга"
согласно приложению.
      2.  Возложить  на  Комитет  по  градостроительству и архитектуре
администрации   города   Оренбурга   ведение  адресного  плана  города
Оренбурга.
      3.  Комитету  по  градостроительству и архитектуре администрации
города  Оренбурга  в  срок  до 01.07.2004 года в установленном порядке
внести    необходимые   дополнения   в   Постановление   Оренбургского
городского  Совета  от  15.05.2002  N  71 "Об утверждении Положения "О
Комитете  по  градостроительству  и  архитектуре  администрации города
Оренбурга".
      4.   Настоящее   распоряжение   вступает   в   силу   с  момента
официального опубликования в газете "Вечерний Оренбург".
      5.  Распоряжение  Главы  города Оренбурга от 23.03.2004 N 1339-р
"О   возложении   исполнения  обязанностей  по  упорядочению  почтовых
адресов  на территории города Оренбурга с выдачей справок о присвоении
почтовых адресов" отменить.
      6.   Поручить  организацию  исполнения  настоящего  распоряжения
заместителю  Главы  города  по  градостроительству  и архитектуре С.И.
Петрову.

      Первый заместитель
      Главы города          В.П. Тонких

      4 июня 2004 года N 2678-р

                                                   Приложение
                                          к  распоряжению Главы города
                                          от 4 июня 2004 года N 2678-р


                              ПОЛОЖЕНИЕ
 О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ АДРЕСОВ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА
                     ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

                          1. Общие положения
      1.1.  Настоящее  Положение  о  порядке  установления и изменения
адресов  объектов недвижимости на территории города Оренбурга (далее -
Положение)  разработано  в соответствии с Законом Российской Федерации
"О  местном  самоуправлении  в  Российской  Федерации", Уставом города
Оренбурга,  и определяет единый на территории города Оренбурга порядок
установления  и  изменения адресов объектов недвижимости на территории
города Оренбурга, ведения адресного плана города Оренбурга.
      1.2.   В  целях  реализации  настоящего  Положения  используются
следующие понятия:
      Объекты недвижимости - жилые дома, здания, строения.
      Элементы    улично-дорожной    сети    -   имеющие   собственное
наименование улицы, площади, проспекты, проезды, переулки, тупики.
      Установление   и   изменение  адресов  объектов  недвижимости  -
указание  на наименование элемента улично-дорожной сети, номер объекта
недвижимости, а также, при необходимости, - номер корпуса.

        2. Порядок установления адресов объектов недвижимости
      2.1.  Решение  об  установлении  адресов  объектов  недвижимости
принимается   в   виде   распоряжения   Главы   города  при  первичном
формировании земельного участка, при разделении земельного участка.
      2.2.  Адреса  устанавливаются  всем  отдельно  стоящим  объектам
недвижимости,  расположенным  на  прочно  связанных  с  ними земельных
участках.
      Не подлежат установлению адресов временные строения.
      2.3.  Каждый  объект  недвижимости должен иметь уникальный адрес
на   территории   города  Оренбурга,  подтвержденный  документально  и
зафиксированный в адресном плане города Оренбурга.
      2.4.   Домовладению   устанавливается  адрес  основного  объекта
недвижимости, расположенного на его территории.
      2.5.  Инициатором установления адреса объекту недвижимости может
быть застройщик или собственник этого объекта.
      2.6.  Для  установления  адреса  объекту  недвижимости инициатор
обращается    в    Комитет   по   градостроительству   и   архитектуре
администрации  города  Оренбурга  с  заявлением об установлении адреса
объекту   недвижимости.  К  заявлению  прилагаются  копии  документов,
удостоверяющих  право  собственности  на  объект  недвижимости  -  для
собственника  объекта  недвижимости,  документ  об  отводе  земельного
участка - для застройщика.
      Комитет  по  градостроительству  и  архитектуре администрации г.
Оренбурга    может    затребовать    от    инициатора   предоставление
дополнительных  документов  для  рассмотрения  вопроса об установлении
адресов объектов недвижимости.
      2.7.  Комитет  по градостроительству и архитектуре администрации
города  Оренбурга  на основании заявления и представленных документов,
осуществив  подбор  и  изучение архивных, проектных и иных материалов,
натурное   обследование   территории,  на  которой  расположен  объект
недвижимости,  в  месячный  срок  с  момента  регистрации поступившего
заявления  готовит  проект распоряжения об установлении адреса объекту
недвижимости.   Срок   подготовки   проекта  распоряжения  может  быть
сокращен в случаях, установленных федеральными законами.

          3. Порядок изменения адресов объектов недвижимости
      3.1.  Изменение  адресов  объектов недвижимости производится при
наличии  на  территории города Оренбурга одинаковых адресов у двух или
более объектов недвижимости.
      3.2.   Решение   об   изменении  адресов  объектов  недвижимости
принимается в виде распоряжения Главы города.
      3.3.  Инициатором  изменения адресов объектов недвижимости может
быть    застройщик,    собственник    или   балансодержатель   объекта
недвижимости,   а   также   администрация   административного  округа,
администрация города.
      3.4.  Для  изменения  адресов  объектов  недвижимости  инициатор
обращается  с заявлением в Комитет по градостроительству и архитектуре
администрации города Оренбурга.
      Заявление должно содержать следующие сведения:
      -   точное   местоположение   объектов   недвижимости,   имеющих
одинаковые   адреса,   с   указанием   на  рядом  находящиеся  объекты
недвижимости;
      - предлагаемые изменения адресов объектов недвижимости;
      - обоснование предлагаемых адресов объектов недвижимости.
      К  заявлению прилагаются копии правоудостоверяющих документов на
объект недвижимости, который нуждается в изменении адреса.
      Комитет  по  градостроительству  и  архитектуре администрации г.
Оренбурга    может    затребовать    от    инициатора   предоставление
дополнительных   документов  для  рассмотрения  вопроса  об  изменении
адресов объектов недвижимости.
      3.5.  Комитет  по градостроительству и архитектуре администрации
города  Оренбурга,  осуществив подбор и изучение архивных, проектных и
иных   материалов,   натурное   обследование  территории,  на  которой
расположен  объект недвижимости, в месячный срок с момента регистрации
поступившего  заявления  готовит  проект  распоряжения Главы города об
изменении  адресов  объектов  недвижимости.  Срок  подготовки  проекта
распоряжения    может   быть   сокращен   в   случаях,   установленных
федеральными законами.
      3.6.   В   случае   возникновения  сложных  (спорных)  вопросов,
связанных   с   изменением   адресов  объектов  недвижимости,  наличия
разногласий  между  органами  и  (или)  собственниками, застройщиками,
балансодержателями  объектов  недвижимости, имеющих одинаковые адреса,
распоряжением    Главы    города   создается   комиссия   с   участием
представителей    Комитета   по   градостроительству   и   архитектуре
администрации   города   Оренбурга,   администрации   соответствующего
округа,  а  также  собственников,  застройщиков  или балансодержателей
объектов   недвижимости   с  одинаковыми  адресами.  Изменение  адреса
осуществляется   с   учетом   рекомендаций  вышеуказанной  комиссии  в
порядке, установленном п.п. 3.4., 3.5. настоящего Положения.

 4. Финансирование работ по установлению и изменению адресов объектов
                             недвижимости
      Все   затраты  по  установлению  и  изменению  адресов  объектов
недвижимости  несет  инициатор,  обратившийся  с заявлением по данному
вопросу.  В  противном  случае  инициатор  предлагает в заявлении иной
источник финансирования.

             5. Ведение адресного плана города Оренбурга
      5.1.  Адресный  план  является  официальным  документом, основой
которого    являются    копии    планов    города,    нанесенные    на
недеформирующуюся основу.
      Кроме   бумажных   носителей   адресный   план   формируется   в
электронном  виде  (Электронная база данных "Адресная система" АИС ГТК
г. Оренбурга).
      5.2.   В   адресном  плане  схематически  указываются  следующая
информация:
      - названия элементов улично-дорожной сети;
      - установленные и измененные номера объектов недвижимости;
      - основания возникновения адреса, номер и дата распоряжения.
      Данные  в  адресном  плане указываются на основании Генерального
плана,  Постановлений  Оренбургского  городского  Совета, распоряжений
Главы   города,   историко-архивных   материалов   города,  материалов
топографических съемок.
      5.3.  Ведение  адресного  плана  города  Оренбурга  осуществляет
Комитет  по  градостроительству  и  архитектуре  администрации  города
Оренбурга.
      Внесение   информации   в   электронную  базу  данных  "Адресная
система"  АИС  ГТК  г.  Оренбурга  осуществляет Комитет по информатике
администрации города Оренбурга.
      5.4.  По  решению  администрации  города Оренбурга адресный план
города   Оренбурга   или   выписки  из  него  безвозмездно  передаются
федеральным  органам и службам, комитетам и структурным подразделениям
администрации города.