Постановление Оренбургского городского Совета от 26.01.2005 № 9

 
                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   ОРЕНБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА

от 26.01.2005 N 9

Об  утверждении Положения
"О       Комитете      по
градостроительству      и
архитектуре администрации      
города Оренбурга"

      На  основании  статей 12 и 132 Конституции Российской Федерации,
статьи   35   Федерального  закона  "Об  общих  принципах  организации
местного   самоуправления   в  Российской  Федерации",  руководствуясь
статьей   15   Устава   г.  Оренбурга,  Оренбургский  городской  Совет
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
      1.  Утвердить  Положение  "О  Комитете  по  градостроительству и
архитектуре администрации города Оренбурга" согласно приложению.
      2.   Считать   утратившим   силу   Постановление   Оренбургского
городского  Совета  от  15.05.2002  N  71 "Об утверждении Положения "О
Комитете  по  градостроительству  и  архитектуре  администрации города
Оренбурга".
      3.  Установить,  что  настоящее  Постановление Совета вступает в
силу с момента его принятия.
      4.  Поручить  организацию  исполнения  настоящего  Постановления
Совета  заместителю  Главы города по градостроительству, архитектуре и
земельным вопросам Петрову С.И.
      5.  Возложить  контроль  за исполнением настоящего Постановления
на  Председателя  постоянной  депутатской  комиссии Совета по правовым
вопросам и территориальному общественному самоуправлению Димова О.Д.

      Глава города Оренбурга            Ю.Н. Мищеряков

                                                Приложение
                                                к Постановлению Совета
                                                от 26.01.2005 N 9

                              ПОЛОЖЕНИЕ
     о Комитете по градостроительству и архитектуре администрации
                           города Оренбурга

                          I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

      1.1.  Комитет  по  градостроительству и архитектуре, именуемый в
дальнейшем  "Комитет"  осуществляет свою деятельность в соответствии с
Конституцией  Российской  Федерации,  Гражданским  Кодексом Российской
Федерации,    Градостроительным    Кодексом    Российской   Федерации,
Федеральным   законом   "Об   общих   принципах  организации  местного
самоуправления   в  Российской  Федерации",  другими  законодательными
актами  Российской  Федерации  и  Оренбургской области, Уставом города
Оренбурга, настоящим Положением.
      1.2.  Комитет  является структурным подразделением администрации
города Оренбурга.
      1.3.    Комитет    от   имени   муниципального   образования   и
администрации  города в пределах полномочий, установленных действующим
законодательством,  актами органов местного самоуправления и настоящим
Положением,  определяет  градостроительную  политику  в  г. Оренбурге,
осуществляет  полномочия  по предметам ведения местного самоуправления
в области архитектуры и градостроительства.
      1.4. Комитет имеет штампы, бланки установленного образца.
      1.5.     Комитет     осуществляет    свою    деятельность    как
непосредственно,  так  и  во взаимодействии со всеми органами местного
самоуправления    города   Оренбурга,   муниципальными   учреждениями,
муниципальными предприятиями и организациями.
      1.6.  Изменения  и  дополнения  в  настоящее  Положение вносятся
Постановлением Оренбургского городского Совета.
      1.7.  Реорганизация  и ликвидация Комитета проводится в порядке,
установленном     действующим     законодательством    на    основании
Постановления Оренбургского городского Совета.

                        II. ЗАДАЧИ КОМИТЕТА

      Основными задачами Комитета являются:
      -  Формирование  градостроительной  политики  и  архитектурно  -
художественного  облика  г. Оренбурга и обеспечение градостроительного
планирования   развития  территории  г.  Оренбурга  в  целях  создания
благоприятной   среды   жизнедеятельности  с  учетом  государственных,
общественных  и частных интересов в градостроительстве и архитектурной
деятельности.
      -  Участие  в  разработке правовых актов и научно - методической
базы   градостроительной   и   архитектурной   деятельности  в  городе
Оренбурге.
      -  Регулирование градостроительной деятельности на территории г.
Оренбурга.
      -  Информационное  обеспечение  градостроительной  деятельности.
Обеспечение  соблюдения  градостроительных  требований к использованию
объектов  недвижимости  в  градостроительстве и осуществление контроля
за  соблюдением  субъектами градостроительной деятельности нормативных
актов, регулирующих вопросы градостроительства.

                       III. ФУНКЦИИ КОМИТЕТА

      В  целях  реализации  предусмотренных настоящим Положением задач
Комитет осуществляет, следующие функции:
      3.1.   В   области  формирования  градостроительной  политики  и
архитектурно-художественного   облика   г.   Оренбурга  и  обеспечения
градостроительного  планирования  развития  территории  г. Оренбурга в
целях   создания   благоприятной   среды  жизнедеятельности  с  учетом
государственных,     общественных     и     частных     интересов    в
градостроительстве и архитектурной деятельности:
      -     Обеспечение    разработки,    экспертизы,    рассмотрения,
согласования  и  представления  на утверждение в установленном порядке
Генерального плана г. Оренбурга и проекта городской черты.
      -   Организация  конкурсов  на  разработку  градостроительной  и
проектной  документации,  архитектурно-  художественного  оформления и
благоустройства территории г. Оренбурга.
      -  Участие  в разработке и реализации градостроительных разделов
программ социально- экономического развития города Оренбурга.
      -  Обеспечение  разработки  и  представления  на  утверждение  в
установленном  порядке  документации  по определению градостроительной
ценности территории города Оренбурга.
      -  Взаимодействие  с  органом  архитектуры  и градостроительства
администрации  Оренбургской  области  по  вопросам градостроительства,
координации градостроительной деятельности на территорий г. Оренбурга.
      3.2.   В   области   участия   в  разработке  правовых  актов  и
научно-методической    базы    градостроительной    и    архитектурной
деятельности в городе Оренбурге:
      -   Обеспечение  разработки  правил  застройки  г.  Оренбурга  и
проектов  иных  правовых  актов  органов  местного  самоуправления  г.
Оренбурга  в  области градостроительства, планирования и использования
территории г. Оренбурга.
      -   Участие  в  согласовании  правовых  актов  органов  местного
самоуправления  г.  Оренбурга,  правовых  актов Оренбургской области в
сфере градостроительной деятельности.
      -   Подготовка   предложений  по  совершенствованию  нормативной
правовой  базы  в  области  градостроительства,  в том числе в области
градостроительного    регулирования   использования   и   планирования
развития территории г. Оренбурга.
      3.3.  В  области регулирования градостроительной деятельности на
территории г. Оренбурга:
      -   Подготовка  предложений  о  выборе  земельных  участков  для
строительства,  реконструкции  объектов  недвижимости на территории г.
Оренбурга    в    соответствии    с   утвержденной   градостроительной
документацией,  а  также  об  установлении  границ указанных земельных
участков.
      -   Подготовка   заключений   о  возможности  или  невозможности
использования    земельных   участков   для   строительства   объектов
недвижимости.
      -    Подготовка    заключений   о   разрешенном   использовании,
ограничениях использования земельных участков, их сервитутах.
      -  Подготовка графических и текстовых материалов по установлению
границ  земельных  участков,  согласование  проектов  границ земельных
участков, разработка проектов межевания земельных участков.
      -  Подготовка  и  выдача  архитектурно- планировочных заданий на
разработку   проектной   документации   для   строительства   объектов
недвижимости.
      -    Подготовка    документов,    удостоверяющих    право   лица
(собственника,   владельца,   арендатора   или   пользователя  объекта
недвижимости)   осуществить   строительство,   реконструкцию   объекта
недвижимости, благоустройство территории.
      -  Участие  в  согласовании схем и проектов развития инженерной,
транспортной и социальной инфраструктур г. Оренбурга.
      -  Участие  в  подготовке  документов  для проведения конкурсов,
аукционов  по  продаже  земельных  участков  или  права  на заключение
договора  их  аренды (далее - торги) в части разработки, согласования,
обеспечения    утверждения   проектов   границ   земельных   участков,
определения    разрешенного    использования    земельных    участков,
ограничений   использования   земельных   участков,   их   сервитутов,
подготовки конкурсных условий проведения торгов.
      -  Рассмотрение  заявлений и обращений граждан и юридических лиц
по  вопросам  осуществления градостроительной деятельности, оформления
прав  на земельные участки для строительства и принятие решений по ним
в пределах своей компетенции.
      -  Участие  в  арбитражных  судах, судах общей юрисдикции и иных
судебных   органах   по   защите  интересов  г.  Оренбурга  в  области
архитектуры и градостроительства.
      -  Участие  в  приемке  объектов  в  эксплуатацию  и  подготовке
проектов  распоряжений Главы города Оренбурга о приемке в эксплуатацию
объектов недвижимости в установленном порядке.
      3.4.  В  области  информационного  обеспечения градостроительной
деятельности:
      -  Регистрация  и  хранение  градостроительной, проектной и иной
документации, связанной с градостроительной деятельностью.
      -  Ведение  плана  существующей  застройки  (адресного  плана г.
Оренбурга).
      -  Информирование  населения о состоянии среды жизнедеятельности
и намерениях о ее изменении.
      3.5.   В   области   обеспечения   соблюдения  градостроительных
требований  к использованию объектов недвижимости в градостроительстве
и  осуществления  контроля за соблюдением субъектами градостроительной
деятельности      нормативных      актов,     регулирующих     вопросы
градостроительства:
      -   Осуществление   контроля   за   разработкой   и  реализацией
градостроительной документации.
      -    Осуществление    контроля    за    соблюдением   субъектами
градостроительной  деятельности установленных законодательством норм и
правил при осуществлении градостроительной деятельности.
      -   Подготовка   материалов   в  рамках  своей  компетенции  для
предоставления   Главой   города   информации   о  своей  деятельности
населению   города  Оренбурга  и  депутатам  Оренбургского  городского
Совета.

                   IV. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

      В целях обеспечения своей деятельности Комитет имеет право:
      -  запрашивать и получать в установленном порядке от структурных
подразделений    администрации   города,   административных   округов,
учреждений   и   организаций   всех   форм  собственности  информацию,
необходимую для осуществления своей деятельности;
      -   пользоваться   в   установленном   порядке   банками  данных
администрации города;
      -   использовать муниципальные системы связи и коммуникации;
      -   получать оргтехнику, канцелярские принадлежности;
      -  проводить  мероприятия по повышению квалификации специалистов
Комитета;
      -    осуществлять    контроль    и    координацию   деятельности
муниципального    учреждения   "Архитектура   и   градостроительство",
поручать  муниципальному учреждению "Архитектура и градостроительство"
выполнение работ, направленных на реализацию функций Комитета;
      -  представлять  в  арбитражных  судах, судах общей юрисдикции и
иных  судебных  органах интересы г. Оренбурга по вопросам, относящимся
к компетенции Комитета.

                      V. УПРАВЛЕНИЕ КОМИТЕТОМ

      5.1.   Управление  Комитетом  осуществляется  в  соответствии  с
действующим законодательством РФ и настоящим Положением.
      5.2.    Комитет    возглавляет    Председатель    Комитета    по
градостроительству  и  архитектуре администрации г. Оренбурга (далее -
Председатель).
      5.3.  Председатель выполняет функции Главного архитектора города
Оренбурга  в  соответствии с Законом РФ "Об архитектурной деятельности
в РФ" в пределах полномочий, предоставленных законодательством.
      5.4.  Назначение  Председателя  и  его освобождение от должности
осуществляется   Главой  города  по  представлению  заместителя  Главы
города  по  градостроительству,  архитектуре  и  земельным  вопросам в
порядке,  установленном  действующим  законодательством.  Председатель
подчиняется  в  своей  деятельности  Главе  города,  и непосредственно
заместителю   Главы   города   по  градостроительству,  архитектуре  и
земельным вопросам.
      5.5.    Решения    по   вопросам,   отнесенным   к   компетенции
Председателя, принимаются им самостоятельно на основе единоначалия.
      5.6.     Председатель     осуществляет    руководство    текущей
деятельностью Комитета и имеет следующие права и обязанности:
      -  без  доверенности  представляет  интересы  Комитета  по  всем
вопросам его деятельности;
      -   распределяет   обязанности   между   своими   заместителями,
работниками Комитета;
      -   на  основании  действующего  законодательства  и  настоящего
Положения  издает  в  пределах  своей компетенции приказы по вопросам,
входящим  в  компетенцию  Комитета, обязательные для исполнения своими
заместителями,    работниками    Комитета,    а   также   начальником,
заместителем   начальника   и  работниками  муниципального  учреждения
"Архитектура и градостроительство";
      -  обеспечивает  соблюдение  своими  заместителями,  работниками
Комитета порядок работы со служебными документами;
      -  вносит  предложения  Главе  города  о  поощрении  и наложении
дисциплинарных  взысканий  на  своих заместителей, работников Комитета
по  согласованию  с  заместителем  Главы города по градостроительству,
архитектуре и земельным вопросам;
      -  решает  в  пределах своей компетенции вопросы правовой защиты
своих   заместителей,   работников   Комитета,   а  также  вопросы  их
командирования в установленном порядке;
      -  представляет  Главе  города  кандидатуры  для  назначения  на
Должность  своих  заместителей и работников Комитета по согласованию с
заместителем   Главы   города  по  градостроительству,  архитектуре  и
земельным вопросам.
      5.7.  Председатель несет всю полноту ответственности за качество
и своевременность выполнения возложенных на Комитет задач и функций.
      5.8.  Председатель  осуществляет  иные  полномочия  по поручению
Главы   города  и  заместителя  Главы  города  по  градостроительству,
архитектуре и земельным вопросам.
      5.9.   Во   время   отсутствия   Председателя   его  обязанности
возлагаются на заместителя Председателя Комитета.

      Заместитель Главы города           С.И. Петров