Расширенный поиск
Постановление администрации Оренбургской области от 23.07.2002 № 113-пАДМИНИСТРАЦИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 23.07.2002 N 113-п Утратил силу - Постановление администрации Оренбургской области от 11.04.2005 г. N 96-п Об утверждении положения о переоборудовании и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах Оренбургской области (В редакции Постановления администрации Оренбургской области от 16.01.2003 г. N 5-п) В соответствии со статьей 72 Конституции Российской Федерации, в целях обеспечения безопасных условий проживания граждан в жилых домах и упорядочения оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений: 1. Утвердить положение о переоборудовании и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах Оренбургской области согласно приложению. 2. Рекомендовать органам местного самоуправления в целях реализации настоящего положения разработать и принять порядок оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области - начальника управления администрации области по инвестициям в строительстве, жилищно-коммунальном и дорожном хозяйствах Карпова Ю.Н. 4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. Глава администрации А. Чернышев Приложение к постановлению администрации области от 23.07.2002 N 113-п Положение о переоборудовании и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах Оренбургской области 1. Общие положения 1.1. Переоборудование и перепланировка жилых, нежилых помещений в жилых домах в соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса РСФСР и п.3 ст. 681 Гражданского кодекса Российской Федерации производятся только в целях повышения их благоустройства и допускаются с разрешения органов местного самоуправления, согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя. 1.2. Настоящее положение разработано в целях упорядочения оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений и предотвращения возникновения аварийных ситуаций в жилых домах. 2. Основные понятия В положении используются следующие основные понятия: 2.1. Помещение - изолированная часть жилого здания, предназначенная для самостоятельного использования для жилых и нежилых целей, находящегося в собственности граждан или юридических лиц. 2.2. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах - мероприятия по изменению и (или) переоснащению существующих жилых и нежилых помещений, модернизации инженерного оборудования. 2.3. Перепланировка жилых и нежилых помещений в жилых домах - изменение месторасположения и функционального назначения отдельных помещений, перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений. 3. Полномочия органов государственной власти в области обеспечения сохранности жилищного фонда 3.1. Государственный контроль за техническим содержанием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его принадлежности, в целях обеспечения прав и законных интересов собственников, нанимателей и арендаторов, а также предотвращения возникновения аварийных ситуаций в жилых домах после проведения в них переоборудования или перепланировки осуществляет государственная жилищная инспекция по Оренбургской области. 4. Полномочия органов местного самоуправления по обеспечению сохранности жилищного фонда 4.1. К полномочиям органов местного самоуправления относятся: организация проведения инвентаризации объектов недвижимости жилищного фонда в городах и сельских поселениях; выявление, предупреждение и пресечение нарушений по содержанию жилых домов (помещений); выдача разрешений на переоборудование и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах; контроль за выполнением условий проектных решений по переоборудованию и (или) перепланировке; создание безопасных условий проживания жителей в жилых домах; принятие решений (распоряжений) об утверждении характеристики переоборудованных либо прошедших перепланировку нежилых и жилых помещений с целью включения последних в реестр жилищного фонда на основании данных технического учета, проводимого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301 "О государственном учете жилищного фонда Российской Федерации". (В редакции Постановления администрации Оренбургской области от 16.01.2003 г. N 5-п) 5. Порядок рассмотрения разрешительных документов на переоборудование или перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах 5.1. Выдача разрешений на переоборудование и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах осуществляется органом местного самоуправления города, района и иного населенного пункта на основании следующих документов: заявления физических и юридических лиц на переоборудование и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений; акта эксплуатационной организации о технической возможности и целесообразности переоборудования и (или) перепланировки; проекта на переоборудование и (или) перепланировку помещений, разработанного организациями или индивидуальными предпринимателями, имеющими государственную лицензию на проектирование, и согласованного с органами архитектуры, управления государственной противопожарной службы МЧС России Оренбургской области, ФГУ "Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Оренбургской области" и другими контролирующими органами; документов, подтверждающих согласие на переоборудование и (или) перепланировку помещений совершеннолетних членов семьи, заверенные жилищно-эксплутационной службой. Выданные разрешения действительны в течение одного года с момента их согласования с комиссией. Не проведенные в течение этого срока работы по перепланировке и (или) переоборудованию могут быть выполнены только после повторного рассмотрения и согласования комиссией. 6. Контроль за проведением работ по переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах 6.1. Контроль за проведением работ согласно проектам на переоборудование и (или) перепланировку помещений в жилых домах, а также за качеством используемых материалов осуществляется собственником или жилищными эксплутационными службами. 6.2. Лица, осуществляющие переоборудование и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах, обеспечивают представителям контролирующих организаций беспрепятственный доступ в соответствующие жилые и нежилые помещения. 6.3. Собственники жилых и нежилых помещений или организации, обслуживающие жилищный фонд, при обнаружении случаев самовольного переоборудования и (или) перепланировки помещений обязаны инициировать рассмотрение такого факта на межведомственной комиссии соответствующего уровня. 6.4. Самовольное переоборудование и (или) перепланировка жилых и нежилых помещений в жилых домах влечет административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургской области. 6.5. В случае отказа граждан и юридических лиц, допустивших самовольное переустройство жилых или нежилых помещений от выполнения работ по восстановлению конструкций и инженерного оборудования за свой счет, указанные работы выполняются силами организаций, обслуживающих жилищный фонд. Взыскание с виновных стоимости работ производится в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|