Постановление Правительства Оренбургской области от 23.03.2006 № 89-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

23.03.2006                                                  N 89-п
                             г. Оренбург


     Об утверждении порядка проведения согласительных процедур по
  местоположению земельного участка, выделяемого в счет доли в праве
      общей долевой собственности на земельный участок из земель
                   сельскохозяйственного назначения


      В  соответствии  с  Законом  Оренбургской  области от 22 декабря
2005  года  N  2881/513-III-ОЗ  "О  внесении  изменений и дополнений в
Закон  Оренбургской  области  "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения в Оренбургской области":
      1.  Утвердить  порядок  проведения  согласительных  процедур  по
местоположению  земельного  участка,  выделяемого  в счет доли в праве
общей   долевой   собственности   на   земельный   участок  из  земель
сельскохозяйственного назначения. (Приложение).
      2.  Контроль  за  исполнением настоящего постановления возложить
на   заместителя   председателя   Правительства - министра   сельского
хозяйства Оренбургской области Еременко В.К.
      3.  Постановление  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.


      Губернатор                                          А.А.Чернышев



                                                 Приложение
                                                 к постановлению
                                                 Правительства области
                                                 от 23.03.2006 N 89-п


                               Порядок
   проведения согласительных процедур по местоположению земельного
        участка, выделяемого в счет доли в праве общей долевой
  собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного
                              назначения


                        I. Общие положения

      1.  Настоящий Порядок применяется для урегулирования разногласий
по  местоположению  земельного  участка,  выделяемого в счет земельных
долей  (доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок
из     земель    сельскохозяйственного    назначения,    в    случаях,
предусмотренных  Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об
обороте    земель    сельскохозяйственного   назначения"   и   Законом
Оренбургской  области  от  17  марта  2003  года  N  118/16-III-ОЗ "Об
обороте   земель  сельскохозяйствен  ного  назначения  в  Оренбургской
области".
      Цель согласительных процедур - урегулирование конфликта.
      2.  Согласительные  процедуры  используются комиссией, созданной
на   постоянной   основе   сроком  на  один  год  распоряжением  главы
муниципального образования (города, района).
      В   состав   комиссии  входят  (по  согласованию)  представители
Управления  федерального  агентства  кадастра объектов недвижимости по
Оренбургской   области,   администрации   муниципального   образования
(города,   района),   администрации   муниципального   образования  по
местонахождению земельного участка и другие лица.
      Председатель  и  секретарь  комиссии  определяются распоряжением
главы муниципального образования (города, района).
      Заседания  комиссии  проводятся  по мере поступления заявлений и
считаются  правомочными,  если  на  них  присутствует  более  половины
членов  комиссии.  Срок  рассмотрения  заявлений  не  может быть более
тридцати дней с момента поступления заявления в комиссию.

                II. Начало согласительных процедур

      3.  Сторона,  желающая  прибегнуть  к  согласительной процедуре,
направляет заявление в комиссию.
      4. Заявление должно содержать:
      фамилию, имя, отчество либо наименование организации и адрес;
      краткое изложение существа спора;
      краткое изложение требования;
      подпись, дату.
      К заявлению прилагаются:
      документ, подтверждающий право собственности на земельную долю;
      выкопировка на испрашиваемый земельный участок;
      решение  общего  собрания  участников  долевой собственности, не
утвердившего   границы   части   находящегося  в  общей  собственности
земельного  участка,  предназначенной  для  выделения в первоочередном
порядке земельных участков в счет земельных долей;
      возражения   участников  долевой  собственности,  поступившие  в
адрес  собственника, пожелавшего выделить земельную долю, относительно
местоположения выделяемого участка.
      5.  Секретарь  комиссии  в  течение  трех  дней со дня получения
заявления   извещает  другую  сторону  или  стороны  о  согласительной
процедуре  и  предлагает  в  срок  не  более  десяти  дней  с  момента
получения   извещения   дать  согласие  на  проведение  согласительных
процедур  и  сообщить  свое  краткое  обоснованное  мнение по существу
спора.
      При   неполучении   ответа   в   указанный  срок  или  получении
отрицательного  ответа  согласительная  процедура не проводится, о чем
секретарь    извещает    сторону,    обратившуюся   с   заявлением   о
согласительной процедуре.
      В  этом случае комиссия на заседании рассматривает заявление без
участия другой стороны и выносит заключение.

           III. Порядок применения согласительных процедур

      6.  Комиссия  разрабатывает варианты согласования местоположения
земельного   участка,   выделяемого   в   счет   доли  в  праве  общей
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения,  исходя  из  поступивших  письменных  возражений и причин,
побудивших к выбору именно этого местоположения.
      Комиссия имеет право:
      а)  запрашивать  от  любой стороны такую информацию, которую она
считает  необходимой  для  выполнения  своих  функций в соответствии с
настоящими согласительными процедурами;
      б)    запрашивать    в    установленном    порядке   у   органов
государственной   и  муниципальной  власти,  организаций  материалы  и
информацию по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.
      Каждый  из  участников  может  поставить  перед  другой стороной
любой  вопрос  по согласованию местоположения запрашиваемого участка и
привести доводы, обосновывающие его мнение.
      7.  Секретарь  комиссии  составляет протокол заседания комиссии,
который  хранится  в  течение  одного  года  со дня принятия комиссией
заключения по рассматриваемому заявлению.
      8.  В протоколе формулируются предложения комиссии по разрешению
каждого  вопроса, предложения и доводы каждой из сторон, участвующих в
рассмотрении спора.
      9.  Решение  выносится  в  ходе  заседания  комиссии и считается
принятым,  если за него проголосовало большинство членов комиссии. При
равенстве голосов голос председателя комиссии считается решающим.
      О   принятом  решении  стороны  извещаются  секретарем  комиссии
письменно не позднее трех дней с момента принятия решения.
      10.    Если    по   каким-либо   вопросам   не   удалось   найти
взаимоприемлемого  решения  в  результате  проведенного голосования, в
ходе  которого  члены  комиссии  высказались за различные предложения,
эти предложения включаются в протокол.
      11.  Решение  принимается  простым  голосованием  и  оформляется
заключением,   которое  подписывается  всеми  присутствующими  членами
комиссии.  Член  комиссии,  не  согласный  с  принятым  решением, тоже
подписывает заключение, изложив свое мнение.
      12.  Повторное  рассмотрение спора с участием одних и тех же лиц
и  по  согласованию местоположения одного и того же земельного участка
допускается   только   при   возникновении  дополнительных,  ранее  не
рассматриваемых обстоятельств.
      Не  допускается  рассмотрение  спора  при  изменении возражений,
изложенных письменно в адрес лица, выделяющего земельный участок.
      13. Комиссия  приостанавливает  рассмотрение спора в  случае:
      смерти гражданина;
      невозможности  его  участия  в  работе  комиссии по уважительной
причине (болезнь, командировка).
      Рассмотрение  спора  возобновляется при устранении вышеуказанных
причин или при определении правопреемника.
      14. Комиссия прекращает рассмотрение спора, если:
      спорящие  стороны пришли к мировому соглашению, что отражается в
протоколе заседания комиссии и заключении комиссии;
      комиссии   не   удалось   примирить   стороны,   и   спор  будет
рассматриваться в суде.
      15.  Комиссия  действует  на  общественных  началах без взимания
какой-либо оплаты или сборов.