Постановление Законодательного Собрания Оренбургской области от 19.04.2006 № 171

 



        ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ
            СОБРАНИЕ
      ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
       
        ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ

         ПОСТАНОВЛЕНИЕ

   19 апреля 2006 года  N 171

г. Оренбург


О6     информации    "О    ходе
выполнения  Закона Оренбургской
области   "Об  обороте   земель
сельскохозяйственного
назначения    в    Оренбургской
области"


     Заслушав  и  обсудив  информацию  "О  ходе  выполнения  Закона
Оренбургской   области  "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного
назначения   в  Оренбургской  области",  Законодательное   Собрание
области

                     п о с т а н о в л я е т:

     1.  Принять  к  сведению информацию "О ходе выполнения  Закона
Оренбургской   области  "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного
назначения в Оренбургской области" (прилагается).
     2.   Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со  дня  его
принятия.
     
     
     Председатель Законодательного
     Собрания Оренбургской области                      Д.В.Кулагин


     
     Приложение
     к постановлению
     Законодательного Собрания
     Оренбургской области
     от 19 апреля 2006 года N 171


                            ИНФОРМАЦИЯ
 о ходе выполнения Закона Оренбургской области "Об обороте земель
     сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области"


     В   области   продолжается   работа   по   реализации   Закона
Оренбургской  области  от  17 марта 2003 года  N 118/16-III-ОЗ  "Об
обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения  в  Оренбургской
области" (далее - Закон).
     По   вопросам  регулирования  земельных  отношений  проводятся
семинарские    занятия    с    руководителями    и    специалистами
сельхозпредприятий, оказывается консультационная помощь гражданам и
юридическим  лицам. Разработаны и направлены в районы  методические
рекомендации,  памятки  по  оформлению земельных  долей  в  натуре,
подготовлен   порядок  согласительных  процедур  по  местоположению
земельного  участка, выделяемого в счет доли в праве общей  долевой
собственности  на земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения.
     Специалисты    министерства   сельского   хозяйства    области
участвовали  в  проведении научно-практических конференций,  давали
публикации в СМИ, принимали участие в тематических телепередачах.
     В  602  сельхозпредприятиях 35 районов области  и  пригородных
хозяйствах  городов  Оренбурга  и Орска  проведены  общие  собрания
участников  общей  долевой собственности на  земельные  участки  из
земель  сельскохозяйственного назначения, выбраны доверенные  лица,
которые  ведут  работу  по оформлению границ  выделяемых  земельных
участков.
     В  521  сельхозпредприятии  ведутся землеустроительные  работы
(межевание земель, имеется или готовится проект перераспределения).
     По    итогам   I   квартала   2006   года   дополнительно    к
землеустроительным работам приступили 24 хозяйства. На данном этапе
ведется учет не только по количеству хозяйств, передавших документы
в  ФГУ "Земельная кадастровая палата", но и по количеству хозяйств,
поставивших земельные участки на государственный кадастровый  учет.
Сейчас  кадастровые номера имеют земельные участки в 72 хозяйствах.
В ФГУ переданы документы еще 120 сельхозпредприятий.
     Право  общей собственности на выделенный земельный участок  из
земель     сельскохозяйственного    назначения     зарегистрировали
собственники  43  сельхозпредприятий, переданы для  государственной
регистрации  документы  еще  в  46.  Мероприятиями  по   реализации
приоритетного  национального проекта "Развитие  АПК"  в  2006  году
предусматривается развитие системы земельно-ипотечного кредитования
в  5  хозяйствах  области. Активизировалась работа  по  закреплению
границ землепользования крестьянско-фермерскими хозяйствами.
     Активно   ведутся  землеустроительные  работы  в  Акбулакском,
Бузулукском,  Новосергиевском, Саракташском  и  других  районах.  В
Бугурусланском  районе в 9 хозяйствах земельные участки  поставлены
на  государственный  кадастровый учет и в 2  документы  переданы  в
управление  регистрационной  службы  по  Оренбургской  области.   В
Переволоцком  районе ОАО СХП "Радуга", "Южное",  "Белогорское"  уже
зарегистрировали договоры аренды земельных участков.
     Вместе  с тем в Северном районе из 24 хозяйств заказали проект
перераспределения  земель  всего 3,  в  Кваркенском  районе  из  13
хозяйств землеустроительные работы начаты только в 3.
     Анализ   работы  но  оформлению  границ  земельных   участков,
выделяемых  в  счет долей в праве общей собственности на  земельный
участок  из  земель сельскохозяйственного назначения, показал,  что
работа  сдерживается  из-за отсутствия средств  у  собственников  и
переноса  до 27 января 2007 года срока приведения ранее заключенных
договоров  аренды  земельных  участков  в  соответствие  с  нормами
Гражданского  кодекса  Российской Федерации и нормами  Федерального
закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
     Очень   негативно  сказался  факт  приватизации  Оренбургского
землеустроительного    предприятия   "ВолгоНИИгипрозем",    которое
работало со значительной частью хозяйств по договорам корректировки
проектов территориального землеустройства.
     В  соответствии с Законом земельные доли, собственники которых
не  распоряжались  ими  в  течение  трех  и  более  лет  с  момента
приобретения  прав  на  земельную долю (невостребованные  земельные
доли), подлежат выделению в отдельный земельный участок. Работы  по
выделению   этих  участков  необходимо  оплачивать.  Это   является
существенным препятствием при определении границ землепользования.
     Работа по закреплению границ земельных участков, выделяемых  в
счет земельных долей, продолжается.