Постановление Правительства Оренбургской области от 09.07.2007 № 231-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
                                
                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
                                
09.07.2007                    г. Оренбург                   N 231-п

                                
         О мерах по повышению доступности земельных участков 
            для жилищного строительства и развитию системы 
              градорегулирования в Оренбургской области


     В целях  подготовки  земельных  участков  для  комплексной  жилой
застройки в  рамках  реализации  приоритетного  национального  проекта
"Доступное и комфортное жилье - гражданам России":
     1. Предложить главам городских округов и муниципальных районов:
     1.1. Обеспечить в трехмесячный срок обследование и выбор площадок
из земель сельскохозяйственного  назначения,  прилегающих  к  границам
населенных  пунктов  и  пригодных  для использования в целях жилищного
строительства,  подготовить схемы размещения площадок, планируемых под
комплексную  жилую  застройку на территории муниципального образования
до 2010 года.
     1.2. Ускорить  работу по проведению государственного кадастрового
учета земельных участков,  подготовке  заключений  и  представлению  в
министерство  природных ресурсов,  земельных и имущественных отношений
Оренбургской области документов  для  подготовки  решения  о  переводе
указанных земельных участков в земли населенных пунктов в течение 2007
года.
     1.3. Обеспечить  разработку документации по планировке территории
для указанных земельных участков,  включая  подготовку  и  определение
технических      условий      подключения     объектов     к     сетям
инженерно-технического  обеспечения,  и  утвердить  планы   проведения
аукционов   по   предоставлению   земельных   участков  для  жилищного
строительства   или   комплексного   освоения   в   целях    жилищного
строительства.
     1.4. Осуществить   меры   по    изъятию    земельных    участков,
предоставленных   под   жилищное  строительство  и  неиспользуемых  по
целевому   назначению,   в    порядке,    установленном    действующим
законодательством.
     1.5. Подготовить и утвердить в  трехмесячный  срок  программы  по
развитию   системы  градорегулирования  муниципального  образования  с
указанием   финансовых   затрат   и   сроков   разработки   документов
территориального    планирования,    градостроительного   зонирования,
документации по планировке территорий,  создания информационных систем
обеспечения градостроительной деятельности.
     2. Министерству строительства,  жилищно-коммунального и дорожного
хозяйства Оренбургской области (Карпов Ю.Н.) ,  министерству природных
ресурсов,  земельных и имущественных  отношений  Оренбургской  области
(Коннов М.Ф.) совместно с администрацией г. Оренбурга (Мищеряков Ю.Н.)
и администрацией Оренбургского района (Моргачев Н.Д.)  в  трехмесячный
срок   определить   территории  для  совместной  подготовки  земельных
участков под комплексную малоэтажную жилую застройку.
     3. Министерству  природных  ресурсов,  земельных  и имущественных
отношений Оренбургской области:
     3.1. Совместно   с   Территориальным   управлением   Министерства
имущественных отношений Российской Федерации по  Оренбургской  области
(Понагаев Ю.И.) в месячный срок провести работу по выявлению для целей
жилищного  строительства   земель,   находящихся   в   государственной
собственности.
     3.2. Совместно  с  Управлением  Федерального  агентства  кадастра
объектов  недвижимости  по  Оренбургской  области  (Прихожай  Н.И.)  и
главами городских округов и  муниципальных  районов  принять  меры  по
ускорению  формирования  земельных  участков,  проведения аукционов по
предоставлению земельных участков для жилищного строительства, а также
изготовления   ортофотопланов   на   населенные   пункты  с  созданием
электронных  цифровых  карт  М  1:2000  для  целей  учета   земель   и
налогообложения  с  последующей  выдачей  их из государственного фонда
данных для использования в градостроительной деятельности.
     3.3. Обеспечить    методическое    руководство    и   координацию
деятельности органов местного самоуправления по вопросам разграничения
земель,  предоставления земельных участков для жилищного строительства
через аукционы,  перевода земель иных  категорий  в  земли  населенных
пунктов.
     4. Министерству строительства,  жилищно-коммунального и дорожного
хозяйства  Оренбургской области,  министерству промышленной политики и
инноваций Оренбургской области (Калюжный Ю.И.) обеспечить контроль  за
строгим     соблюдением     электросетевыми,    газораспределительными
организациями,  осуществляющими  свою   деятельность   на   территории
Оренбургской       области       (ОАО       "Оренбургэнерго",      ОАО
"Оренбургкоммунэлектросеть",   ОАО    "Оренбургсельэнергосеть",    ОАО
"Оренбургоблгаз"  и  их правопреемниками),  порядка выдачи технических
условий на подключение объектов  капитального  строительства  к  сетям
инженерно-технического  обеспечения  и  порядка подключения объектов к
таким сетям в соответствии с постановлениями Правительства  Российской
Федерации от 13 февраля 2006 года N 83, от 21 марта 2007 года N 168.
     5. Министерству строительства,  жилищно-коммунального и дорожного
хозяйства   Оренбургской  области,  министерству  природных  ресурсов,
земельных и  имущественных  отношений  Оренбургской  области  в  целях
завершения  в  установленные градостроительным законодательством сроки
разработки генеральных планов и правил  землепользования  и  застройки
сельских  поселений,  а  также  разработки  документации по планировке
территории,  подготовка которой осуществляется на основании документов
территориального    планирования   области,   проработать   вопрос   о
целесообразности создания государственного учреждения "Территориальное
бюро градостроительного проектирования".
     6. Министерству строительства,  жилищно-коммунального и дорожного
хозяйства Оренбургской области,  министерству образования Оренбургской
области  (Ковалев  А.В.),   аппарату   Губернатора   и   Правительства
Оренбургской области (Трофимов Ю.В.) совместно с главами муниципальных
образований провести работу по приведению системы управления  в  сфере
градостроительства  и архитектуры области в соответствие с Федеральным
законом  "Об  архитектурной  деятельности  в  Российской   Федерации",
укомплектованию   местных  органов  архитектуры  и  градостроительства
квалифицированными  кадрами,  компьютерной  техникой   и   программным
обеспечением.
     7. Министерству строительства,  жилищно-коммунального и дорожного
хозяйства  Оренбургской  области  при  формировании областной адресной
инвестиционной программы на очередной  финансовый  год  и  планируемый
период    предусматривать    в    необходимых   объемах   расходы   на
софинансирование мероприятий по  развитию  системы  градорегулирования
муниципальных образований.
     8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя   председателя  Правительства  -  министра  строительства,
жилищно-коммунального  и  дорожного  хозяйства  Оренбургской   области
Карпова  Ю.Н.  и  заместителя  председателя  Правительства  - министра
природных ресурсов,  земельных и имущественных отношений  Оренбургской
области Коннова М.Ф.
     9. Постановление вступает в силу со дня его подписания.


     Первый вице-губернатор                                 С.И.Грачев