Постановление администрации города Оренбурга от 23.06.2010 № 4373-п

 
                       
                       
                       
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

23.06.2010                                                    N 4373-п

О   разработке   муниципальной
адресной     программы      по
проведению        капитального
ремонта многоквартирных  домов
в г. Оренбурге на 2010 год

     (В редакции Постановлений администрации города Оренбурга
       от 02.09.2010 г. N 6386-п; от 09.11.2010 г. N 8156-п)


     В соответствии со статьей 78  Бюджетного  кодекса  от  31.07.1998
N 145-ФЗ,  Федеральным  законом  от   21.07.2007   N 185-ФЗ   "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального  хозяйства",  решением
Оренбургского городского Совета от 25.12.2009 N 994 "О бюджете  города
Оренбурга на 2010 год  и  на  плановый  период  2011  и  2012  годов",
протоколом   Министерства   строительства,   жилищно-коммунального   и
дорожного хозяйства Оренбургской области от 25.05.2010. руководствуясь
статьями 9, 33, 34 Устава г. Оренбурга:
     1. Утвердить состав  рабочей  группы  по  формированию  адресного
перечня многоквартирных домов,  включаемых  в  муниципальную  адресную
программу по проведению капитального ремонта многоквартирных  домов  в
г. Оренбурге на 2010 год, согласно приложению N 1.
     2. Утвердить Положение  о  муниципальной  адресной  программе  по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов  в  г. Оренбурге
на 2010 год согласно приложению N 2.
     3.  Утвердить  Порядок   предоставления   субсидий   на   долевое
финансирование  муниципальной   адресной   программы   по   проведению
капитального ремонта многоквартирных домов в г. Оренбурге на 2010  год
согласно приложению N 3.
     4.  Управлению  жилищно-коммунального   хозяйства   администрации
города Оренбурга  сформировать  муниципальную  адресную  программу  по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов  в  г. Оренбурге
на 2010 год на основании решения рабочей группы в срок до 29 июня 2010
года.  Муниципальная  адресная  программа  по   капитальному   ремонту
многоквартирных домов  должна  содержать  информацию,  предусмотренную
пунктом  2  статьи  15  Федерального  закона  от  21.07.2007  N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
     5.  Утвердить  Порядок  информирования  населения  о   реализации
муниципальной адресной программы по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных домов в г. Оренбурге согласно приложению N 4.
     6. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию  в
газете  "Вечерний  Оренбург"  и  размещению   на   официальном   сайте
администрации города Оренбурга.
     7. Настоящее постановление  подлежит  передаче  в  уполномоченный
орган исполнительной  власти  Оренбургской  области  для  включения  в
областной регистр муниципальных нормативных правовых актов,
     8.  Организацию  исполнения  настоящего  постановления   поручить
заместителю Главы по  жилищно-коммунальному  хозяйству,  транспорту  и
связи Колыченкову Ю.И.


Первый заместитель Главы города Оренбурга                   В.П.Тонких



Приложение N 1
к постановлению администрации г. Оренбурга
от 23.06.2010 N 4373-п


       Состав рабочей группы по формированию адресного перечня
 многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу
      по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в
                       г. Оренбурге на 2010 год

     Председатель рабочей группы
     Колыченков Ю. И. -  заместитель  Главы  по  жилищно-коммунальному
хозяйству, транспорту и связи.
     
     Заместитель председателя рабочей группы
     Кочугуров И. Б.  -  заместитель  начальника  управления  жилищно-
коммунального хозяйства администрации города Оренбурга.
     
     Члены рабочей группы:
     1. Жаринов А. Г. - директор 000  -Центр  по  объектам  повышенной
опасности- (по согласованию);
     2.  Камнев В. А.   -   заместитель   Председателя   Оренбургского
городского Совета (по согласованию);
     3. Кузнецов А. Н. - депутат Оренбургского городского  Совета  (по
согласованию):
     4.  Кудрявцев А. В.  -  заместитель  начальника  межрегионального
отдела по надзору за подъемными сооружениями Приуральского  управления
федеральной службы  по  экологическому,  технологическому  и  атомному
надзору (по согласованию);
     5. Непомнящий В. Н. - директор Некоммерческой Ассоциации делового
сотрудничества "Лифтовики Оренбуржья" (по согласованию);
     6.   Разгильдяева Л. В.   -   заместитель    начальника    отдела
капитального  ремонта   управления   жилищно-коммунального   хозяйства
администрации города Оренбурга;
     7. Самойленко Л. М. - главный специалист  отдела  по  координации
деятельности  товариществ  собственников  жилья  управления   жилищно-
коммунального хозяйства администрации города Оренбурга,


Заместитель Главы по жилищно-коммунальному
хозяйству, транспорту и связи                           Ю.И.Колыченков



Приложение N 2
к постановлению администрации г. Оренбурга
от 23.06.2010 N 4373-п

      Положение о муниципальной адресной программе по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов в г. Оренбурге на 2010 год

     1. Общие положения

     1.1. Настоящее положение о муниципальной  адресной  программе  по
проведению капитального ремонта  многоквартирных  домов  на  2010  год
(далее - Положение) разработано во исполнение Федерального  закона  от
21.07.2007  N 185-ФЗ  "О Фонде  содействия   реформированию   жилищно-
коммунального хозяйства".
     1.2.  Финансовая  поддержка  за  счет   средств   государственной
корпорации -  Фонда  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства (далее - Фонда) и  бюджета  города  Оренбурга  на  2010  год
предоставляется на проведение капитального ремонта,  модернизации  или
замены лифтового оборудования в многоквартирных домах.
     1.3.  Целями  муниципальной  адресной  программы  по   проведению
капитального ремонта  многоквартирных  домов  на  2010  год  (далее  -
Программа) являются:
     - создание безопасных и благоприятных условий проживания  граждан
в многоквартирных домах, повышение  качества  реформирования  жилищно-
коммунального хозяйства;
     -  снижение  затрат  на  содержание  и   эксплуатацию   лифтового
оборудования в многоквартирных домах.
     1.4. Задачами Программы являются:
     - организация адресной поддержки собственников жилых помещений  в
многоквартирных домах за счет средств Фонда и бюджета города Оренбурга
для проведения капитального ремонта, модернизации или замены лифтового
оборудования в многоквартирных домах;
     - развитие общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-
коммунального хозяйства;
     - повышение эффективности управления многоквартирными домами;
     - реализация механизма  софинансирования  работ  по  капитальному
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирных  домах,  проводимому  с
привлечением средств собственников помещений в многоквартирных домах.
     1.5. Срок реализации Программы - до 31 декабря 2010 года.
     1.6. Финансирование Программы предусматривается за счет  средств:
Фонда -  60,417  млн.  рублей;  бюджета  города  -  5,3  млн.  рублей;
товариществ  собственников   жилья,   жилищных,   жилищно-строительных
кооперативов или иных специализированных потребительских  кооперативов
либо собственников помещений в  многоквартирных  домах  в  размере  не
менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых  на
проведение капитального ремонта,  модернизацию  или  замену  лифтового
оборудования в многоквартирных домах.

     2. Порядок включения многоквартирных домов в Программу

     2.1.  Отбор  многоквартирных  домов  для  включения  в  Программу
осуществляется рабочей группой на заявительной и конкурентной основе.
     2.2. Критерии ранжирования  на  включение  многоквартирных  домов
города Оренбурга в Программу на 2010 год:
------------------------------------------------------------------------------
|  N  |                  Наименование критерия                  | Количество |
| п/п |                                                         |   баллов   |
|-----+---------------------------------------------------------+------------|
|  1  |                            2                            |     3      |
|----------------------------------------------------------------------------|
|                            Технические критерии                            |
|----------------------------------------------------------------------------|
| 1.  | Продолжительность эксплуатации  лифтового  оборудования |            |
|     | после ввода в эксплуатацию или модернизации:            |            |
|     |---------------------------------------------------------+------------|
|     | более 35 лет                                            |     15     |
|     |---------------------------------------------------------+------------|
|     | от 30 до 35 лет                                         |     8      |
|     |---------------------------------------------------------+------------|
|     | от 25 до 30 лет                                         |     6      |
|----------------------------------------------------------------------------|
|                          Организационные критерии                          |
|----------------------------------------------------------------------------|
| 2.  | Уровень поддержки собственниками  помещений  решения  о |            |
|     | проведении капитального ремонта многоквартирного дома и |            |
|     | его долевом финансировании:                             |            |
|     |---------------------------------------------------------+------------|
|     | за  проведение  капитального  ремонта  и  его   долевое |     5      |
|     | финансирование  проголосовали  собственники  помещений, |            |
|     | обладающие более 90 процентов голосов от  общего  числа |            |
|     | голосов собственников помещений                         |            |
|     |---------------------------------------------------------+------------|
|     | за  проведение  капитального  ремонта  и  его   долевое |     3      |
|     | финансирование  проголосовали  собственники  помещений, |            |
|     | обладающие более 2/3, но менее 90 процентов голосов  от |            |
|     | общего числа голосов собственников помещений            |            |
|     |---------------------------------------------------------+------------|
|     | за  проведение  капитального  ремонта  и  его   долевое |     2      |
|     | финансирование  проголосовали  собственники  помещений, |            |
|     | обладающие  2/3  голосов  от   общего   числа   голосов |            |
|     | собственников помещений                                 |            |
|-----+---------------------------------------------------------+------------|
| 3.  | Степень готовности дома к капитальному ремонту:         |            |
|     |---------------------------------------------------------+------------|
|     | представлена проектно-сметная документация,  заключение |     5      |
|     | специализированной организации                          |            |
|     |---------------------------------------------------------+------------|
|     | представлена   смета,   заключение   специализированной |     3      |
|     | организации                                             |            |
|----------------------------------------------------------------------------|
|                            Финансовые критерии                             |
|----------------------------------------------------------------------------|
| 4.  | Доля внебюджетного  финансирования  в  общей  стоимости |            |
|     | капитального ремонта  -  доля  финансирования  расходов |            |
|     | гражданами - собственниками жилых помещений:            |            |
|-----+---------------------------------------------------------+------------|
|     | более 10 процентов                                      |     5      |
|     |---------------------------------------------------------+------------|
|     | от 5 процентов до 10 процентов                          |     3      |
|     |---------------------------------------------------------+------------|
|     | 5 процентов                                             |     2      |
------------------------------------------------------------------------------
     2.3. Многоквартирные дома включаются в  Программу  в  количестве,
соответствующем объему финансирования  в  2010  году  по  сумме  общей
сметной  стоимости  капитального  ремонта,  модернизации  или   замены
лифтового оборудования во включаемых  домах,  финансируемых  за  счет:
Фонда и (или) областного бюджета, бюджета  города  Оренбурга,  средств
товариществ  собственников   жилья,   жилищных,   жилищно-строительных
кооперативов или иных специализированных потребительских  кооперативов
либо собственников помещений в многоквартирных домах.
     2.4. Не  подлежат  включению  в  Программу  многоквартирные  дома
города Оренбурга:
     - признанные в установленном  порядке  аварийными  и  подлежащими
сносу;
     -  собственники  помещений  в   которых   принимают   участие   в
финансировании капитального ремонта в размере менее 5 (пяти) процентов
от сметной стоимости работ по капитальному ремонту;
     -  собственники   помещений   в   которых   приняли   решение   о
непосредственном способе управления;
     -  в  которых  управляющие  организации  отобраны  по   конкурсу,
проводимому органами местного самоуправления в соответствии с  пунктом
4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ;
     - собственники помещений в которых на общем собрании  не  приняли
решение о выборе способа управления.

     3. Порядок подачи и рассмотрения заявок о включении в Программу

     3.1.  Товарищество  собственников   жилья,   жилищный,   жилищно-
строительный  кооператив,  иной   специализированный   потребительский
кооператив, управляющая организация (далее - Управляющие  организации)
в двух экземплярах  в  срок  до  28.06.2010  направляют  в  Управление
жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга  (далее
- УЖКХ) заявку с приложениями по  форме,  установленной  Методическими
рекомендациями  по  разработке  региональной  адресной  программы   по
проведению капитального ремонта многоквартирных  домов,  утвержденными
решением  правления  государственной  корпорации  -  Фонда  содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 25.02.2010  протокол
N 137. К заявке прилагаются следующие документы:
     -  адресный   перечень   о   включении   дома(ов)   в   Программу
многоквартирных   домов,   находящихся   в   управлении    Управляющей
организации, с учетом пункта 2.2. настоящего Положения;
     -  копия  устава,  копия   свидетельства   о   регистрации   (для
товарищества  собственников  жилья,  жилищного,  жилищно-строительного
кооператива, иного специализированного потребительского  кооператива),
заверенные Управляющими организациями;
     - копия протокола общего собрания собственников по выбору способа
управления  (для  управляющей  организации),  заверенная   управляющей
организацией;
     - копия  протокола  (протоколов)  общего  собрания  собственников
каждого многоквартирного  дома,  включенного  в  адресный  перечень  к
заявке, с решениями:
     а) по участию в муниципальной адресной  программе  по  проведению
капитального ремонта, модернизации или замены лифтового оборудования;
     б) о  размере  долевого  финансирования  проведения  капитального
ремонта  за  счет  средств  товарищества   собственников   жилья   ибо
собственников помещений в многоквартирных домах;
     а) о стоимости планируемых работ по капитальному ремонту согласно
предварительной укрупненной смете расходов;
     г) о выборе лиц, уполномоченных действовать от имени  Управляющих
организаций и подписывать акты приемки работ;
     -  заключение  специализированной   организации   о   техническом
состоянии лифтового оборудования.
     3.2.   Рабочая   группа   по   формированию   адресного   перечня
многоквартирных домов, включаемых в Программу на 2010 год,  в  течение
двух  рабочих  дней   со   дня   приема   заявки   проводит   проверку
представленных документов, указанных в п. 3.1. настоящего Положения.
     3.3.  В  случае  представления  Управляющей   организацией   всех
документов, указанных в п. 3.1. настоящего Положения, рабочая группа в
течение двух рабочих дней направляет извещение Управляющей организации
о принятии представленных документов к оценке и ранжированию.
     3.4. В случае представления  Управляющей  организацией  неполного
пакета документов, указанных в п.3.1.  настоящего  Положения,  рабочая
группа в течение двух рабочих дней  направляет  извещение  Улравляющей
организации о необходимости предоставления  недостающих  документов  в
рабочую группу в  течение  одного  дня  с  даты  получения  указанного
извещения.
     3.5.   В   случае   непредставления   Управляющей    организацией
запрашиваемых  документов  в   указанный   срок   рабочая   группа   в
рассмотрении заявки отказывает.
     3.6.  Рабочая  группа  оценивает  представленные  к  рассмотрению
заявки в соответствии с критериями, указанными в  п.  2.2.  настоящего
Положения. На основании проведенного ранжирования в адресный  перечень
многоквартирных домов для включения в Программу на 2010 год включаются
многоквартирные дома, набравшие наибольшее количество баллов. Перечень
многоквартирных домов  ограничивается  объемом  выделенной  финансовой
поддержки за счет средств Фонда и бюджета города Оренбурга.
     На заседании рабочей группы вправе  присутствовать  представители
Управляющих организаций.
     3.7.  Ранжирование  многоквартирных   домов,   представленных   в
заявках, оформляется рабочей группой  протоколом,  который  в  течение
трех рабочих дней доводится до сведения Управляющих организаций.
     3.8. Рабочая группа принимает решение о включении многоквартирных
домов,  указанных  в  заявках  Управляющих  организаций,  в   адресный
перечень многоквартирных домов, включаемых в Программу на 2010  год  с
учетом ранжирования по набранным суммарным баллам.
     3.9. Рабочая группа должна предусмотреть  включение  в  Программу
резервного перечня многоквартирных домов.
     3.10. Резервный перечень многоквартирных домов должен включать  в
себя такое количество многоквартирных  домов,  для  которых  суммарная
потребность   в   субсидиях   составляет   до   10   процентов   суммы
финансирования  на  проведение  капитального  ремонта  многоквартирных
домов в 2010 году.
     3.11.  УЖКХ  формирует  муниципальную   адресную   программу   по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов  в  г. Оренбурге
на 2010 год на основании решения рабочей группы  и  в  соответствии  с
требованиями,   установленными   Фондом   к   муниципальным   адресным
программам.
     3.12.  УЖКХ  подготавливает  проект  Постановления  администрации
города "О муниципальной адресной программе по проведению  капитального
ремонта многоквартирных домов в г. Оренбурге на 2010 год".

     4. Организация контроля за реализацией Программы

     4.1. Муниципальное учреждение "Управление капитального ремонта" и
(или) специализированная  организация  осуществляет  проверку  сметных
расчетов для обоснования затрат.
     4.2.  Приемка  выполненных   работ   осуществляется   Управляющей
организацией с участием Комиссии, состав которой  определяется  Главой
города Оренбурга и утверждается  Постановлением  администрации  города
Оренбурга.
     4.3. УЖКХ  обеспечивает  финансирование  проведения  капитального
ремонта многоквартирных домов в установленном  Программой  объеме  при
условии соблюдения порядка отбора подрядных организации в соответствии
с Постановлением Правительства Оренбургской области  от  13  мая  2008
года   N 191-п   "О реформировании   жилищно-коммунального   хозяйства
Оренбургской области".
     4.4.  УЖКХ  обеспечивает   возможность   получения   управляющими
организациями методической помощи по подготовке обращений об участии в
муниципальной программе.
     4.5. УЖКХ осуществляет сбор и анализ отчетности о ходе реализации
муниципальной адресной программы и отчетности о  расходовании  средств
Фонда содействия  реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства  на
основании отчетных данных Управляющих организаций в сроки  и  объемах,
установленных Фондом.


Заместитель Главы по жилищно-коммунальному
хозяйству, транспорту и связи                           Ю.И.Колыченков



Приложение N 3
к постановлению администрации г. Оренбурга
от 23.06.2010 N 4373-п

      Порядок предоставления субсидий на долевое финансирование
 муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта
         многоквартирных домов в городе Оренбурге на 2010 год

     (В редакции Постановлений администрации города Оренбурга
       от 02.09.2010 г. N 6386-п; от 09.11.2010 г. N 8156-п)

     1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Федерального закона
от 21.07.2007 N 185-ФЗ  "О Фонде  содействия  реформированию  жилищно-
коммунального хозяйства" и устанавливает порядок перечисления денежных
средств, поступивших в бюджет города Оренбурга из бюджета Оренбургской
области на реализацию муниципальной адресной программы  по  проведению
капитального ремонта многоквартирных домов товариществам собственников
жилья,   жилищным,   жилищно-строительным   кооперативам   или    иным
специализированным    потребительским    кооперативам,     управляющим
организациям.
     2. Средства из бюджета  города  Оренбурга  в  пределах  бюджетных
ассигнований, указанных в п. 2 настоящего Порядка,  предоставляются  в
форме субсидий товариществам собственников жилья,  жилищным,  жилищно-
строительным кооперативам или иным специализированным  потребительским
кооперативам,  управляющим  организациям,   выбранным   собственниками
помещений в многоквартирных  домах,  которые  осуществляют  управление
многоквартирными домами (далее - получатели субсидий).
     3.  Управление  жилищно-коммунального   хозяйства   администрации
города Оренбурга (далее - УЖКХ) в течение  четырнадцати  дней  со  дня
получения уведомления от финансового управления  администрации  города
Оренбурга (далее - финансовое управление) о получении средств  бюджета
Оренбургской области, полученные  за  счет  средств  Фонда,  принимает
решение о распределении полученных средств на  долевое  финансирование
проведения  капитального  ремонта   многоквартирных   домов,   которые
включены в Программу между получателями субсидии в соответствии с п. 4
ст. 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде  содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
     4. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в п. 3
настоящего Порядка, УЖКХ уведомляет получателей  субсидий  о  принятии
такого   решения   с   указанием   объема   предоставляемых   средств,
предусмотренных  на  проведение   капитального   ремонта   конкретного
многоквартирного дома. К уведомлению прилагается проект  соглашения  о
долевом  финансировании  капитального   ремонта   многоквартирного(ых)
дома(ов) (далее - соглашение), заключаемый между УЖКХ  и  получателями
субсидий.
     5. Получатель субсидии в течение тридцати дней со  дня  получения
уведомления,  предусмотренного  п.  4  настоящего  Порядка,  открывает
отдельный  банковский  счет  в  кредитной  организации,   определенной
Фондом, и направляет в УЖКХ:
     - уведомление об открытии счета с указанием его реквизитов;
     -  решение  общего  собрания  членов  товарищества  собственников
жилья,  жилищного,   жилищно-строительного   кооператива   или   иного
специализированного потребительского  кооператива  либо  собственников
помещений в многоквартирном доме,  управление  которым  осуществляется
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме  управляющей
организацией,   о   долевом   финансировании   капитального    ремонта
многоквартирного дома за счет средств получателей субсидий  в  размере
не менее чем пять процентовот общего объема  средств,  предоставляемых
на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
     - утвержденную общим собранием членов товарищества  собственников
жилья,  жилищного,   жилищно-строительного   кооператива   или   иного
специализированного потребительского  кооператива  либо  собственников
помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный  ремонт
многоквартирного дома.
     6.   Перечисление   субсидии   из   бюджета   города    Оренбурга
осуществляется на основании заключенного соглашения.
     7. УЖКХ в порядке, установленном для  исполнения  бюджета  города
Оренбурга, в течение пяти рабочих дней со дня поступления  документов,
предусмотренных в п. 5 настоящего Порядка, оформляет реестры поручений
на оплату расходов получателей субсидий.
     В поручениях на  оплату  расходов  в  поле  "Назначение  платежа"
указываются   реквизиты   соглашения   (номер,   дата)   и   реквизиты
Федерального закона (N 185-ФЗ от 21.07.2007), а также  соответствующие
коды классификации расходов бюджетов.
     8.  Средства,  направляемые  на  проведение  капитального ремонта
многоквартирных домов, используются только на:
     -  ремонт,  модернизацию  или  замену   лифтового   оборудования,
признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости на  ремонт
лифтовых шахт, в том числе и на осуществление технического надзора;
     - разработку проектной  документации  для  капитального  ремонта,
модернизации или замены лифтового оборудования, при  необходимости  на
ремонт лифтовых шахт;
     - проведение государственной  экспертизы  проектной  документации
для  капитального   ремонта,   модернизации   или   замены   лифтового
оборудования,  при  необходимости   на   ремонт   лифтовых   шахт,   в
соответствии    с    законодательством    Российской    Федерации    о
градостроительной деятельности.
     (Пункт  в  редакции  Постановления администрации города Оренбурга
от 09.11.2010 г. N 8156-п)
     9. Размещенные на банковских счетах получателей субсидий средства
могут  использоваться  на  выплату  аванса  на  проведение  работ   по
капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более  30%  от
цены договора с подрядчиком.
     10. Получатель субсидии в течение пяти дней со  дня  перечисления
подрядной организации аванса направляет в УЖКХ:
     - копию платежного  документа  о  выплате  подрядной  организации
аванса;
     - копию решения о выборе  подрядной  организации,  отбор  которой
проведен в соответствии с  постановлением  Правительства  Оренбургской
области от 13.05.2008 N 191-п "О реформировании  жилищно-коммунального
хозяйства Оренбургской области";
     - копию договора подряда с отобранной подрядной  организацией  на
проведение капитального ремонта,  модернизацию  или  замену  лифтового
оборудования в многоквартирном доме.
     11. Оплата получателем субсидии работ по проведению  капитального
ремонта,   модернизации   или   замены   лифтового   оборудования    в
многоквартирных домах  за  счет  средств,  размещенных  на  банковских
счетах  получателей  субсидий,   производится   на   основании   актов
выполненных работ ф. КС-2, ф. КС-3, согласованных УЖКХ  и  подписанных
лицами,  которые  уполномочены  действовать  от   имени   товарищества
собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива  или
иного специализированного потребительского кооператива либо  выбранной
собственниками   помещений   в   многоквартирном   доме    управляющей
организации, за исключением случая,  когда  субсидии  используются  на
выплату  аванса  на   проведение   работ   по   капитальному   ремонту
многоквартирного дома в размере не более  30  процентов  от  указанных
средств с учетом требований, установленных  ч. 5  ст. 15  Федерального
закона  от  21.07.2007  N 185-ФЗ  "О Фонде  содействия  реформированию
жилищно-коммунального хозяйства".
     12. УЖКХ согласовывает акт приемки работ при наличии акта приемки
Комиссии законченного капитальным  ремонтом  многоквартирного  дома  и
локально-сметного  расчета,  проверенный   муниципальным   учреждением
"Управление   капитального   ремонта"   и   (или)   специализированной
организацией.
     13. Получатели субсидий ежемесячно представляют в УЖКХ информацию
о проведении капитального ремонта, модернизации или  замены  лифтового
оборудования:
     - сведения о движении средств на  открытом  отдельном  банковском
счете;
     - отчет о ходе реализации  муниципальной  адресной  программы  по
проведению капитального ремонта,  модернизации  или  замены  лифтового
оборудования.
     14. УЖКХ, финансовое управление представляют отчеты о  реализации
муниципальной адресной программы по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных домов в порядке, сроки и периодичности,  установленные
порядком  проведения  мониторинга  реализации  региональных   адресных
программ и выполнения условий предоставления финансовой  поддержки  за
счет средств Фонда, предусмотренных Федеральным законом от  21.07.2007
N 185-ФЗ, утвержденным решением правления государственной корпорации -
Фонда содействия  реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства  от
23.12.2009 N 120 и инструкции о порядке составления  и  предоставления
отчета о  расходовании  средств  Фонда,  бюджета  субъекта  Российской
Федерации и (или) местных бюджетов на реализацию региональных адресных
программ по проведению  капитального  ремонта  многоквартирных  домов,
переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
     15. При нецелевом  использовании  получателем  субсидии  денежных
средств возврат субсидии в бюджет города  Оренбурга  осуществляется  в
течение  семи  рабочих   дней   с   момента   обнаружения   нецелевого
использования.


Заместитель Главы по жилищно-коммунальному
хозяйству, транспорту и связи                           Ю.И.Колыченков



Приложение N 4
к постановлению администрации г. Оренбурга
от 23.06.2010 N 4373-п

 Порядок информирования населения о реализации муниципальной адресной
 программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в
                             г. Оренбурге

     1. Настоящий Порядок устанавливает требования к информационному и
методическому обеспечению реализации муниципальной адресной  программы
по проведению капитального  ремонта  многоквартирных  домов  (далее  -
Программа).
     2.  Администрация  города  Оренбурга  размещает  в  периодическом
издании "Вечерний Оренбург" информацию:
     - о разработке муниципальной  адресной  программы  по  проведению
капитального ремонта многоквартирных домов;
     -  об  утверждении  адресного  перечня   многоквартирных   домов,
включенных в муниципальную адресную программу.
     3.  Управление  жилищно-коммунального   хозяйства   администрации
города  Оренбурга  (далее  -  УЖКХ)  размещает  на  официальном  сайте
администрации города следующую информацию:
     -  нормативно-правовые  акты  администрации  города  Оренбурга  о
разработке   Программы   и   об    утверждении    адресного    перечня
многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную программу;
     -   методические   рекомендации,   необходимые   для   реализации
Программы, утвержденные правлением государственной корпорации -  Фонда
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
     - о дате перечисления и объеме  перечисленных  в  местный  бюджет
средств бюджета субъекта  Российской  Федерации,  полученных  за  счет
средств   Фонда   содействия   реформированию    жилищно-коммунального
хозяйства (далее - Фонд);
     - о перечислении средств, направляемых на проведение капитального
ремонта, модернизацию или замену лифтового оборудования  в  конкретных
многоквартирных  домах,  на  отдельные  банковские   счета,   открытые
товариществами  собственников  жилья   и   выбранными   собственниками
помещений  в  многоквартирном  доме   управляющими   организациями   в
соответствии с ч. 6 ст. 20 Федерального закона от 21.07.2005  N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
     -  информирование  о  ходе  выполнения   муниципальной   адресной
программы по капитальному ремонту многоквартирных домов.
     4.  Товариществам   собственников   жилья,   жилищным,   жилищно-
строительным кооперативам или иным специализированным  потребительским
кооперативам,  управляющим  организациям,   выбранным   собственниками
помещений в многоквартирных  домах,  которые  осуществляют  управление
многоквартирными   домами   (далее   -    управляющие    организации),
рекомендуется доводить до сведения граждан путем размещения на  досках
объявления,   расположенных   в   подъездах   многоквартирных   домов,
включенных в муниципальную адресную программу, а также  (при  наличии)
на своих сайтах в сети "Интернет":
     - о привлечении подрядных организаций  с  указанием  наименования
юридического лица, выполняемых  ими  видов  работ,  номер  контактного
телефона, факс, адрес сайтов в  сети  "Интернет"  (при  наличии),  при
изменении подрядной организации информация своевременно обновляется;
     - о планируемых и реальных сроках начала и  окончания  выполнения
работ по  капитальному  ремонту,  модернизации  или  замены  лифтового
оборудования в многоквартирных домах, а  при  необходимости  изменения
таких сроков о причинах их переноса и новых таких сроках  (сведения  о
выполнении указанных работ обновляются не реже чем 1 раз в месяц);
     - о дате и времени  приемки  результатов  работ  по  капитальному
ремонту,   модернизации   или   замены   лифтового   оборудования    в
многоквартирном доме (не позднее чем  за  пять  рабочих  дней  до  дня
приемки) и о результатах приемки указанных работ.


Заместитель Главы по жилищно-коммунальному
хозяйству, транспорту и связи                           Ю.И.Колыченков