Постановление администрации города Оренбурга от 29.11.2012 № 3106-п

                   
                  
                  
                  
                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
                          
29.11.2012                                                    N 3106-п
         
Об  утверждении  Административного
регламента          предоставления
муниципальной услуги   "Передача в
собственность гражданам занимаемых
ими       муниципальных      жилых
помещений в порядке приватизации"


     В  соответствии  со  статьями  12,  13  Федерального  закона   от
27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления  государственных  и
муниципальных услуг", постановлением администрации города Оренбурга от
30.12.2011 N 7585-п  "Об утверждении  порядка  разработки,  проведения
экспертизы и утверждения административных  регламентов  предоставления
муниципальных услуг", постановлением администрации города Оренбурга от
16.02.2012 N 254-п "Об утверждении Реестра муниципальных услуг  города
Оренбурга":
     1.   Утвердить    Административный    регламент    предоставления
муниципальной услуги "Передача в  собственность  гражданам  занимаемых
ими муниципальных жилых помещений  в  порядке  приватизации"  согласно
приложению.
     2. Установить, что настоящее постановление вступает в силу  после
официального опубликования в газете  "Вечерний  Оренбург"  и  подлежит
размещению на официальном сайте администрации города Оренбурга.
     3. Установить, что настоящее постановление  подлежит  передаче  в
уполномоченный орган исполнительной власти  Оренбургской  области  для
включения  в  областной  регистр  муниципальных  нормативных  правовых
актов.
     4.  Поручить  организацию  исполнения  настоящего   постановления
начальнику Управления жилищной политики администрации города Оренбурга
Макееву С.В.


Глава администрации города Оренбурга                        Е.С.Арапов



                                        Приложение
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 29.11.2012 N 3106-п


                      АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
                 предоставления муниципальной услуги
   "Передача в собственность гражданам занимаемых ими муниципальных
               жилых помещений в порядке приватизации"

                          1. Общие положения

     1.1.  Административный  регламент  предоставления   муниципальной
услуги   "Передача   в   собственность   гражданам   занимаемых    ими
муниципальных  жилых  помещений  в  порядке  приватизации"  (далее   -
Административный регламент) разработан в  соответствии  с  Федеральным
законом Российской Федерации от  27.07.2010  N 210-ФЗ  "Об организации
предоставления государственных  и  муниципальных  услуг",  действующим
законодательством, муниципальными правовыми актами и  распространяется
на отношения по передаче в собственность граждан  муниципальных  жилых
помещений,  расположенных  на  территории  муниципального  образования
"город Оренбург", в порядке приватизации.
     1.2. Основные     понятия,    используемые  в    Административном 
регламенте:
     1)  Административный  регламент  -  нормативный   правовой   акт,
устанавливающий порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги
"Передача в собственность гражданам занимаемых ими муниципальных жилых
помещений в порядке приватизации";
     2) портал муниципальных услуг  -  государственная  информационная
система,   обеспечивающая   предоставление   муниципальных   услуг   в
электронной  форме,  а  также  доступ   заявителей   к   сведениям   о
муниципальных   услугах,   предназначенным   для   распространения   с
использованием  информационно-телекоммуникационной  сети  Интернет   и
размещенным в муниципальных  информационных  системах,  обеспечивающих
ведение реестров муниципальных услуг;
     3)  реестр  государственных   (муниципальных)   услуг   (функций)
Оренбургской области - специализированная  информационная  система  по
предоставлению услуг в электронном виде;
     4) многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг -
российская организация независимо от организационно-правовой формы  (в
том  числе  являющаяся  автономным  учреждением),  уполномоченная   на
организацию  предоставления  муниципальных  услуг,  в  том   числе   в
электронной форме, по принципу "одного окна";
     5)  приватизация  жилых  помещений  -   бесплатная   передача   в
собственность граждан  Российской  Федерации  на  добровольной  основе
занимаемых ими  жилых  помещений  в  государственном  и  муниципальном
жилищном фонде, а для граждан  Российской  Федерации,  забронировавших
занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений;
     6) заявитель -  гражданин  Российской  Федерации,  проживающий  в
муниципальном жилом помещении на условиях договора  социального  найма
жилого помещения, обратившийся  в  администрацию  города  Оренбурга  с
запросом  о  предоставлении   муниципальной   услуги,   выраженным   в
письменной или электронной форме;
     7) договор передачи  жилого  помещения  в  собственность  граждан
заключается органами местного самоуправления с гражданином, получающим
жилое помещение в собственность в порядке приватизации,  установленном
законодательством Российской Федерации;
     8) жилое помещение - изолированное  помещение,  которое  является
недвижимым имуществом и пригодно для  постоянного  проживания  граждан
(отвечает установленным санитарным и техническим  правилам  и  нормам,
иным требованиям законодательства).
     К жилым помещениям относятся:
     - жилой дом, часть жилого дома;
     - квартира, часть квартиры;
     - комната;
     9)  коммунальная  квартира  -  жилое  помещение,   состоящее   из
отдельных жилых комнат и мест общего пользования, в котором  проживают
несколько нанимателей по отдельным договорам социального найма.
     1.3. Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются:
     1) граждане   Российской   Федерации   (или   их   представители,
уполномоченные  на  совершение  действий  в  рамках  оказания  услуги,
нотариально удостоверенной доверенностью), проживающие в муниципальном
жилом  помещении  на  условиях  договора  социального   найма   жилого
помещения;
     2)  граждане  Российской   Федерации   (или   их   представители,
уполномоченные  на  совершение  действий  в  рамках  оказания  услуги,
нотариально удостоверенной  доверенностью),  проживающие  на  условиях
договора найма специализированного жилого помещения в служебном  жилом
помещении, с согласия и на основании принятого собственником решения о
приватизации служебного жилого помещения.
     1.4.  Порядок  информирования  о   предоставлении   муниципальной
услуги:
     1) информация о местах нахождения и графике работы  администрации
города Оренбурга, ее отраслевых (функциональных) органов,  а  также  о
других  государственных  и  муниципальных  органах   и   организациях,
обращение  в  которые  необходимо  для  предоставления   муниципальной
услуги:
     а)  отраслевой  (функциональный)   орган   администрации   города
Оренбурга,  ответственный  за  предоставление  муниципальной   услуги:
Управление жилищной политики администрации города Оренбурга.
     Почтовый адрес: 460018, г. Оренбург, пр. Победы, 24, каб. 417.
     График работы: понедельник, вторник, четверг, пятница с  9:00  до
18:00, перерыв с 13:00 до 14:00, неприемные  и  выходные  дни:  среда,
суббота, воскресенье;
     б) Государственное  автономное  учреждение  Оренбургской  области
"Оренбургский  областной  многофункциональный   центр   предоставления
государственных  и  муниципальных   услуг":   460019,   г.   Оренбург,
Шарлыкское шоссе, 1/2.
     График работы: понедельник ? пятница с 08:30 до 20:00, суббота  с
8:30 до 16:00 без перерыва;
     2)  справочные  телефоны  администрации  города  Оренбурга  и  ее
отраслевых (функциональных) органов, а также других государственных  и
муниципальных органов и организаций, обращение  в  которые  необходимо
для предоставления муниципальной услуги:

-------------------------------------------------------------------
| N п/п  | Наименование                    | Телефоны для справок |
|--------+---------------------------------+----------------------|
|   1.   | Администрация            города |       30-40-40       |
|        | Оренбурга                       |                      |
|--------+---------------------------------+----------------------|
|   2.   | Управление жилищной политики    |       98-75-84       |
|        | администрации города Оренбурга  |       98-75-85       |
|--------+---------------------------------+----------------------|
|   3.   | Государственное автономное      |       40-04-44       |
|        | учреждение Оренбургской         |                      |
|        | области "Оренбургский областной |                      |
|        | многофункциональный центр       |                      |
|        | предоставления государственных  |                      |
|        | и муниципальных услуг"          |                      |
-------------------------------------------------------------------

     3)  официальный  сайт  администрации  города  Оренбурга  в   сети
Интернет, содержащий информацию о предоставлении муниципальной услуги:
www.admin.orenburg.ru,    адрес   электронной   почты:  general@admin.
orenburg. ru;
     4) адрес  страницы  Управления  жилищной  политики  администрации
города Оренбурга  на  сайте  администрации  города  Оренбурга  в  сети
Интернет: http://orenburg.ru/activities/residential_area/.
     Адрес электронной почты: upr-gilf@admin. orenburg. ru;
     1.5.  Для  получения  информации   по   вопросам   предоставления
муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления  муниципальной
услуги,  заявитель  может  обратиться   с   устным,   письменным   или
электронным запросом  в  Управление  жилищной  политики  администрации
города  Оренбурга  или   в   Государственное   автономное   учреждение
Оренбургской области "Оренбургский областной многофункциональный центр
предоставления государственных и муниципальных услуг".
     1.6. Управление жилищной политики администрации города  Оренбурга
не  позднее  3  дней  со  дня  принятия  настоящего  Административного
регламента либо внесения изменений размещает его текст в печатном виде
в  местах  предоставления  муниципальной  услуги  (в   доступном   для
заявителей месте).
     Настоящий  Административный  регламент  подлежит  размещению   на
официальном  сайте   администрации   города   Оренбурга   в   порядке,
предусмотренном   Правилами   подготовки,   оформления,   издания    и
опубликования правовых актов администрации города Оренбурга.

           2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

     2.1. Наименование муниципальной услуги: "Передача в собственность
гражданам занимаемых  ими  муниципальных  жилых  помещений  в  порядке
приватизации".
     2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную  услугу:
Управление жилищной политики администрации города Оренбурга.
     2.3. Результат предоставления муниципальной услуги:
     1)  заключение  договора   на   передачу   жилого   помещения   в
собственность граждан;
     2) мотивированный отказ в предоставлении муниципальной  услуги  в
письменной форме.
     2.4. Услуга предоставляется  в  течение  45  календарных  дней  с
момента поступления документов, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего
Административного   регламента,   в   Управление   жилищной   политики
администрации  города   Оренбурга   или   Государственное   автономное
учреждение    Оренбургской     области     "Оренбургский     областной
многофункциональный    центр    предоставления    государственных    и
муниципальных услуг".
     Срок   приостановления   предоставления   муниципальной    услуги
устанавливается по заявлениям граждан (заявителей) в случае,  если  по
каким-либо причинам граждане не могут явиться в установленный срок для
заключения договора.
     Документы, являющиеся  результатом  предоставления  муниципальной
услуги, выдаются (направляются) не  позднее  45  дней  со  дня  подачи
заявления.
     2.5. О дне заключения  договора  заявитель  уведомляется  в  день
приема полного пакета  документов  для  передачи  жилого  помещения  в
собственность  гражданам  в  порядке  приватизации,  о  чем  заявителю
выдается расписка.
     2.6. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения,
возникающие  в  связи  с  предоставлением  муниципальной   услуги,   с
указанием их реквизитов и источников официального опубликования:
     1)   Закон   Российской   Федерации   от   04.06.1991    N 1541-1
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (первоначальный
текст документа опубликован в издании "Ведомости СНД и ВС РСФСР" N 28,
11.07.1991, ст. 959);
     2) постановление Главы города Оренбурга  от  16.07.2008  N 3980-п
"Об утверждении "Порядка оформления документов на  приватизацию  жилых
помещений  отделом   приватизации   жилищного   фонда   муниципального
учреждения "Агентство жилищного фонда" (первоначальный текст документа
опубликован в газете "Вечерний Оренбург" N 28, 23.07.2008).
     2.7.   Исчерпывающий   перечень   документов,    необходимых    в
соответствии  с  нормативными  правовыми  актами  для   предоставления
муниципальной услуги, и порядок их представления:
     1) копия и оригинал  паспорта  гражданина  Российской  Федерации,
свидетельства о рождении несовершеннолетних детей  в  возрасте  до  14
лет;
     2)   справка   с   места   регистрации   по   месту    жительства
несовершеннолетних  детей  в  возрасте  до  18  лет  в  случае,   если
несовершеннолетний имеет иное  место  жительства,  отличное  от  места
жительства  одного  из  родителей,  и  в  случае,  если  был  снят   с
регистрационного учета по месту  жительства  в  приватизируемом  жилом
помещении до его приватизации;
     3)  справка  о  регистрации  по  прежнему  месту  жительства  для
граждан, изменивших его в пределах города Оренбурга с марта 1992  года
или в пределах России с июля 1991 года;
     4) справка о том, что не использовали свое  право  на  участие  в
приватизации, для граждан, проживающих в период с  июля  1991  года  и
зарегистрированных   по   месту   жительства   в   жилых   помещениях,
расположенных за пределами города Оренбурга, или в  жилых  помещениях,
относящихся к государственному жилищному фонду;
     5)  копия  и  оригинал  документа,   подтверждающего   полномочия
представителя,  уполномоченного  на  совершение  действий   в   рамках
оказания услуги, если заявление  подписано  не  самим  гражданином,  а
другим  лицом  (оригинал  доверенности,   удостоверенной   нотариусом,
командиром воинской части,  начальником  места  лишения  свободы,  или
опекунское удостоверение и др.);
     6) справка (копия лицевого счета) с места  регистрации  по  месту
жительства о зарегистрированных в жилых помещениях лицах;
     7) справка с места  регистрации  по  месту  жительства  о  лицах,
снятых с регистрационного  учета,  но  сохранивших  право  пользования
жилым помещением;
     8)  документ  (технический   или   кадастровый   паспорт   жилого
помещения),   подтверждающий   техническую    характеристику    жилого
помещения, выданный организациями, уполномоченными на проведение работ
по  техническому   учету   и   технической   инвентаризации   объектов
капитального строительства  (ГУП  "Областной  центр  инвентаризации  и
оценки недвижимости", ФГУП "Ростехинвентаризация");
     9)  копия  и  оригинал  нотариально  удостоверенной  доверенности
представителя  (уполномоченного  на  совершение  действий   в   рамках
оказания услуги).
     В случае отсутствия оригиналов документов их  копии  должны  быть
удостоверены нотариально.
     2.8. Запрещается требовать от заявителя представления  документов
и   информации,   не   предусмотренных   пунктом    2.7.    настоящего
Административного регламента.
     2.9.   Исчерпывающий   перечень   документов,    необходимых    в
соответствии  с  нормативными  правовыми  актами  для   предоставления
муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных
органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в
предоставлении  государственных  и  муниципальных  услуг,  и   которые
заявитель вправе предоставить:
     1) справка о том, что не использовали свое  право  на  участие  в
приватизации, для граждан, проживающих в период с  июля  1991  года  и
зарегистрированных   по   месту   жительства   в   жилых   помещениях,
расположенных в пределах города Оренбурга;
     2) информация о призыве на  военную  службу  или  направлении  на
альтернативную службу;
     3) справка о нахождении в местах лишения свободы;
     4)  документ,  подтверждающий  основания  предоставления   жилого
помещения по договору социального найма  (копии  и  оригинал  договора
социального найма жилого помещения, ордер на жилое помещение,  выписка
из муниципального правового акта  об  изменении  договора  социального
найма);
     5)  документ,  подтверждающий  постановку  жилого  помещения   на
кадастровый   учет,   выданный   организациями,   уполномоченными   на
проведение работ по техническому учету  и  технической  инвентаризации
объектов капитального строительства (ФБУ "Кадастровая палата");
     6)  разрешение  уполномоченного   органа,   если   недееспособные
граждане не участвуют в приватизации или  их  доля  меньше  доли  той,
которая определена другим участникам приватизации.
     Непредставление заявителями документов, предусмотренных настоящим
пунктом, не является основанием для отказа заявителю в  предоставлении
услуги.
     2.10.    Документы,     представляемые     заявителем,     должны
соответствовать      требованиям,      установленным       действующим
законодательством  к   таким   документам.   Документы,   составляемые
заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:
     1) разборчивое написание текста документа ручкой или  при  помощи
средств электронно-вычислительной техники;
     2) указание фамилии, имени и отчества  (наименования)  заявителя,
его места жительства (места нахождения), телефона без сокращений;
     3) отсутствие в тексте документа неоговоренных исправлений.
     2.11.  Исчерпывающий  перечень  оснований  для  отказа  в  приеме
документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
     1) предоставление  документов,  не  соответствующих  пункту  2.7.
настоящего Административного регламента;
     2) нарушение требований к  оформлению  документов,  установленных
пунктом 2.10. настоящего Административного регламента.
     2.12. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги
является:
     1)  использование  права  однократной   бесплатной   приватизации
гражданином Российской Федерации в случае проживания и регистрации  по
месту жительства только самого заявителя;
     2) проживание гражданина Российской Федерации в  жилом  помещении
государственного жилищного фонда;
     3) наличие заявления о прекращении приватизации жилого помещения.
     2.13. Муниципальная услуга предоставляется безвозмездно.
     2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о
предоставлении муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.
     Максимальный срок ожидания в  очереди  при  получении  результата
предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.
     2.15.   Заявление   о   предоставлении    муниципальной    услуги
регистрируется в течение 1 (одного) рабочего дня.
     2.16.  Требования  к  помещениям,   в   которых   предоставляются
муниципальные услуги, к залу ожидания, местам для заполнения заявлений
о  предоставлении  муниципальной  услуги,  информационным  стендам   с
образцами  их  заполнения  и  перечнем  документов,  необходимых   для
предоставления муниципальной услуги:
     1) требования к местам приема заявителей:
     - служебные кабинеты специалистов, участвующих  в  предоставлении
муниципальной  услуги,  в  которых  осуществляется  прием  заявителей,
должны  быть  оборудованы  вывесками  с  указанием  номера   кабинета,
фамилии, имени, отчества и должности специалиста, ведущего прием;
     - места для приема заявителей  оборудуются  стульями  и  столами,
оснащаются канцелярскими принадлежностями для обеспечения  возможности
оформления документов;
     2) требования к местам для ожидания:
     - оборудование стульями и (или) кресельными секциями;
     - нахождение мест  для  ожидания  в  холле  или  ином  специально
приспособленном помещении;
     - наличие в  здании,  где  организуется  прием  заявителей,  мест
общественного пользования  (туалетов)  и  мест  для  хранения  верхней
одежды, средств пожаротушения;
     3) требования к местам для информирования заявителей:
     - размещение визуальной, текстовой информации  на  информационном
стенде (Административного регламента, образцов заполнения заявления на
предоставление муниципальной услуги и перечня документов,  необходимых
для ее предоставления);
     - оборудование стульями  и  столами  для  возможности  оформления
документов;
     -  обеспечение  свободного  доступа  к  информационному   стенду,
столам.
     2.17.  Показателями  оценки  доступности   муниципальной   услуги
являются:
     1) получение муниципальной услуги своевременно и  в  соответствии
со стандартом предоставления данной услуги;
     2) обеспечение беспрепятственного  доступа  лиц  с  ограниченными
возможностями передвижения к  помещениям,  в  которых  предоставляется
муниципальная услуга;
     3)  получение  полной,  актуальной  и  достоверной  информации  о
порядке предоставления муниципальной услуги;
     4) размещение информации о порядке  предоставления  муниципальной
услуги на официальном сайте администрации города Оренбурга;
     5) обеспечение возможности  направления  запроса  по  электронной
почте;
     6) транспортная доступность к местам предоставления муниципальной
услуги.
     2.18. Показателями оценки качества  предоставления  муниципальной
услуги являются:
     1) соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
     2)  достоверность  и  полнота  информирования  граждан   о   ходе
рассмотрения обращений;
     3) отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на  действия
(бездействие) должностных лиц, осуществленные  в  ходе  предоставления
муниципальной услуги.

             3. Состав, последовательность и сроки выполнения
       административных процедур, требования к порядку их выполнения

     3.1.   Основанием   для   начала    административной    процедуры
предоставления муниципальной услуги  является  обращение  заявителя  -
гражданина Российской Федерации, проживающего  в  муниципальном  жилом
помещении на условиях договора социального найма жилого  помещения,  с
заявлением на передачу жилого  помещения  в  собственность  граждан  в
порядке приватизации.
     3.2.  Предоставление  муниципальной  услуги   включает   в   себя
следующие административные процедуры:
     1) прием и регистрация заявления, проверка документов;
     2) формирование пакета документов;
     3) принятие решения о передаче жилого помещения  в  собственность
граждан в  порядке  приватизации  и  подготовка  проекта  договора  на
передачу жилого помещения в собственность граждан;
     4)  заключение  договора   на   передачу   жилого   помещения   в
собственность граждан  и  передача  его  гражданам  под  расписку  для
дальнейшей регистрации в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации,  кадастра   и   картографии   по   Оренбургской   области
("Управление Росреестра по Оренбургской области").
     3.3. Прием и регистрация заявления, проверка документов:
     1) основанием  для  начала  административной  процедуры  является
поступление  специалисту  Управления  жилищной   политики   (далее   -
Управление) заявления о  передаче  жилого  помещения  в  собственность
граждан в порядке приватизации;
     2)  при  поступлении  заявления  о  предоставлении  муниципальной
услуги  (с   комплектом   документов,   необходимых   для   выполнения
административной  процедуры)  от   заявителя   специалист   Управления
осуществляет  их  рассмотрение  на  предмет  комплектности,  а   также
оснований  для   отказа   в   предоставлении   муниципальной   услуги.
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 30 минут;
     3) в  случае,  если  представлен  неполный  комплект  документов,
указанных  в  пункте  2.7.  Административного  регламента,  специалист
Управления  обеспечивает  подготовку,   согласование,   подписание   и
направление  в  адрес  заявителя  письма  об   отказе   в   приеме   с
информированием  о  возможности  повторного  направления  заявления  с
приложением  необходимого  комплекта  документов.   В   случае,   если
представлен  неполный  комплект  документов,  к  письму  об  отказе  в
предоставлении   муниципальной   услуги   прилагаются   (возвращаются)
представленные  заявителем  документы.  Максимальный  срок  подготовки
такого письма составляет 1 рабочий день;
     4)  в  случае,  если  заявитель  не  соответствует  установленным
подпунктом  5  пункта  1.2.  настоящего  Административного  регламента
требованиям,  Управление  в  тридцатидневный  срок  с  даты  получения
заявления возвращает  его  заявителю  с  указанием  причины  отказа  в
предоставлении муниципальной услуги;
     5) если представлен комплект необходимых документов  и  основания
для  отказа  в  предоставлении   муниципальной   услуги   отсутствуют,
специалист    Управления    обеспечивает     выполнение     дальнейших
административных    процедур,     предусмотренных     Административным
регламентом;
     6) критерием принятия решения о рассмотрении  заявления  является
наличие необходимых  документов,  заявителя,  отвечающего  требованиям
настоящего Административного регламента;
     7)  результатом  настоящей  административной  процедуры  является
подготовка  соответствующего  письма  об   отказе   в   предоставлении
муниципальной   услуги   либо   обеспечение   выполнения    дальнейших
административных    процедур,     предусмотренных     Административным
регламентом;
     8) способом фиксации  результата  административной  процедуры,  в
случае  представления   неполного   комплекта   документов,   является
оформление на бумажном носителе письма об отказе в их приеме.
     3.4. Формирование пакета документов:
     1) основанием  для  начала  административной  процедуры  является
наличие обращения заявителя с  заявлением  о  передаче  муниципального
жилого помещения  в  собственность  граждан  в  порядке  приватизации,
полного   комплекта   документов,   необходимых   для   предоставления
муниципальной услуги;
     2)   специалист    Управления    в    рамках    межведомственного
взаимодействия  направляет  необходимые  запросы.  Максимальный   срок
подготовки запросов составляет не более 3 рабочих  дней.  Максимальный
срок получения ответов на запросы составляет 10 рабочих дней;
     3) на основании полного пакета  документов,  в  том  числе  после
получения   ответов   на   запросы    в    рамках    межведомственного
взаимодействия, Управлением рассматривается  заявление  и  принимается
решение  о  предоставлении  муниципальной  услуги.  Максимальный  срок
принятия решения составляет 1 рабочий день;
     4) критерием принятия решения о  формировании  пакета  документов
является наличие обращения заявителя, полного комплекта документов;
     5)  результатом  настоящей  административной  процедуры  является
подготовка  соответствующего  письменного  уведомления  об  отказе   в
предоставлении  муниципальной  услуги  либо   обеспечение   выполнения
дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным
регламентом.
     3.5. Принятие решения о передаче жилого помещения в собственность
граждан в  порядке  приватизации  и  подготовка  проекта  договора  на
передачу жилого помещения в собственность граждан:
     1)   основанием   для   начала   процедуры    является    наличие
сформированного пакета  документов.  Сформированный  пакет  документов
служит основанием для принятия  решения  о  передаче  в  собственность
граждан  жилого  помещения  в  порядке   приватизации   и   подготовки
специалистом Управления проекта договора на передачу жилого  помещения
в  собственность  граждан.  Максимальный   срок   подготовки   проекта
составляет не более 2 рабочих дней;
     2) специалист Управления после проверки  наличия  полного  пакета
документов подготавливает проект договора на передачу жилого помещения
в  собственность  граждан.  Максимальный  срок   выполнения   действия
составляет 2 рабочих дня;
     3)  критерием  принятия  решения   является   наличие   комплекта
документов, предусмотренного пунктом 2.7. настоящего Административного
регламента,  права  заявителя  на  предоставление  ему   муниципальной
услуги;
     4)  результатом  административной  процедуры  является   принятие
решения  о  заключении  договора  на  передачу  жилого   помещения   в
собственность граждан;
     5)  способом  фиксации  результата   административной   процедуры
является оформление проекта договора на передачу  жилого  помещения  в
собственность  граждан  на  бумажном  носителе   с   присвоением   ему
регистрационного номера.
     3.6.  Заключение  договора  на  передачу   жилого   помещения   в
собственность граждан  и  передача  его  гражданам  под  расписку  для
дальнейшей регистрации в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации,  кадастра   и   картографии   по   Оренбургской   области
("Управление Росреестра по Оренбургской области"):
     1) основанием  для  начала  административной  процедуры  является
подготовленный  проект  договора  на  передачу  жилого   помещения   в
собственность граждан;
     2)  специалист  Управления  после  подготовки  проекта   договора
обеспечивает  его  подписание  заявителем  и  направляет  на   подпись
уполномоченному лицу Управления. Максимальный срок выполнения действия
составляет 2 рабочих дня;
     2) подписанный в установленном порядке договор на передачу жилого
помещения в собственность граждан передается  под  расписку  гражданам
для его дальнейшей регистрации в Управлении Росреестра по Оренбургской
области. Максимальный срок выполнения данного  действия  составляет  3
рабочих дня;
     4) критерием принятия решения о заключении договора  на  передачу
жилого помещения в  собственность  граждан  является  наличие  полного
пакета документов и явка заявителя для подписания им  (и  членами  его
семьи) договора;
     5)  результатом  административной   процедуры   является   выдача
заключенного  уполномоченными  сторонами  под  расписку  договора   на
передачу жилого помещения в собственность граждан  с  присвоением  ему
порядкового номера;
     6)  способом  фиксации  результата   административной   процедуры
является  оформление  договора  на   передачу   жилого   помещения   в
собственность граждан на бумажном носителе.

       4. Формы контроля за исполнением Административного регламента

     4.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления  Управлением
муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых
проверок,  выявление   и   устранение   нарушений   прав   заявителей,
рассмотрение, принятие  решений  и  подготовку  ответов  на  обращения
заинтересованных лиц,  содержащие  жалобы  на  действия  (бездействие)
должностных лиц Управления.
     4.2.   Текущий   контроль   за   соблюдением   последовательности
административных  действий,  определенных  настоящим  Административным
регламентом предоставления муниципальной услуги, и принятием в ходе ее
предоставления решений осуществляют  заместитель  главы  администрации
города  Оренбурга  по  городскому  хозяйству,   начальник   Управления
жилищной политики администрации города Оренбурга.
     4.3.  Порядок  и  периодичность  проведения   плановых   проверок
выполнения положений Административного регламента и  иных  нормативных
правовых   актов,   устанавливающих   требования   к    предоставлению
муниципальной услуги, определяются  в  соответствии  с  планом  работы
администрации города Оренбурга на текущий год.
     4.4. Решение о проведение внеплановой  проверки  принимает  глава
администрации города Оренбурга или уполномоченное им должностное  лицо
администрации города Оренбурга.
     4.5.   Для   проведения    плановых    проверок    предоставления
муниципальной услуги формируется комиссия, в состав которой включаются
должностные лица и специалисты администрации города Оренбурга.
     4.6. Результаты проверки  оформляются  в  виде  акта,  в  котором
отмечаются выявленные  недостатки  и  указываются  предложения  по  их
устранению.
     4.7. Акт подписывается всеми членами комиссии.
     4.8. По результатам  проведенных  проверок,  в  случае  выявления
нарушений   прав   заявителей,   виновные    лица    привлекаются    к
ответственности в порядке, установленном законодательством  Российской
Федерации.
     Персональная   ответственность   специалистов    Управления    за
несоблюдение порядка осуществления административных  процедур  в  ходе
предоставления муниципальной  услуги  закрепляется  в  их  должностных
инструкциях.
     4.9. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со  стороны
граждан, их объединений и организаций не предусмотрен.

  5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий
     (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,
   должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу,
                     или муниципального служащего

     5.1.  Заявители  имеют  право   на   обжалование   в   досудебном
(внесудебном)  порядке   решений,   действий   (бездействия)   органа,
предоставляющего  муниципальную  услугу,  должностного  лица   органа,
предоставляющего муниципальную услугу, или муниципального служащего.
     5.2. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих
случаях:
     1) нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлении
муниципальной услуги;
     2) нарушения срока предоставления муниципальной услуги;
     3)  требования  у  заявителя   документов,   не   предусмотренных
нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации,   нормативными
правовыми актами Оренбургской области, муниципальными правовыми актами
для предоставления муниципальной услуги;
     4)   отказа   в   приеме   документов,   предоставление   которых
предусмотрено  нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации,
нормативными правовыми  актами  Оренбургской  области,  муниципальными
правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
     5) отказа в предоставлении муниципальной услуги,  если  основания
отказа  не  предусмотрены  федеральными   законами   и   принятыми   в
соответствии с ними иными  нормативными  правовыми  актами  Российской
Федерации,  нормативными  правовыми   актами   Оренбургской   области,
муниципальными правовыми актами;
     6) требования у заявителя при предоставлении муниципальной услуги
платы, не предусмотренной  нормативными  правовыми  актами  Российской
Федерации,  нормативными  правовыми   актами   Оренбургской   области,
муниципальными правовыми актами;
     7)  отказа   органа,   предоставляющего   муниципальную   услугу,
должностного лица органа,  предоставляющего  муниципальную  услугу,  в
исправлении допущенных опечаток  и  ошибок  в  выданных  в  результате
предоставления  муниципальной  услуги   документах,   либо   нарушения
установленного срока таких исправлений.
     5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном  носителе,  в
электронной  форме  в  орган,  предоставляющий  муниципальную  услугу.
Жалобы на решения, принятые должностным лицом органа, предоставляющего
муниципальную услугу, подаются в администрацию города Оренбурга.
     5.4.   Жалоба   может   быть   направлена   по    почте,    через
многофункциональный    центр    предоставления    государственных    и
муниципальных     услуг,     с      использованием      информационно-
телекоммуникационной сети Интернет, официального  сайта  администрации
города Оренбурга,  единого  портала  государственных  и  муниципальных
услуг, либо  регионального  портала  государственных  и  муниципальных
услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
     5.5. Жалоба должна содержать:
     1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, Ф.
И. О. должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу,
либо  муниципального  служащего,  решения  и  действия   (бездействие)
которых обжалуются;
     2) фамилию, имя, отчество (последнее ? при наличии),  сведения  о
месте жительства  заявителя  ?  физического  лица  либо  наименование,
сведения о месте нахождения заявителя ?  юридического  лица,  а  также
номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной  почты
(при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ
заявителю;
     3) сведения об  обжалуемых  решениях  и  действиях  (бездействии)
органа,  предоставляющего  муниципальную  услугу,  должностного   лица
органа, предоставляющего  муниципальную  услугу,  либо  муниципального
служащего;
     4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с  решением
и  действием  (бездействием)  органа,  предоставляющего  муниципальную
услугу,  должностного  лица  органа,  предоставляющего   муниципальную
услугу, либо
муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы
(при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
     5.6. Жалоба подлежит рассмотрению в  течение  пятнадцати  рабочих
дней со дня ее регистрации, а в случае  обжалования  отказа  в  приеме
документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок
или  в  случае  обжалования  нарушения  установленного   срока   таких
исправлений ? в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
     5.7.  Жалоба,  поступившая  в  администрацию  города   Оренбурга,
подлежит рассмотрению должностным лицом,  наделенным  полномочиями  по
рассмотрению жалоб, в сроки и в порядке, предусмотренные пунктом  5.6.
настоящего Административного регламента.
     5.8.  По  результатам  рассмотрения   жалобы   должностное   лицо
принимает одно из следующих решений:
     1) удовлетворяет жалобу, в том числе  в  форме  отмены  принятого
решения,  исправления  допущенных  Управлением  опечаток  и  ошибок  в
выданных в результате предоставления муниципальной услуги  документах,
возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено
нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации,   нормативными
правовыми  актами  Оренбургской  области,   муниципальными   правовыми
актами, а также в иных формах;
     2) отказывает в удовлетворении жалобы.
     5.9. Заинтересованное лицо имеет право на получение информации  и
документов, необходимых для  обоснования  и  рассмотрения  жалобы.  Не
позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в  пункте
5.8. настоящего Административного регламента, заявителю  в  письменной
форме  и  по  желанию  заявителя  в  электронной  форме   направляется
мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
     5.10.  В  случае  установления  в   ходе   или   по   результатам
рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения
или   преступления   должностное   лицо    органа,    предоставляющего
муниципальную услугу, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в
органы прокуратуры.
     5.11. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является
принятие необходимых мер и (или) применение установленных  действующим
законодательством  мер  ответственности  к  органу,   предоставляющему
муниципальную  услугу,  должностному  лицу  органа,   предоставляющего
муниципальную услугу, или муниципальному служащему, ответственному  за
действие (бездействие) и решение,  принятое  (осуществленное)  в  ходе
предоставления муниципальной услуги, и направление письменных  ответов
заинтересованным лицам.


Заместитель главы администрации
города Оренбурга по городскому хозяйству                  С.А.Николаев



                                       Приложение N 1
                                       к приложению к постановлению
                                       администрации города Оренбурга
                                       от 29.11.2012 N 3106-п

     
                                 Главе администрации города Оренбурга
                                 ___________________________________
                                 от нанимателя______________________.
                                 ___________________________________,
                                 проживающего по адресу: г.Оренбург,     
                                 ______...______, дом______, кв. ___


                             З А Я В Л Е Н И Е

     Прошу заключить  договор  на  передачу  занимаемого  по  договору
социального найма мною (и  членами  моей  семьи)  жилого  помещения  в
собственность на следующих условиях:

-----------------------------------------------------------------------------------
| Фамилия, имя, отчество | Степень |   Дата   | Величина | Согласие на  | Подпись |
|                        | родства | рождения |   доли   |  участие в   |         |
|                        |         |          |          | приватизации |         |
|------------------------+---------+----------+----------+--------------+---------|
| 1.                     |         |          |          |              |         |
|------------------------+---------+----------+----------+--------------+---------|
|                        |         |          |          |              |         |
|------------------------+---------+----------+----------+--------------+---------|
| 2.                     |         |          |          |              |         |
|------------------------+---------+----------+----------+--------------+---------|
|                        |         |          |          |              |         |
|------------------------+---------+----------+----------+--------------+---------|
| 3.                     |         |          |          |              |         |
|------------------------+---------+----------+----------+--------------+---------|
|                        |         |          |          |              |         |
|------------------------+---------+----------+----------+--------------+---------|
| 4.                     |         |          |          |              |         |
|------------------------+---------+----------+----------+--------------+---------|
|                        |         |          |          |              |         |
|------------------------+---------+----------+----------+--------------+---------|
| 5.                     |         |          |          |              |         |
|------------------------+---------+----------+----------+--------------+---------|
|                        |         |          |          |              |         |
-----------------------------------------------------------------------------------

     В приватизации жилого помещения не  принимают  участия  следующие
члены семьи:

-------------------------------------------------------------------------------------
| Фамилия, имя, отчество | Степень |   Дата   |   Согласен на передачу    | Подпись |
|                        | родства | рождения |    занимаемого жилого     |         |
|                        |         |          | помещения в собственность |         |
|                        |         |          |    другим членам семьи    |         |
|------------------------+---------+----------+---------------------------+---------|
| 1.                     |         |          |                           |         |
|------------------------+---------+----------+---------------------------+---------|
|                        |         |          |                           |         |
|------------------------+---------+----------+---------------------------+---------|
| 2.                     |         |          |                           |         |
|------------------------+---------+----------+---------------------------+---------|
|                        |         |          |                           |         |
|------------------------+---------+----------+---------------------------+---------|
| 3.                     |         |          |                           |         |
|------------------------+---------+----------+---------------------------+---------|
|                        |         |          |                           |         |
|------------------------+---------+----------+---------------------------+---------|
| 4.                     |         |          |                           |         |
|------------------------+---------+----------+---------------------------+---------|
|                        |         |          |                           |         |
|------------------------+---------+----------+---------------------------+---------|
| 5.                     |         |          |                           |         |
|------------------------+---------+----------+---------------------------+---------|
|                        |         |          |                           |         |
-------------------------------------------------------------------------------------

     Приложение:

----------------------------------------------------------------------------------------------------
|    |                          Фамилия, имя, отчество                          | Отметка о приеме |
|    |                                                                          |    документов    |
|    |                                                                          |------------------|
|    |                                                                          | дата |  Копия,   |
|    |                                                                          |      | оригинал  |
|----+--------------------------------------------------------------------------+------+-----------|
| 1. | Паспорт гражданина Российской Федерации (заявителя и членов его семьи)   |      |           |
|----+--------------------------------------------------------------------------+------+-----------|
| 2. | Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет   |      |           |
|----+--------------------------------------------------------------------------+------+-----------|
| 3. | Справка с места регистрации по месту жительства несовершеннолетних       |      |           |
|    | детей в возрасте до 18 лет, снятых с регистрационного учета по месту     |      |           |
|    | жительства в приватизируемом жилом помещении                             |      |           |
|----+--------------------------------------------------------------------------+------+-----------|
| 4. | Справка о регистрации по прежнему месту жительства для граждан,          |      |           |
|    | изменивших его в пределах города Оренбурга с марта 1992 года или в       |      |           |
|    | пределах России с июля 1991 года                                         |      |           |
|----+--------------------------------------------------------------------------+------+-----------|
| 5. | Справка о том, что не использовали свое право на участие в приватизации, |      |           |
|    | для граждан, проживающих в период с июля 1991 года и                     |      |           |
|    | зарегистрированных по месту жительства в жилых помещениях,               |      |           |
|    | расположенных за пределами города Оренбурга или в жилых помещениях,      |      |           |
|    | относящихся к государственному жилищному фонду                           |      |           |
|----+--------------------------------------------------------------------------+------+-----------|
| 6. | Документ, подтверждающий полномочия представителя                        |      |           |
|----+--------------------------------------------------------------------------+------+-----------|
| 7. | Справка (копия лицевого счета) с места регистрации по месту жительства о |      |           |
|    | зарегистрированных в жилых помещениях лицах                              |      |           |
|----+--------------------------------------------------------------------------+------+-----------|
| 8. | Справка с места регистрации  по  месту  жительства  о  лицах,  снятых  с |      |           |
|    | регистрационного  учета,  но   сохранивших   право   пользования   жилым |      |           |
|    | помещением                                                               |      |           |
|----+--------------------------------------------------------------------------+------+-----------|
| 9. | Технический или кадастровый паспорт жилого помещения                     |      |           |
----------------------------------------------------------------------------------------------------


<<_____________ >> г.


Заместитель главы администрации
города Оренбурга по городскому хозяйству                  С.А.Николаев



                                         Приложение N 2
                                         к приложению к постановлению
                                         администрации города Оренбурга
                                         от 29.11.2012 N 3106-п


                                  ЖУРНАЛ
                           регистрации заявлений
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
|     N     |   Дата    |    ФИО    |   Кол-во   |   Адрес   |      Дата      |   Дата   |  Номер   |
| Заявления |  подачи   | заявителя | участников | заявителя |   получения    | подписи  | договора |
|           | заявления |           |            |           | копий лицевого | договора |          |
|           |           |           |            |           |     счета      |          |          |
|-----------+-----------+-----------+------------+-----------+----------------+----------+----------|
| 1         | 2         | 3         | 4          | 5         | 6              | 7        | 8        |
|-----------+-----------+-----------+------------+-----------+----------------+----------+----------|
|           |           |           |            |           |                |          |          |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------


Заместитель главы администрации
города Оренбурга по городскому хозяйству                  С.А.Николаев