Постановление администрации города Оренбурга от 29.02.2012 № 353-п

 



                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА
                    
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

29.02.2012                                                     N 353-п

О    муниципальной    адресной
программе    по     проведению
капитального           ремонта
многоквартирных домов в городе
Оренбурге на 2012 год

       (В редакции Постановления администрации города Оренбурга
                      от 05.12.2012 г. N 3165-п)


     В соответствии со статьей 78  Бюджетного  кодекса  от  31.07.1998
N 145-ФЗ,  Федеральным  законом  от   21.07.2007   N 185-ФЗ   "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального  хозяйства",  решением
Оренбургского городского Совета от 27.12.2011 N 309 "О бюджете  города
Оренбурга на 2012  год  и  на  плановый  период  2013  и  2014 годов",
приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного
хозяйства Оренбургской области от 10.02.2012  N 10-пр,  руководствуясь
статьями 9, 33, 34 Устава г. Оренбурга:
     1. Утвердить состав  рабочей  группы  по  формированию  адресного
перечня многоквартирных домов,  включаемых  в  муниципальную  адресную
программу по проведению капитального ремонта многоквартирных  домов  в
городе Оренбурге на 2012 год, согласно приложению N 1.
     2. Утвердить Положение  о  муниципальной  адресной  программе  по
проведению  капитального  ремонта  многоквартирных  домов   в   городе
Оренбурге на 2012 год согласно приложению N 2.
     3.  Утвердить  Порядок   предоставления   субсидий   на   долевое
финансирование  муниципальной   адресной   программы   по   проведению
капитального ремонта многоквартирных домов в городе Оренбурге на  2012
год согласно приложению N 3.
     4.  Управлению  жилищно-коммунального   хозяйства   администрации
города Оренбурга  сформировать  муниципальную  адресную  программу  по
проведению  капитального  ремонта  многоквартирных  домов   в   городе
Оренбурге на 2012 год на основании решения рабочей группы  в  срок  до
06.03.2012. Муниципальная адресная программа по  капитальному  ремонту
многоквартирных домов  должна  содержать  информацию,  предусмотренную
пунктом  2  статьи  15  Федерального  закона  от  21.07.2007  N 185-ФЗ
"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
     5.  Утвердить  Порядок  информирования  населения  о   реализации
муниципальной адресной программы по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных домов в городе Оренбурге согласно приложению N 4.
     6.  Настоящее  постановление  подлежит  опубликованию  в   газете
"Вечерний Оренбург" и размещению на  официальном  сайте  администрации
города Оренбурга.
     7. Настоящее постановление  подлежит  передаче  в  уполномоченный
орган исполнительной  власти  Оренбургской  области  для  включения  в
областной регистр муниципальных нормативных правовых актов.
     8.  Поручить  организацию  исполнения  настоящего   постановления
заместителю  главы  администрации  города  Оренбурга   по   городскому
хозяйству Николаеву С.А.


Глава администрации города Оренбурга                        Е.С.Арапов


                                        Приложение N 1
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 29.02.2012 N 353-п

                                Состав
   рабочей группы по формированию адресного перечня многоквартирных
  домов, включаемых в муниципальную адресную программу по проведению
     капитального ремонта многоквартирных домов в городе Оренбурге
                              на 2012 год

     Председатель рабочей группы
     Николаев С. А. - заместитель главы администрации города Оренбурга
по городскому хозяйству

     Заместитель председателя рабочей группы
     Чуфистов С. В.  -  начальник   управления   жилищно-коммунального
хозяйства администрации города Оренбурга

     Члены рабочей группы:
     Корбан М. С. - начальник отдела по надзору  за  градостроительной
деятельностью муниципального бюджетного  учреждения  "Городской  центр
градостроительства";
     Коровяковский И. В. - депутат Оренбургского городского Совета (по
согласованию);
     Кузнецов А. Н. -  депутат  Оренбургского  городского  Совета  (по
согласованию);
     Разгильдяева Л. В.  -  начальник  отдела   капитального   ремонта
управления  жилищно-коммунального   хозяйства   администрации   города
Оренбурга;
     Рябчинский В. Н.  -  главный  инженер  общества  с   ограниченной
ответственностью "Южураллифт" (по согласованию);
     Филиппов В. А. - начальник  отдела  по  координации  деятельности
товариществ  собственников  жилья   управления   жилищно-коммунального
хозяйства администрации города Оренбурга


Заместитель главы администрации города Оренбурга
по городскому хозяйству                                   С.А.Николаев


                                        Приложение N 2
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 29.02.2012 N 353-п

                              Положение
о муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта
         многоквартирных домов в городе Оренбурге на 2012 год

       (В редакции Постановления администрации города Оренбурга
                      от 05.12.2012 г. N 3165-п)

     1. Общие положения

     1.1. Настоящее положение о муниципальной  адресной  программе  по
проведению капитального ремонта  многоквартирных  домов  на  2012  год
(далее - Положение) разработано во исполнение Федерального  закона  от
21.07.2007  N 185-ФЗ  "О Фонде  содействия   реформированию   жилищно-
коммунального хозяйства".
     1.2.  Финансовая  поддержка  за  счет   средств   государственной
корпорации -  Фонда  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства (далее - Фонда) и бюджета города Оренбурга на 2012 год и  на
плановый  период  2013  и  2014 годов  предоставляется  на  проведение
капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальную
адресную  программу  по  проведению  капитального  ремонта  в   городе
Оренбурге на 2012 год.
     1.3.  Целями  муниципальной  адресной  программы  по   проведению
капитального ремонта  многоквартирных  домов  на  2012  год  (далее  -
Программа) являются:
     - создание безопасных и благоприятных условий проживания  граждан
в многоквартирных домах, повышение  качества  реформирования  жилищно-
коммунального хозяйства;
     -  улучшение  технического  состояния  многоквартирных  домов   и
продление срока их эксплуатации;
     - снижение затрат на содержание и эксплуатацию жилищного фонда.
     1.4. Задачами Программы являются:
     - организация адресной поддержки собственников жилых помещений  в
многоквартирных домах за счет средств Фонда и бюджета города Оренбурга
для проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
     - развитие общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-
коммунального хозяйства;
     - повышение эффективности управления многоквартирными домами;
     - реализация механизма  софинансирования  работ  по  капитальному
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирных  домах,  проводимому  с
привлечением средств собственников помещений в многоквартирных домах.
     1.5. Срок реализации Программы - до 31.12.2012 года.
     1.6.  Финансирование Программы предусматривается за счет средств:
Фонда  -  70  000  000  рублей;  бюджета города Оренбурга - 32 170 701
рублей;    товариществ   собственников   жилья,   жилищных,   жилищно-
строительных  кооперативов или иных специализированных потребительских
кооперативов  либо  собственников  помещений в многоквартирных домах в
размере  не  менее  чем  пять  процентов  от  общего  объема  средств,
предоставляемых  на  проведение  капитального  ремонта многоквартирных
домов.  (В  редакции  Постановления  администрации города Оренбурга от
05.12.2012 г. N 3165-п)

     2. Порядок включения многоквартирных домов в Программу

     2.1.  Отбор  многоквартирных  домов  для  включения  в  Программу
осуществляется  рабочей  группой  по  формированию  адресного  перечня
многоквартирных домов (далее - рабочая группа).
     2.2. Многоквартирные дома города Оренбурга включаются в Программу
на основе оценки следующих критериев:
     2.2.1. По проведению капитального ремонта:
--------------------------------------------------------------------------
|  N  |                Наименование критерия                | Количество |
| п/п |                                                     |   баллов   |
|-----+-----------------------------------------------------+------------|
|  1  |                          2                          |     3      |
|------------------------------------------------------------------------|
|                          Технические критерии                          |
|------------------------------------------------------------------------|
| 1.  | Продолжительность   эксплуатации   многоквартирного |            |
|     | дома после  ввода  в  эксплуатацию  или  последнего |            |
|     | комплексного капитального ремонта:                  |            |
|     | 60 лет и более                                      |     5      |
|     | от 50 до 60 лет                                     |     4      |
|     | до 50 лет                                           |     2      |
|-----+-----------------------------------------------------+------------|
| 2.  | Техническое состояние объектов общего  имущества  в |            |
|     | многоквартирном  доме,  для   которых   планируется |            |
|     | капитальный ремонт:                                 |            |
|     | более 60%                                           |     5      |
|     | от 40 - 60%                                         |     3      |
|     | до 40%                                              |     1      |
|-----+-----------------------------------------------------+------------|
| 3.  | Комплексность капитального ремонта в соответствии с |            |
|     | установленными видами работ:                        |            |
|     | все виды работ (без лифтов)                         |     6      |
|     | более половины видов работ                          |     4      |
|     | выборочные виды работ                               |     3      |
|-----+-----------------------------------------------------+------------|
| 4.  | Качественное  улучшение  технических  характеристик |            |
|     | многоквартирного  дома  в  результате  планируемого |            |
|     | ремонта:                                            |            |
|     | повышение      эксплуатационных       характеристик |            |
|     | ограждающих конструкций                             |     10     |
|     | внедрение ресурсосберегающих технологий             |     5      |
|------------------------------------------------------------------------|
|                        Организационные критерии                        |
|------------------------------------------------------------------------|
| 5.  | Степень готовности дома к капитальному ремонту:     |            |
|     | представлена     проектно-сметная     документация, |            |
|     | заключение специализированной организации           |     4      |
|     | представлена смета                                  |     3      |
|------------------------------------------------------------------------|
|                          Финансовые критерии                           |
|------------------------------------------------------------------------|
| 6.  | Доля   внебюджетного   финансирования    в    общей |            |
|     | стоимости    капитального    ремонта     -     доля |            |
|     | финансирования      расходов      гражданами      - |            |
|     | собственниками жилых помещений:                     |            |
|     | 7% - 10%                                            |     5      |
|     | от 5% до 7%                                         |     3      |
|     | 5%                                                  |     2      |
--------------------------------------------------------------------------

     2.2.2. По ремонту или замене лифтового оборудования:
------------------------------------------------------------------------
|  N  |               Наименование критерия               | Количество |
| п/п |                                                   |   баллов   |
|-----+---------------------------------------------------+------------|
|  1  |                         2                         |     3      |
|----------------------------------------------------------------------|
|                         Технические критерии                         |
|----------------------------------------------------------------------|
| 1.  | Продолжительность     эксплуатации      лифтового |            |
|     | оборудования  после  ввода  в  эксплуатацию   или |            |
|     | модернизации:                                     |            |
|     | 25 лет и более                                    |     15     |
|     | от 20 до 25 лет                                   |     10     |
|-----+---------------------------------------------------+------------|
| 2.  | Техническое состояние  лифтового  оборудования  в |            |
|     | многоквартирном доме обслуживающим квартиры:      |            |
|     | 62 квартиры и более                               |     15     |
|     | 40 квартир и более                                |     10     |
|     | от 32 до 40 квартир                               |     3      |
|----------------------------------------------------------------------|
|                       Организационные критерии                       |
|----------------------------------------------------------------------|
| 3.  | Уровень   поддержки   собственниками    помещений |            |
|     | решения   о   проведении   капитального   ремонта |            |
|     | многоквартирного    дома    и     его     долевом |            |
|     | финансировании:                                   |            |
|     | за проведение капитального ремонта и его  долевое |            |
|     | финансирование     проголосовали     собственники |            |
|     | помещений обладающие более 90% голосов от  общего |            |
|     | числа голосов собственников помещений             |     5      |
|     | за проведение капитального ремонта и его  долевое |            |
|     | финансирование     проголосовали     собственники |            |
|     | помещений обладающие  более  2/3,  но  менее  90% |            |
|     | голосов от  общего  числа  голосов  собственников |            |
|     | помещений                                         |     3      |
|     | за проведение капитального ремонта и его  долевое |            |
|     | финансирование     проголосовали     собственники |            |
|     | помещений обладающие 2/3 голосов от общего  числа |            |
|     | голосов собственников помещений                   |     2      |
|-----+---------------------------------------------------+------------|
| 4.  | Степень готовности дома к капитальному ремонту:   |            |
|     | представлена    проектно-сметная    документация, |     5      |
|     | заключение специализированной организации         |            |
|     | представлена смета, заключение специализированной |     3      |
|     | организации                                       |            |
|----------------------------------------------------------------------|
|                         Финансовые критерии                          |
|----------------------------------------------------------------------|
|     | Доля   внебюджетного   финансирования   в   общей |            |
| 5.  | стоимости    капитального    ремонта    -    доля |            |
|     | финансирования     расходов     гражданами      - |            |
|     | собственниками жилых помещений:                   |            |
|     | 25% - 30%                                         |     10     |
|     | от 20% до 25%                                     |     5      |
|     | от 5% до 20%                                      |     3      |
------------------------------------------------------------------------

     2.3. Многоквартирные дома включаются в  Программу  в  количестве,
соответствующем объему финансирования  в  2012  году  по  сумме  общей
сметной  стоимости   капитального   ремонта   многоквартирных   домов,
финансируемых за счет:  Фонда  и  (или)  областного  бюджета,  бюджета
города Оренбурга, средств товариществ собственников  жилья,  жилищных,
жилищно-строительных   кооперативов   или   иных    специализированных
потребительских   кооперативов   либо   собственников   помещений    в
многоквартирных домах.
     2.4. Не  подлежат  включению  в  Программу  многоквартирные  дома
города Оренбурга:
     - признанные в установленном  порядке  аварийными  и  подлежащими
сносу;
     -  собственники  помещений  в   которых   принимают   участие   в
финансировании капитального ремонта в размере менее 5 (пяти) процентов
от сметной стоимости работ по капитальному ремонту;
     -  в  которых  управляющие  организации  отобраны  по   конкурсу,
проводимому  органами  местного  самоуправления   в   соответствии   с
пунктом 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ;
     - собственники помещений, которые на общем  собрании  не  приняли
решение о выборе способа управления.

     3. Порядок подачи и рассмотрения заявок о включении в Программу

     3.1.  Товарищество  собственников   жилья,   жилищный,   жилищно-
строительный  кооператив,  иной   специализированный   потребительский
кооператив, управляющая организация (далее  по  тексту  -  Управляющие
организации) в двух экземплярах в  срок  до  02.03.2012  направляют  в
Управление  жилищно-коммунального   хозяйства   администрации   города
Оренбурга (далее - УЖКХ) заявку с приложениями по форме, установленной
Методическими  рекомендациями  по  разработке  региональной   адресной
программы по проведению капитального  ремонта  многоквартирных  домов,
утвержденными решением правления государственной  корпорации  -  Фонда
содействия   реформированию   жилищно-коммунального    хозяйства    от
10.02.2011 протокол N 222. К заявке прилагаются следующие документы:
     -  адресный  перечень  многоквартирных   домов,   находящихся   в
управлении Управляющей организации, соответствующих требованиям пункта
2.2. настоящего Положения;
     -  копия  устава,  копия   свидетельства   о   регистрации   (для
товарищества  собственников  жилья,  жилищного,  жилищно-строительного
кооператива, иного специализированного потребительского  кооператива),
заверенные Управляющими организациями;
     - копия протокола общего собрания собственников по выбору способа
управления  (для  управляющей  организации),  заверенная   Управляющей
организацией;
     - копия  протокола  (протоколов)  общего  собрания  собственников
каждого многоквартирного  дома,  включенного  в  адресный  перечень  к
заявке, с решениями:
     а) по участию в муниципальной адресной  программе  по  проведению
капитального ремонта многоквартирных домов;
     б) о проведении капитального ремонта в многоквартирном доме;
     в) о видах работ по капитальному ремонту;
     г) о  размере  долевого  финансирования  проведения  капитального
ремонта  за  счет  средств  товарищества  собственников   жилья   либо
собственников помещений в многоквартирных домах;
     д) о стоимости планируемых работ по капитальному ремонту согласно
предварительной укрупненной смете расходов;
     е) о выборе лиц, уполномоченных действовать от имени  Управляющих
организаций и подписывать акты приемки работ;
     -  заключение  специализированной   организации   о   техническом
состоянии лифтового оборудования (в случае подачи заявки на проведение
работ по ремонту или замене лифтового оборудования);
     - кадастровый паспорт земельного участка.
     3.2.   Рабочая   группа   по   формированию   адресного   перечня
многоквартирных домов, включаемых в Программу на 2012 год,  в  течении
двух  рабочих  дней   со   дня   приема   заявки   проводит   проверку
предоставленных документов, указанных в п. 3.1. настоящего Положения.
     3.3.  В  случае  предоставления  Управляющей  организацией   всех
документов, указанных в п. 3.1. настоящего Положения, рабочая группа в
течении двух рабочих дней направляет извещение Управляющей организации
о принятии предоставленных документов к оценке и ранжированию.
     3.4. В случае предоставления Управляющей организацией не  полного
пакета документов, указанных в п. 3.1. настоящего  Положения,  рабочая
группа в течении двух рабочих дней  направляет  извещение  Управляющей
организации о необходимости предоставления  недостающих  документов  в
рабочую группу в  течении  одного  дня  с  даты  получения  указанного
извещения.
     3.5.   В   случае   непредставления   Управляющей    организацией
запрашиваемых  документов  в   указанный   срок   рабочая   группа   в
рассмотрении заявки отказывает.
     3.6. Рабочая  группа  оценивает  предоставленные  к  рассмотрению
заявки в соответствии с критериями, указанными в  п.  2.2.  настоящего
Положения. На основании проведенного ранжирования, в адресный перечень
многоквартирных  домов  включаются  многоквартирные  дома,   набравшие
наибольшее   количество   баллов.   Перечень   многоквартирных   домов
ограничивается объемом выделенной финансовой поддержки за счет средств
Фонда и бюджета города Оренбурга.
     На заседании рабочей группы вправе  присутствовать  представители
Управляющих организаций.
     3.7.  Ранжирование  многоквартирных   домов,   представленных   в
заявках, оформляется протоколом рабочей  группой,  который  в  течении
трех рабочих дней доводится до сведения Управляющих организаций.
     3.8. Рабочая группа принимает решение о включении многоквартирных
домов,  указанных  в  заявках  Управляющих  организации,  в   адресный
перечень многоквартирных домов, включаемых в Программу на 2012  год  с
учетом ранжирования по набранным суммарным баллам.
     3.9. Рабочая группа должна предусмотреть  включение  в  Программу
резервного перечня многоквартирных домов.
     3.10. Резервный перечень многоквартирных домов должен включать  в
себя такое количество многоквартирных  домов,  для  которых  суммарная
потребность   в   субсидиях   составляет   до   10   процентов   суммы
финансирования  на  проведение  капитального  ремонта  многоквартирных
домов в 2012 году.
     3.11. УЖКХ формирует перечень многоквартирных домов, включенных в
муниципальную адресную программу по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных домов в городе Оренбурге  на  2012  год  на  основании
решения рабочей группы и в соответствии с требованиями, установленными
Фондом к муниципальным адресным программам.

     4. Организация контроля за реализацией Программы

     4.1. Муниципальное бюджетное учреждение "Управление  капитального
ремонта" и (или) специализированная организация осуществляет  проверку
сметных расчетов для обоснование затрат.
     4.2.  Приемка  выполненных   работ   осуществляется   Управляющей
организацией с участием Комиссии, состав которой  определяется  главой
администрации   города   Оренбурга   и   утверждается   постановлением
администрации города Оренбурга.
     4.3. УЖКХ  обеспечивает  финансирование  проведения  капитального
ремонта многоквартирных домов в установленном  Программой  объеме  при
условии соблюдения порядка отбора подрядных организации в соответствии
с Постановлением Правительства Оренбургской области от 13.05.2008 года
N 191-п "О реформировании жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской
области".
     4.4.  УЖКХ  обеспечивает   возможность   получения   Управляющими
организациями методической помощи по подготовке обращений об участии в
муниципальной программе
     4.5. УЖКХ осуществляет сбор и анализ отчетности о ходе реализации
муниципальной адресной программы и отчетности о  расходовании  средств
Фонда содействия реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства,  на
основании отчетных данных Управляющих организаций в сроки  и  объемах,
установленных Фондом.


Заместитель главы администрации города Оренбурга
по городскому хозяйству                                   С.А.Николаев


                                        Приложение N 3
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 29.02.2012 N 353-п

                               Порядок
   предоставления субсидий на долевое финансирование муниципальной
адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных
                 домов в городе Оренбурге на 2012 год

     1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Федерального закона
от 21.07.2007 N 185-ФЗ  "О Фонде  содействия  реформированию  жилищно-
коммунального хозяйства" и устанавливает порядок перечисления денежных
средств, поступивших в бюджет города из субъекта Российской  Федерации
на  реализацию  муниципальной   адресной   программы   по   проведению
капитального ремонта многоквартирных домов товариществам собственников
жилья,   жилищным,   жилищно-строительным   кооперативам   или    иным
специализированным    потребительским    кооперативам,     управляющим
организациям.
     2. Средства из бюджета  города  Оренбурга  в  пределах  бюджетных
ассигнований, указанных в п. 2 настоящего Порядка,  предоставляются  в
форме субсидий товариществам собственников жилья,  жилищным,  жилищно-
строительным кооперативам или иным специализированным  потребительским
кооперативам,  управляющим  организациям,   выбранным   собственниками
помещений в многоквартирных  домах,  которые  осуществляют  управление
многоквартирными домами (далее - получатели субсидий).
     3.  Управление  жилищно-коммунального   хозяйства   администрации
города Оренбурга (далее - УЖКХ) в течение  четырнадцати  дней  со  дня
получения уведомления от финансового управления  администрации  города
Оренбурга (далее - финансовое управление) о получении средств  бюджета
субъекта РФ, полученные за счет средств  Фонда,  принимает  решение  о
распределении полученных средств на долевое финансирование  проведения
капитального  ремонта  многоквартирных  домов,  которые   включены   в
Программу, между получателями субсидии  в  соответствии  с  пунктом  4
статьи  20  Федерального  закона  от  21.07.2007   N 185-ФЗ   "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
     4. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в п. 3
настоящего Порядка, УЖКХ уведомляет получателей  субсидий  о  принятии
такого   решения   с   указанием   объема   предоставляемых   средств,
предусмотренных  на  проведение   капитального   ремонта   конкретного
многоквартирного дома. К уведомлению прилагается проект  соглашения  о
долевом  финансировании  капитального   ремонта   многоквартирного(ых)
дома(ах), заключаемый между УЖКХ  и  получателями  субсидий  (далее  -
соглашение).
     5. Получатель субсидии в течение тридцати дней со  дня  получения
уведомления,  предусмотренного  п.  4  настоящего  Порядка,  открывает
отдельный банковский счет в кредитной организации, определенной Фондом
содействия реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства  (далее  -
Фонд), и направляет в УЖКХ:
     - уведомление об открытии счета с указанием его реквизитов;
     - решение о выборе подрядной организации, отбор которой  проведен
в соответствии с Постановлением Правительства Оренбургской области  от
13  мая  2008  года  N 191-п  "О реформировании  жилищно-коммунального
хозяйства Оренбургской области";
     - копию предварительного договора подряда с отобранной  подрядной
организацией на  проведение  капитального  ремонта,  модернизации  или
замены лифтового оборудования в многоквартирном доме.
     6. Средства,  направляемые  на  проведение  капитального  ремонта
многоквартирных домов используются только на:
     - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,
водоснабжения, водоотведения;
     -  ремонт  или   замену   лифтового   оборудования,   признанного
непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
     - ремонт крыш;
     - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему  имуществу  в
многоквартирных домах;
     - утепление и ремонт фасадов;
     - установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления
ресурсов и узлов управления  (тепловой  энергии,  горячей  и  холодной
воды, электрической энергии, газа);
     - разработку  проектной  документации  для  капитального  ремонта
многоквартирных домов;
     - проведение энергетического обследования многоквартирных домов;
     - проведение государственной  экспертизы  проектной  документации
для  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  в  соответствии  с
законодательством    Российской    Федерации    о    градостроительной
деятельности (при необходимости).
     7. Перечисление субсидии  из  бюджета  города  осуществляется  на
основании заключенного соглашения. УЖКХ в порядке,  установленном  для
исполнения  бюджета  муниципального  образования   город Оренбург,   в
течение   пяти   рабочих   дней   со   дня   поступления   документов,
предусмотренных в п. 5 настоящего Порядка, оформляет реестры поручений
на оплату расходов получателей субсидий.
     8. В поручениях на оплату расходов в  поле  "Назначение  платежа"
указываются   реквизиты   соглашения   (номер,   дата)   и   реквизиты
Федерального  закона  от  21.07.2007  N 185-ФЗ   "О Фонде   содействия
реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства"    (N 185-ФЗ    от
21.07.2007),  а  также  соответствующие  коды  классификации  расходов
бюджетов.
     9.   Оплата   работ   по    проведения    капитального    ремонта
многоквартирных домов за счет средств размещенных на банковских счетах
получателей субсидий,  производится  на  основании  актов  выполненных
работ ф. КС-2, ф.  КС-3,  согласованных  УЖКХ  и  подписанных  лицами,
которые уполномочены действовать от имени  товарищества  собственников
жилья,  жилищного,   жилищно-строительного   кооператива   или   иного
специализированного  потребительского   кооператива   либо   выбранной
собственниками   помещений   в   многоквартирном   доме    управляющей
организации, за исключением случая,  когда  субсидии  используются  на
выплату  аванса  на   проведение   работ   по   капитальному   ремонту
многоквартирного дома в размере не более  30  процентов  от  указанных
средств  с  учетом  требований,  установленных  частью  5  статьи   15
Федерального  закона  от  21.07.2007  N 185-ФЗ   "О Фонде   содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
     10. УЖКХ согласовывает акт выполненных  работ  при  наличии  акта
приемки Комиссии законченного  капитальным  ремонтом  многоквартирного
дома и сметы расходов, проверенной муниципальным бюджетным учреждением
"Управление капитального ремонта".
     11.  Получатели  субсидий  представляют  в  УЖКХ   информацию   о
проведении капитального ремонта многоквартирных домов  по  форме  и  в
сроки, устанавливаемые соглашением.
     12. УЖКХ, финансовое управление представляют отчеты о  реализации
муниципальной адресной программы по  проведению  капитального  ремонта
многоквартирных домов в порядке, сроки и периодичность,  установленные
Методическими рекомендациями Фонда.
     13. В случае выявления фактов  нарушений  условий  предоставления
субсидий  и  (или)  нецелевого  использования   субсидий   получателем
субсидий  УЖКХ  составляет  акт  о  нарушении  условий  предоставления
субсидий и (или) нецелевого использования субсидий (далее  -  акт),  в
котором указываются выявленные нарушения и сроки их устранения.
     В  течение  5  рабочих  дней  с  момента  составления  акта  УЖКХ
направляется получателю субсидий письменное уведомление о ее  возврате
в бюджет города Оренбурга с указанием оснований  ее  возврата,  суммы,
сроков  и  кода  бюджетной  классификации  Российской  Федерации,   по
которому должен быть осуществлен возврат суммы субсидий.
     14.  В  случае  если  получатель  субсидий  не  перечислит  сумму
субсидий в бюджет города Оренбурга в  размере  и  сроки,  указанные  в
письменном уведомлении,  взыскание  суммы  субсидий  осуществляется  в
судебном порядке.
     15.  Получатели  субсидии  несут  ответственность  за   нецелевое
использование субсидии и достоверность  информации  в  предоставляемых
отчетах и документах, подтверждающих ее использование по назначению.


Заместитель главы администрации города Оренбурга
по городскому хозяйству                                   С.А.Николаев


                                        Приложение N 4
                                        к постановлению
                                        администрации города Оренбурга
                                        от 29.02.2012 N 353-п

                               Порядок
информирования населения о реализации муниципальной адресной программы
  по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городе
                              Оренбурге

     1. Настоящий Порядок устанавливает требования к информационному и
методическому обеспечению реализации муниципальной адресной  программы
по проведению капитального ремонта  многоквартирных  домов  (далее  по
тексту -Программа).
     2. Администрация города Оренбурга размещает  в  газете  "Вечерний
Оренбург" информацию:
     - о разработке муниципальной  адресной  программы  по  проведению
капитального ремонта многоквартирных домов;
     -  об  утверждении  адресного  перечня   многоквартирных   домов,
включенных в муниципальную адресную программу.
     3.  Управление  жилищно-коммунального   хозяйства   администрации
города Оренбурга (далее по тексту - УЖКХ) обеспечивает  размещение  на
официальном сайте администрации города Оренбурга следующей информации:
     - муниципальных правовых  актах  города  Оренбурга  о  разработке
Программы и об утверждении адресного  перечня  многоквартирных  домов,
включенных в Программу;
     -   методических   рекомендаций,   необходимых   для   реализации
Программы, утвержденных правлением государственной корпорации -  Фонда
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
     - о дате перечисления и  объеме  перечисленных  в  бюджет  города
Оренбурга средств бюджета Оренбургской  области,  полученных  за  счет
средств   Фонда   содействия   реформированию    жилищно-коммунального
хозяйства (далее по тексту - Фонд);
     - о перечислении средств, направляемых на проведение капитального
ремонта в конкретных многоквартирных домах,  на  отдельные  банковские
счета,  открытые  товариществами   собственников   жилья,   жилищными,
жилищно-строительными  кооперативами  или  иными   специализированными
потребительскими кооперативами и выбранными собственниками помещений в
многоквартирном  доме  управляющими  организациями  в  соответствии  с
частью 6 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2005 N 185-ФЗ "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
     -  о  ходе  выполнения  муниципальной   адресной   программы   по
капитальному ремонту многоквартирных домов.
     4.  Товариществам   собственников   жилья,   жилищным,   жилищно-
строительным кооперативам или иным специализированным  потребительским
кооперативам,  управляющим  организациям,   выбранным   собственниками
помещений в многоквартирных  домах,  которые  осуществляют  управление
многоквартирными   домами   (далее    -    управляющие    организации)
рекомендуется доводить до сведения граждан путем  размещения  в  любых
местах, доступных для  жителей  многоквартирных  домов,  включенных  в
муниципальную адресную программу,  а  также  (при  наличии)  на  своих
сайтах в сети "Интернет":
     - о привлечении подрядных организаций, с  указанием  наименования
юридического лица, выполняемых  ими  видов  работ,  номер  контактного
телефона, факс, адрес сайтов в  сети  "Интернет"  (при  наличии),  при
изменении подрядной организации информация своевременно обновляется;
     - о планируемых и реальных сроках начала и  окончания  выполнения
работ по  капитальному  ремонту,  модернизации  или  замены  лифтового
оборудования в многоквартирных домах, а  при  необходимости  изменения
таких сроков о причинах их переноса и новых таких сроках  (сведения  о
выполнении указанных работ обновляются не реже чем 1 раз в месяц);
     - о дате и времени  приемки  результатов  работ  по  капитальному
ремонту,   модернизации   или   замены   лифтового   оборудования    в
многоквартирном доме (не позднее, чем за  пять  рабочих  дней  до  дня
приемки) и о результатах приемки указанных работ.


Заместитель главы администрации города Оренбурга
по городскому хозяйству                                   С.А.Николаев