Постановление Правительства Оренбургской области от 02.02.2015 № 31-п

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

02.02.2015                                      г. Оренбург                                       № 31-п

Об утверждении нормативной цены земли на 2015 год

1. Утвердить нормативную цену земли (за единицу площади) в городских округах и муниципальных районах области на 2015 год в соответствии с предложениями об оценочном зонировании, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, в размере 75 процентов от удельных показателей государственной кадастровой стоимости земель.

2. Рекомендовать органам государственной власти и местного самоуправления области, юридическим и физическим лицам для расчета нормативной цены земли (за единицу площади) к применению удельные показатели государственной кадастровой стоимости за земли:

населенных пунктов согласно приложению № 1;

сельскохозяйственного назначения, кроме земель садоводческих и огороднических объединений, согласно приложению № 2;

садоводческих и огороднических объединений (вне черты населенных пунктов) согласно приложению  № 3;

промышленности и иного специального назначения согласно приложению № 4;

особо охраняемых территорий и объектов согласно приложению № 5;

водного фонда согласно приложению № 6;

лесного фонда в размере 0,77 рубля за 1 кв. метр.

3. Рекомендовать Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (Гончаров Ю.А.) выдавать по запросу заинтересованных лиц сведения о нормативной цене конкретных земельных участков. В случае отсутствия по отдельным видам разрешенного использования районного удельного показателя кадастровой стоимости для расчета применять средний удельный показатель кадастровой стоимости по Оренбургской области в соответствии с видом разрешенного использования, а при отсутствии среднего удельного показателя кадастровой стоимости по Оренбургской области в соответствии с видом разрешенного использования применять удельный показатель кадастровой стоимости по муниципальному образованию независимо от вида разрешенного использования.

4. Признать утратившим силу постановление Правительства  Оренбургской области от 13 марта 2014 года № 144-п «Об утверждении нормативной цены земли на 2014 год».

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на министра природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области Костюченко К.П.

6. Постановление вступает в силу после его официального опубликования, распространяется на правоотношения с 1 января 2015 года и действует по 28 февраля 2015 года.

Губернатор                                                                   Ю.А.Берг

Приложение № 1

к постановлению

Правительства области

от 02.02.2015 № 31-п

Виды

 разрешенного использования земель населенных пунктов

Группа 1 – земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки.

Группа 2 – земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки.

Группа 3 – земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.

Группа 4 – земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества.

Группа 5 – земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Группа 6 – земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц.

Группа 7 – земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения.

Группа 8 – земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения.

Группа 9 – земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

Группа 10 – земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов.

Группа 11 – земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов.

Группа 12 – земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте.

Группа 13 – земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов.

Группа 14 – земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами.

Группа 15 – земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования.

Группа 16 – земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные.

Примечание. В случае если земельный участок отнесен к 16 группе вида разрешенного использования, стоимость земельного участка приравнивается к 1 рублю.

Группа 17 – земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.

Удельные показатели кадастровой стоимости 1 кв. метра земель населенных пунктов

по муниципальным образованиям Оренбургской области

№ п/п	Наименование муниципального образования	Удельный показатель кадастровой стоимости (рублей/кв. метр)
		по муниципальному образованию	вид разрешенного использования
			1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
1.	Абдулинский район	83,53	1 261,08	32,01	289,35	27,09	1 010,88	307,77	1 210,12	-	380,49	-	-	-	300,01	0,76	12,86	-	813,60
2.	Адамовский район	82,85	1 034,12	39,69	29,10	59,54	760,23	113,33	811,73	23,44	201,39	-	144,75	7,47	292,93	0,76	1,27	-	471,94
3.	Акбулакский район	204,70	2 086,10	70,56	86,69	11,54	1 097,87	418,23	2 088,71	-	389,91	781,22	286,51	-	471,48	0,76	1,20	-	1 233,58
4.	Асекеевский район	42,77	966,67	27,67	216,88	38,31	674,05	252,87	735,77	30,68	251,56	-	255,02		172,65	0,76	9,90	-	512,39
5.	Александровский район	45,11	963,46	24,36	147,83	15,34	627,89	239,82	982,97	-	245,14	-	179,90	-	192,75	-	6,48	-	443,92
6.	Беляевский район	63,31	967,35	32,26	126,39	20,51	717,13	67,55	-	27,19	197,69	-	-	-	71,62	0,76	2,09	-	421,58
7.	Бугурусланский район	44,87	786,99	19,82	172,38	24,20	475,40	-	471,69	61,45	199,12	-	-	-	90,57	0,76	8,97	-	380,48
8.	Бузулукский район	59,77	385,63	31,67	60,75	18,54	454,38	-	554,57	40,07	218,56	-	-	-	124,70	0,76	6,33	-	242,19
9.	Гайский район	87,26	430,97	23,75	103,69	-	282,18	-	-	61,17	96,74	-	-	-	112,51	-	5,29	-	338,44
10.	Грачевский район	123,54	1 200,11	32,06	219,52	-	1 182,08	298,73	1 005,31	84,15	394,60	-	-	19,85	98,05	-	7,85	-	398,50
11.	Домбаровский район	258,07	939,17	51,95	262,62	48,75	1 188,50	222,99	1 311,38	68,61	390,50	-	179,89	58,12	313,74	-	1,08	-	840,13
12.	Илекский район	244,04	1 561,98	44,08	347,37	55,43	1 110,34	388,80	933,15	45,70	469,16	-	286,51	-	348,80	-	1,52	-	510,03
13.	Кваркенский район	69,63	289,37	36,17	118,19	13,70	650,30	234,83	806,79	40,21	266,76	-	-	-	177,81	0,76	3,81	-	545,98
14.	Красногвардейский район	48,11	884,41	21,05	63,07	-	300,06	-	336,77	124,27	262,90	-	179,90	-	119,66	-	8,76	-	280,55
15.	Кувандыкский район	120,31	1 406,81	35,59	241,88	61,43	775,14	553,53	938,79	101,99	399,10	-	256,80	-	246,31	0,76	6,16	-	467,75
16.	Курманаевский район	49,52	941,93	21,24	165,60	8,47	537,29	234,46	290,01	-	154,23	-	-	-	117,02	0,76	2,14	-	570,39
17.	Матвеевский район	54,29	-	18,27	92,59	-	394,76	-	118,22	-	100,70	-	-	-	108,89	-	8,90	-	226,85
18.	Новоорский район	119,36	1 057,52	71,32	255,17	42,18	1 420,72	435,10	1 468,75	77,70	353,51	231,43	144,90	25,71	375,07	-	1,22	-	846,39
19.	Новосергиевский район	683,61	1 774,21	59,29	420,86	13,64	1 142,86	-	1 880,00	48,13	534,95	-	-	-	328,44	0,76	2,13	-	1 963,86
20.	Октябрьский район	40,39	1 235,21	40,13	124,81	59,28	638,27	-	479,47	-	264,34	-	120,00	-	125,73		7,28	-	639,76
21.	Оренбургский район	795,74	8 966,70	370,29	928,45	164,56	7 230,06	4 062,58	2 794,90	824,17	2 142,70	1 461,65	979,78	-	1 093,08	0,76	2,44	-	5 411,54
22.	Первомайский район	58,12	1 123,23	29,85	48,27	36,13	467,36	-	680,98	-	214,94	-	-	-	162,93	-	1,31	-	315,35
23.	Переволоцкий район	70,32	1 546,45	35,11	178,02	48,89	799,94	289,54	1 288,52	-	148,21	81,50	80,12	-	155,21	0,76	2,08	-	526,25
24.	Пономаревский район	32,78	1 035,65	20,62	230,32	-	606,91	257,79	362,45	-	236,73	-	80,12	-	205,19	-	8,20	-	310,06
25.	Сакмарский район	76,12	620,32	30,48	216,30	18,73	570,40	-	367,73	138,88	235,34	-	-	-	123,76	0,76	7,28	-	535,48
26.	Саракташский район	93,21	2 877,78	47,22	622,96	135,93	2 136,58	143,11	487,32	79,42	690,55	-	-	37,26	385,27	0,76	6,53	-	1 122,95
27.	Светлинский район	182,35	1 290,18	29,04	268,51	59,07	737,27	221,71	1 316,31	179,27	376,19	-	-	-	315,56	-	1,18	-	711,00
28.	Северный район	49,42	618,78	24,35	198,64	20,31	435,59	-	461,48	-	230,38	-	99,00	-	163,74	0,76	11,78	-	455,85
29.	Соль-Илецкий район	111,08	1 712,27	42,40	232,69	60,39	1 017,72	475,89	855,14	149,75	392,38	86,76	286,51	37,26	357,89	0,76	1,45	-	385,93
30.	Сорочинский район	65,61	489,25	27,68	97,91	-	491,45	129,54	400,02	64,40	161,61	-	-	-	150,46	-	2,02	-	383,47
31.	Ташлинский район	66,09	1 246,39	35,55	218,88	59,01	1 026,90	-	1 271,63	-	274,39	-	-	-	95,74	0,76	1,76	-	523,74
32.	Тоцкий район	136,84	1 092,87	34,32	174,79	41,48	690,54	314,66	1 289,71	175,65	261,28	-	179,90	-	228,70	0,76	2,45	-	454,65
33.	Тюльганский район	48,12	360,40	26,19	279,04	67,08	947,79	354,21	627,68	84,35	419,69	-	-	58,12	260,94	0,76	8,21	-	846,52
34.	Шарлыкский район	65,62	1 253,56	35,69	273,53	-	874,94	-	1 114,37	-	441,03	-	179,90	-	202,42	-	7,98	-	556,94
35.	Ясненский район	128,09	1 812,67	63,78	277,42	56,29	1 118,90	-	-	190,77	409,57	-	116,31	108,12	330,60	0,76	2,97	-	217,26
36.	г. Бугуруслан	90,39	1 965,89	177,47	331,52	64,14	1 304,51	-	1 352,33	251,10	486,37	-	90,34	-	217,38	0,76	8,97	-	1 186,84
37.	г. Бузулук	406,73	1 945,97	305,72	488,76	56,08	1 627,18	723,42	1 442,76	252,14	560,86	-	379,80	-	468,94	0,76	6,33	-	391,82
38.	г. Гай	348,51	2 024,25	118,01	321,81	56,39	1 267,06	-	1 074,59	151,52	416,77	-	286,51	-	350,30	0,76	5,29	-	918,11
39.	г. Медногорск	244,51	1 276,87	65,43	281,32	57,60	1 096,05	-	1 316,13	-	466,82	-	286,51	-	275,65	-	-	-	906,44
40.	г. Новотроицк	421,25	1 927,72	161,38	509,56	64,86	1 659,01	723,61	970,47	195,97	449,90	-	499,73	-	395,00	0,76	6,07	-	637,37
41.	г. Орск	187,61	2 670,52	320,59	1 286,19	103,78	3 103,97	1 145,88	3 188,12	465,57	664,63	-	118,08	36,93	388,13	0,76	6,72	-	2 128,07
42.	г. Оренбург	1 009,56	2 987,61	609,79	1 430,86	248,73	7 333,89	2 944,96	8 360,43	998,78	1 716,70	-	665,41	133,67	653,67	0,76	3,01	-	1 864,82
43.	г. Сорочинск	266,63	1 419,89	91,98	282,69	54,91	1 199,26	562,45	1 228,86	241,89	484,03	-	286,51	-	391,31	0,76	2,02	-	1 228,86
Средний удельный показатель кадастровой стоимости земель по Оренбургской области		х	2 558,07	103,61	1 039,26	149,86	4 447,36	1 656,88	3 653,20	264,25	708,30	331,32	127,74	41,10	359,47	0,76	5,55	-	1 412,35