Расширенный поиск

Постановление Правительства Оренбургской области от 12.10.2009 № 529-п

 
 
 
 
 
                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
 
                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
 
                    12.10.2009 г. Оренбург N 529-п
 
                                       Утратило силу - Постановление
                                    Правительства Оренбургской области
                                          от 24.02.2015 № 109-п
 
          О внесении изменений в постановление Правительства
          Оренбургской области от 26 июля 2007 года N 256-п
 
 
     1. Внести в постановление Правительства Оренбургской  области  от
26 июля 2007 года N 256-п "Об утверждении порядка определения размеров
и  условий  внесения  арендной   платы   за   земли,   находящиеся   в
государственной  собственности  Оренбургской  области"      редакции
постановлений Правительства Оренбургской области  от  30  ноября  2007
года N 413-п, от 3 сентября 2008 года N 351-п, от 24 декабря 2008 года
N 485-п) следующие изменения:
 
     1.1. Пункт 3 постановления изложить в новой редакции:
     
     "3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя председателя Правительства - министра природных  ресурсов,
экологии и имущественных отношений Оренбургской области  Калюжного  Ю.
И.".
 
     1.2.  Пункт  4  приложения  к  постановлению  изложить  в   новой
редакции:
 
     "4.  Арендодателем  земельных  участков  от  имени  Правительства
Оренбургской  области  выступает  министерство   природных   ресурсов,
экологии и имущественных отношений Оренбургской области".
 
     1.3. Пункт 5 приложения к постановлению дополнить абзацем  вторым
следующего содержания:
 
     "Размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся
в собственности Оренбургской области (далее -  земельные  участки),  в
расчете  на  год  (далее  -  арендная  плата)  определяется  одним  из
следующих способов:
     а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;
     б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов)".
     
     1.4. Пункты 6, 7 приложения  к  постановлению  изложить  в  новой
редакции:
 
     "6. Размер арендной платы  за  использование  земельных  участков
определяется  по  результатам  рыночной  оценки  на  основании  отчета
независимого    оценщика,    составленного    в     соответствии     с
законодательством Российской Федерации об  оценочной  деятельности,  в
случаях:
     предоставления земельных участков  по  итогам  проведения  торгов
(конкурсов, аукционов) независимо от  категории  и  вида  разрешенного
использования земельных участков;
     предоставления земельных участков  для  целей,  не  связанных  со
строительством.
     Арендная плата за использование земельного участка не может  быть
ниже суммы земельного налога.
     Положения  настоящего  пункта  не  распространяются  на  пункт  7
настоящего Порядка.
     7. Арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости
земельного участка и рассчитывается в процентах:
     а) 0,3 процента в отношении:
     земельных участков из  земель  сельскохозяйственного  назначения,
право  на   которые   переоформлено   в   соответствии   с   земельным
законодательством Российской Федерации;
     земельных  участков,  предоставленных  государственным  унитарным
предприятиям Оренбургской области, на которых расположены:
     объекты    электросетевого    хозяйства,    а    именно     линии
электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные
пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических  связей  и
осуществления передачи электрической энергии оборудование;
     котельные  заводского  изготовления  (расположенные  на  отдельно
сформированных земельных участках);
     центральные тепловые пункты;
     насосные станции различных модификаций и назначений;
     газорегуляторные пункты;
     станции катодной защиты;
     пункты контроля загрязнения воздуха;
     земельных участков, на которых расположены объекты, находящиеся в
государственной  собственности  Оренбургской   области,   используемые
негосударственными общеобразовательными учреждениями с  этнокультурным
компонентом,   осуществляющими   образовательную    деятельность    на
территории Оренбургской области;
     б) 1,5  процента  в  отношении  земельных  участков,  изъятых  из
оборота или ограниченных в обороте и не относящихся к категории земель
сельскохозяйственного   назначения,   право    аренды    на    которые
переоформлено в соответствии с земельным законодательством  Российской
Федерации;
     в) 2 процента в отношении:
     земельных участков, находящихся в  государственной  собственности
Оренбургской  области,  на  которых  расположены   здания,   строения,
сооружения;
     земельных участков, предоставленных в аренду для строительства  с
предварительным согласованием места  размещения  объектов  в  порядке,
установленном Земельным кодексом Российской Федерации;
     земельных участков,  право  аренды  на  которые  переоформлено  в
соответствии с земельным законодательством Российской Федерации".
 
     1.5.  Пункт  9  приложения  к  постановлению  изложить  в   новой
редакции:
 
     "9. Расходы по оплате услуг независимого оценщика  за  проведение
оценки по определению рыночной стоимости земельного участка  и  ставки
арендной платы за  земельный  участок,  передаваемый  в  аренду  путем
проведения  торгов  (конкурсов,  аукционов)  по   продаже   права   на
заключение договора аренды земельного участка,  несет  арендодатель  -
организатор торгов (конкурсов, аукционов).
     Расходы по оплате услуг независимого оценщика не засчитываются  в
сумму арендной платы по договору".
 
     1.6. Пункт  12  приложения  к  постановлению  изложить  в   новой
редакции:
 
     "12. Размер арендной платы рассчитывается  на  один  год  с  даты
начала действия договора аренды и изменяется не чаще одного раза в год
по требованию арендодателя путем увеличения на индекс  потребительских
цен,   устанавливаемый   постановлением   Правительства   Оренбургской
области. Индекс потребительских цен применяется ежегодно по  состоянию
на начало очередного года начиная  с  года,  следующего  за  годом,  в
котором принято решение о предоставлении земельного участка в  аренду,
независимо от способа определения размера арендной платы.
     Изменение размера арендной платы осуществляется также:
     в случае внесения Правительством Оренбургской области изменений и
(или) дополнений в настоящий Порядок;
     в  связи  с  изменением  существенных  характеристик   земельного
участка (площади, кадастровой стоимости, категории, вида  разрешенного
использования, обременения);
     по основаниям,    установленным    федеральным    и     областным
законодательством, договором аренды земельного участка".
 
     1.7. Пункт  13  приложения  к  постановлению  изложить  в   новой
редакции:
 
     "13.  При  определении  размера  арендной  платы  для  заключения
договора аренды земельного участка (дополнительных соглашений)  размер
годовой арендной платы в сумме менее 100  рублей  округляется  до  100
рублей".
 
     1.8. Пункт 14 приложения к постановлению дополнить абзацем вторым
следующего содержания:
 
     "В случае если сумма арендной платы за год составляет менее 1 000
(одна тысяча) рублей или 1  000  (одна  тысяча)  рублей  включительно,
арендная плата перечисляется единовременным платежом не позднее срока,
установленного договором аренды".
 
     1.9.  Пункт  16  приложения  к  постановлению  изложить  в  новой
редакции:
 
     "16. Платежные  документы,   заверенные   учреждением   банка   о
перечислении в  областной  бюджет  арендной  платы,  не  позднее  трех
рабочих дней со дня совершения платежа  представляются  арендатором  в
министерство природных ресурсов, экологии  и  имущественных  отношений
Оренбургской области".
 
     2. Постановление  вступает  в   силу   после   его   официального
опубликования, но не ранее 1 января 2010 года  и  распространяется  на
правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.
 
 
Председатель Правительства                                  С.И.Грачев
 


Информация по документу
Читайте также