ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
06.11.2012 г. Оренбург N 958-п
Утратило силу - Постановление
Правительства Оренбургской области
от 24.02.2015 № 110-п
О внесении изменений в постановление Правительства
Оренбургской области от 12.10.2009 N 530-п
1. Внести в приложение к постановлению Правительства Оренбургской
области от 12.10.2009 N 530-п "Об утверждении порядка определения
размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения
арендной платы за использование земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, на территории Оренбургской
области" (в редакции постановлений Правительства Оренбургской области
от 22.12.2009 N 641-п, от 25.05.2010 N 361-п, от 14.08.2010 N 543-п,
от 18.10.2010 N 750-п, от 11.01.2011 N 6-п, от 08.04.2011 N 208-п, от
16.01.2012 N 17-п, 02.03.2012 N 211-п, 30.05.2012 N 441-п) следующие
изменения:
1.1. Пункт 6 изложить в новой редакции:
"6. Арендная плата за земельный участок в случаях, не указанных в
пунктах 3-5 настоящего Порядка, определяется по формуле:
А = Кс x Ст, где:
А - размер годовой арендной платы за земельный участок, рублей;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка, рублей;
Ст - ставка арендной платы, процентов.
Значения указанных в настоящем пункте ставок утверждаются
Правительством Оренбургской области.
Индивидуальный подход к установлению ставок арендной платы по
конкретным арендаторам не допускается.
Органы местного самоуправления городских округов и муниципальных
районов Оренбургской области организуют опубликование в местных
средствах массовой информации утвержденных значений ставок арендной
платы, распространяющихся на соответствующий городской округ или
муниципальный район".
1.2. В пункте 7:
абзац первый изложить в новой редакции:
"При заключении договора аренды земельного участка уполномоченные
органы Оренбургской области, осуществляющие распоряжение земельными
участками, предусматривают в таком договоре случаи и периодичность
изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом
арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения
договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке
арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном
законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый
период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного
финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором
заключен указанный договор аренды. Индексация размера арендной платы
не распространяется на случаи, установленные пунктом 3 настоящего
Порядка, а также на случаи использования земельного участка,
предоставленного гражданам или их некоммерческим объединениям для
ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, личного
подсобного хозяйства, для размещения и строительства индивидуальных
жилых домов, индивидуальных гаражей и гаражных, а также погребных
кооперативов";
абзац третий изложить в новой редакции:
"Муниципальные образования Оренбургской области, на территории
которых указом Губернатора Оренбургской области введен режим
чрезвычайной ситуации в связи с аномальными погодными условиями,
повлекшими гибель сельскохозяйственных культур, вправе при расчете
арендной платы не применять в соответствующем году индексацию на
размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о
федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, к
размеру арендной платы за использование земельных участков
сельскохозяйственными товаропроизводителями";
дополнить новым абзацем следующего содержания:
"При заключении договора аренды земельного участка, в
соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании
кадастровой стоимости земельного участка уполномоченные органы
Оренбургской области, осуществляющие распоряжение земельными
участками, предусматривают в таком договоре возможность изменения
арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного
участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на
1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение
кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с
учетом размера уровня инфляции, указанного в пункте 7 настоящего
Порядка, не проводится".
1.3. В пункте 8:
абзац четвертый изложить в новой редакции:
"в связи с изменением существенных характеристик земельного
участка (площади, категории, разрешенного использования) и по
основаниям, установленным договором аренды земельного участка";
абзац пятый исключить.
1.4. Пункт 9 исключить.
1.5. Пункт 10 считать соответственно пунктом 9.
1.6. Дополнить приложение к постановлению новым пунктом 10
следующего содержания:
"10. В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц,
арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле
в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды
земельного участка.
В случае если земельный участок имеет более одного вида
разрешенного использования, арендная плата рассчитывается
пропорционально отношению площади соответствующей части здания,
строения, сооружения к площади земельного участка, на основании
документов кадастрового учета зданий, строений, сооружений,
представленных арендатором. При непредставлении таких документов
ставка арендной платы принимается равной среднеарифметическому
значению ставок арендной платы".
1.7. В таблице приложения к Порядку наименование графы 2 изложить
в новой редакции:
"Разрешенное использование".
1.8. В таблице приложения к Порядку наименование графы 3 изложить
в новой редакции:
"Ставки арендной платы, процентов".
2. Постановление вступает в силу после его официального
опубликования.
Губернатор Ю.А.Берг
