Постановление Правительства Оренбургской области от 27.08.2014 № 617-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

     27.08.2014               г. Оренбург                 N 617-п


     Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия
     (памятника истории и культуры) федерального значения "Здание
 Контрольной палаты, 1839 г.", границ территорий, зон охраны объектов
  культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального
 значения "Палата контрольная. Первый флигель. 1836-1838 гг.", "Палата
  контрольная. Второй флигель. 1836-1838 гг.", режимов использования
  земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах зон
 охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)


     В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ
"Об объектах культурного  наследия  (памятниках  истории  и  культуры)
народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской
Федерации от 26 апреля 2008 года  N 315  "Об утверждении  Положения  о
зонах охраны  объектов  культурного  наследия  (памятников  истории  и
культуры) народов Российской Федерации", Законом Оренбургской  области
от 3 июля 2013 года N 1678/503-V-ОЗ "Об объектах культурного  наследия
(памятниках  истории  и  культуры)   народов   Российской   Федерации,
расположенных  на  территории  Оренбургской   области"   и   в   целях
обеспечения  сохранности  объектов  культурного  наследия  (памятников
истории и культуры) в их исторической среде:
     1. Утвердить:
     1.1. Границы зон охраны объекта культурного  наследия  (памятника
истории и культуры) федерального значения "Здание Контрольной  палаты,
1839 г." (г. Оренбург, ул. Советская, 28) и  границы  территорий,  зон
охраны объектов культурного наследия (памятников истории  и  культуры)
регионального значения  "Палата  контрольная.  Первый  флигель.  1836-
1838 гг." (г. Оренбург, ул. Пролетарская,  13),  "Палата  контрольная.
Второй флигель. 1836-1838 гг." (г. Оренбург,  ул. Пролетарская,  13  /
ул. Пушкинская, 22) согласно приложениям N 1, N 2.
     1.2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в
границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников  истории
и  культуры)  федерального  значения   "Здание   Контрольной   палаты,
1839 г.",  границах   зон   охраны   объектов   культурного   наследия
(памятников  истории  и  культуры)  регионального   значения   "Палата
контрольная.  Первый  флигель.  1836-1838 гг.",  "Палата  контрольная.
Второй флигель. 1836-1838 гг." согласно приложению N 3.
     2. Органам исполнительной власти Оренбургской области совместно с
органами  местного  самоуправления  муниципального  образования  город
Оренбург  обеспечить  соблюдение  режимов   использования   земель   и
градостроительных  регламентов   в   границах   зон   охраны   объекта
культурного  наследия  (памятника  истории  и  культуры)  федерального
значения   "Здание   Контрольной   палаты,   1839 г."    (г. Оренбург,
ул. Советская, 28), объектов культурного наследия (памятников  истории
и  культуры)  регионального  значения  "Палата   контрольная.   Первый
флигель. 1836-1838 гг." (г. Оренбург, ул. Пролетарская,  13),  "Палата
контрольная.    Второй    флигель.    1836-1838 гг."     (г. Оренбург,
ул. Пролетарская, 13 /  ул. Пушкинская,  22),  утвержденных  настоящим
постановлением.
     3. Рекомендовать органам местного  самоуправления  муниципального
образования город Оренбург внести соответствующие изменения в  правила
землепользования и застройки, генеральный план, а также разместить  их
в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
исполняющего  обязанности   министра   культуры   и   внешних   связей
Оренбургской области Шорикова В.А.
     5. Постановление  вступает  в   силу   после   его   официального
опубликования.


Временно исполняющий
обязанности Губернатора                                       Ю.А.Берг



                                                 Приложение N 1
                                                 к постановлению
                                                 Правительства области
                                                 от 27.08.2014 N 617-п


                               Описание
  границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и
 культуры) федерального значения "Здание Контрольной палаты, 1839 г.",
      границ территорий, зон охраны объектов культурного наследия
    (памятников истории и культуры) регионального значения "Палата
   контрольная. Первый флигель. 1836-1838 гг.", "Палата контрольная.
      Второй флигель. 1836-1838 гг." и границ территорий объектов
 культурного наследия, расположенных в описываемых границах территорий
   и зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и
                               культуры)


     1. В целях обеспечения сохранности объекта  культурного  наследия
(памятника  истории  и   культуры)   федерального   значения   "Здание
Контрольной палаты, 1839 г." (г. Оренбург, ул. Советская, 28) (далее -
объект  культурного  наследия  N 1)  в  его  исторической   среде   на
сопряженной с  ним  территории  устанавливаются  охранная  зона,  зона
регулирования застройки и хозяйственной деятельности.
     Территория объекта культурного наследия N 1 занимает историческое
домовладение и проходит по точкам 1-8. Точка 1  расположена  на  южном
углу цоколя портика главного входа в основное здание. От точки 1 вдоль
главного фасада портика на расстоянии 12,5 метра расположена точка  2.
От точки 2 вдоль северного торца портика на  расстоянии  1,6  метра  -
точка 3. От точки 3 в северном направлении параллельно главному фасаду
основного здания на расстоянии 26,9 метра -  точка  4.  Под  углом  90
градусов от точки 4 в восточном направлении на расстоянии 62,5 метра -
точка 5. На расстоянии 56 метров от  точки  5  по  красной  линии  ул.
Пролетарской до пересечения с красной линией ул. Пушкинской - точка 6.
На расстоянии 62,1 метра от точки 6 по  южному  торцу  квартала  вдоль
красной линии ул. Пушкинской - точка 7. По перпендикуляру от точки 7 в
северном направлении вдоль южного портика  главного  фасада  основного
здания на расстоянии 16,1 метра - точка 8.
     Охранная  зона  объекта   культурного   наследия   N 1   является
историческим окружением,  родной  градостроительной  средой  памятника
истории и культуры.  Охранная  зона  включает  в  себя  два  квартала,
непосредственно примыкающих к территории объекта культурного наследия.
     Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта
культурного  наследия  N 1  охватывает  прилегающие  к  охранной  зоне
территории  кварталов  исторического  поселения,  попавшие  в  бассейн
видимости  зданий  объекта  культурного  наследия   N 1   и   объектов
культурного наследия (памятников  истории  и  культуры)  регионального
значения "Палата контрольная. Первый флигель. 1836-1838 гг.",  "Палата
контрольная. Второй флигель. 1836-1838 гг.".
     1.1. Границы  охранной  зоны  объекта  культурного  наследия  N 1
проходят  по  точкам  13-16  (против  часовой   стрелки).   Точка   13
расположена на пересечении красных линий нечетных сторон ул. Советской
и ул. Кирова, на северном углу объекта культурного наследия (памятника
истории   и   культуры)   регионального   значения   "Гостиный   двор"
(г. Оренбург, ул. 9 Января, 34, 36 / ул. Кирова, 13  /  ул. Советская,
23 / ул. Пушкинская, 18).  От  точки  13  в  южном  направлении  вдоль
объекта  культурного   наследия   (памятника   истории   и   культуры)
регионального значения  "Гостиный  двор"  до  красной  линии  нечетной
стороны ул. Ленинской на расстоянии 320 метров расположена  точка  14.
От точки 14 в  восточном  направлении  вдоль  красной  линии  нечетной
стороны ул. Ленинской на расстоянии 100 метров - точка 15. От точки 15
в  северном   направлении   вдоль   красной   линии   четной   стороны
ул. Пролетарской  на  расстоянии  320  метров  -  точка   16.   Линия,
соединяющая точки 16 и 13, образует  северную  границу  охранной  зоны
объекта культурного наследия N 1.
     1.2. Границы  зоны  регулирования   застройки   и   хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия N 1 проходят по точкам 17-20
(против часовой стрелки). Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности не включает территорию охранной зоны, описанной в  пункте
1.1 настоящего приложения. Точка 17 расположена на пересечении красных
линий нечетной стороны ул. Орджоникидзе и четной  стороны  ул. Кирова.
На расстоянии 435 метров от точки  17  в  западном  направлении  вдоль
красной линии четной  стороны  ул. Кирова  расположена  точка  18.  По
перпендикуляру от точки 18 в южном направлении вдоль западного  фасада
объекта  культурного   наследия   (памятника   истории   и   культуры)
регионального значения "Гостиный двор"  на  расстоянии  405  метров  -
точка 19. На расстоянии 428 метров от точки 19 в восточном направлении
вдоль красной линии четной стороны ул. Правды - точка 20.
     2. Границы    территорий    объектов    культурного     наследия,
расположенных в описываемых границах территорий и зон  охраны  объекта
культурного наследия N 1.
     2.1. Границы территории объекта культурного  наследия  (памятника
истории и культуры)  федерального  значения  "Дом  Тимашевых,  1770 г.
(здесь  бывали  А.С. Пушкин,  В.А. Жуковский,  В.И. Даль,  А. Алябьев,
А.К. Толстой, А.М. Жемчужников, А.Н. Плещеев и другие  видные  деятели
русской  культуры)"  (г. Оренбург,  ул. Советская,  32)  находятся   в
границах описываемой охранной зоны и проходят по точкам 9-12. Точка  9
расположена на западном углу цоколя здания. На расстоянии 36 метров от
точки 9 вдоль главного (западного) фасада  расположена  точка  2.  Под
углом 90 градусов от точки 10 в восточном направлении на расстоянии 50
метров  -  точка  11.  По  перпендикуляру  от  точки  11  в   северном
направлении на расстоянии 36 метров -  точка  12.  Линия,  соединяющая
точки 12 и 9, образует северную границу территории объекта культурного
наследия.
     3. В целях обеспечения сохранности объекта  культурного  наследия
(памятника  истории  и  культуры)   регионального   значения   "Палата
контрольная.    Первый    флигель.    1836-1838 гг."     (г. Оренбург,
ул. Пролетарская, 13) (далее - объект культурного наследия N 2) в  его
исторической среде на сопряженной  с  ним  территории  устанавливается
территория,  охранная  зона   и   зона   регулирования   застройки   и
хозяйственной деятельности объекта культурного наследия N 2.
     Территория,  охранная  зона  и  зона  регулирования  застройки  и
хозяйственной   деятельности   объекта   культурного   наследия    N 2
расположены в границах территории, охранной зоны и зоны  регулирования
застройки и хозяйственной деятельности  объекта  культурного  наследия
N 1 соответственно.
     Описание границ территории,  охранной  зоны,  зоны  регулирования
застройки и хозяйственной деятельности  объекта  культурного  наследия
N 1, изложенное в пункте 1 настоящего приложения, считается  описанием
границ территории,  охранной  зоны,  зоны  регулирования  застройки  и
хозяйственной деятельности объекта культурного наследия N 2.
     4. В целях обеспечения сохранности объекта  культурного  наследия
(памятника  истории  и  культуры)   регионального   значения   "Палата
контрольная.    Второй    флигель.    1836-1838 гг."     (г. Оренбург,
ул. Пролетарская, 13 / ул. Пушкинская, 22) (далее - объект культурного
наследия N 3) в его исторической среде на сопряженной с ним территории
устанавливается  территория,  охранная  зона  и   зона   регулирования
застройки и хозяйственной деятельности  объекта  культурного  наследия
N 3.
     Территория,  охранная  зона  и  зона  регулирования  застройки  и
хозяйственной   деятельности   объекта   культурного   наследия    N 3
расположены в границах территории, охранной зоны и зоны  регулирования
застройки и хозяйственной деятельности  объекта  культурного  наследия
N 1 соответственно.
     Описание границ территории,  охранной  зоны,  зоны  регулирования
застройки и хозяйственной деятельности  объекта  культурного  наследия
N 1, изложенное в пункте 1 настоящего приложения, считается  описанием
границ территории,  охранной  зоны,  зоны  регулирования  застройки  и
хозяйственной деятельности объекта культурного наследия N 3.
     5. Координаты поворотных точек  зон  охраны  объекта  культурного
наследия N 1,  границ  территорий,  зон  охраны  объектов  культурного
наследия N 2 и N 3, а также  границ  территорий  объектов  культурного
наследия, расположенных в описываемых границах территорий и зон охраны
объектов культурного наследия  N 1,  N 2  и  N 3,  указаны  в  местной
системе координат, Всемирной геодезической системе координат 1984 года
и приведены в таблице.

                                                               Таблица
------------------------------------------------------------------------
| Номер |                      Системы координат                       |
| точки |--------------------------------------------------------------|
|       |     МСК-субъект 56     |               WGS 84                |
|       |------------------------+-------------------------------------|
|       |     X     |     Y      |      Широта      |     Долгота      |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  1.   | 427520,97 | 2304837,50 | N 51°45'42,2316" | E 55°06'12,2328" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  2.   | 427532,57 | 2304832,88 | N 51°45'42,6096" | E 55°06'11,9916" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  3.   | 427533,15 | 2304834,34 | N 51°45'42,6276" | E 55°06'12,0708" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  4.   | 427558,14 | 2304824,37 | N 51°45'43,4376" | E 55°06'11,5524" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  5.   | 427579,45 | 2304883,79 | N 51°45'44,1252" | E 55°06'14,6484" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  6.   | 427527,82 | 2304902,75 | N 51°45'42,4512" | E 55°06'15,6348" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  7.   | 427505,90 | 2304845,19 | N 51°45'41,7456" | E 55°06'12,6324" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  8.   | 427521,55 | 2304838,96 | N 51°45'42,2532" | E 55°06'12,3084" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  9.   | 427639,06 | 2304796,21 | N 51°45'46,0548" | E 55°06'10,0872" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  10.  | 427605,43 | 2304809,07 | N 51°45'44,9676" | E 55°06'10,7568" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  11.  | 427623,30 | 2304855,77 | N 51°45'45,5436" | E 55°06'13,1904" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  12.  | 427656,92 | 2304842,91 | N 51°45'46,6308" | E 55°06'12,5208" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  13.  | 427697,42 | 2304745,38 | N 51°45'47,9448" | E 55°06'07,4376" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  14.  | 427396,82 | 2304858,46 | N 51°45'38,2176" | E 55°06'13,3200" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  15.  | 427434,21 | 2304962,42 | N 51°45'39,4236" | E 55°06'18,7416" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  16.  | 427734,33 | 2304845,51 | N 51°45'49,1364" | E 55°06'12,6612" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  17.  | 427801,47 | 2304949,75 | N 51°45'51,3036" | E 55°06'18,1008" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  18.  | 427649,55 | 2304547,14 | N 51°45'46,4040" | E 55°05'57,0984" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  19.  | 427272,10 | 2304691,39 | N 51°45'34,1856" | E 55°06'04,6044" |
|-------+-----------+------------+------------------+------------------|
|  20.  | 427418,75 | 2305086,16 | N 51°45'38,9196" | E 55°06'25,1928" |
------------------------------------------------------------------------



                                                 Приложение N 2
                                                 к постановлению
                                                 Правительства области
                                                 от 27.08.2014 N 617-п


     Карта (схема) границ зон охраны объекта культурного наследия
     (памятника истории и культуры) федерального значения "Здание
    Контрольной палаты, 1839 г." (г. Оренбург, ул. Советская, 28),
     границ территорий, зон охраны объектов культурного наследия
        (памятников истории и культуры) регионального значения
   "Палата контрольная. Первый флигель. 1836-1838 гг." (г. Оренбург,
      ул. Пролетарская, 13), "Палата контрольная. Второй флигель.
          1836-1838 гг." (г. Оренбург, ул. Пролетарская, 13 /
                         ул. Пушкинская, 22) <*>

__________________________________
<*> Графический объект не приводится



                       Перечень к карте (схеме)
  объектов культурного наследия, расположенных в границах зон охраны
      объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
      федерального значения "Здание Контрольной палаты, 1839 г."
   (г. Оренбург, ул. Советская, 28); территорий, зон охраны объектов
  культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального
     значения "Палата контрольная. Первый флигель. 1836-1838 гг."
   (г. Оренбург, ул. Пролетарская, 13), "Палата контрольная. Второй
     флигель. 1836-1838 гг." (г. Оренбург, ул. Пролетарская, 13 /
ул. Пушкинская, 22), а также на территории, примыкающей к зонам охраны
                 данных объектов культурного наследия


     1 - объект культурного  наследия  федерального  значения  "Здание
Контрольной палаты, 1839 г." (г. Оренбург, ул. Советская, 28);
     2 - объект культурного наследия  регионального  значения  "Палата
контрольная.    Второй    флигель.    1836-1838 гг."     (г. Оренбург,
ул. Пролетарская, 13 / ул. Пушкинская, 22);
     3 - объект культурного наследия  регионального  значения  "Палата
контрольная.    Первый    флигель.    1836-1838 гг."     (г. Оренбург,
ул. Пролетарская, 13);
     4 - выявленный объект культурного наследия  "Дом  жилой.  1950 г.
Советский классицизм" (г. Оренбург, пер. Каширина, 21);
     5 - объект  культурного  наследия  регионального  значения  "Дума
городская"  (г. Оренбург,  ул. Ленинская,  35  /  ул. Каширина,  29  /
ул. Правды, 8);
     6 - объект культурного наследия  регионального  значения  "Здание
музыкальной школы N 1 (Поздний классицизм). Вторая  половина  XIX  в."
(г. Оренбург, ул. Каширина, 31);
     7 - объект культурного  наследия  регионального  значения  "Жилой
дом.  "Кирпичный"  стиль,  модерн.  Рубеж   XIX-XX в."   (г. Оренбург,
ул. Кирова, 23 / ул. Комсомольская, 18);
     8 -  объект  культурного  наследия  регионального  значения  "Дом
доходный   П.Ф. Панкратова"    (г. Оренбург,    ул. Кирова,    28    /
пер. Матросский, 2);
     9 - объект культурного наследия регионального значения "Гостиница
"Урал".   Модерн.   1912 г."   (г. Оренбург,   ул.   Кирова,   32    /
ул. Пролетарская, 23);
     10 -   объект   культурного   наследия   регионального   значения
"Городская   усадьба   Н.В. Путоловой.   Дом   жилой"    (г. Оренбург,
ул. Кирова, 32 / ул. Советская, 38);
     11 - объект культурного наследия  регионального  значения  "Жилой
дом с барочно-классическим  декором.  Рубеж  XIX-XX в."  (г. Оренбург,
ул. Кирова, 36 / ул. Комсомольская, 17);
     12 - выявленный объект культурного наследия "Дом жилой  городской
усадьбы.   Рубеж    XIX-XX вв.    Кирпичный    стиль"    (г. Оренбург,
ул. Комсомольская, 16);
     13 - объект культурного наследия федерального значения  "Памятник
В.И. Ленину - один из  первых  памятников  в  стране,  сооруженный  на
средства оренбургских рабочих в  1925 г."  (г. Оренбург,  сквер  имени
В.И. Ленина);
     14 - объект культурного наследия регионального значения "Беседка-
Ротонда (Классицизм).  Первая  половина  XIX в."  (г. Оренбург,  сквер
им. В.И. Ленина);
     15 - объект  культурного  наследия  регионального  значения  "Дом
городской усадьбы. Кирпичный  стиль.  Конец  XIX  -  начало  XX  века"
(г. Оренбург, ул. Ленинская, 31);
     16 - выявленный объект культурного наследия  "Дом  Ф.А. Беликова.
Конец   XIX   -   начало   XX вв.   Кирпичный   стиль"   (г. Оренбург,
ул. Ленинская, 33);
     17 - выявленный объект культурного  наследия  "Дома  Мякиньковых.
Начало XX века. Кирпичный стиль"  (г. Оренбург,  ул. Ленинская,  36  /
ул. 9 Января, 30);
     18 -   объект   культурного   наследия   регионального   значения
"Городской  особняк  с  палисадником.  Классицизм.  Конец  XIX   века"
(г. Оренбург, ул. Ленинская, 41);
     19 - объект культурного наследия регионального значения "Институт
Николаевский женский. 1885-1889 гг." (г. Оренбург, ул. Ленинская, 50);
     20 - объект  культурного  наследия  регионального  значения  "Дом
торговый. Контора. 1910 г. Модерн" (г. Оренбург, пер. Матросский, 4);
     21 - выявленный объект культурного наследия "Дом жилой  городской
усадьбы. Четвертая четверть XIX века. Кирпичный  стиль"  (г. Оренбург,
ул. Орджоникидзе, 3);
     22 -  выявленный  объект  культурного  наследия  "Дом   городской
усадьбы.   Рубеж    XIX-XX вв.    Кирпичный    стиль"    (г. Оренбург,
пер. Почтовый, 2);
     23 - объект культурного наследия регионального значения  "Здание,
где в апреле - мае 1919 г. размещался штаб 218  Оренбургского  рабоче-
крестьянского полка" (г. Оренбург, ул. Правды, 7);
     24 - объект  культурного  наследия  регионального  значения  "Дом
жилой городской усадьбы" (г. Оренбург, ул. Правды, 10);
     25 - объект культурного  наследия  регионального  значения  "Штаб
инженерный   и   генеральный.   Службы.   1836-1841 гг.    Классицизм"
(г. Оренбург, ул. Пролетарская, 9);
     26 -   объект   культурного   наследия   регионального   значения
"Городская   усадьба   М.М. Тимофеева.   Дом   жилой.   1906-1907 гг."
(г. Оренбург, ул. Пушкинская, 24);
     27 -    выявленный    объект    культурного     наследия     "Дом
И.И. Евфимовского-Мировицкого. Третья  четверть  XIX  века.  Кирпичный
стиль" (г. Оренбург, ул. Пролетарская, 18);
     28 - выявленный объект культурного наследия "Дом доходный. Второе
десятилетие XX века. Модерн" (г. Оренбург, ул. Пролетарская, 20);
     29 - выявленный объект культурного наследия "Дом жилой  городской
усадьбы. Конец XIX века. Эклектика" (г. Оренбург, ул. Пушкинская, 34);
     30 - объект культурного наследия регионального значения "Типичный
образец городской застройки. Эклектика. Конец XIX -  начало  XX  века"
(г. Оренбург, ул. Пушкинская, 55);
     31 - объект культурного наследия регионального  значения  "Бывший
Николаевский  институт.   Эклектика.   Вторая   половина   XIX   века"
(г. Оренбург, ул. Пушкинская, 53);
     32 - объект  культурного  наследия  регионального  значения  "Дом
жилой   купца   З.Л. Обуховского.   1909-1910 гг.   Кирпичный   стиль"
(г. Оренбург, пер. Сакмарский, 5);
     33 - объект культурного наследия регионального значения "Гимназия
мужская. 1868-1869 гг., 1904 г., 1938 г." (г. Оренбург, ул. Советская,
19 / ул. Правды, 5 / пер. Каширина, 18);
     34 - объект культурного наследия регионального значения  "Усадьба
городская Е.И. Иванова. Дом с  лавками"  (г. Оренбург,  ул. Советская,
20);
     35 - объект культурного  наследия  регионального  значения  "Штаб
инженерный и генеральный" (г. Оренбург, ул. Советская, 24);
     36 - объект культурного наследия  регионального  значения  "Манеж
(драматический театр)" (г. Оренбург, ул. Советская, 26);
     37 -  объект  культурного  наследия  федерального  значения  "Дом
Тимашевых,  1770 г.   (здесь   бывали   А.С. Пушкин,   В.А. Жуковский,
В.И. Даль, А. Алябьев, А.К. Толстой, А.М. Жемчужников, А.Н. Плещеев  и
другие видные деятели русской культуры)" (г. Оренбург,  ул. Советская,
32);
     38 - выявленный объект культурного  наследия  "Усадьба  городская
И.Г. Скворцова. Дом жилой с магазинами. Флигель. Вторая  половина  XIX
века" (г. Оренбург, ул. Советская, 34);
     39 - объект  культурного  наследия  регионального  значения  "Дом
торговый П. и Ф. Панкратовых" (г. Оренбург, ул. Советская, 36);
     40 -  выявленный  объект  культурного  наследия  "Дом   доходный.
1910 г. Модерн" (г. Оренбург, ул. Советская, 27);
     41 -   выявленный   объект   культурного   наследия    "Еврейский
молитвенный  дом.  Вторая  половина  XIX  века.   1884 г.   Эклектика"
(г. Оренбург, пер. Шевченко, 3);
     42 - выявленный объект культурного наследия "Дом жилой  городской
усадьбы.   Рубеж    XIX-XX вв.    Кирпичный    стиль"    (г. Оренбург,
пер. Шевченко, 6);
     43 - выявленный объект культурного наследия "Дом жилой  городской
усадьбы. Конец XIX -  начало  XX вв.  Кирпичный  стиль"  (г. Оренбург,
пер. Шевченко, 7);
     44 - объект культурного наследия федерального  значения  "Дом,  в
котором  в  1849 г.  жил  в  ссылке  украинский  поэт  Шевченко  Тарас
Григорьевич" (г. Оренбург, ул. 8 Марта, 29);
     45 - объект культурного наследия регионального значения "Гостиный
двор"  (г. Оренбург,  ул. 9 Января,  34,  36  /   ул. Кирова,   13   /
ул. Советская, 23 / ул. Пушкинская, 18);
     46 - выявленный объект культурного  наследия  "Флигель  городской
усадьбы. Конец XIX -  начало  XX вв.  Кирпичный  стиль"  (г. Оренбург,
ул. 9 Января, 27 / ул. Ленинская, 29);
     47 - объект  культурного  наследия  регионального  значения  "Дом
В.С. Машкова" (г. Оренбург, ул. 9 Января, 29 / ул. Пушкинская, 39).



                                                 Приложение N 3
                                                 к постановлению
                                                 Правительства области
                                                 от 27.08.2014 N 617-п


                                Режимы
  использования земель и градостроительные регламенты в границах зон
  охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
 федерального значения "Здание Контрольной палаты, 1839 г.", границах
    зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и
 культуры) регионального значения "Палата контрольная. Первый флигель.
  1836-1838 гг.", "Палата контрольная. Второй флигель. 1836-1838 гг."


     1. В  охранной  зоне  объекта  культурного  наследия   (памятника
истории и культуры) федерального значения "Здание Контрольной  палаты,
1839 г." (г. Оренбург, ул. Советская, 28) (далее - объект  культурного
наследия) по специально  разработанным  на  основе  задания  проектам,
согласованным   в   установленном   порядке   с   органами    местного
самоуправления, разрешается:
     реставрация, ремонт и реконструкция существующей застройки;
     устройство мансард в объемах чердаков;
     снос аварийных и диссонирующих объектов;
     воссоздание ценных исторических объектов;
     регенерация   историко-градостроительной   среды   на    участках
утраченной застройки при условии сохранения ценных элементов  среды  и
соответствия  параметров  регенерируемой  застройки  типу  организации
уличного фронта,  сохранившемуся  межеванию  или  его  модулю,  ценным
средовым характеристикам (архитектоника, пластика,  материал  отделки,
скатные кровли), высоте застройки  до  14  метров  от  уровня  дневной
поверхности земли до конька;
     благоустройство территории;
     устройство небольших открытых автостоянок (до 10  машиномест,  за
исключением круглосуточных охраняемых платных паркингов)  при  условии
сохранения ценных элементов среды;
     ремонт,  реконструкция  и   строительство   объектов   инженерной
инфраструктуры;
     размещение рекламы (за  исключением  перетяжек,  крупногабаритных
щитов и стендов) и установка малых форм при условии сохранения  ценных
характеристик среды;
     земляные  работы  при  условии   осуществления   археологического
надзора;
     устройство   подземных   сооружений   при   условии    выполнения
гидрогеологических и  инженерных  исследований,  а  также  мониторинга
попадающих  в  опасную  зону  зданий  и   сооружений,   подтверждающих
отсутствие негативного воздействия  предполагаемого  строительства  на
ценную застройку и ценный ландшафт;
     использование  существующих  диссонирующих  объектов,   параметры
которых   не   соответствуют   режимам    использования    земель    и
градостроительным регламентам, без установления срока приведения их  в
соответствие с режимами (диссонирующие объекты подлежат сносу по факту
амортизации либо визуальной нейтрализации: выполнение зеленых экранов,
реконструкция  фасадов;  реконструкция  диссонирующих  объектов  и  их
частей может осуществляться только путем приведения таких  объектов  в
соответствие с  режимами  использования  земель  и  градостроительными
регламентами, установленными в границах зон охраны объекта культурного
наследия  или  путем  уменьшения   их   несоответствия   установленным
предельным параметрам разрешенного строительства).
     2. В охранной зоне объекта культурного наследия запрещается:
     искажение исторической планировки;
     капитальное строительство, за исключением применения  специальных
мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, при
условии сохранения ценных средовых характеристик;
     укрупнение  членений  на  домовладения  и   повышение   этажности
построек;
     изменение  габаритов  и  фасадных  композиций   (за   исключением
случаев, обоснованных заключением государственной  историко-культурной
экспертизы и не нарушающих ценных элементов среды);
     изменение ценных элементов среды охранной зоны;
     осуществление  градостроительных  мероприятий,   нарушающих   или
искажающих систему визуальных связей территории;
     снос исторических зданий и  сооружений,  за  исключением  разбора
ветхих  и  аварийных  построек  на  основании  заключения   инженерно-
технической экспертизы в соответствии  с  установленным  порядком  (по
согласованию с государственным  органом  охраны  объектов  культурного
наследия);
     размещение и строительство предприятий с взрыво- и  пожароопасной
функцией, а также с функцией, ухудшающей экологию;
     осуществление мероприятий, создающих  повышенные  динамические  и
вибрационные нагрузки на основания и фундаменты зданий  и  сооружений,
за исключением производства технически необходимых работ, при  условии
предварительного  проведения  инженерных  исследований  и  мониторинга
попадающих  в  опасную   зону   зданий,   сооружений   и   обеспечения
безопасности последних;
     размещение  объектов   транспортной   инфраструктуры,   создающих
повышение грузовых потоков.
     3. В зоне регулирования застройки  и  хозяйственной  деятельности
объекта культурного наследия по  специально  разработанным  на  основе
задания проектам, согласованным в  установленном  порядке  с  органами
местного самоуправления, разрешается:
     снос аварийных и диссонирующих объектов;
     воссоздание исторических объектов;
     реставрация, ремонт и реконструкция существующей застройки;
     изменение габаритов и фасадных композиций существующей  застройки
при  условии  сохранения  ценных  элементов   среды   и   соответствия
параметров регенерируемой застройки типу организации уличного  фронта,
сохранившемуся   межеванию   или   его   модулю,    ценным    средовым
характеристикам (архитектоника, пластика,  материал  отделки,  скатные
кровли), высоте застройки до 15 метров от уровня  дневной  поверхности
земли до конька (но не более высоты самого  высокого  из  исторических
соседних зданий, находящихся в радиусе ширины квартала);
     устройство мансард в объемах чердаков;
     регенерация   историко-градостроительной   среды   на    участках
утраченной застройки при условии сохранения ценных элементов среды;
     благоустройство территории;
     устройство небольших открытых автостоянок (до 10  машиномест,  за
исключением круглосуточных охраняемых платных паркингов)  при  условии
сохранения ценных элементов среды;
     ремонт,  реконструкция  и   строительство   объектов   инженерной
инфраструктуры;
     размещение рекламы (за  исключением  перетяжек,  крупногабаритных
щитов и стендов) и установка малых форм при условии сохранения  ценных
характеристик среды;
     земляные  работы  при  условии   осуществления   археологического
надзора;
     устройство   подземных   сооружений   при   условии    выполнения
гидрогеологических и  инженерных  исследований,  а  также  мониторинга
попадающих  в  опасную  зону  зданий  и   сооружений,   подтверждающих
отсутствие негативного воздействия  предполагаемого  строительства  на
ценную застройку и ценный ландшафт;
     использование  существующих  диссонирующих  объектов,   параметры
которых   не   соответствуют   режимам    использования    земель    и
градостроительным регламентам, без установления срока приведения их  в
соответствие с режимами (диссонирующие объекты подлежат сносу по факту
амортизации либо визуальной нейтрализации: выполнение зеленых экранов,
реконструкция  фасадов;  реконструкция  диссонирующих  объектов  и  их
частей может осуществляться только путем приведения таких  объектов  в
соответствие с  режимами  использования  земель  и  градостроительными
регламентами, установленными в границах зон охраны объекта культурного
наследия  или  путем  уменьшения   их   несоответствия   установленным
предельным параметрам разрешенного строительства).
     4. В зоне регулирования застройки  и  хозяйственной  деятельности
объекта культурного наследия запрещается:
     искажение исторической планировки;
     изменение ценных элементов среды;
     осуществление  градостроительных  мероприятий,   нарушающих   или
искажающих систему визуальных связей территории;
     искажение  коридоров  видимости  объектов  культурного  наследия,
исторически ценных панорам и визуальных характеристик;
     снос исторических зданий и  сооружений,  за  исключением  разбора
ветхих  и  аварийных  построек  на  основании  заключения   инженерно-
технической экспертизы в соответствии  с  установленным  порядком  (по
согласованию с государственным  органом  охраны  объектов  культурного
наследия);
     размещение и строительство предприятий с взрыво- и  пожароопасной
функцией, а также с функцией, ухудшающей экологию;
     осуществление мероприятий, создающих  повышенные  динамические  и
вибрационные нагрузки на основания и фундаменты зданий  и  сооружений,
за исключением производства технически необходимых работ, при  условии
предварительного  проведения  инженерных  исследований  и  мониторинга
попадающих  в  опасную   зону   зданий,   сооружений   и   обеспечения
безопасности последних;
     размещение объектов транспортной инфраструктуры,  обусловливающих
повышение грузовых потоков.
     5. На  территориях,  в  охранных   зонах,   зонах   регулирования
застройки и хозяйственной деятельности объектов  культурного  наследия
(памятников  истории  и  культуры)  регионального   значения   "Палата
контрольная.  Первый  флигель.  1836-1838 гг.",  "Палата  контрольная.
Второй флигель. 1836-1838 гг." действуют режимы использования земель и
градостроительные регламенты, установленные на территории, в  охранной
зоне,  зоне  регулирования  застройки  и  хозяйственной   деятельности
объекта культурного наследия соответственно,  поскольку  территории  и
зоны  охраны  указанных  объектов  культурного  наследия   (памятников
истории и культуры)  регионального  значения  расположены  в  пределах
территории  и  зон  охраны  объекта  культурного  наследия  (памятника
истории и культуры) федерального значения.


                             ____________