Расширенный поиск
Постановление Правительства Оренбургской области от 12.03.2015 № 160-п
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 12.03.2015 г.
Оренбург
№ 160-п Об утверждении границ зон охраны, особых режимов
использования земель и требований к градостроительным регламентам в
утвержденных границах территорий зон охраны объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) федерального значения «Ансамбль «Хусаиния», В соответствии с
Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,
постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315
«Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Оренбургской области
от 3
июля 2013 года № 1678/503-V-ОЗ
«Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации,
расположенных на территории Оренбургской области», актом государственной
историко-культурной экспертизы от 25 декабря 2012 года, подготовленным
обществом с ограниченной ответственностью «Экспертиза Поволжья», по
согласованию с Министерством культуры Российской Федерации от 17 мая 2013 года №
1035-12-09 и в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) в его исторической среде: 1. Утвердить: 1.1. Границы зон охраны объекта
культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения «Ансамбль
«Хусаиния», 1.2. Особые режимы использования земель и требования к
градостроительным регламентам в границах территорий зон
охраны объекта культурного наследия согласно приложению № 3. 2. Органам
исполнительной власти Оренбургской области совместно с органами местного
самоуправления муниципального образования город Оренбург обеспечить соблюдение
особых режимов использования земель и требований к
градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта
культурного наследия, утвержденных настоящим постановлением. 3. Рекомендовать
органам местного самоуправления муниципального образования город Оренбург
внести соответствующие изменения в правила землепользования и застройки,
генеральный план, а также разместить их в информационной системе обеспечения
градостроительной деятельности. 4. Контроль за
исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего
обязанности министра культуры и внешних связей Оренбургской области Батеженко В.В. 5. Постановление вступает в силу после его
официального опубликования. Губернатор Ю.А.Берг
Приложение № 1
к постановлению Правительства
области
от 12.03.2015 № 160-п Описание
границ зон охраны объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) федерального значения «Ансамбль «Хусаиния», 1. В целях обеспечения
сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
федерального значения «Ансамбль «Хусаиния», Границы территории объекта культурного
наследия определены исходя из исторических границ
домовладения и проходят по точкам 1–5 (мечеть с минаретом) и 4, 6–8
(медресе). Точка 1 расположена на северном углу
цоколя мечети. Точка 2 – в северо-восточном направлении от точки 1 вдоль
красной линии ул. Кирова на расстоянии Точка 6 расположена на восточном углу
цоколя медресе. Точка 7 – на расстоянии 1.1. Охранная зона № 1 объекта
культурного наследия является историческим окружением объекта культурного
наследия, его родной градостроительной средой. Включает в себя квартал самого
объекта культурного наследия и два соседних
исторических квартала (с севера и юга), а также участки прилегающих с
востока и запада улиц – Кобозева и Бурзянцева. Границы охранной зоны № 1 объекта
культурного наследия проходят по точкам 9–14 (против часовой стрелки). Точка 9
расположена на расстоянии 1.2. Охранная зона № 2 объекта культурного
наследия включает территорию сада им. М.В. Фрунзе. Охранная зона № 2 по
отношению к объекту культурного наследия служит озелененной рекреацией, в
зимнее время обеспечивающей видимость минарета до исторического предместья
«голубиная слободка». Границы охранной зоны № 2 проходят по точкам 15–18
(против часовой стрелки). Точка 15 расположена на расстоянии 1.3. Зона регулирования застройки и
хозяйственной деятельности охватывает территории кварталов городского ядра и эспланадной площади, прилегающие к охранным зонам № 1, № 2
объекта культурного наследия, исторически объединенные с объектом культурного
наследия визуальными связями и частично попадающие в бассейн видимости
минарета мечети объекта культурного наследия. Границы зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходят по точкам 9–10,
15, 19–27, 18, 11–14 (по часовой стрелке). Описание точек 9–14 приведено в
подпункте 1.1 настоящего приложения. Описание точек 15, 18 приведено в
подпункте 1.2 настоящего приложения. Точка 19 расположена на расстоянии 2. Координаты поворотных точек границ
территории, зон охраны объекта культурного наследия объекта
культурного наследия указаны в местной системе координат и Всемирной
геодезической системе координат 1984 года и приведены в таблице: Таблица
Приложение № 2
к постановлению
Правительства области
от 12.03.2015 № 160-п Карта
(схема) границ
зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения «Ансамбль «Хусаиния», (фактическое местонахождение: г.
Оренбург, ул. Кирова, 1–3/ ул. Бурзянцева, 32/пер.
Мало-Торговый, 2)
_______________
Перечень к карте (схеме) объектов культурного наследия,
расположенных в границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника
истории и культуры) федерального значения «Ансамбль «Хусаиния»,
1 – мечеть с минаретом объекта культурного
наследия федерального значения «Ансамбль «Хусаиния», 2 – медресе объекта культурного наследия
федерального значения «Ансамбль «Хусаиния», 3 – выявленный объект культурного наследия
«Ансамбль «Хусаиния». Комнаты омовения – туалеты.
Рубеж XIX–XX вв.
Эклектика» (г. Оренбург, ул. Кирова, 1, литера А); 4 – выявленный объект культурного наследия
«Ансамбль «Хусаиния». Школа начальная мактебе, 5 – выявленный объект культурного наследия
«Ансамбль «Хусаиния». Дом жилой преподавателей.
Начало XX века. Кирпичный стиль» (г. Оренбург, пер.
Мало-Торговый, 4); 6 – выявленный объект культурного наследия
«Ансамбль «Хусаиния». Дом жилой преподавателей.
Начало XX века. Кирпичный стиль» (г. Оренбург, пер.
Мало-Торговый, 6, литеры АА1); 7 – выявленный объект культурного наследия
«Ансамбль «Хусаиния». Дом жилой преподавателей.
Начало XX века. Кирпичный стиль»
(г. Оренбург, пер. Мало-Торговый, 6, литера Б); 8 – объект культурного наследия
регионального значения «Дом, где в 9 – выявленный объект культурного наследия
«Дом Н.А. Дюкова. 3-я четверть XIX в. Классицизм» (г. Оренбург, ул. Гая, 5); 10 – объект культурного наследия
регионального значения «Бывшая гимназия. Эклектика. Конец XIX века» (г. Оренбург,
ул. Гая, 11); 11 – выявленный объект культурного
наследия «Дом братьев Мокеевых. Конец XIX в.; начало XX в.
Кирпичный стиль» (г. Оренбург, ул. Бурзянцева,
28); 12 – выявленный объект культурного
наследия «Усадьба городская купца Ф.А. Самоделкина.
Вторая половина XIX в. Эклектика» (г. Оренбург,
пер. Бухарский, 7); 13 – объект культурного наследия
регионального значения «Памятник-монумент павшим за
Советскую Родину в годы гражданской и Великой Отечественной войн. Скульпторы
Ю.Л. Чернов, Ю.В. Александров, архитектор А.А. Андреев. Сад им. М.В. Фрунзе,
уст. в 14 – выявленный объект культурного
наследия «Лавка с жилым надстроем
П.Я. Лазарева. 1906–1907 гг. Модерн» (г. Оренбург, ул. Кирова, 5); 15 – объект культурного наследия
регионального значения «Жилой дом. Модерн с восточным
декором. 16 – объект культурного наследия
регионального значения «Усадьба городская купца П.И. Серякова. Кирпичный стиль. 1880-е годы XIX века» (г. Оренбург, ул. Кирова, 12/ул. Кобозева, 37); 17 – объект культурного наследия
регионального значения «Дом-особняк Смочилина Н.А.»
(г. Оренбург, ул. Кирова, 18); 18 – выявленный объект культурного
наследия «Особняк купца Н.А. Смочилина.
1909–1910 гг. Модерн» (г. Оренбург, ул. Кирова, 20); 19 – объект культурного наследия
регионального значения «Дом, где в 20 – объект культурного наследия
регионального значения «Здание. Барокко. Конец XIX века» (г. Оренбург, ул. Кобозева, 29); 21 – объект культурного наследия
регионального значения «Ансамбль. 2 здания. «Кирпичный»
стиль. 22 – объект культурного
наследия регионального значения «Гостиница «Биржевая» (г. Оренбург, ул.
Кобозева, 31/пер. Рыбный, 9); 23 – объект культурного наследия
регионального значения «Ансамбль. 2 здания. «Кирпичный»
стиль. 24 – объект культурного наследия
регионального значения «Дом городской усадьбы Деева» (г. Оренбург, ул.
Кобозева, 36/ул. Кирова, 14); 25 – объект культурного наследия
федерального значения «Здание Азово-Донского банка, 1900-е годы» (г. Оренбург,
ул. Кобозева, 38); 26 – объект культурного наследия регионального
значения «Усадьба городская. Кирпичный псевдорусский стиль. Третья четверть XIX века» (г. Оренбург, ул. Кобозева, 39); 27 – выявленный объект культурного
наследия «Дом А.Н. Захо. Второе десятилетие XX века. Модерн» (г. Оренбург, пер. Мало-Торговый, 1); 28 – объект культурного наследия
регионального значения «Дом торговый. Неорусский
стиль. Начало XX века» (г. Оренбург, пер.
Рыбный, 3); 29 – выявленный объект культурного
наследия «Дом торговый. Начало XX века. Псевдоготика» (г. Оренбург, пер. Рыбный, 4); 30 – выявленный объект культурного
наследия «Дом с лавками. Рубеж XIX – начало XX вв. Кирпичный стиль» (г. Оренбург,
пер. Рыбный, 6); 31 – выявленный объект
культурного наследия «Дом торговый «А. Зарывнов
с сыновьями. 1904–1905 гг. Модерн» (г. Оренбург, пер. Рыбный, 12/ул.
Кобозева, 30); 32 – выявленный объект культурного
наследия «Усадьба городская. Дом жилой. Службы. Вторая половина XIX в. Эклектика. Кирпичный стиль» (г. Оренбург, пер.
Соляной, 4/пер. Бухарский, 3); 33 – выявленный объект культурного
наследия «Особняк Е.С. Зубарева. Середина XIX века. Классицизм» (г. Оренбург, ул. Чичерина, 28); 34 – выявленный объект культурного
наследия «Городская усадьба Е.М. Городисского.
Службы. XIX в.» (г. Оренбург, ул. Пушкинская, 27); 35 – объект культурного наследия
регионального значения «Дом Союза художников. Советский классицизм. Середина XX века» (г. Оренбург, ул. Ленинская, 28а). Приложение № 3 к постановлению Правительства
области от 12.03.2015 №
160-п Особые режимы использования
земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия (памятника
истории и культуры) федерального значения «Ансамбль «Хусаиния»,
1. В границах территории
охранной зоны № 1 объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
федерального значения «Ансамбль «Хусаиния», ремонт и реконструкция существующей
застройки; изменение габаритов и фасадных
композиций существующей застройки, не нарушающее ценных элементов среды
(сохранившиеся элементы исторической планировочной структуры: направление
(трассы) ул. Кирова, ул. Бурзянцева, ул.
Кобозева, пер. Мало-Торгового, ширина улиц и переулков в красных линиях ( снос аварийных и диссонирующих объектов; воссоздание исторически ценных градоформирующих
объектов; регенерация
историко-градостроительной среды на участках утраченной застройки при условии
сохранения ценных средовых характеристик (архитектоника, пластика, материал
отделки, скатные кровли), ценных элементов среды и соответствия параметров
регенерируемой застройки типу организации уличного фронта, сохранившемуся
межеванию или его модулю, ценным средовым характеристикам, максимально
допустимой высоте застройки до благоустройство территории; устройство небольших открытых автостоянок (до 5 машиномест) при условии сохранения ценных средовых
характеристик в соответствии с нормативами органа местного самоуправления
города Оренбурга (за исключением круглосуточных охраняемых платных паркингов); ремонт, реконструкция и строительство
объектов инженерной инфраструктуры; размещение рекламы (за исключением
перетяжек, крупногабаритных щитов и стендов) и установка малых форм при условии
сохранения ценных элементов среды; земляные работы при условии осуществления
археологического надзора; устройство подземных сооружений при условии выполнения
гидрогеологических и инженерных исследований, а также мониторинга попадающих в
опасную зону зданий и сооружений, подтверждающих отсутствие негативного
воздействия предполагаемого строительства на ценную застройку и ценный
ландшафт; использование существующих диссонирующих объектов,
параметры которых не соответствуют режимам использования земель и
градостроительным регламентам, без установления срока приведения их в
соответствие с режимами (диссонирующие объекты подлежат сносу по факту
амортизации либо визуальной нейтрализации: выполнение зеленых экранов,
реконструкция фасадов; реконструкция диссонирующих объектов и их частей может
осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с режимами
использования земель и градостроительными регламентами, установленными в
границах зон охраны объекта культурного наследия, или путем уменьшения их
несоответствия установленным предельным параметрам разрешенного строительства). 2. В границах территории охранной зоны № 1
объекта культурного наследия запрещается: искажение исторической планировки; капитальное строительство, за исключением
работ по регенерации историко-градостроительной среды, при условии сохранения
ценных элементов среды; изменение габаритов и фасадных композиций
(за исключением случаев, обоснованных заключением государственной
историко-культурной экспертизы и не нарушающих ценных элементов среды); изменение ценных элементов среды охранной
зоны № 1 объекта культурного наследия; осуществление градостроительных
мероприятий, нарушающих или искажающих систему визуальных связей территории; снос исторических зданий и сооружений, за исключением
разбора ветхих и аварийных построек на основании заключения
инженерно-технической экспертизы в соответствии с установленным порядком (по
согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия); размещение и строительство предприятий с взрыво- и пожароопасной функцией, а также с функцией,
ухудшающей экологию; осуществление мероприятий, создающих
повышенные динамические и вибрационные нагрузки на основания и фундаменты
зданий и сооружений, за исключением производства технически необходимых работ,
при условии предварительного проведения инженерных исследований и мониторинга
попадающих в опасную зону зданий, сооружений и обеспечения безопасности
последних; размещение объектов транспортной инфраструктуры,
обусловливающих повышение грузовых потоков. 3. В границах территории охранной зоны № 2
объекта культурного наследия по специально разработанным на основе задания
проектам, согласованным в установленном порядке с органом местного
самоуправления города Оренбурга, разрешается: устройство гостевых открытых автостоянок
на обочине ул. Кирова, непосредственно относящихся к саду им. М.В. Фрунзе (выставочному комплексу «Салют, Победа!»); ремонт, реконструкция и строительство
объектов инженерной инфраструктуры; размещение рекламы (за
исключением перетяжек, крупногабаритных щитов и стендов) и установка малых форм
при условии сохранения ценных элементов среды (сохранившиеся элементы
исторической планировочной структуры: направление главной, диагональных и периметральных аллей сада им. М.В. Фрунзе, ширина главной аллеи (от благоустройство территории, не искажающее ценных
элементов среды; земляные работы при условии осуществления
археологического надзора; устройство подземных сооружений при условии выполнения
гидрогеологических и инженерных исследований, а также мониторинга попадающих в
опасную зону зданий и сооружений, подтверждающих отсутствие негативного
воздействия предполагаемого строительства на ценную застройку и ценный
ландшафт; использование существующих диссонирующих объектов,
параметры которых не соответствуют режимам использования земель и
градостроительным регламентам, без установления срока приведения их в соответствие
с режимами (диссонирующие объекты подлежат сносу по факту амортизации либо
визуальной нейтрализации: выполнение зеленых экранов, реконструкция фасадов;
реконструкция диссонирующих объектов и их частей может осуществляться только
путем приведения таких объектов в соответствие с режимами использования земель
и градостроительными регламентами, установленными в границах зон охраны объекта
культурного наследия, или путем уменьшения их несоответствия установленным
предельным параметрам разрешенного строительства). 4. В границах территории охранной зоны № 2
объекта культурного наследия запрещается: искажение исторической планировки; капитальное строительство; искажение ценных элементов ландшафта; устройство автостоянок (за исключением
указанных в пункте 3 настоящего приложения); осуществление градостроительных
мероприятий, нарушающих или искажающих систему визуальных связей территории; снос исторических зданий и сооружений, за исключением
разбора ветхих и аварийных построек на основании заключения инженерно-технической
экспертизы в соответствии с установленным порядком (по согласованию с
государственным органом охраны объектов культурного наследия); размещение и строительство предприятий с взрыво- и пожароопасной функцией, а также с функцией,
ухудшающей экологию; осуществление мероприятий, создающих
повышенные динамические и вибрационные нагрузки на основания и фундаменты
зданий и сооружений, за исключением производства технически необходимых работ,
при условии предварительного проведения инженерных исследований и мониторинга
попадающих в опасную зону зданий, сооружений и обеспечения безопасности
последних; размещение объектов транспортной инфраструктуры,
обусловливающих повышение грузовых потоков. 5. В границах территории зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного
наследия по специально разработанным на основе задания проектам, согласованным
в установленном порядке с органом местного самоуправления города Оренбурга,
разрешается: снос аварийных и диссонирующих объектов; воссоздание исторических объектов; реставрация, ремонт и реконструкция
существующей застройки; изменение габаритов и фасадных
композиций существующей застройки при условии сохранения ценных элементов среды
(сохранившиеся элементы исторической планировочной структуры: направление
(трассы) ул. Гая, ул. Бурзянцева, ул. Кобозева, ул.
Кирова, пер. Телеграфного, пер. Соляного, пер. Рыбного, ширина улиц и
переулков в красных линиях (ул. Бурзянцева, ул.
Кобозева, пер. Соляной, ул. Кирова, пер. Рыбный – устройство мансард в объемах чердаков; регенерация историко-градостроительной среды на
участках утраченной застройки при условии сохранения ценных элементов среды; благоустройство территории; устройство открытых автостоянок при условии сохранения
ценных элементов среды; ремонт, реконструкция и строительство
объектов инженерной инфраструктуры; размещение рекламы (за исключением
перетяжек, крупногабаритных щитов и стендов) и установка малых форм при условии
сохранения ценных элементов среды; земляные работы при условии осуществления
археологического надзора; устройство подземных сооружений при условии выполнения
гидрогеологических и инженерных исследований, а также мониторинга попадающих в
опасную зону зданий и сооружений, подтверждающих отсутствие негативного
воздействия предполагаемого строительства на ценную застройку и ценный
ландшафт; использование существующих диссонирующих объектов,
параметры которых не соответствуют режимам использования земель и
градостроительным регламентам, без установления срока приведения их в
соответствие с режимами (диссонирующие объекты подлежат сносу по факту
амортизации либо визуальной нейтрализации: выполнение зеленых экранов,
реконструкция фасадов; реконструкция диссонирующих объектов и их частей может
осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с режимами
использования земель и градостроительными регламентами, установленными в
границах зон охраны объекта культурного наследия, или путем уменьшения их
несоответствия установленным предельным параметрам разрешенного строительства). 6. В границах территории зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного
наследия запрещается: искажение исторической планировки; изменение ценных элементов среды; осуществление градостроительных
мероприятий, нарушающих или искажающих систему визуальных связей территории; снос исторических зданий и сооружений, за исключением
разбора ветхих и аварийных построек на основании заключения
инженерно-технической экспертизы в соответствии с установленным порядком (по
согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия); размещение и строительство предприятий с взрыво- и пожароопасной функцией, а также с функцией,
ухудшающей экологию; осуществление мероприятий, создающих
повышенные динамические и вибрационные нагрузки на основания и фундаменты
зданий и сооружений, за исключением производства технически необходимых работ,
при условии предварительного проведения инженерных исследований и мониторинга
попадающих в опасную зону зданий, сооружений и обеспечения безопасности
последних; размещение объектов транспортной инфраструктуры, обсуловливающих повышение грузовых потоков. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|