Постановление Правительства Оренбургской области от 10.07.2009 № 362-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

     10.07.2009              г. Оренбург                  N 362-п


          О внесении изменений в постановление Правительства
          Оренбургской области от 1 апреля 2009 года N 132-п


     1. Внести в постановление Правительства Оренбургской области от 1
апреля 2009 года N 132-п "О переводе земель или земельных участков  из
одной категории в другую на территории Оренбургской области" следующие
изменения:

     1.1. Наименование постановления изложить в новой редакции:
     "Об утверждении содержания ходатайства о переводе земель из одной
категории в другую и состава прилагаемых к нему документов в отношении
земель  сельскохозяйственного  назначения,  за   исключением   земель,
находящихся в собственности Российской Федерации".

     1.2. Пункт 1 постановления изложить в новой редакции:
     "1. Утвердить:
     1.1. Содержание  ходатайства  о  переводе  земель  или  земельных
участков  из  одной  категории  в  другую   и   перечень   документов,
прилагаемых к ходатайству о переводе земель или земельных участков  из
одной категории в другую, согласно приложениям N 1, 2".

     1.3. Пункт 3 постановления изложить в новой редакции:
     "3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя председателя Правительства - министра природных  ресурсов,
экологии    и    имущественных    отношений     Оренбургской   области
Калюжного Ю.И.".

     1.4. В приложении N 1 к постановлению:
     а) наименование изложить в новой редакции:
     "Содержание ходатайства о переводе земель или земельных  участков
из одной категории в другую";
     б) в реквизите "Адресат" слова "Губернатору Оренбургской области"
заменить  словами  "Председателю   Правительства   -   первому   вице-
губернатору Оренбургской области".

     1.5. Приложение N 2 к постановлению изложить в редакции  согласно
приложению к настоящему постановлению.

     2. Постановление  вступает  в   силу   после   его   официального
опубликования.


Председатель Правительства                                  С.И.Грачев


                                                 Приложение
                                                 к постановлению
                                                 Правительства области
                                                 от 10.07.2009 N 362-п


                               Перечень
       документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель
          или земельных участков из одной категории в другую


     Перечень документов, прилагаемых к ходатайству о переводе  земель
или земельных участков из одной категории в другую, включает в себя:
     1) копии  документов,   удостоверяющих   личность   заявителя   -
физического лица, либо выписку  из  единого  государственного  реестра
индивидуальных    предпринимателей    или    выписку    из     единого
государственного реестра юридических лиц;
     2) документы,     подтверждающие     полномочия     представителя
заинтересованного лица, ходатайствующего о переводе;
     3) кадастровый паспорт земельного участка,  перевод  которого  из
состава земель одной категории в  другую  предполагается  осуществить,
выданный уполномоченным органом не более чем за три месяца  до  подачи
ходатайства о переводе;
     4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с  ним  о  правах  на  земельный  участок,  перевод
которого из состава земель одной  категории  в  другую  предполагается
осуществить, выданная уполномоченным  органом  не  более  чем  за  три
месяца до подачи ходатайства о переводе;
     5) заверенные копии правоустанавливающих  (акт  о  предоставлении
земельного участка,  другие  документы)  и  (или)  правоудостоверяющих
документов на  земельный  участок  (акт  (свидетельство)  о  праве  на
земельный участок);
     6)  согласие  правообладателя  земельного  участка   на   перевод
земельного участка из состава земель одной категории в другую;
     7)  согласие  органа  местного  самоуправления,   на   территории
которого расположен земельный участок, на перевод  земельного  участка
из состава земель одной категории в другую;
     8)  сведения  органа  местного  самоуправления,   на   территории
которого расположен земельный участок, об  изменении  налогооблагаемой
базы (если земельный участок находится в собственности либо  на  праве
постоянного  (бессрочного)  пользования  или  на  праве   пожизненного
наследуемого владения) или размера арендной платы до и после  перевода
(размер должен соответствовать договору аренды);
     9) сведения территориального органа Управления Роснедвижимости по
Оренбургской области либо органа местного самоуправления об  отнесении
земельного участка,  подлежащего  переводу  из  состава  земель  одной
категории в другую, к особо ценным землям;
     10) сведения территориального органа  Управления  Роснедвижимости
по  Оренбургской  области  либо  органа  местного   самоуправления   о
кадастровой  стоимости  земельного  участка,   сопоставленной   с   ее
среднерайонным уровнем;
     11) заключение  органа  местного  самоуправления  о  соответствии
испрашиваемого целевого  назначения  земельного  участка  утвержденным
документам территориального планирования и документации по  планировке
территории, правилам землепользования и застройки;
     12) заключение государственной экологической экспертизы в случае,
если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
     13) заключение  органа  местного  самоуправления  о  наличии  или
отсутствии на земельном участке зданий, строений, сооружений, объектов
незавершенного строительства;
     14)  акт  органа  местного  самоуправления   о   создании   особо
охраняемой территории и объектов  либо  о  создании  особо  охраняемых
природных территорий или отнесении земель к  землям  природоохранного,
историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного  назначения
для  случаев  перевода  земельных  участков  в  другую  категорию   по
основаниям, связанным с указанным использованием земельных участков;
     15) утвержденный в  установленном  порядке  проект  рекультивации
земель, предоставляемых для добычи полезных  ископаемых,  лицензия  на
право пользования недрами и горноотводный акт к указанной лицензии для
случаев перевода земельных участков в другую категорию с целью  добычи
полезных ископаемых;
     16) утвержденный в  установленном  порядке  проект  рекультивации
части   сельскохозяйственных   угодий,   предоставляемых   на   период
осуществления строительства линейных объектов,  для  случаев  перевода
земельных участков в  другую  категорию  по  основаниям,  связанным  с
указанным использованием земельных участков;
     17) заключение органа местного самоуправления об отсутствии  иных
вариантов  размещения   объектов   социального,   коммунально-бытового
назначения,  объектов  здравоохранения,  образования  либо   объектов,
связанных  с   выполнением   международных   обязательств   Российской
Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства, для
случаев перевода земельных участков в связи  с  размещением  указанных
объектов;
     18) обоснование площади земельного участка, подлежащего переводу,
согласованное с органом местного самоуправления.
     Документы,  прилагаемые  к  ходатайству  о  переводе  земель  или
земельных участков из одной категории в другую, по  составу,  форме  и
содержанию должны соответствовать законодательству и представляться  в
трех экземплярах (первый экземпляр - подлинные документы (указанные  в
пункте 5 - копии, заверенные  надлежащим  образом),  второй  и  третий
экземпляры - копии с подлинных документов).
     Подлинные документы могут запрашиваться для сверки с копиями  без
изъятия.