Постановление Оренбургского городского Совета от 19.05.2005 № 123

                 
                
                
                
                     ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от I9.05.2005  N 123

Об  утверждении  Положения
"О муниципальном земельном
контроле   на   территории
муниципального образования
"город Оренбург"

        (В редакции Решения Оренбургского городского Совета
                      от 10.05.2012 г. N 398)


     На основании статей 12,  132  Конституции  Российской  Федерации,
статьи  35  Федерального  закона  от  06.10.2003  N 131-ФЗ   "Об общих
принципах   организации   местного   самоуправления   в.    Российской
Федерации",  статьи  72  Земельного  кодекса  Российской  Федерации  и
руководствуясь  статьей  15  Устава  города  Оренбурга,   Оренбургский
городской Совет ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить Положение  "О муниципальном  земельном  контроле  на
территории  муниципального  образования  "город   Оренбург"   согласно
приложению.
     2. Установить, что настоящее Постановление Совета вступает в силу
со дня его официального опубликования в газете "Вечерний Оренбург".
     3.  Поручить  организацию  исполнения  настоящего   Постановления
заместителю  Главы  города  по   градостроительству,   архитектуре   и
земельным вопросам Петрову С.И.
     4.  Возложить  контроль  за  организацией  исполнения  настоящего
Постановления на председателя постоянной депутатской  комиссии  Совета
по правовым вопросам и территориальному  общественному  самоуправлению
Димова О.Д.


Глава города Оренбурга                                   Ю.Н.Мищеряков
  
  
    
                                    Приложение 
                                    к Постановлению Совета
                                    от 19.05.2005 № 123
    
    
                              Положение
   о муниципальном земельном контроле на территории муниципального
                     образования "город Оренбург"

                         1. Общие положения
                         
     1.1   Муниципальный   земельный   контроль   в    г.    Оренбурге
осуществляется на основании положений  статьи  72  Земельного  кодекса
Российской Федерации.
     1.2.  Настоящее  Положение  раскрывает   содержание,   определяет
порядок  и  формы  муниципального   земельного   контроля,   а   также
устанавливает орган, осуществляющий муниципальный  земельный  контроль
на территории муниципального образования "город Оренбург".
     1.3.  При  осуществлении   муниципального   земельного   контроля
юридические и физические лица -  пользователи  земельных  участков  по
требованию   органа,   уполномоченного   осуществлять    муниципальный
земельный контроль, представляют достоверные сведения этому  органу  о
праве на земельный участок с оформлением его в установленном  порядке,
исполняют  требования  по  вопросам  соблюдения   законодательства   и
устранения нарушений в области земельных отношений.

        2. Органы, осуществляющие муниципальный земельный контроль
        
     2.1  Муниципальный земельный контроль за использованием земель на
территории     города     Оренбурга    осуществляется    департаментом
градостроительства   и   земельных   отношений   администрации  города
Оренбурга  (далее  Департамент).  (В  редакции  Решения  Оренбургского
городского Совета от 10.05.2012 г. N 398)
     2.2.   При   осуществлении   муниципального  земельного  контроля
Департамент   взаимодействует  с  Управлением  федерального  агентства
кадастра  объектов  недвижимости  по  Оренбургской  области,  органами
внутренних  дел,  а  также  иными  органами государственной власти. (В
редакции  Решения  Оренбургского  городского Совета от 10.05.2012 г. N
398)
     2.3.   В   своей  деятельности  по  осуществлению  муниципального
земельного    контроля    Департамент    руководствуется   действующим
законодательством, регулирующим вопросы землепользования на территории
города  Оренбурга,  а  также настоящим Положением. (В редакции Решения
Оренбургского городского Совета от 10.05.2012 г. N 398)

              3. Цели и задачи муниципального контроля
              
     3.1.   Муниципальный   земельный   контроль   осуществляется   на
территории города Оренбурга в целях обеспечения использования земель с
соблюдением требований  действующего  законодательства,  регулирующего
вопросы землепользования на территории города Оренбурга.
     3.2.  Департамент  при  осуществлении  муниципального  земельного
контроля, выполняет следующие задачи:
     -   выявление   и   предупреждение   земельных    правонарушений,
предусмотренных  нормативными   правовыми   актами,   устанавливающими
ответственность за земельные правонарушения;
     - осуществление контроля за исполнением  правовых  актов  органов
местного   самоуправления   г.   Оренбурга,    регулирующих    порядок
использования земель на территории города Оренбурга.
     (Пункт   в   редакции  Решения  Оренбургского  городского  Совета
от 10.05.2012 г. N 398)

           4. Формы осуществления муниципального земельного
                              контроля
                              
     4.1.   Основными    видами    деятельности    по    осуществлению
муниципального земельного  контроля  является  проведение  плановых  и
внеплановых проверок  исполнения  юридическими  и  физическими  лицами
законодательства  Российской  Федерации   и   иных   правовых   актов,
регулирующих  вопросы  использования  земель  на   территории   города
Оренбурга.
     4.2. Плановые проверки в  отношении  каждого  земельного  участка
проводятся не чаще одного раза в два года.
     4.3.  Внеплановые  проверки  проводятся   в   случаях   получения
документов или информации, указывающих на наличие признаков  нарушения
земельного законодательства  в  действиях  собственников,  владельцев,
пользователей, арендаторов земельных участков.
     4.4. Департамент осуществляет земельный контроль в формах:
     -  контроля  за   исполнением   обязательств   по   договорам   и
соглашениям, касающихся законности, целевого  использования  земельных
участков, своевременного и  обязательного  внесения  арендных  и  иных
обязательных платежей в  местный  бюджет,  а  также  за  своевременным
внесением в договоры и соглашения необходимых изменений и  дополнений,
сроками исполнения, продления и обоснованного их прекращения;
     -  контроля  за  исполнением  и  реализацией  программ  и  планов
освоения   земельных    участков,    находящихся    в    муниципальной
собственности,   а   также   земельных   участков,    находящихся    в
государственной   собственности   в   соответствии    с    действующим
законодательством и по согласованию с органами государственной власти;
     - контроля за совершением сделок  с  юридическими  и  физическими
лицами  с   земельными   участками,   находящимися   в   муниципальной
собственности, предусмотренными гражданским законодательством  (куплей
- продажей, арендой, дарением, меной, залогом  и  т.д.),  прекращением
незаконного права пользования земельными участками;
     - контроля за исполнением решений органов местного самоуправления
г. Оренбурга, принятых  в  сфере  земельных  отношений  на  территории
города;
     - контроля за  работой  с  письмами,  заявлениями  и  обращениями
граждан по вопросам землепользования;
     - организации системы учета земель, находящихся  в  муниципальной
собственности, и формирования банка данных;
     - организации проверок по выявлению фактов  нарушения  земельного
законодательства  юридическими  и  физическими   лицами,   составления
необходимых   документов   и   направления   материалов   проверки   в
соответствии с действующим  законодательством  уполномоченном  органам
государственной власти;
     -  ведения  претензионной  работы  с  контрагентами,  нарушающими
договорные обязательства и земельное законодательство,  арбитражной  и
судебной практики;
     - иных, не запрещенных действующим законодательством формах.
     (Пункт   в   редакции  Решения  Оренбургского  городского  Совета
от 10.05.2012 г. N 398)

       5. Компетенция и полномочия Департамента при осуществлении
                 муниципального земельного контроля
                 
     5.1.  Департамент  при  осуществлении  муниципального  земельного
контроля   выявляет   случаи  нарушения  земельного  законодательства,
требований   по  использованию  земель  на  территории  муниципального
образования, в том числе:
     - факты самовольного занятия земельных участков или использования
их без оформленных в установленном порядке документов,  удостоверяющих
право на землю на территории муниципального образования;
     - факты нарушения порядка переуступки права пользования землей на
территории муниципального образования;
     - случаи использования земель на территории города Оренбурга не в
соответствии с их целевым назначением, а также контролирует выполнение
требований  земельного  законодательства  по  вопросам   использования
земель на территории города Оренбурга.
     (Пункт   в   редакции  Решения  Оренбургского  городского  Совета
от 10.05.2012 г. N 398)
     5.2.  Для  выполнения  возложенных  обязанностей по осуществлению
муниципального    земельного   контроля   специалистам   Департамента,
предоставляется право:
     -  посещать   при   предъявлении   служебного   удостоверения   и
обследовать земельные участки на территории города;
     - запрашивать и получать от граждан и юридических  лиц  сведения,
касающиеся использования земель на территории города;
     - привлекать в установленном порядке специалистов для  проведения
обследования  земельных   угодий,   экспертиз,   проверок   выполнения
мероприятий по охране земель на территории города;
     - вносить предложения о полном или частичном изъятии (в том числе
путем  выкупа)   земельных   участков,   предусмотренных   действующим
законодательством;
     - составлять акты проверки соблюдения земельного законодательства
с указанием характера выявленных нарушений;
     - направлять в  соответствующие  органы  материалы  о  выявленных
нарушениях  для  решения  вопроса  о  привлечении   виновных   лиц   к
административной и иной ответственности в соответствии  с  действующим
законодательством.
     (Пункт   в   редакции  Решения  Оренбургского  городского  Совета
от 10.05.2012 г. N 398)


Заместитель главы города
по градостроительству, архитектуре
и земельным вопросам                                        С.И.Петров