Закон Оренбургской области от 19.05.1997 № 65/14-ОЗ

                          ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ                         

                              З А К О Н                               

                                    Утратил силу - Закон Оренбургской
                                                 области
                                    от 26.09.2003 г. N 457/62-III-ОЗ

   О ПРАВАХ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ   

(В редакции Закона Оренбургской области от 08.11.2000 г. N 714/204-ОЗ)

     Принят Законодательным                                                
     Собранием Оренбургской области                  23 апреля 1997 г.                      

     Настоящий Закон  принимается  для регулирования вопросов права на
земельный участок, их приобретения и прекращения.

             Глава I. Права граждан и юридических лиц на              
                          земельные участки.                          

     Статья 1. Формы собственности на землю                                

     Земля  в Оренбургской области может находиться в государственной,
муниципальной,  частной,  общей и иной форме собственности юридических
лиц и граждан.
     Права всех собственников защищаются равным образом.                   
     Земли,   находящиеся   в  собственности  Российской  Федерации  и
субъектов     Российской     Федерации,    являются    государственной
собственностью.
     Из   государственных   земель   выделяются   земли   федерального
значения.
     Муниципальная   собственность    на    землю    -   собственность
муниципальных  образований.  В  муниципальной  собственности находятся
все  земли в пределах черты поселений и за чертой поселения в границах
муниципального   образования  за  исключением  земель,  находящихся  в
государственной собственности, переданных в частную собственность.
      Абзац. (Исключен - Закон Оренбургской области от 08.11.2000 г. N
714/204-ОЗ)
     Частная  собственность  на  землю  -  собственность  граждан и их
объединений  на  принадлежащие  им земельные участки (земельные доли).
Земельный  участок,  находящийся  в  собственности двух или нескольких
лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

     Статья 2. Основания возникновения права собственности на 
               земельный участок                                                               

     Право   собственности  граждан  и  юридических  лиц  на земельный
участок есть право владеть, пользоваться и распоряжаться им.
     Земельные права и обязанности возникают:                              
     а) из  договоров и иных сделок с землей, предусмотренных законом,
а  также  из  договоров  и  иных  сделок  с землей, не предусмотренных
законом, но не противоречащих ему;
     б)  из   актов   государственных   органов   и  органов  местного
самоуправления   о  земельных  правах  и  обязанностях  (распоряжения,
постановления и др.);
     в)  из   судебного   решения,  установившего  земельные  права  и
обязанности;
     г) вследствие  иных  действий  граждан и юридических лиц, а также
событий,   с   которыми   законодательство   связывает   возникновение
земельных прав и обязанностей.
      Абзац. (Исключен - Закон Оренбургской области от 08.11.2000 г. N
714/204-ОЗ)

     Статья 3. Право собственности на земельный участок                    

     Передача   земельных   участков  в  собственность  гражданам  для
ведения   личного   подсобного  хозяйства,  индивидуального  жилищного
строительства,  садоводства  производится в соответствии с действующим
законодательством.
      Право   собственности   на   земельный  участок,  который  имеет
собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора
купли-продажи,  мены,  дарения  или  иной  сделки  об отчуждении этого
земельного  участка,  а  также  в  результате  наследования и в других
случаях,   предусмотренных   законодательством.   (В  редакции  Закона
Оренбургской области от 08.11.2000 г. N 714/204-ОЗ)
      Абзац. (Исключен - Закон Оренбургской области от 08.11.2000 г. N
714/204-ОЗ)
      Абзац. (Исключен - Закон Оренбургской области от 08.11.2000 г. N
714/204-ОЗ)
      Абзац. (Исключен - Закон Оренбургской области от 08.11.2000 г. N
714/204-ОЗ)

      Статья. (Исключена - Закон Оренбургской области от 08.11.2000 г.
N 714/204-ОЗ)

     Статья 5. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным       
               участком                                                              

     Право  постоянного (бессрочного) пользования земельным участком -
владение   земельным   участком,  находящимся  в  государственной  или
муниципальной  собственности,  без  установленного  срока  пользования
(бессрочно).
     В   постоянное  (бессрочное)  пользование  могут  предоставляться
земельные  участки,  находящиеся  в  государственной или муниципальной
собственности  по  решению собственника в лице государственных органов
исполнительной  власти и органов местного самоуправления в пределах их
компетенции.
     В  постоянное  (бессрочное) пользование  земельные  участки могут
предоставляться:
     а) государственным и муниципальным предприятиям и учреждениям;        
     б) общественным и религиозным организациям (объединениям);            
     в) иным  некоммерческим организациям, предусмотренным федеральным
законом.

     Статья 6.  Право пожизненного наследуемого владения земельным
                участком

     Право  пожизненного  наследуемого  владения  земельным участком -
владение   и   пользование   земельным   участком,   передаваемым   по
наследству.

     Статья 7. Право аренды земельного участка                             

     Право  аренды   земельного  участка  -  временное  пользование  и
владение земельным участком за плату на условиях договора аренды.
     Собственник  земельного  участка может предоставить арендатору по
договору   право   ограниченного   распоряжения   земельным   участком
(безвозмездного срочного пользования, субаренды, залога).
     В  аренду  могут  быть  переданы  земельные  участки  из  земель,
находящихся     в    государственной,    муниципальной    и    частной
собственности.
     Аренда  земельного  участка  не  может  превышать  пятьдесят лет.
Арендатор   имеет   преимущественное  право  на  повторное  заключение
договора аренды при прочих равных условиях.
     Право  аренды  и  преимущественное  право  на  нее  при повторном
заключении  договора аренды переходят по наследству и правопреемству в
пределах   срока  аренды,  если  иное  не  предусмотрено  законом  или
договорами.

     Статья 8. Право временного пользования земельным участком             

     Право  временного пользования земельным участком - предоставление
земельного  участка  во  временное  пользование на срок до трех лет за
плату или безвозмездно.
     Право  предоставления   земельных   участков   или  их  части  во
временное  пользование  принадлежит  органам  исполнительной  власти и
органам  местного  самоуправления  в  пределах  их  компетенции другим
собственникам.
     Земельные  участки,  находящиеся  во владении, пользовании, в том
числе  аренде,  могут  быть переданы во временное пользование органами
исполнительной  власти  и  органами местного самоуправления с согласия
владельцев, пользователей, арендаторов этих земельных участков.

     Статья 9. Общая собственность на земельный участок                    

     1.  Земельный  участок,  находящийся  в  собственности  двух  или
нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
     2.  Общая   собственность  на  земельный  участок  возникает  при
поступлении   в  собственность  двух  или  нескольких  лиц  земельного
участка,  который  не  может  быть разделен без изменения его целевого
назначения  либо  не  подлежит  разделу  в  силу  закона,  а также при
добровольном  объединении  собственниками  принадлежащих  им земельных
участков в один земельный участок по договору.
     3. Земельный  участок  может  находиться  в общей собственности с
определением  доли  каждого  из  собственников (долевая собственность)
или без определения долей (совместная собственность).
      Общая  совместная собственность на земельный участок допускается
для  супругов и крестьянских (фермерских) хозяйств и в других случаях,
предусмотренных  законодательством.  (В  редакции  Закона Оренбургской
области от 08.11.2000 г. N 714/204-ОЗ)
     4.  Владение,  пользование  и  распоряжение  земельным  участком,
находящимся  в  общей  собственности,  осуществляется в соответствии с
гражданским законодательством.

           Глава II. О регулировании земельных отношений и            
                  предоставлении земельных участков                   

     Статья 10. О регулировании земельных отношений                        

     Нормативные  правовые  акты  органов  местного  самоуправления  о
регулировании  земельных отношений, принятые в пределах их полномочий,
действуют  на всей территории муниципального образования и обязательны
для  исполнения  всеми  владельцами  земельных  участков независимо от
форм собственности и других прав на земельные участки.

     Статья 11. Компетенция государственных органов исполнительной 
                власти и органов местного самоуправления по 
                предоставлению (передаче) земельных участков и 
                изъятию земельных участков                       

     1.  Предоставление  (передача)  земельных  участков  гражданам  и
юридическим  лицам  производится  по  решению  государственных органов
исполнительной    власти   и   органов   местного   самоуправления   в
соответствии  с  их  компетенцией, предусмотренной настоящей статьей и
порядком     предоставления     земельных    участков,    утвержденным
соответствующим  представительным органом власти. Эти решения являются
основанием возникновения прав и обязанностей.
      2.   Орган   местного   самоуправления   сельского,  поселкового
муниципального  образования предоставляет в собственность, пожизненное
наследуемое  владение,  постоянное  (бессрочное)  пользование,  аренду
земельные  участки  в  пределах  границ муниципального образования, за
исключением  случаев,  предусмотренных  частями  третьей,  четвертой и
пятой  настоящей  статьи.  (В  редакции Закона Оренбургской области от
08.11.2000 г. N 714/204-ОЗ)
      3.   Орган  местного  самоуправления  городского  муниципального
образования   предоставляет в собственность,  пожизненное  наследуемое
владение,   постоянное  (бессрочное)  пользование,  аренду,  земельные
участки  в  пределах  городской  черты,  а  также  из  других  земель,
находящихся  в  его  владении, за исключением случаев, предусмотренных
частями второй, четвертой и пятой настоящей статьи. (В редакции Закона
Оренбургской области от 08.11.2000 г. N 714/204-ОЗ)
      4.   Орган   исполнительной   власти   области  предоставляет  в
собственность,    пожизненное    наследуемое    владение,   постоянное
(бессрочное)  пользование,  аренду,  земельные  участки, находящиеся в
государственной  собственности,  за  исключением  земель  федерального
значения.  (В  редакции Закона Оренбургской области от 08.11.2000 г. N
714/204-ОЗ)
      5.  Земельные  участки, находящиеся в федеральной собственности,
предоставляются  в соответствии с федеральными нормативными актами. (В
редакции Закона Оренбургской области от 08.11.2000 г. N 714/204-ОЗ)
     6.  Предоставление   государственных  и  муниципальных  земель  в
собственность  граждан и юридических лиц производится в соответствии с
законодательством.
     7.   Изъятие    земельных    участков   осуществляется   органами
государственной    исполнительной    власти    и   органами   местного
самоуправления  в пределах их компетенции по предоставлению (передаче)
земель, предусмотренной настоящей статьей.

              Глава III. Правоудостоверяющие документы               
               (В редакции Закона Оренбургской области
                    от 08.11.2000 г. N 714/204-ОЗ)

     Статья 12. Документы, удостоверяющие право собственности,             
                постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного 
                наследуемого владения, аренды и временного 
                пользования земельным участком          

      Право   собственности   на   землю,   пожизненного  наследуемого
владения,  бессрочного  (постоянного)  пользования  земельным участком
удостоверяется  государственным  актом или Свидетельством на (о) право
(е)   собственности  на  землю,  пожизненного  наследуемого  владения,
бессрочного   (постоянного)   пользования  землей,  которые  выданы  и
зарегистрированы  соответствующими  комитетами по земельным ресурсам и
землеустройству  по  решению  органов  местного  самоуправления  и  на
основании  свидетельств  о  праве наследования по закону или завещанию
договоров  купли-продажи, мены, дарения, ренты по формам, утвержденным
нормативными   актами,   а   также  свидетельством  о  государственной
регистрации  права,  выданным  учреждением  юстиции по государственной
регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним. (В редакции
Закона Оренбургской области от 08.11.2000 г. N 714/204-ОЗ)
      Право  аренды  и  временного  пользования  земельными  участками
удостоверяется    договорами,   зарегистрированными   соответствующими
комитетами по земельным ресурсам и землеустройству и свидетельствами о
государственной  регистрации  права, выданными учреждениями юстиции по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним.  (В  редакции  Закона  Оренбургской  области  от  08.11.2000 г. N
714/204-ОЗ)
     К   договору   прилагается   план   земель,   предоставленных  во
временное пользование, аренду.
     Приступать  к  использованию земельных участков разрешается после
установления  границ  этих  участков  в натуре (на местности) и выдачи
документов,     удостоверяющих    право    собственности,    владения,
пользования, аренды.
     Использование  земель  без  документов,  удостоверяющих  право на
земельный  участок,  квалифицируется как самовольное занятие земельных
участков и считается нарушением земельного законодательства.
     В  исключительных  случаях  орган  местного  самоуправления может
разрешить   приступать   к   использованию   земельных   участков  для
сельскохозяйственных  целей до выдачи указанных документов при условии
указания   границ   земельного  участка  в  натуре  (на  местности)  с
вручением чертежа (плана) земельного участка.

      Статья. (Исключена - Закон Оренбургской области от 08.11.2000 г.
N 714/204-ОЗ)

           Глава IV. Прекращение прав на земельные участки            

     Статья 14. На территории области прекращение прав на землю            
                осуществляется в порядке, установленном федеральными 
                законами и нормативными актами Законодательного 
                Собрания области                 

     Статья 15. Основания прекращения прав пожизненного наследуемого       
                владения, постоянного (бессрочного) пользования и 
                аренды земельными участками                                                             

     Право     пожизненного    наследуемого    владения,   постоянного
пользования и аренды земельным участком прекращается в случаях:
     1) добровольного отказа от земельного участка или его части;          
     2)    прекращения     деятельности    предприятия,    учреждения,
организации, крестьянского (фермерского) хозяйства;
     3) использования земли не по целевому назначению;                     
     4) невыполнения  обязательных  мероприятий  по  улучшению земель,
охране  от  ветровой и водной эрозии, предотвращению других негативных
процессов,  а  также  изменения  состава  сельскохозяйственных  угодий
путем   перевода   более   ценных   сельскохозяйственных   угодий  без
оформления   материалов   в   установленном  порядке  в  менее  ценные
земельные угодья;
     5) использования  земельного  участка  способами,  приводящими  к
снижению  плодородия  почв,  ухудшению экологической обстановки, в том
числе   засорению   сорными   растениями,   а  также  систематического
нарушения установленных режимов использования земель;
     6) неуплаты  земельного  налога  в течение двух лет и непогашения
задолженности  в  течение  последующего  одного года, а также арендной
платы в сроки, установленные договором аренды;
     7) неиспользования  в  течение  одного  года  земельного участка,
предоставленного    для    сельскохозяйственного    производства,   за
исключением   случаев,   вызванных   стихийными   бедствиями,  периода
мелиоративного  строительства  и  двух лет для несельскохозяйственного
производства;
     8) перехода права собственности на строение, сооружение;              
     9) изъятия земель для государственных и муниципальных нужд;           
     10)  ликвидации  юридического  лица  или  смерти  землевладельца,
землепользователя, арендатора;
     11) прекращения  трудовых  отношений,  в  связи  с  которыми  был
предоставлен  служебный  надел,  за  исключением  случаев  прекращения
трудовых   отношений   при   переходе   на   пенсию  по  старости  или
инвалидности,   призыва  на  действительную  военную  службу  в   ряды
Вооруженных  Сил  или поступления на учебу (право сохраняется за одним
из  членов  семьи  на  весь  срок  нахождения на военной службе либо в
учебном   заведении),   гибели   в   связи   с  исполнением  служебных
обязанностей;
     12)  истечения  срока,  на  который  был  предоставлен  земельный
участок.
     Пункты 4  и  7  части первой настоящей статьи не распространяются
на  право  пожизненного  наследуемого владения землей граждан, ведущих
крестьянское  (фермерское)  хозяйство  в  течение  двух  лет с момента
предоставления земельного участка.
     Прекращение  прав на земельный участок в случаях, предусмотренных
пунктами   3,  4,  5,  6,  7,  8  настоящей  статьи  производится  без
возмещения затрат, произведенных на улучшение земли.

     Статья 16. Основания прекращения права собственности на земельные     
                участки.                                                              

     Право собственности на землю прекращается в случаях:                  
     1) отчуждения  собственником  своего  земельного  участка  другим
лицам,  в  том  числе  добровольного отказа собственника от земельного
участка   с   передачей   его   в  государственную  или  муниципальную
собственность;
     2) выкупа,  в  том  числе  и  принудительного  (реквизиции),  для
государственных, муниципальных и других нужд;
     3) изъятия  в  случаях,  предусмотренных  пунктами  3, 4, 5, 6, 7
статьи 15 настоящего Закона.
     Изъятие  по   основаниям,   указанным   в  п.  7  статьи  15,  не
распространяется    на    земельные    участки,    предоставленные   в
собственность  для  ведения  крестьянского  (фермерского)  хозяйства в
течение двух лет с момента предоставления земельного участка.

     Статья 17. Порядок прекращения права собственности, пожизненного      
                наследуемого владения, постоянного (бессрочного) 
                пользования и аренды земельных участков.                                                   

     Прекращение    права    пожизненного    наследуемого    владения,
пользования  земельными  участками  и  их  аренды  у  органов местного
самоуправления   при   добровольном  отказе  происходит  по  заявлению
землевладельца,   землепользователя,  арендатора,  а  при  прекращении
соответствующей    деятельности   -   по   решению   органа   местного
самоуправления,  предоставившего  земельный участок с момента принятия
решения    органа    местного    самоуправления.   При   необходимости
взыскивается  ущерб,  связанный с ухудшением качественного состояния и
порчей земель.
      Абзац. (Исключен - Закон Оренбургской области от 08.11.2000 г. N
714/204-ОЗ)
      Продажа   незастроенных   земельных   участков   (их  частей)  с
изменением   целевого   назначения   в  городах  и  других  поселениях
собственниками  земельных участков производится только после получения
покупателем   в   установленном   порядке   разрешения   на  застройку
покупаемого  земельного  участка  в  соответствии с генеральным планом
города  или  проектом  планировки  и  застройки, на изменение целевого
назначения   органов   исполнительной   власти  или  органов  местного
самоуправления.  (В редакции Закона Оренбургской области от 08.11.2000
г. N 714/204-ОЗ)
     Прекращение  права  пользования  служебным  земельным  наделом  в
связи   с   прекращением   трудовых   отношений  оформляется  приказом
администрации предприятия, учреждения, организации.
     Прекращение   права   собственности,   пожизненного  наследуемого
владения,   пользования   земельными   участками   и   их  аренды  при
нерациональном  использовании  не  по  целевому  назначению,  а  также
способами,  приводящими к порче земель, при неуплате земельного налога
в  течение  двух  лет,  а  также арендной платы в сроки, установленные
договором   аренды,   при   неиспользовании   в  течение  одного  года
земельного   участка,   предоставленного   для   сельскохозяйственного
производства  и  двух  лет  для  несельскохозяйственного производства,
производится в следующем порядке:
     при   выявлении    вышеперечисленных    нарушений   на   виновных
юридических     лиц    или    граждан    специально    уполномоченными
государственными  органами,  осуществляющими  государственный контроль
за  использованием и охраной земель, налагается штраф в соответствии с
действующим земельным законодательством и настоящим Законом.
     Одновременно   с   наложением   штрафа   органы,   осуществляющие
госземконтроль,  выносят  предупреждение  об устранении в срок до трех
месяцев   допущенных  нарушений.  При  невнесении  платежей  за  землю
предупреждение  выносится  органами  государственной налоговой службы.
Сведения  о  принятых  мерах  сообщаются  соответствующим комитетам по
земельным ресурсам и землеустройству.
     В случае  неустранения  нарушений  органы,  выявившие  нарушения,
вносят   в  государственный  орган  исполнительной  власти  или  орган
местного    самоуправления,    предоставившие    земельный    участок,
представление о прекращении прав на земельный участок.
     Прекращение  прав  на  земельный  участок не освобождает виновных
лиц от возмещения причиненного ущерба.
     Прекращение  прав на земельные участки в случаях, предусмотренных
настоящей  статьей, производится на основании решения государственного
органа  исполнительной  власти  или  органа  местного самоуправления в
соответствии с их компетенцией.
     Копия  решения   вручается   собственнику   земельного   участка,
землевладельцу,  землепользователю,  арендатору  в  7-дневный  срок  с
момента   его   принятия  и  в  этот  же  срок  направляется  в  орган
государственной регистрации прав на землю.
     При  несогласии  собственника, землевладельца, землепользователя,
арендатора  с  решением  о  прекращении  прав на земельный участок они
вправе  заявить об этом органу, принявшему решение в 15-дневный срок с
момента получения копии решения.
     В  этом  случае  исполнение  принятого решения не производится, а
требования  о  принудительном  прекращении  прав  на земельный участок
предъявляются  в  суд. Государственная регистрация прекращения прав на
землю не производится до решения суда.
     При  выявлении  нарушений  на  землях,  арендуемых  у  граждан  и
юридических   лиц,   штраф   налагается   и  предупреждение  выносится
арендатору  с  одновременным  уведомлением  арендодателя  о допущенных
нарушениях   и   необходимости  принятия  мер  по  их  устранению  или
расторжению договора аренды.

     Статья 18. Порядок выкупа земельных участков для 
                государственных или муниципальных нужд                                                    

     1.  Выкуп   земельных   участков  или  их  части,  находящихся  в
собственности   граждан  и  юридических  лиц,  для  государственных  и
муниципальных  нужд  осуществляется по решению соответствующего органа
исполнительной   власти   или   органа   местного   самоуправления,  в
зависимости от того, для чьих нужд изымается земля.
     Перечень  государственных  (муниципальных)  нужд  определяется  в
соответствии   с  программами  социально-экономического  развития  или
иными  нормативно-правовыми актами, принятыми представительным органом
государственной власти или органами местного самоуправления.
     2. Собственник  земельного  участка должен быть не позднее чем за
год  до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об
этом  органом, принявшим решение о выкупе. Выкуп земельного участка до
истечения  года  со  дня  получения  собственником  такого уведомления
допускается только с согласия собственника.
     3. Плата  за земельный участок, изымаемый для государственных или
муниципальных  нужд  (выкупная  цена),  сроки  и другие условия выкупа
определяются соглашением с собственником участка.
     4. При  определении  выкупной  цены  в  нее  включаются  рыночная
стоимость   земельного  участка  и  находящегося  на  нем  недвижимого
имущества,  а  также  все  убытки,  причиненные  собственнику изъятием
земельного  участка,  включая  убытки,  которые  он  несет  в  связи с
досрочным  прекращением  своих  обязательств  перед третьими лицами, в
том числе упущенную выгоду.
     По соглашению  с собственником ему может быть предоставлен взамен
участка  ,  изымаемого  для  государственных  или  муниципальных нужд,
другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену.
     5.  Собственник   земельного  участка,  подлежащего  изъятию  для
государственных  или муниципальных нужд, с момента принятия решения об
изъятии  участка до достижения соглашения или принятия судом решения о
выкупе  участка  может  владеть,  пользоваться  и  распоряжаться им по
своему усмотрению  и производить необходимые  затраты,  обеспечивающие
использование   участка  в  соответствии  с  его  назначением.  Однако
собственник  несет  риск  отнесения  на  него при определении выкупной
цены   земельного   участка   затрат  и  убытков,  связанных  с  новым
строительством,  расширением  и  реконструкцией зданий и сооружений на
земельном участке в указанный период.
     6. Если  собственник  не  согласен  с  решением об изъятии у него
земельного  участка  для государственных муниципальных нужд либо с ним
не  достигнуто  соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа,
орган,   принявший  такое  решение,  может  предъявить  иск  о  выкупе
земельного участка в суд.
     7.  В   случаях,   когда   земельный   участок,   изымаемый   для
государственных  или  муниципальных  нужд,  находится  во  владении  и
пользовании  на  праве пожизненного наследуемого владения, постоянного
пользования   или   аренды,   прекращение   этих  прав  осуществляется
применительно  к правилам, предусмотренным настоящей статьей, при этом
выкупная цена не включает в себя стоимость земельного участка.

     Статья 19.  Прекращение права собственности в порядке  
                 выкупа земельного участка для иных целей

     Физические  и  юридические  лица,  заинтересованные  в  получении
земельного     участка     сельскохозяйственного     назначения    для
несельскохозяйственных   целей,   кроме  земель,  предназначенных  для
использования  и  охраны  недр,  приобретают  этот земельный участок в
порядке выкупа применительно к статье 18 настоящего Закона.

     Статья 20. Порядок прекращения права собственности в результате       
                выкупа                                                                

     Физические  и юридические лица, заинтересованные в предоставлении
земельного     участка     сельскохозяйственного     назначения    для
государственных,  муниципальных и иных нужд, оформляют в установленном
ранее  порядке  материалы  согласования  места  расположения объекта с
утверждением  их  органами  исполнительной  власти и органами местного
самоуправления  в  соответствии  с  их компетенцией (ст. 11 настоящего
Закона).  Материалы предоставления земельных участков, согласованные с
сельскими,   поселковыми,   городскими  и  районными  администрациями,
предоставляются  в  администрацию  области для получения разрешения на
продажу   земельных   участков,  используемых  в  сельскохозяйственном
производстве, с изменением целевого назначения.

     Перечень  предоставляемых   материалов   устанавливается  органом
исполнительной власти области.

     Статья 21. Период действия настоящего Закона                          

     Настоящий  Закон   действует   до   принятия  Земельного  Кодекса
Российской Федерации или других федеральных законов.

     Статья 22. Вступление в силу настоящего Закона                        

     Настоящий   Закон   вступает   в   силу  с  момента  официального
опубликования.


     Глава администрации                                                   
     Оренбургской области          В.В. Елагин                                       

     19 мая 1997г N 65/14-03