Закон Оренбургской области от 06.09.2002 № 192/39-III-ОЗ

 
                О Р Е Н Б У Р Г С К А Я О Б Л А С Т Ь

                              З А К О Н
                                   Утратил силу - Закон Оренбургской
                                                области
                                   от 10.03.2004 г. N 916/137-III-ОЗ
 ОБ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ЗА
   НАРУШЕНИЯ НОРМАТИВОВ И СТАНДАРТОВ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ,
          РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ НАСЕЛЕНИЮ
    ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

      Принят Законодательным
      Собранием области                           21 августа 2002 года

      Настоящий  Закон  устанавливает административную ответственность
граждан,  должностных  и  юридических  лиц  за  нарушения нормативов и
стандартов  по  использованию,  содержанию,  ремонту жилищного фонда и
предоставлению  населению  жилищно-коммунальных  услуг  на  территории
Оренбургской области.
      Настоящий   Закон   разработан  в  соответствии  с  Конституцией
Российской   Федерации,   федеральным   законодательством  в  пределах
полномочий,   предоставленных   субъектам   Российской   Федерации,  и
направлен   на   обеспечение   охраны   прав  человека  и  гражданина,
установленного  порядка  осуществления  государственной власти, защиты
собственности   и   законных   экономических  интересов  физических  и
юридических лиц, общества и государства.

                       ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

      Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
      В настоящем Законе используются следующие основные понятия:
      жилищная  сфера - область экономической деятельности, включающая
управление,   эксплуатацию,   содержание  и  ремонт  жилищного  фонда,
внутридомового   инженерного   оборудования,   содержание   придомовых
территорий, предоставление населению жилищных и коммунальных услуг;
      жилищный  фонд - совокупность жилых помещений независимо от форм
собственности,    включая    жилые   дома,   специализированные   дома
(общежития,   гостиницы-приюты,   дома   маневренного   фонда,   жилые
помещения   из  фондов  жилья  для  временного  поселения  вынужденных
переселенцев   и  лиц,  признанных  беженцами,  специальные  дома  для
одиноких   престарелых,  дома-интернаты  для  инвалидов,  ветеранов  и
другие),  квартиры,  служебные жилые помещения, иные жилые помещения в
других строениях, пригодные для проживания;
      жилищно-коммунальные   услуги  (далее  -  услуги)  -  услуги  по
содержанию   жилищного   фонда,   инженерных   систем   жилых  зданий,
удовлетворению  хозяйственно-бытовых  нужд  населения, предоставляемые
исполнителем потребителю;
      нормативы   и   стандарты   на   жилищно-коммунальные  услуги  -
правовые,   организационные   и   нормативно-технические   требования,
определяющие:
      градостроительство,  технические  и  эксплуатационные показатели
качества   жилых   домов,  расположенных  в  них  помещений,  а  также
придомовых территорий;
      требования  по  техническому состоянию, содержанию, техническому
обслуживанию  и  ремонту жилых домов, помещений в них, их конструкций,
инженерных сетей, систем и оборудования;
      порядок  использования и переустройства помещений в жилых домах,
признание их непригодными для проживания;
      параметры   и   режимы   функционирования  инженерных  систем  и
оборудования,    обеспечивающих    жилищно-коммунальное   обслуживание
населения;
      внутридомовое  инженерное  оборудование - лифтовое оборудование,
мусоропроводы,   внутренние   системы  (в  том  числе  сети,  приборы)
электроснабжения,   теплоснабжения,   газоснабжения,  водоснабжения  и
водоотведения,  канализации,  вентиляции  и кондиционирования воздуха,
освещения  в местах общего пользования, иное оборудование жилого дома,
необходимое  для  бесперебойного  предоставления  населению жилищных и
коммунальных   услуг,   соответствующих   по   качеству   обязательным
требованиям  нормативов  и  стандартов,  правил предоставления услуг и
условиям договора;
      акт  проведения  инспекционной  проверки - документ, фиксирующий
результаты проведения обследований подконтрольных объектов;
      предписание  - документ, подтверждающий оформление инспекционных
обследований  подконтрольных  объектов  и  устанавливающий контрольные
сроки ликвидации допущенных нарушений;
      протокол   -   документ   о  выявленных  нарушениях  действующих
нормативов  и  стандартов  на  жилищно-коммунальные  услуги и правил в
жилищной    сфере,    являющийся    основанием   для   привлечения   к
административной    ответственности    согласно   Кодексу   Российской
Федерации об административных правонарушениях и настоящему Закону.
      Статья 2. Административное правонарушение в жилищной сфере
      Административным  правонарушением  в  жилищной  сфере признается
противоправное,   виновное  действие  (бездействие)  юридического  или
физического   лица,   за  которое  Кодексом  Российской  Федерации  об
административных   правонарушениях,   настоящим   Законом  установлена
административная ответственность.
      Статья  3.  Административная  ответственность юридических лиц за
правонарушения в жилищной сфере
      Юридические    лица,   осуществляющие   свою   деятельность   на
территории   населенных   пунктов   области,  подлежат  привлечению  к
административной   ответственности   за   совершение  административных
правонарушений   в   жилищной   сфере  в  соответствии  с  действующим
федеральным и областным законодательством и настоящим Законом.
      Статья  4.  Административная  ответственность должностных лиц за
правонарушения в жилищной сфере
      Должностные   лица   подлежат   привлечению  к  административной
ответственности    в    случае    совершения   ими   административного
правонарушения   в   жилищной  сфере  в  связи  с  неисполнением  либо
ненадлежащим исполнением своих служебных обязанностей.
      Статья    5.   Административная   ответственность   граждан   за
правонарушения в жилищной сфере
      Граждане     подлежат     привлечению     к     административной
ответственности   за   совершение  административных  правонарушений  в
жилищной  сфере,  предусмотренных  действующим федеральным и областным
законодательством и настоящим Законом.
      Статья  6.  Органы,  осуществляющие  государственный контроль за
использованием и сохранностью жилищного фонда
      Государственный   контроль  за  строительством,  использованием,
содержанием   и   сохранностью   жилищного  фонда  независимо  от  его
принадлежности   в   части   обеспечения  прав  и  законных  интересов
собственников,   нанимателей  и  арендаторов,  а  также  за  качеством
жилищно-коммунального     обслуживания     осуществляется     органами
государственного  архитектурно-строительного  надзора, государственной
жилищной инспекцией и органами местного самоуправления.
      Статья 7. Применение административных штрафов
      Административный  штраф  применяется  к юридическим, должностным
лицам  и  гражданам, ответственным за соблюдение в жилищном фонде и на
связанных  с  ним  объектах  коммунального  назначения (подконтрольные
объекты)  нормативов  и  стандартов  по  использованию,  сохранности и
ремонту  жилых  и  нежилых  (встроенных,  пристроенных  к жилым домам)
помещений,  конструкций,  инженерных систем и оборудования, режимов их
функционирования.
      Статья  8.  Перечень  основных нарушений нормативов и стандартов
по    использованию,    содержанию,    ремонту   жилищного   фонда   и
предоставлению населению жилищно-коммунальных услуг
      Перечень   основных   нарушений   нормативов   и  стандартов  по
использованию,  содержанию,  ремонту  жилищного фонда и предоставлению
населению жилищно-коммунальных услуг приведен в приложении.
      Статья 9. Плательщики административных штрафов
      Плательщиками административных штрафов являются:
      юридические   лица,   имеющие   в  собственности,  хозяйственном
ведении  или  оперативном  управлении  жилые  и  нежилые  (встроенные,
пристроенные   к   жилым   домам)   помещения,  объекты  коммунального
назначения,  придомовые территории по обязательствам, вытекающим из их
прав на владение, пользование и распоряжение указанными объектами;
      управляющие  жилыми  домами  по  обязательствам,  вытекающим  из
заключенных  собственниками  (владельцами)  жилых  домов  договоров по
управлению жилищным фондом;
      арендаторы  жилых,  нежилых  (встроенных,  пристроенных  в жилых
домах)   помещений   и   придомовых   территорий   по  обязательствам,
вытекающим из договоров аренды;
      подрядные   организации   по   обязательствам,   вытекающим   из
заключенных     с    собственниками,    владельцами    (управляющими),
нанимателями  и  арендаторами  жилых (встроенных, пристроенных в жилых
домах)  помещений  договоров по содержанию, техническому обслуживанию,
ремонту   (текущему   и   капитальному)  жилищного  фонда,  придомовых
территорий,  связанных  с  ним  объектов  коммунального  назначения, и
лицензий на право ведения этих видов деятельности;
      предприятия-поставщики   коммунальных   ресурсов   (воды,  газа,
тепловой  и  электрической  энергии)  по обязательствам, вытекающим из
заключенных  договоров  в  части  режимов  поставки указанных ресурсов
(услуг),  их  параметров, а также сроков проведения профилактических и
ремонтных работ на сетях, сооружениях;
      должностные лица;
      граждане.

      ГЛАВА II. ВИДЫ АДМИНИСТРАТИВНЫХ НАРУШЕНИЙ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ

      Статья  10.  Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и
(или) жилых помещений
      Нарушение  нормативов по техническому содержанию и ремонту жилых
домов   и   (или)  жилых  помещений,  несоблюдение  порядка  и  правил
признания  жилых  домов и жилых помещений непригодными для постоянного
проживания,  несоблюдение  порядка перевода жилых помещений в нежилые,
переоборудование  жилых  домов  и  (или)  жилых помещений без согласия
нанимателя  (собственника), если переоборудование существенно изменяет
условия  пользования  жилым  домом  и  (или)  жилым помещением, влечет
наложение  административного  штрафа  на  юридических лиц в размере от
четырехсот   до   пятисот   минимальных   размеров  оплаты  труда,  на
должностных   лиц  в  размере  от  сорока  до  пятидесяти  минимальных
размеров оплаты труда.
      Статья    11.   Нарушение   нормативов   обеспечения   населения
коммунальными услугами
      Нарушение  нормативного  уровня или режима обеспечения населения
коммунальными  услугами  влечет  наложение штрафа на юридических лиц в
размере  от  пятидесяти  до  ста минимальных размеров оплаты труда, на
должностных лиц от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда.
      Статья 12. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
      Порча   жилых   домов,   жилых   помещений,  а  равно  порча  их
оборудования,  самовольное  переоборудование жилых домов и (или) жилых
помещений,  использование  жилых  помещений  не  по  назначению влечет
предупреждение  или  наложение  административного  штрафа на граждан в
размере  от  десяти  до  пятнадцати минимальных размеров оплаты труда.
Самовольная  перепланировка  жилых  помещений  в многоквартирных домах
влечет  наложение  административного  штрафа  на  граждан в размере от
двадцати до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда.

 ГЛАВА III. ПРОИЗВОДСТВО ПО ДЕЛАМ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ

      Статья   13.   Производство   по   делам   об   административных
правонарушениях в жилищной сфере
      Производство   по  делам  об  административных  правонарушениях,
предусмотренных  статьями  10  -  12 настоящего Закона, осуществляется
государственной   жилищной   инспекцией   по  Оренбургской  области  в
порядке,    установленном    законодательством   об   административных
правонарушениях.
      Статья   14.   Должностные   лица,   уполномоченные   составлять
протоколы об административных правонарушениях
      Протоколы  об  административных правонарушениях, предусмотренные
федеральным  и  областным законодательством, составляются должностными
лицами государственной жилищной инспекции.
      Статья  15.  Должностные лица, уполномоченные рассматривать дела
об административных правонарушениях
      Рассматривать    дела   об   административных   правонарушениях,
предусмотренных   статьями   10  -  12  настоящего  Закона,  от  имени
государственной  жилищной  инспекции  по  Оренбургской  области вправе
начальник  инспекции  (главный  государственный инспектор Оренбургской
области) и его заместители.
      Статья  16. Пересмотр постановлений по делам об административных
правонарушениях в жилищной сфере
      Обжалование    и    пересмотр    постановлений   по   делам   об
административных  правонарушениях,  предусмотренных  статьями  10 - 12
настоящего    Закона,    производятся   в   порядке,   предусмотренном
законодательством об административных правонарушениях.
      Статья    17.    Исполнение    постановлений    по    делам   об
административных правонарушениях в жилищной сфере
      1.   Исполнение   постановлений  по  делам  об  административных
правонарушениях,       предусмотренных       законодательством      об
административных  правонарушениях,  настоящим  Законом, производится в
порядке,    установленном    Кодексом    Российской    Федерации    об
административных правонарушениях.
      2.  Постановление  о  назначении  административного  наказания в
виде  предупреждения  исполняется  должностным  лицом,  его  вынесшим,
путем  вручения  копии  постановления под роспись или направления ее в
течение   трех   дней   со   дня  вынесения  указанного  постановления
гражданину, в отношении которого оно вынесено.
      3.   Исполнение   постановления  о  наложении  административного
штрафа    производится    путем    уплаты   штрафа   правонарушителем,
привлеченным  к  административной  ответственности,  в  соответствии с
федеральным законодательством.
      4.  Отсрочка, рассрочка, приостановление, прекращение исполнения
постановления  о назначении административного наказания производятся в
порядке,    предусмотренном    Кодексом    Российской   Федерации   об
административных правонарушениях.

 ГЛАВА IV. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ
                 ЗА ПРАВООТНОШЕНИЯМИ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ

      Статья  18.  Порядок  проведения  и  оформления государственного
контроля за правоотношениями в жилищной сфере
      1.  Мероприятия  по осуществлению контроля за правоотношениями в
жилищной   сфере   проводятся  на  основании  распоряжения  начальника
государственной жилищной инспекции по Оренбургской области.
      2.  В  случае  выявления в результате проверки административного
правонарушения  должностным  лицом  государственной жилищной инспекции
по  Оренбургской области выдаются предписания об устранении выявленных
нарушений с указанием сроков исполнения.
      3.   Информация   о   выполнении   предусмотренных   мероприятий
представляется  исполнителем  в  государственную жилищную инспекцию по
Оренбургской  области  в  письменном  виде  в  течение  3  дней  после
истечения  установленных  в  актах  и  предписаниях  сроков выполнения
работ.  Непредставление  указанной  информации  в  установленный  срок
рассматривается  как  невыполнение изложенных в предписаниях или актах
требований.
      4.  По  окончании  сроков, указанных в предписаниях, должностным
лицом  инспекции  осуществляется  проверка  исполнения предписания, по
результатам которой составляется акт проверки исполнения предписаний.
      5.  В  случае устранения указанных в предписании мероприятий акт
проверки исполнения предписания подлежит снятию с контроля.
      6.  При неисполнении предусмотренных предписанием мероприятий по
срокам,  объему  и качеству должностным лицом государственной жилищной
инспекции  по  Оренбургской  области составляется протокол, который со
всеми материалами направляется в суд.
      7.  Начальник государственной жилищной инспекции по Оренбургской
области  и  его  заместители  рассматривают представленные материалы и
выносят   по   ним   определение   или   постановление   о   наложении
административного штрафа.
      Статья 19. Обжалование действий должностных лиц инспекции
      1.   Неправомерные   действия  должностных  лиц  государственной
жилищной  инспекции  по  Оренбургской  области могут быть обжалованы в
порядке,    установленном    законодательством   об   административных
правонарушениях.
      2.   Подача   жалобы   не   отменяет  обязательности  исполнения
требований,    предъявленных   должностными   лицами   государственной
жилищной инспекции по Оренбургской области в пределах ее компетенции.
      3.  При  рассмотрении  споров в судебном порядке государственная
жилищная  инспекция  по  Оренбургской области выступает как в качестве
истца, так и в качестве ответчика.
      Статья 20. Вступление в силу настоящего Закона
      Настоящий   Закон  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.

      Глава администрации
      Оренбургской области          А.А. Чернышев

      г. Оренбург, Дом Советов

      6 сентября 2002 года N 192/39-III-ОЗ
    
                                                     Приложение
                                               к                Закону
                                               Оренбургской    области
                                               от 6 сентября 2002 года
                                               N 192/39-III-ОЗ

                               ПЕРЕЧЕНЬ
     ОСНОВНЫХ НАРУШЕНИЙ НОРМАТИВОВ И СТАНДАРТОВ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ,
    СОДЕРЖАНИЮ, РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ НАСЕЛЕНИЮ
    ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
-----------------------------------------------------------------------
|  N п/п  |         Наименование нарушения        |   Максимальный    |
|         |                                       |  срок устранения  |
-----------------------------------------------------------------------
|    1    |                   2                   |          3        |
-----------------------------------------------------------------------
| 1.      | Нарушение  нормативов по техническому |                   |
|         | содержанию и ремонту жилых домов      |                   |
-----------------------------------------------------------------------
| 1.1.    | Конструкции:                          |                   |
-----------------------------------------------------------------------
|         | деформации фундаментов, наличие в них |                   |
|         | прогрессирующих трещин                | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | неисправности    приямков,    входов, |                   |
|         | полов, лестниц в подвалах             | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | разрушение  стен  цоколя ( расслоение |                   |
|         | рядов        кладки,       разрушение |                   |
|         | герметизирующих    заделок    стыков, |                   |
|         | облицовки      цоколя,     отсутствие |                   |
|         | продухов,     наличие    незаделанных |                   |
|         | отверстий)                            | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | неисправность    входов   в   здания, |                   |
|         | разрушение крылец                     | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | наличие   трещин,  прогибов,  выбоин, |                   |
|         | неисправность   лестничных  площадок, |                   |
|         | маршей,  ограждений лестничных маршей |                   |
|         | и других элементов лестниц            | 7 дней            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | наличие  сквозных  трещин, отклонение |                   |
|         | стен   от   вертикали,  утрата  связи |                   |
|         | отдельных кирпичей с кладкой наружных |                   |
|         | стен, угрожающая их выпадению         | 7 дней            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | неисправность  окон, дверей, разбитые |                   |
|         | стекла  и  сорванные  створки оконных |                   |
|         | переплетов,    форточек,   балконных, |                   |
|         | дверных полотен                       | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | деформации    несущих    конструкций, |                   |
|         | прогибы,      трещины,     разрушение |                   |
|         | защитного  слоя  бетона,  оголение  и |                   |
|         | коррозия    арматуры,   неисправность |                   |
|         | креплений  и  повреждения ограждений, |                   |
|         | отсутствие    гидроизоляции   лоджий, |                   |
|         | балконов, эркеров и козырьков         | 7 дней            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | повреждение металлических покрытий на |                   |
|         | выступах  стен, карнизов и парапетов, |                   |
|         | оконных и балконных отливов           | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | неисправности   несущих   конструкций |                   |
|         | покрытий   и  межэтажных  перекрытий: |                   |
|         | наличие провисаний, прогибов, трещин, |                   |
|         | зыбкости,  разрушение  защитного слоя |                   |
|         | бетона  в  конструкциях,  оголение  и |                   |
|         | коррозия арматуры                     | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | загнивание,   прогибы,   нарушение  в |                   |
|         | соединениях  и  другие  неисправности |                   |
|         | деревянных стропил, балок, обрешетки, |                   |
|         | конькового    и    ендового    узлов, |                   |
|         | карнизов, парапетов и дефлекторов     | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | неисправности   кровельного  покрытия |                   |
|         | (отслоение,      растрескивание     и |                   |
|         | разрушение  рубероидного, мастичного, |                   |
|         | шиферного    и    других    покрытий, |                   |
|         | нарушение   примыканий   покрытия   к |                   |
|         | выступающим конструкциям крыши        | 3 сут.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | неисправности  вентиляционных  шахт и |                   |
|         | коробов,   дымовых   труб,  оголовков |                   |
|         | дымоходов и газоходов, слуховых окон, |                   |
|         | трещины и неисправности в печах       | 1 сут.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | повреждение  системы  организованного |                   |
|         | водоотвода:     водосточных     труб, |                   |
|         | желобов, воронок, колен, расстройство |                   |
|         | и крепление                           | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | отмостки                              | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
| 1.2.    | Нарушение   температурно-влажностного |                   |
|         | режима:                               |                   |
-----------------------------------------------------------------------
|         | в  подвалах,  технических  подпольях, |                   |
|         | лестничных     клетках:    конденсат, |                   |
|         | плесень на поверхности конструкций    | 3 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | промерзание    конструкций   наружных |                   |
|         | стен,  наличие  сырости  на  стенах и |                   |
|         | потолках                              | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | промерзание     конструкций    теплых |                   |
|         | чердаков,     потолков    технических |                   |
|         | этажей,   отсутствие   на   чердачных |                   |
|         | перекрытиях теплоизоляционного слоя   | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
| 1.3.    | Внутренняя и наружная отделка:        |                   |
-----------------------------------------------------------------------
|         | разрушение   штукатурки,   облицовки, |                   |
|         | окрасочного     слоя,    выкрашивание |                   |
|         | раствора     из     кирпичной     или |                   |
|         | мелкоблочной    кладки,    разрушение |                   |
|         | герметизирующих   заделок   стыков  в |                   |
|         | наружных  стенах  (цоколя, лестничных |                   |
|         | клетках)                              | 3 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | отслоение защитно-отделочных покрытий |                   |
|         | окрасочного      слоя     конструкций |                   |
|         | лестничных клеток и входов в здание   | 3 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | отслоение  или отсутствие окрасочного |                   |
|         | слоя  металлических  покрытий кровли, |                   |
|         | коррозия    металлических   креплений |                   |
|         | пожарных лестниц, лестниц к чердачным |                   |
|         | люкам, ограждений на кровле           | 3 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | повреждение  или  износ металлических |                   |
|         | покрытий на выступах стен, карнизов и |                   |
|         | парапетов,    оконных   и   балконных |                   |
|         | отливов                               | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
| 1.4.    | Санитарно-техническое оборудование:   |                   |
-----------------------------------------------------------------------
|         | неисправность   трубопроводов   и  их |                   |
|         | сопряжений:      запорно-регулирующей |                   |
|         | арматуры,       фасонных      частей, |                   |
|         | соединений, ревизий, прочисток трапов |                   |
|         | и  приборов водопровода, канализации, |                   |
|         | горячего  и  холодного водоснабжения, |                   |
|         | отопления                             | 1 сут.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | отсутствие      или     неисправность |                   |
|         | теплоизоляции и окраски трубопроводов | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | неисправности мусоропровода           | 7 сут.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | неисправности  лифта:  двери, кабины, |                   |
|         | кнопок вызова                         | 3 сут.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | электрооборудование:    неисправности |                   |
|         | системы     освещения     общедомовых |                   |
|         | помещений,    дверей   и   запирающих |                   |
|         | устройств      в      электрощитовых, |                   |
|         | отсутствие наружного освещения        | 7 сут.            |
-----------------------------------------------------------------------
| 2.      | Нарушение  нормативов по техническому |                   |
|         | содержанию и ремонту жилых помещений: |                   |
-----------------------------------------------------------------------
|         | нарушение   температурно-влажностного |                   |
|         | режима жилого помещения               | 7 сут.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | наличие протечек кровельного покрытия |                   |
|         | и промерзаний в стыках панельных стен |                   |
|         | и швах кирпичной кладки               | 7 сут.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | нарушение    работы    вентиляции   и |                   |
|         | дымоходов                             | 3 сут.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | протечки  и  промерзание по периметру |                   |
|         | оконных и балконных блоков            | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | неисправность  санитарно-технического |                   |
|         | оборудования                          | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | неисправность полов                   | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | неисправность  конструкций  потолков: |                   |
|         | прогибы,      трещины,      отслоение |                   |
|         | штукатурки                            | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
| 3.      | Нарушение    нормативов   обеспечения |                   |
|         | населения коммунальными услугами:     |                   |
-----------------------------------------------------------------------
|         | нарушение  технических  параметров  и |                   |
|         | режима      оказания     услуг     по |                   |
|         | предоставлению   тепловой  энергии  и |                   |
|         | горячей    воды,    питьевой    воды, |                   |
|         | канализации,   газа  и  электрической |                   |
|         | энергии                               | 1 сут.            |
-----------------------------------------------------------------------
| 4.      | Несоблюдение    порядка    и   правил |                   |
|         | признания   жилых   домов   и   жилых |                   |
|         | помещений       непригодными      для |                   |
|         | постоянного проживания                | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
| 5.      | Несоблюдение  порядка  перевода жилых |                   |
|         | помещений в нежилые                   | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
| 6.      | Переоборудование  жилых домов и (или) |                   |
|         | жилых    помещений    без    согласия |                   |
|         | нанимателя    (собственника),    если |                   |
|         | переоборудование существенно изменяет |                   |
|         | условия  пользования  жилым  домом  и |                   |
|         | (или) жилым помещением                | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
| 7.      | Порча жилых домов, жилых помещений, а |                   |
|         | равно    порча    их    оборудования, |                   |
|         | самовольное   переоборудование  жилых |                   |
|         | домов и (или) жилых помещений:        |                   |
-----------------------------------------------------------------------
|         | несвоевременное  выполнение  текущего |                   |
|         | ремонта жилых помещений и мест общего |                   |
|         | пользования   в   квартире   (оконные |                   |
|         | переплеты,  подоконники, двери, полы, |                   |
|         | остекление,     отделочные    работы, |                   |
|         | электропроводка,           инженерное |                   |
|         | оборудование)                         | 3 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | хранение огнеопасных, взрывоопасных и |                   |
|         | ядовитых веществ                      | 1 сут.            |
-----------------------------------------------------------------------
|         | захламленность    балконов,   лоджий, |                   |
|         | этажных коридоров                     | 1 сут.            |
-----------------------------------------------------------------------
| 8.      | Самовольная    перепланировка   жилых |                   |
|         | помещений в многоквартирных домах     | 3 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------
| 9.      | Использование  жилых  помещений не по |                   |
|         | назначению                            | 1 мес.            |
-----------------------------------------------------------------------