Закон Оренбургской области от 21.12.1994 б/н

 
               О Р Е Н Б У Р Г С К А Я  О Б Л А С Т Ь

                              З А К О Н

                                    Утратил силу - Закон Оренбургской
                                                 области
                                   от 21.11.2005 г. N 2726/478-III-ОЗ

        О ставках земельного налога по группам почв сельскохо-
        зяйственных угодий в разрезе административных районов.

Принят Законодательным
Собранием Оренбургской области                      21 декабря 1994 г.


      В  соответствии  с Законом РСФСР "О плате за землю", введенным в
действие  с  I  января 1992 года, и Федеральным Законом РФ "О внесении
изменений  и  дополнений  в  Закон  РСФСР "О плате за землю", принятым
Государственной  Думой  8 июля 1994 года, одобренным Советом Федерации
26  июля  1994  года  и подписанным Президентом Российской Федерации 9
августа 1994 года N 22-ФЗ

      I.   Утвердить   ставки   земельного   налога  по  группам  почв
сельскохозяйственных   угодий   в   разрезе  административных  районов
согласно приложению.

      Приложение: на 316 листах.


      Глава администрации 
      Оренбургской области          В.В. Елагин



                           ПОРЯДОК РАСЧЕТА

         ставок  и  суммы налога за земли сельскохозяйственного
         назначения по землепользователям Оренбургской области


      В   соответствии   с   планом-заказом  на  выполнение  работ  по
землеустройству,  земельному кадастру и мониторингу земель на 1994 год
Оренбургским  землеустроительным проектно-изыскательским предприятием,
по   поручению   комитета  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
области,  проведены расчеты ставок земельного налога по группам почв и
в  целом  платежей  за  землю  с/х  назначения  по землепользователям.
Расчеты выполнены в период с января по сентябрь 1994 года.
      Расчет  ставок  земельного  налога по группам, почв проводился в
два этапа:
I этап - сбор   и  систематизация  исходной  информации  по  почвенным
         разновидностям землепользователей в разрезе с/х угодий.
П этап - расчет  ставок  по  группам  почв  и  суммы налога в целом по
         землепользователям     в    разрезе    с/х    угодий    через
         автоматизированную программу ЭВМ.
      На   первом   этапе   по   каждому   землепользователю   области
произведено  вычисление  площадей  почв  в  разрезе с/х угодий (пашня,
сенокосы,   пастбища  и  многолетние  насаждения).  Всего  по  области
охвачено  8102 землепользователя - акционерные общества, товарищества,
кооперативы,   колхозы,   госхозы,   опытно-показательные,  подсобные,
крестьянские  (фермерские)  хозяйства,  сельские и поселковые Советы и
спецземфонд.    В    расчет    приняты    площади    с/х   угодий   по
землепользователям на 1.01.94г.
      По  результатам  вычисления  площадей  почвенные  разновидности,
близкие по плодородию объединены в группы почв.
      На  основании  списка  групп  почв землепользователей составлены
списки  групп  почв  по каждому административному району в разрезе с/х
угодий (том 2, таблицы 1,2,3).
      В  зависимости  от кадастровой оценки групп почв, полученной при
оценке  земель 1989г. через цену балла по продуктивности производилась
дифференциация  среднеобластной базисной ставки налога пашни за гектар
по каждой группе почв административного района.
      За  базисный  уровень  по  Оренбургской  области  принят средний
размер  налога  за  гектар  немелиорированной  пашни  -  1030  рублей,
доведенного  Федеральным  Законом  Российской  Федерации  от 9 августа
1994 года N 22- ФЗ.
      Дифференциация   среднего   размера   ставок  земельного  налога
сенокосов  и  пастбищ  производилась  по  продуктивности  относительно
немелиорированной  паiни  по  материалам оценки земель 1989г. При этом
получены соответствующие коэффициенты:
KI - коэффициент соотношения продуктивности сенокосов

KI = выход  кормовых  единиц  с I га сенокосов по оценке земель 1989г.
     ---------------------------------------------------------------
     выход  кормовых  единиц  с I га пашни по оценке земель 1989г.

   8,4   
=  ----- = 0,34
   24,5

К2 - коэффициент соотношения продуктивности пастбищ

К2 = выход  кормовых  единиц  с I га пастбищ по оценке земель 1989г.
     ---------------------------------------------------------------
     выход  кормовых  единиц  с I га пашни по оценке земель 1989г.

   5,0 
= ----- = 0,20
   24,5

      По  орошаемым  землям  коэффициент  соотнесения рассчитывался по
фактической  продуктивности  за  1986  -  90  гг.  орошаемой  пашни  к
немелиорированной, который составил - 1,87.
      Отсюда  среднеобластные  ставки за гектар по угодьям на 1994 год
составили:
- по немелиорированной пашне           - 1030 руб./га

- по орошаемой пашне (1030 х 1,87)     - 1926 руб./га

- по сенокосам немелиорированным
      (1030 х 0,34)                    -   350 руб./га

- по орошаемым сенокосам (350 х 1,87)  -   654 руб./га

- по пастбищам немелиорированным
(1030 х 0,20)                          -   206 руб./га

- по орошаемым пастбищам (206 х 1,87)  -   385 руб./га

      По  многолетним  насаждениям ставки земельного налога приняты по
немелиорированной пашне, т.е. 1030 рублей.

      Основанием     расчета     суммы     земельного     налога    по
землепользователям  являлись  ставки налога групп почв по видам угодий
конкретного административного района.
      Ставки   налога   по   почвам  корректировались  путем  введения
поправочного  коэффициента на смытость (а=0,95), засоленность (в=0,9),
каменистость (г=0,95).
      Земельный   налог   по   землепользователям   скорректирован  на
местоположение,   учитывающее   транспортные   затраты   на  перевозку
продукции  до  пунктов реализации с учетом расстояния, качества дорог,
грузоемкости    сельскохозяйственных    угодий    по    сравнению    с
соответствующими   среднеобластными   транспортными   затратами   (при
среднеобластном расстоянии 65 км).
      Расчет    ставок    и    сумм   налога   по   группам   почв   и
землепользователям произведен через автоматизированную программу ЭВМ.
      В  соответствии  со  статьей  8  Федерального  Закона Российской
Федерации   от   9   августа   1994г.   N   22-ФЗ:   "Налог  за  земли
сельскохозяйственного   использования   в   пределах  городской  черты
устанавливается    в    двукратном    размере    ставок    налога   за
сельскохозяйственные угодья аналогичного качества".
      Ставки  и  суммы  земельного  налога  рассчитаны  с точностью до
рубля.
      По результатам расчета земельного налога получены:
      -      ведомости     земельного     налога     по     плодородию
сельскохозяйственных     угодий     в    разрезе    землепользователей
административных  районов  и  в  целом  по  области  /том  -  I, табл.
1,2,3,4/.
      -  ставки  земельного  налога  по  почвам  с/х  угодий в разрезе
административных районов /том - 2, табл. 1,2,3/.

      Примечание:  Минимальные ставки земельного налога в Оренбургской
области  по  группам  почв составили в Домбаровском районе: по пашне -
563  руб./га,  по  сенокосам  -  71  руб./га и пастбищам - 34 руб./га.
емелиорированной  паiни  по  материалам  оценки земель 1989г. При этом
получены  соответствующие  коэффициенты:  KI - коэффициент соотношения
продуктивности сенокосов

KI = выход  кормовых  единиц  с I га сенокосов по оценке земель 1989г.
     ---------------------------------------------------------------
     выход  кормовых  единиц  с I га пашни по оценке земель 1989г.

   8,4   
=  ----- = 0,34
   24,5

К2 - коэффициент соотношения продуктивности пастбищ

К2 = выход  кормовых  единиц  с I га пастбищ по оценке земель 1989г.
     ---------------------------------------------------------------
     выход  кормовых  единиц  с I га пашни по оценке земель 1989г.

   5,0 
= ----- = 0,20
   24,5

      По  орошаемым  землям  коэффициент  соотнесения рассчитывался по
фактической  продуктивности  за  1986  -  90  гг.  орошаемой  пашни  к
немелиорированной, который составил - 1,87.
      Отсюда  среднеобластные  ставки за гектар по угодьям на 1994 год
составили:
- по немелиорированной пашне           - 1030 руб./га

- по орошаемой пашне (1030 х 1,87)     - 1926 руб./га

- по сенокосам немелиорированным
      (1030 х 0,34)                    -   350 руб./га

- по орошаемым сенокосам (350 х 1,87)  -   654 руб./га

- по пастбищам немелиорированным
(1030 х 0,20)                          -   206 руб./га

- по орошаемым пастбищам (206 х 1,87)  -   385 руб./га

      По  многолетним  насаждениям ставки земельного налога приняты по
немелиорированной пашне, т.е. 1030 рублей.

      Основанием     расчета     суммы     земельного     налога    по
землепользователям  являлись  ставки налога групп почв по видам угодий
конкретного административного района.

      Ставки   налога   по   почвам  корректировались  путем  введения
поправочного  коэффициента на смытость (а=0,95), засоленность (в=0,9),
каменистость (г=0,95).
      Земельный   налог   по   землепользователям   скорректирован  на
местоположение,   учитывающее   транспортные   затраты   на  перевозку
продукции  до  пунктов реализации с учетом расстояния, качества дорог,
грузоемкости    сельскохозяйственных    угодий    по    сравнению    с
соответствующими   среднеобластными   транспортными   затратами   (при
среднеобластном расстоянии 65 км).
      Расчет    ставок    и    сумм   налога   по   группам   почв   и
землепользователям произведен через автоматизированную программу ЭВМ.
      В  соответствии  со  статьей  8  Федерального  Закона Российской
Федерации   от   9   августа   1994г.   N   22-ФЗ:   "Налог  за  земли
сельскохозяйственного   использования   в   пределах  городской  черты
устанавливается    в    двукратном    размере    ставок    налога   за
сельскохозяйственные угодья аналогичного качества".
      Ставки  и  суммы  земельного  налога  рассчитаны  с точностью до
рубля.
      По результатам расчета земельного налога получены:
      -      ведомости     земельного     налога     по     плодородию
сельскохозяйственных     угодий     в    разрезе    землепользователей
административных  районов  и  в  целом  по  области  /том  -  I, табл.
1,2,3,4/.
      -  ставки  земельного  налога  по  почвам  с/х  угодий в разрезе
административных районов /том - 2, табл. 1,2,3/.

Примечание: Минимальные ставки земельного налога в
Оренбургской области по группам почв составили в
Домбаровском районе:
по пашне - 563 руб./га, по сенокосам - 71 руб./га и пастбищам -
34 руб./га.