Распоряжение Администрации Нижегородской области от 05.01.1995 № 5-р

 
                 АДМИНИСТРАЦИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 05.01.95   N 5-р


     О проведении конкурса на
     разработку "Методики
     экономической оценки земель
     Нижегородской области"


     На  основании распоряжения председателя Законодательного Собрания
и  губернатора области от 09.12.94 N 246-р/ 1689-р "Об организационных
мероприятиях    по   решению   вопросов   обеспечения   законности   и
эффективности использования земель в Нижегородской области":
     1.  Утвердить  "Положение  о  конкурсе  на  разработку  "Методики
экономической оценки земель Нижегородской области"(прилагается).
     2.  Объявить   открытый   конкурс    на    разработку   "Методики
экономической  оценки  земель Нижегородской области" с 1 по 20 февраля
1995 года.
     Срок подачи заявок на конкурс: до 31 января 1995 года.
     3.   Организацию   проведения   конкурса   поручить  департаменту
экономики и прогнозирования администрации области (Козлов В.Д.).
     4.  Утвердить  состав  конкурсной  комиссии  по подведению итогов
конкурса (прилагается).
     5.  Комиссии  в  срок  до  25  февраля  1995  года представить на
утверждение   вице-губернатору   области   материалы   по  результатам
конкурса.


     Первый заместитель главы
     администрации области,
     вице-губернатор                   Ю.И.Лебедев

                                      Утверждено
                                      распоряжение первого заместителя
                                      главы администрации области,
                                      вице-губернатора
                                      05.01.95  N 5-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ
           о конкурсе на разработку "Методики экономической
                 оценки земель Нижегородской области"

                          I.Общие положения

     1.1.  Открытый  конкурс  на  разработку  "Методики  экономической
оценки   земель   Нижегородской   области"   обЪявлен   на   основании
распоряжения  председателя  Законодательного  Собрания  и  губернатора
области от 09.12.94 N 246-р/ 1689-р.
     1.2.  Цель  конкурса:  выбор  методики расчета дифференцированных
платежей  за  земли  сельскохозяйственного  назначения, земли городов,
поселков  городского  типа,  способствующей эффективному использованию
этих   земель   и   повышению  их  (платежей)  роли  в  финансировании
социально-экономического развития области.
     1.3.  Основными принципами организации конкурса являются создание
равных  условий для всех претендентов, обЪективность оценки и единство
требований.
     1.4.  В  конкурсе  могут  принимать  участие  любые  российские и
зарубежные юридические и физические лица.

            2. Порядок подачи заявки на участие в конкурсе

     2.1.  Юридические  и  физические лица, желающие принять участие в
конкурсе,  должны  направить  свою  заявку  в  департамент экономики и
прогнозирования администрации Нижегородской области по адресу:
     603082,  Нижний Новгород, Кремль, корпус 2, каб.213, тел.39-05-17
и 39-04-21.
     2.2.  Лицо приобретает статус претендента с момента подачи заявки
в конкурсную комиссию.
     2.3. Заявка должна содержать:
     -  наименование  юридического  лица  или  фамилию,  имя, отчество
физического лица; адрес; контактный телефон;
     -  информацию  об  основном  виде  деятельности заявителя и опыте
работы по теме конкурса;
     -  предложения  по  реализации  темы  конкурса  (в соответствии с
настоящим Положением);
     - предполагаемый порядок проведения расчетов указанных платежей;
     -  смету  затрат на разработку методики и предлагаемые заявителем
сроки исполнения работы.
     По   требованию   комиссии   претенденты   должны   предоставлять
дополнительные материалы.
     2.4.  Заявка  может  содержать  предложения  по  методике  оценки
земель  сельскохозяйственного назначения или земель городов и поселков
городского типа, либо оба варианта.
     2.5. Предложения принимаются в запечатанных конвертах.

           3. Технические требования по содержанию методики

     3.1. Методика должна обеспечить:
     3.1.1.   Соответствие   законодательным   и   нормативным   актам
Российской Федерации.
     3.1.2.    Использование    в   качестве   налогооблагаемой   базы
расчетно-нормативную стоимость земли.
     3.1.3.  Проведение  расчетов  дифференцированных платежей по всем
сельхозпредприятиям,  крестьянским  (фермерским)  хозяйствам  и землям
городов и поселков городского типа:
     - стоимости и цены земли;
     - ставок земельного налога;
     - дифференциальной ренты;
     -  компенсационных  платежей  за изменение целевого использования
земель.
     3.1.4.  Проведение  автоматизированных  расчетов  (с  применением
персональных ЭВМ) указанных платежей в диалоговом режиме.
     3.1.5.  Получение  средних  ставок земельного налога по Закону РФ
"О  внесении  изменений  и дополнений в Закон РСФСР "О плате за землю"
от 09.08.94 N 22-ФЗ в качестве контрольных.

                    4. Работа конкурсной комиссии

     4.1.    Экспертизу    представленных    материалов   осуществляет
конкурсная   комиссия.   Комиссия  может  привлекать  к  своей  работе
независимых экспертов.
     4.2.   Конкурсная   комиссия   самостоятельно   разрабатывает   и
утверждает регламент своей работы.
     Решения  конкурсной  комиссии  принимаются  простым  большинством
голосов  от  числа  членов,  присутствующих  на заседании полномочного
состава  (2/3  от общего числа членов комиссии). При равенстве голосов
голос председателя является решающим.
     4.3.  Конкурсная  комиссия  регистрирует  подаваемые  предложения
(заявки)   немедленно   после  их  представления  и  выдает  заявителю
документ, подтверждающий прием и регистрацию предложений.
     4.4. Комиссия несет ответственность за сохранность предложений.
     4.5.  Вскрытие конвертов с предложениями производится при наличии
полномочного состава конкурсной комиссии.
     4.6.    Конкурсная    комиссия   определяет   победителем   лицо,
предложения   которого  наиболее  полно  отвечают  основным  критериям
оценки работ:
     - соответствие условиям и требованиям конкурса;
     -  учет  всех факторов, влияющих на экономическую оценку земель в
рыночных условиях;
     -   минимальные   сроки   и  затраты  на  разработку  методики  и
дальнейшее проведение расчетов;
     -  доступность  и  простота  в  проведении дальнейших расчетов на
основе методики.
     4.7.   Конкурсная  комиссия  может  принять  решение  о  закрытии
конкурса без объявления победителя.

                  5. Оформление результатов конкурса

     5.1. Решение комиссии оформляется протоколом.
     5.2.  Протокол  о  результатах  конкурса комиссия представляет на
утверждение вице-губернатору.
     5.3.   Конкурс   считается   завершенным  после  утверждения  его
результатов вице-губернатором.
     5.4.  Комиссия  извещает  участников  о  результатах  конкурса  в
местных  средствах  массовой  информации,  а  победителю  направляется
официальное извещение.
     5.5.   После   получения   уведомления   победитель  (победители)
конкурса  получает  право  на  заключение  договора  с  администрацией
области   на   разработку   "Методики   экономической   оценки  земель
Нижегородской области".
     5.6.   Представленные   заявки   комиссия  не  рецензирует  и  не
возвращает.

                                      Утверждено
                                      распоряжение первого заместителя
                                      главы администрации области,
                                      вице-губернатора
                                      05.01.95  N 5-р

                                СОСТАВ
               конкурсной комиссии по подведению итогов
            конкурса на разработку "Методики экономической
                 оценки земель Нижегородской области"

     Козлов В.Д.           - заместитель губернатора, директор
                             департамента экономики и прогнозирования,
                             председатель комиссии

              Члены комиссии:
     Лунин В.Н.            - заместитель губернатора, директор
                             департамента финансов
     Сметов Б.В.           - заместитель губернатора, директор
                             департамента сельского хозяйства и
                             земельной реформы
     Гришина Т.А.          - генеральный директор государственно-
                             правового департамента
     Коротин Ю.В.          - председатель комитета по земельным
                             ресурсам и землеустройству
     Торшилов Ю.В.         - председатель комитета по земельным
                             ресурсам и землеустройству г.Нижний
                             Новгород