Распоряжение Правительства Нижегородской области от 20.06.2006 № 436-р

 



                 ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ


     от 20 июня 2006 года                                N 436-р


        О порядке оказания услуг по техническому обслуживанию
            и ремонту внутридомового газового оборудования


     В целях    повышения    надежности    функционирования     систем
газоснабжения  на  объектах  жилищного  фонда  Нижегородской  области,
совершенствования ценовой и  тарифной политики в  жилищно-коммунальной
сфере, в  соответствии со  статьями  153, 154,  156 Жилищного  кодекса
Российской Федерации,  Федеральным законом  от  31 марта  1999 года  N
69-ФЗ "О  газоснабжении  в Российской  Федерации", учитывая  положения
постановления Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004  года
N 392  "О порядке и  условиях оплаты  гражданами жилья и  коммунальных
услуг", приказа  Министерства промышленности  и энергетики  Российской
Федерации от  9  ноября 2004  года N  144  "Об утверждении  Примерного
перечня услуг, связанных  с содержанием жилья  и оплачиваемых за  счет
платы  за содержание  жилья",  постановления Правительства  Российской
Федерации  от  17  февраля  2004  года  N  89  "Об  утверждении  основ
ценообразования   в   сфере   жилищно-коммунального   хозяйства",    в
соответствии с постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года
N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного
фонда", руководствуясь  информационным письмом  Федеральной службы  по
тарифам от 23 июня 2005 года N СН - 3765/9:
     1. Министерству  жилищно-коммунального  хозяйства   Нижегородской
области совместно  с министерством экономики  Нижегородской области  в
месячный  срок со  дня  принятия настоящего  распоряжения  разработать
проект закона  Нижегородской области об  утверждении Временных  Правил
оказания услуг по  техническому обслуживанию и ремонту  внутридомового
газового оборудования со сроком  их действия до принятия  федерального
нормативного акта, регламентирующего указанные правоотношения.
     2. Министерству  экономики  Нижегородской  области  совместно   с
министерством жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области  в
двухнедельный срок со дня принятия настоящего распоряжения разработать
методические   рекомендации   по   расчету   стоимости    технического
обслуживания и ремонта  внутридомового газового оборудования (далее  -
ВДГО)  и  довести  их  до  сведения  органов  местного  самоуправления
Нижегородской области.
     3. Рекомендовать  органам местного  самоуправления  Нижегородской
области:
     3.1. Включать в  плату за  содержание и  ремонт жилого  помещения
расходы по техническому  обслуживанию и  ремонту ВДГО, относящегося  к
общему    имуществу    многоквартирного    дома    после    исключения
соответствующих затрат из структуры розничной цены на природный газ.
     3.2. Учитывать,   что    плата   за   техническое    обслуживание
внутриквартирного газоиспользующего оборудования не входит в плату  за
содержание и ремонт жилого помещения. Собственники и наниматели  жилых
помещений   оплачивают   услуги  по   обслуживанию   внутриквартирного
газоиспользующего  оборудования   дополнительно  к   плате  за   жилое
помещение    в    соответствии   с    заключенными    договорами    со
специализированными организациями.
     3.3. Обеспечить    условия    для    заключения    организациями,
осуществляющими    управление    жилищным   фондом,    договоров    со
специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт
ВДГО, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома.
     3.4. В  целях  исполнения гражданами  обязанности  по  содержанию
внутриквартирного    газоиспользующего    оборудования,    недопущения
прекращения  подачи  газа населению  вследствие  неудовлетворительного
состояния внутриквартирного газоиспользующего оборудования  обеспечить
условия для  заключения специализированными  организациями с  жителями
или  организациями,   осуществляющими   управление  жилищным   фондом,
договоров     на    техническое     обслуживание     внутриквартирного
газоиспользующего оборудования.
     3.5. Установить  на  основании  независимой  экспертизы  цену  на
услуги  по техническому  обслуживанию  и  ремонту ВДГО  на  территории
соответствующего муниципального образования.
     3.6. Организовать  передачу  специализированными   организациями,
осуществлявшими  до  1  января   2006  года  работы  по   техническому
обслуживанию  и  ремонту  ВДГО, в  адрес  организаций,  осуществляющих
управление  жилищным  фондом,  документации,  позволяющей   определить
объемы работ, произведенные до 1  января 2006 года по каждому  объекту
жилищного фонда, в счет  розничной цены на природный газ,  реализуемый
населению.
     3.7. Разработать организационно-технические мероприятия по  учету
фактического  исполнения  специализированными организациями  работ  по
техническому  обслуживанию  и  ремонту  ВДГО,  относящегося  к  общему
имуществу    многоквартирного    дома,   и    ведения    документации,
подтверждающей факт и объемы выполненных работ.
     3.8. Разработать организационно-технические мероприятия по  учету
своевременного выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту
внутриквартирного  газоиспользующего  оборудования  в  соответствии  с
действующими нормативно-техническими документами.
     3.9. Включать в  2006 году  плату за  техническое обслуживание  и
ремонт ВДГО, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома,  в
плату за жилое помещение  сверх предельных индексов изменения  размера
платы  граждан  за   жилое  помещение,  установленных   постановлением
Правительства Нижегородской области  от 1 февраля 2006  года N 23  "Об
утверждении   предельных   индексов  изменения   тарифов   на   услуги
организаций  коммунального  комплекса, предельных  индексов  изменения
размера  платы  граждан  за  жилое  помещение  и  предельных  индексов
изменения   размера   платы   граждан  за   коммунальные   услуги   по
муниципальным  образованиям  Нижегородской  области на  2006  год",  в
случае, если до 1 января 2006 года затраты на техническое обслуживание
и ремонт  ВДГО входили в  структуру розничной  цены на газ  и не  были
учтены при установлении платы за содержание и ремонт жилого  помещения
на 2006 год.
     4. Государственной  жилищной   инспекции  Нижегородской   области
осуществлять   контроль   за  наличием   договоров,   заключенных   со
специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт
ВДГО, и в случае их  отсутствия - информировать глав органов  местного
самоуправления муниципальных образований Нижегородской области.
     5. Пресс-службе Губернатора и Правительства Нижегородской области
обеспечить опубликование настоящего распоряжения в средствах  массовой
информации Нижегородской области.
     6. Контроль за исполнением  настоящего распоряжения возложить  на
заместителя    Губернатора    Нижегородской    области,    заместителя
Председателя  Правительства  Нижегородской области  по  строительству,
энергетике,   жилищно-коммунальному    хозяйству   и    информационным
технологиям В.И.Лимаренко.
     7. Настоящее распоряжение  вступает  в силу  по истечении  десяти
дней со дня его подписания.


     И.о.Губернатора                                       В.А.Иванов