Распоряжение Правительства Нижегородской области от 27.08.2010 № 1748-р

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 27 августа 2010 года                              N 1748-р

               Об организации мониторинга подготовки
               многоквартирных домов к эксплуатации
                 в зимних условиях с использованием
                    автоматизированной системы
                       "Паспорт готовности"


     В соответствии  с  постановлением  Государственного   комитета
Российской  Федерации  по  строительству  и   жилищно-коммунальному
комплексу от 27 сентября 2003  года N 170 "Об утверждении Правил  и
норм  технической эксплуатации  жилищного  фонда" и  постановлением
Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2009 года N 257 "О
подготовке  жилищно-коммунального  хозяйства,  объектов  социальной
сферы и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области  к
осенне-зимнему периоду 2009/2010 года", в целях организации  работы
по  внедрению  на  территориях муниципальных  районов  и  городских
округов  Нижегородской области  единой  электронной формы  паспорта
готовности многоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях:
     1. Утвердить  прилагаемый  Регламент  организации  мониторинга
подготовки многоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях с
использованием  автоматизированной  системы  "Паспорт   готовности"
(далее - Регламент).
     2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных
районов и  городских  округов  Нижегородской  области,  управляющим
организациям,   товариществам   собственников   жилья,    жилищным,
жилищно-строительным  и  иным  специализированным   потребительским
кооперативам   руководствоваться  Регламентом   при   использовании
автоматизированной системы "Паспорт готовности".
     3. Контроль за  исполнением настоящего распоряжения  возложить
на заместителя Губернатора, заместителя Председателя  Правительства
Нижегородской области В.А.Лебедева.
     

     Губернатор                                          В.П.Шанцев
     
 

                                                          УТВЕРЖДЕН
                                        распоряжением Правительства
                                              Нижегородской области
                                   от 27 августа 2010 года N 1748-р

                             РЕГЛАМЕНТ
        организации мониторинга подготовки многоквартирных
      домов к эксплуатации в зимних условиях с использованием
          автоматизированной системы "Паспорт готовности"
                        (далее - Регламент)

                        1. Общие положения

     1.1. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Правилами
и нормами технической  эксплуатации жилищного фонда,  утвержденными
постановлением Государственного  комитета  Российской Федерации  по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003
года N 170, и постановлениями Правительства Нижегородской области о
подготовке  жилищно-коммунального  хозяйства,  объектов  социальной
сферы и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области  к
очередному   осенне-зимнему   периоду  и   носит   рекомендательный
характер.
     1.2. Целью    Регламента    является    определение    порядка
информационного  обмена между  министерством  жилищно-коммунального
хозяйства   и  топливно-энергетического   комплекса   Нижегородской
области (далее - Министерство), государственной жилищной инспекцией
Нижегородской  области  (далее  -  Инспекция),  органами   местного
самоуправления   муниципальных   районов   и   городских    округов
Нижегородской области,  управляющими организациями,  товариществами
собственников  жилья,  жилищными,  жилищно-строительными  и   иными
специализированными   потребительскими   кооперативами   (далее   -
Организации),    представителями    собственников    помещений    в
многоквартирном доме, уполномоченными  на основании решения  общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме (в  случае,
если   в  многоквартирном   доме   выбран  и   реализуется   способ
непосредственного управления) (далее - уполномоченные собственники)
при  подготовке  многоквартирных  домов  к  эксплуатации  в  зимних
условиях  с  использованием  автоматизированной  системы   "Паспорт
готовности" (далее - Система).

           2. Функции участников информационного обмена

     2.1. Участниками информационного обмена являются:
     - организации, уполномоченные собственники;
     - органы  местного  самоуправления  муниципальных  районов   и
городских округов Нижегородской области;
     - Инспекция;
     - Министерство.
     2.2. Организации,  уполномоченные  собственники  предоставляют
органам местного самоуправления  муниципальных районов и  городских
округов  Нижегородской  области  в  электронном  виде  в   формате,
согласованном в  соответствии с пунктом  3.1 настоящего  Регламента
(далее - согласованный формат),  информацию о планах и  фактическом
выполнении  мероприятий  по  подготовке  многоквартирных  домов   к
эксплуатации в зимних условиях для последующей загрузки  информации
в Систему.
     2.3. Органы местного  самоуправления  муниципальных районов  и
городских округов Нижегородской области:
     2.3.1. Совместно     с     Организациями,      уполномоченными
собственниками  формируют  в  Системе  планы  (графики)  оформления
паспортов готовности многоквартирных домов к эксплуатации в  зимних
условиях (далее - Паспорт готовности).
     2.3.2. С   использованием   Системы   формируют   и   передают
Организациям, уполномоченным собственникам шаблоны отчетных форм  в
электронном виде в согласованном формате.
     2.3.3. Организуют   сбор    с   Организаций,    уполномоченных
собственников данных в электронном  виде в согласованном формате  о
планах   и  фактическом   выполнении   мероприятий  по   подготовке
многоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях и  загружают
полученные данные в Систему.
     2.3.4. После  получения  в  Системе  информации  о  выполнении
полного  перечня  мероприятий подготовки  многоквартирного  дома  к
эксплуатации   в   зимних   условиях   представляют   Организациям,
уполномоченным собственникам заполненную форму Паспорта  готовности
в  электронном  виде   для  последующего  оформления  на   бумажном
носителе.
     2.4. Инспекция:
     2.4.1. Осуществляет администрирование справочников Системы.
     2.4.2. На  основании  данных Системы  осуществляет  мониторинг
подготовки многоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях и
проводит проверку многоквартирных домов, на которых выполнен полный
перечень мероприятий подготовки.
     2.4.3. По итогам  проведенной  проверки многоквартирного  дома
вносит в Систему отметку о фактической готовности  многоквартирного
дома к эксплуатации в зимних условиях.
     2.5. Министерство    осуществляет   мониторинг    организации,
планирования и выполнения работ по подготовке многоквартирных домов
к эксплуатации  в зимних условиях  средствами Системы,  техническое
обеспечение  осуществления обмена  информацией  в электронном  виде
между   участниками   информационного  обмена   путем   поддержания
работоспособности  центрального сервера  и  каналов связи  Системы,
администрирование   доступа    Инспекции    и   органов    местного
самоуправления   муниципальных   районов   и   городских    округов
Нижегородской области в Систему.

    3. Порядок взаимодействия участников информационного обмена
     
     3.1. По  окончании   отопительного  периода  органы   местного
самоуправления   муниципальных   районов   и   городских    округов
Нижегородской  области   осуществляют  согласование   Организациям,
уполномоченным собственникам электронного формата шаблонов отчетных
форм и формирование в Системе электронных шаблонов отчетных форм.
     3.2. В электронные шаблоны отчетных форм заносятся:
     3.2.1. Общие  сведения:  назначение  объекта,  год  постройки,
характеристика объекта,  характеристика инженерного оборудования  и
механизмов, источники тепло-, газо-, электроснабжения;
     3.2.2. Результаты эксплуатации многоквартирного дома в  зимних
условиях  прошедшего года  (основные  виды неисправностей  (аварий)
конструктивных элементов и инженерного оборудования, дата,  причина
возникновения  неисправностей,  отметка о  выполненных  работах  по
ликвидации неисправностей);
     3.2.3. Объемы планируемых  и выполненных  работ по  подготовке
многоквартирного  дома  к  эксплуатации  в  зимних  условиях:  виды
планируемых  и   выполненных   работ  по   конструкциям  здания   и
технологическому и инженерному  оборудованию, план по подготовке  к
зиме и выполнение плана при подготовке к зиме;
     3.2.4. Результаты проверки готовности многоквартирного дома  к
эксплуатации в зимних условиях.
     3.3. По результатам проведения весенних  осмотров в срок до  1
июня  текущего   года   Организации,  уполномоченные   собственники
представляют в органы местного самоуправления муниципальных районов
и городских  округов  Нижегородской области  в  электронном виде  в
согласованном  формате   информацию   о  планируемых   мероприятиях
(работах)  по подготовке  многоквартирных  домов к  эксплуатации  в
зимних условиях и о результатах эксплуатации многоквартирного  дома
в зимних условиях  прошедшего года  в виде заполненных  электронных
шаблонов отчетных форм.
     3.4. В  течение  трех  рабочих дней  с  момента  получения  от
Организаций, уполномоченных собственников информации о  планируемых
мероприятиях  (работах)  по  подготовке  многоквартирных  домов   к
эксплуатации  в  зимних  условиях  органы  местного  самоуправления
муниципальных  районов и  городских  округов Нижегородской  области
проводят  проверку  правильности  заполнения  электронных  шаблонов
отчетных   форм  и   выполняют   загрузку  полученных   заполненных
электронных шаблонов отчетных форм в Систему.
     3.5. По результатам  выполнения запланированных  работ, но  не
позднее  1  сентября  текущего  года  Организации,   уполномоченные
собственники вносят в  электронные шаблоны  отчетных форм данные  о
фактически  выполненных  видах  и  объемах  работ,  и  представляют
электронные шаблоны отчетных форм в органы местного  самоуправления
муниципальных районов и городских округов Нижегородской области для
загрузки в Систему.
     3.6. В  течение  десяти  рабочих  дней  с  момента   получения
заполненных  электронных  шаблонов отчетных  форм  органы  местного
самоуправления   муниципальных   районов   и   городских    округов
Нижегородской  области  проводят проверку  правильности  заполнения
полученных  электронных  шаблонов  отчетных  форм  в  Системе.   По
результатам проверки  органы местного самоуправления  муниципальных
районов  и городских  округов  Нижегородской области  направляют  в
электронном   виде   Организациям,   уполномоченным   собственникам
заполненные формы  Паспортов  готовности для  последующей печати  и
подписания членами комиссии.
     3.7. Организации, уполномоченные  собственники в течение  трех
рабочих дней с момента получения в органах местного  самоуправления
муниципальных  районов и  городских  округов Нижегородской  области
заполненной  формы   Паспорта   готовности  организуют   подписание
Паспорта готовности членами комиссии.
     3.8. В  течение  десяти  рабочих  дней  с  момента  подписания
Паспорта готовности  членами комиссии Инспекция  по согласованию  с
Организациями,  уполномоченными  собственниками  проводит  проверку
многоквартирного дома и (или) Паспорта готовности.
     3.9. В   течение    трех   рабочих    дней   после    проверки
многоквартирного дома и (или) Паспорта готовности Инспекция  вносит
в  Систему  информацию  о  фактической  готовности   (неготовности)
многоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях.