Распоряжение Правительства Нижегородской области от 03.08.2015 № 1429-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 3 августа 2015 года № 1429-р

Об утверждении проекта планировки и межевания

 территории по улице Генерала Ивлиева в Советском и

 Нижегородском районах города Нижнего Новгорода

В соответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", на основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от 15 октября 2014 года № 4171 "О разрешении ООО "Рынок Народный" подготовки проекта планировки и межевания территории по улице Генерала Ивлиева в Советском и Нижегородском районах города Нижнего Новгорода":

1. Утвердить прилагаемый проект планировки и межевания территории по улице Генерала Ивлиева в Советском и Нижегородском районах города Нижнего Новгорода.

2. Департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области:

2.1. В течение двух дней со дня утверждения направить проект планировки и межевания территории по улице Генерала Ивлиева в Советском и Нижегородском районах города Нижнего Новгорода главе администрации города Нижнего Новгорода для его опубликования и размещения на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.2. Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Рекомендовать администрации города Нижнего Новгорода:

3.1. Обеспечить опубликование проекта планировки и межевания территории по улице Генерала Ивлиева в Советском и Нижегородском районах города Нижнего Новгорода в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня его утверждения.

3.2. Обеспечить размещение проекта планировки и межевания территории по улице Генерала Ивлиева в Советском и Нижегородском районах города Нижнего Новгорода на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Губернатор                                        В.П.Шанцев

УТВЕРЖДЕН

распоряжением Правительства

Нижегородской области

от 3 августа 2015 года № 1429-р

Проект планировки и межевания территории по улице Генерала Ивлиева

 в Советском и Нижегородском районах города Нижнего Новгорода

I. Положения о размещении объектов капитального строительства, в том

 числе объектов местного значения

1. Общие положения

Проект планировки и межевания территории по улице Генерала Ивлиева в Советском и Нижегородском районах города Нижнего Новгорода разработан на территорию площадью 50,5 га.

2. Цели и задачи

Проект планировки и межевания территории по улице Генерала Ивлиева в Советском и Нижегородском районах города Нижнего Новгорода подготовлен ООО ФИРМА "СС Проект" по заказу ООО "Рынок Народный" в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры (кварталов), установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов капитального строительства (в том числе объектов местного значения), определения границ образуемых земельных участков.

3. Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и иных нормативов градостроительного проектирования, с учетом сложившейся градостроительной ситуации и существующей застройки, инженерных коммуникаций. Проектом планировки и межевания территории предусмотрено строительство стационарных торговых объектов (закрытых зданий рынков) на пересечении улицы Генерала Ивлиева и Героя Быкова и южнее существующего радиорынка; нестационарных торговых объектов (торговых павильонов) и 5-этажной закрытой автостоянки напротив дома № 37 корпус 1 по улице Генерала Ивлиева.

4. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание

В составе проекта планировки и межевания территории даны предложения по организации улично-дорожной сети, в том числе по трассировке перспективной городской дороги с непрерывным движением и организации транспортной развязки в разных уровнях на пересечении улиц Генерала Ивлиева и Козицкого. С учетом разработанной схемы организации улично-дорожной сети проектом предусмотрено изменение границ элементов планировочной структуры и существующих красных линий. Вдоль улицы Генерала Ивлиева планируется устройство изолированной велосипедной дорожки. Подъезд к планируемым объектам капитального строительства предусмотрен со стороны улицы композитора Касьянова по существующим проездам, со стороны улицы Генерала Ивлиева с организацией временного проезда и пешеходно-транспортного моста через реку Кова.

В составе проекта выполнен расчет стоянок в соответствии с нормативами, разработанными в составе комплексной схемы развития и размещения гаражей и стоянок автотранспортных средств в городе Нижнем Новгороде, утвержденными постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 28 августа 2007 года № 3933. Общее количество требуемых парковочных мест составляет 441 м/место. Проектом предусмотрено размещение 5-этажной закрытой автостоянки напротив дома № 37 корпус 1 по улице Генерала Ивлиева вместимостью 300 м/мест и открытых автостоянок общей вместимостью 501 м/место.

5. Инженерная подготовка территории

Территория в границах подготовки проекта планировки и межевания территории отличается сложным рельефом и характеризуется наличием оврагов с протекающей по дну рекой Кова. Инженерная подготовка включает в себя укрепление оползневых склонов, отвод поверхностных вод со склонов оврагов через систему отводящих железобетонных лотков в реку Кова и заключение части русла реки Кова в гидротехнический тоннель.

6. Инженерная инфраструктура

В составе проекта планировки и межевания территории предусмотрено переустройство существующей линии ВЛ 220 кВ в кабельном исполнении вдоль перспективной городской дороги с непрерывным движением. Вдоль русла реки Кова учтено размещение ранее запроектированного водопровода диаметром 1400-1200 мм от Малиновой гряды до Высоковской насосной станции и коллектора ливневой канализации диаметром 2000 мм.

II. Характеристики планируемого развития территории

Площадь территории в границах проекта планировки и межевания территории	- 50,5 га
Этажность проектируемых торговых объектов	- 1 этаж
Общая вместимость торговых павильонов рынка	- 7862 кв. м
Вместимость 5-этажной закрытой автостоянки	- 300 м/мест
Площадь 5-этажной закрытой автостоянки	- 10000 кв. м
Вместимость открытых автостоянок	- 501 м/место

III. Чертеж планировки территории

IV. Чертеж межевания территории