Расширенный поиск

Распоряжение Правительства Нижегородской области от 12.02.2016 № 139-р

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 12 февраля 2016 года № 139-р

 

Об утверждении проекта планировки и межевания

территории в границах улиц Бориса Панина,

Ванеева в Советском районе города Нижнего Новгорода

 

 

В соответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области", на основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от 13 марта 2013 года № 841 "О разрешении ООО ИК "Подкова" подготовки проекта планировки и межевания территории в границах улиц Бориса Панина, Ванеева в Советском районе города Нижнего Новгорода":

1.    Утвердить прилагаемый проект планировки и межевания территории в границах улиц Бориса Панина, Ванеева в Советском районе города Нижнего Новгорода.

2.    Утвердить градостроительные планы земельных участков под строительство многофункционального здания с жилыми помещениями на верхних этажах и встроенно-пристроенной автостоянкой № 1 (по генплану) и многофункционального здания с жилыми помещениями на верхних этажах и встроенно-пристроенной автостоянкой № 2 (по генплану), под строительство трансформаторной подстанции № 4 (по генплану), под строительство детского дошкольного учреждения № 6 (по генплану), выполненные в составе проекта планировки и межевания территории в границах улиц Бориса Панина, Ванеева в Советском районе города Нижнего Новгорода.

3.    Департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области:

3.1. В течение четырех дней со дня утверждения направить проект планировки и межевания территории в границах улиц Бориса Панина, Ванеева в Советском районе города Нижнего Новгорода главе администрации города Нижнего Новгорода.

3.2. Обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Правительства Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4.    Рекомендовать администрации города Нижнего Новгорода:

4.1. Обеспечить опубликование проекта планировки и межевания территории в границах улиц Бориса Панина, Ванеева в Советском районе города Нижнего Новгорода в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня его утверждения.

4.2. Обеспечить размещение проекта планировки и межевания территории в границах улиц Бориса Панина, Ванеева в Советском районе города Нижнего Новгорода на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

 

 

 

Губернатор                                                           В.П.Шанцев

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

распоряжением Правительства

Нижегородской области

от 12 февраля 2016 года № 139-р

 

Проект планировки и межевания территории

в границах улиц Бориса Панина, Ванеева

в Советском районе города Нижнего Новгорода

 

I. Положения о размещении объектов капитального

строительства, в том числе объектов местного значения

 

1. Общие положения

 

Проект планировки  и межевания территории в границах улиц Бориса Панина, Ванеева в Советском районе города Нижнего Новгорода разработан на основании постановления администрации города Нижнего Новгорода от 13 марта 2013 года № 841 "О разрешении ООО ИК "Подкова" подготовки проекта планировки и межевания территории в границах улиц Бориса Панина, Ванеева в Советском районе города Нижнего Новгорода" и договора о развитии застроенной территории от 1 февраля 2013 года № 080/07 на территории площадью 13,4 га.

 

2. Цели и задачи

 

Проект планировки  и межевания территории в границах улиц Бориса Панина, Ванеева в Советском районе города Нижнего Новгорода подготовлен муниципальным предприятием города Нижнего Новгорода "Институт развития города "НижегородгражданНИИпроект" и обществом с ограниченной ответственностью "Линия" по заказу общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания "Подкова" в целях обеспечения устойчивого развития территории, установления параметров элементов планировочной структуры и зон планируемого размещения объектов капитального строительства (в том числе объектов местного значения), определения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

 

3. Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение

 

Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии с генеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года  № 22, Правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89, и требованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и иных нормативов градостроительного проектирования, с учетом сложившейся градостроительной ситуации и существующей застройки, инженерных коммуникаций.

Проектом предусматривается размещение объектов местного значения: двух многофункциональных зданий с жилыми помещениями на верхних этажах переменной этажности со встроенно-пристроенными автостоянками, административного здания и детского сада на 140 мест.

 

4. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание

 

Улично-дорожная сеть запроектирована с учетом категории улиц и проездов, интенсивности транспортного, велосипедного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной  организации территории и характера застройки.

Генеральным планом Нижнего Новгорода предусмотрено сооружение транспортной развязки на пересечении улицы Ванеева и проектируемой по дну Изоляторского оврага магистрали. Съезды на проектируемую магистраль будут частично проходить по рассматриваемому участку в зоне расположения домов №№ 36, 38, 40 по улице Ванеева.

Проектом предусмотрены места для кратковременного и постоянного хранения транспортных средств.

Расчет необходимого количества стояночных и парковочных мест выполнен в соответствии с постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28 августа 2007 года № 3933 "Об утверждении комплексной схемы развития и размещения гаражей и автостоянок в городе Нижнем Новгороде".

Проектом предусмотрено 223 м/места во встроенно-пристроенных автостоянках для постоянного хранения, а также 78 м/мест в подземной автостоянке административного здания.

 

5. Инженерная подготовка территории

 

Организация рельефа территории выполняется с учетом резкого перепада рельефа более 20 м. В соответствии с геологическими и гидрогеологическими условиями застраиваемого участка и требованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СП 116.13330.2012 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов" проектом предусматривается пластовый дренаж и трубчатый дренаж. Сброс дренажных вод предусматривается в дождевую канализацию.

Вдоль подпорной стенки в районе площадок детского сада предусматривается пристенный дренаж.

 

6. Инженерная инфраструктура

 

Существующее инженерное обеспечение представлено сетями теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации, радиофикации, водоснабжения и канализации, дождевой канализации.

 

II. Характеристики планируемого развития территории

 

Площадь территории в границах разработки проекта планировки территории

13,4 га

Площадь территории в границах разработки проекта межевания территории

2,37 га

Коэффициент застройки в границах проектируемого участка

0,20

Коэффициент плотности застройки в границах проектируемого участка

1,42

Общая площадь жилого фонда

19804,6 м  

Численность населения

566 чел.

Вместимость детского дошкольного учреждения

140 м/мест

Вместимость подземной автостоянки под многофункциональными зданиями

223 м/мест

Вместимость подземной автостоянки

под административным зданием

78 м/мест

Площадь озелененной территории

8835,0 м  

 

Нагрузки по инженерно-техническому обеспечению территории

 

Ливневая канализация

79,96 л/ с

Водоснабжение

25,284 м if]>/час

Водоотведение

25,284 м /час

Электроснабжение

710 кВт

Теплоснабжение

3,4919 Гкал/ч

Телефонизация

308 штук

Радиофикация

570 штук

 

 

 

 

 

III. Чертеж планировки территории

 

 

 

 

 

 

IV. Чертеж планировки территории

 

 

 

 

V.Чертеж межевания территории

 

 

 

 

VI.Чертеж межевания территории

 

class="a" align="center" style="text-align:center"> 

 


Информация по документу
Читайте также