Постановление Законодательного Собрания Нижегородской области от 17.11.1998 № 216

 
            ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 17.11.98г.                                          N 216

     Об утверждении границ зон охраны и
     территории памятника архитектуры - ансамбля
     Спасского (Староярмарочного) собора в
     г.Нижнем Новгороде и режимов их содержания
     и использования


     В   целях   создания  условий  для  оптимального  функционального
использования  территории  бывшей Нижегородской ярмарки, закрепления в
ее  планировочной  структуре исторической пространственной доминанты -
Спасского  (Староярмарочного) собора, регулирования градостроительной,
хозяйственной,  производственной  и  иной деятельности, руководствуясь
ст.  93  Земельного  кодекса РСФСР, ст.ст. 33, 34, 35 Закона РСФСР "Об
охране  и использовании памятников истории и культуры", в соответствии
с  пп.  11  "З"  ст.  28  Устава Нижегородской области Законодательное
Собрание области постановляет:
     1.    Утвердить    границы   территории   памятника   архитектуры
федерального   (общероссийского)   значения   -   ансамбля   Спасского
(Староярмарочного)  собора  в г.Нижнем Новгороде, границы его охранной
зоны   и   зоны   композиционного   регулирования  застройки  согласно
приложению 1.
     2.  Объявить  два  торгово-складских  корпуса (бульвар Мира, 19),
имеющие  историческую, научную, художественную и культурную ценность и
являющиеся    историческими    постройками    Нижегородской   ярмарки,
памятниками архитектуры местного (областного) значения.
     3.  Установить  режим  содержания  и  использования  территории в
границах   зоны   композиционного   регулирования  застройки  участка,
прилегающего  к ансамблю Спасского (Староярмарочного) собора, согласно
приложению 2.
     4.  Установить  режим  содержания  и  использования  территории в
границах  охранной  зоны  ансамбля Спасского (Староярмарочного) собора
согласно приложению 3.
     5.  Объявить  земли в установленных границах территории памятника
землями   историко-культурного   назначения   и  установить  режим  их
содержания и использования согласно приложению 4.
     6.  Предложить  администрации  г.  Нижнего  Новгорода  обеспечить
безусловное    соблюдение    установленных    режимов   содержания   и
использования  зон  охраны  памятника и привести решения, определяющие
хозяйственную  и иную деятельность на этих территориях, в соответствие
с данным постановлением.
     7.  Контроль  за  выполнением  данного постановления возложить на
комитет  по социальной политике Законодательного Собрания и комитет по
охране    использованию    историко-культурного   наследия   г.Нижнего
Новгорода и Нижегородской области.


     Председатель Собрания          А.А.Козерадский


                                                          Приложение 2
                                      к постановлению Законодательного
                                                      Собрания области
                                                     от 17.11.98 N 216

     Режим содержания и использования территории в границах зоны
   композиционного регулирования застройки участка, прилегающего к
 памятнику архитектуры - ансамблю Спасского (Староярмарочного) собора
                        в г.Нижнем Новгороде


     1.   Согласование  всех  проектных,  инженерных  работ,  а  также
отводов  земельных  участков  под новое строительство и реконструкцию,
сноса  существующей  застройки  с  комитетом по охране и использованию
историко-культурного   наследия   Нижнего  Новгорода  и  Нижегородской
области.
     2.   Принятие   габаритов   новой   застройки  и  ее  размещение,
обеспечивающие   масштабное   соответствие   с   ансамблем   Спасского
(Старо-ярмарочного)  собора,  сохраняющие  коридоры  видимости и точки
наилучшего  восприятия на памятник, а также исключающие создание фона,
неблагоприятного для его восприятия.
     3.   Разработка   и   (или)   корректировка   проектов  детальной
планировки (ПДП) и проектов застройки на основе данного постановления.
     4.    Запрещение    расширения    существующих   промышленных   и
коммунально-складских  зон,  а  также  организации  новых;  исключение
прокладки   инженерных   коммуникаций   (теплотрассы  и  магистральные
газопроводы) надземным способом.
     5.   Проведение   реставрации  памятников  архитектуры,  а  также
реконструкции  и  ремонта  построек  старой  Нижегородской  ярмарки по
проектам,   согласованным   с  комитетом  по  охране  и  использованию
историко-культурного   наследия   Нижнего  Новгорода  и  Нижегородской
области.
     6.  Проведение  реконструкции  зеленых насаждений с учетом  точек
наилучшего  восприятия и коридоров видимости на памятник архитектуры -
Спасский    (Староярмарочный)   собор;   организация   парковой   зоны
партерного типа в северной и северо-восточной части территории.
     7.  Трассировка  проектируемой транспортной магистрали городского
значения  с  северной стороны от ансамбля Спасского (Староярмарочного)
собора  (ул.  Бетанкуровская) на расстоянии, исключающем ее негативное
влияние на памятник (вибрация, загрязнение от транспортных потоков).
     8.   Вертикальная   планировка  намывной  территории  с  северной
стороны  от  ансамбля собора для обеспечения его восприятия со стороны
микрорайона Мещерское озеро.
     9.   Безусловное  сохранение  всех  сохранившихся  до  настоящего
времени исторических построек Нижегородской ярмарки:

     - торгово-складской корпус (бульвар Мира, 21);
     - торгово-складской корпус (бульвар Мира, 23);
     - торгово-складской корпус (ул. Мануфактурная, 18).


                                                          Приложение 3
                                      к постановлению Законодательного
                                                      Собрания области
                                                     от 17.11.98 N 216

                   Режим содержания и использования
     территории в границах охранной зоны памятника архитектуры -
  ансамбля Спасского (Староярмарочного) собора в г.Нижнем Новгороде


     1.  Реконструкция  территории  с  комплексным благоустройством по
проектам,   согласованным   о  комитетом  по  охране  и  использованию
историко-культурного   наследия   Нижнего  Новгорода  и  Нижегородской
области.
     2.  Поэтапный  вынос  с  территории  функционально-дисгармоничных
складов  воинской части с последующим закреплением занимаемого участка
за.Спасским   (Староярмарочным)   собором   для  его  перспектив  ного
развития.
     3.   Нейтрализация   дисгармоничного   здания   школы   (покраска
скрывающими   цветами,   обсадка  зелеными  насаждениями);  запрещение
надстройки здания и возведение пристроев.
     4. Снос сараев, гаражей и построек временного характера.
     5.  Сохранение  булыжного  замощения  территории  воинской части,
расположенной  с  западной  стороны  ансамбля памятника (бульвар Мира,
19).


               СХЕМА ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ -
             АНСАМБЛЯ СПАССКОГО (СТАРОЯРМАРОЧНОГО) СОБОРА
                         В Г.НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ
                          / следует схема /

                                                          Приложение 4
                                                       к постановлению
                                     Законодательного Собрания области
                                                     от 17.11.98 N 216

                   Режим содержания и использования
     земель историко-культурного назначения в границах территории
    памятника архитектуры - ансамбля Спасского (Староярмарочного)
                     собора в г.Нижнем Новгороде


     1.   Закрепление   земельного   участка   в  границах  территории
памятника   за   религиозным   объединением   кафедрального  Спасского
(Староярмарочного) собора;
     2.  Благоустройство  и  озеленение  территории  согласно проекту,
согласованному    с    комитетом    по    охране    и    использовании
историко-культурного   наследия   Нижнего  Новгорода  и  Нижегородской
области.
     3.   Запрещение  прокладки  инженерных  коммуникаций,  устройства
дорог  и  автостоянок,  не  относящихся  к памятнику. Вынос за пределы
территории  памятника существующей надземной теплотрассы или прокладка
ее подземным способом.
     4.   Осуществление   нового   строительства   по  согласованию  с
комитетом  по  охране  и  использованию  историко-культурного наследил
Нижнего Новгорода и Нижегородской области.
     5.   Запрещение   изменения  архитектурного  облика  памятника  -
Спасского  (Староярмарочного)  собора  и  возведения пристроев к нему;
воссоздание  утраченного  элемента  ансамбля  - колокольни (по проекту
реставрации).