Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 28.03.2000 № 25

 
              Администрация города Нижнего Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     28. 03.2000                                            N 25

                                   Утратило силу - Постановление
                                 Администрации г.Нижнего Новгорода
                                       от 26.03.2002 г. N 29

О реструктуризации задолженности 
по арендной плате за земельные
участки на территории
города Нижнего Новгорода


     (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
                        от 06.12.2000 г. N 79)

     На  основании постановления Правительства Российской Федерации
от  3  сентября  1999  года  N  1002 "О порядке и сроках проведения
реструктуризации  кредиторской  задолженности  юридических  лиц  по
налогам  и  сборам,  а  также  задолженности по начисленным пеням и
штрафам  перед  федеральным  бюджетом" (в редакции постановления от
31.12.99   N   1462),  в  целях  обеспечения  поступления  арендных
платежей за земельные участки:

     1. Утвердить     прилагаемый     Регламент    реструктуризации
кредиторской   задолженности  по  арендным  платежам  за  земельные
участки   на   территории   города   Нижнего   Новгорода  (далее  -
Регламент).
     2. Комитету  по  управлению  городским имуществом и земельными
ресурсами  администрации  города Нижнего Новгорода (Конобеева Л.Н.)
производить  реструктуризацию задолженности по арендным платежам за
земельные   участки   на  территории  города  Нижнего  Новгорода  в
соответствии с утвержденным Регламентом.
     3. Контроль  за исполнением постановления возложить на первого
заместителя  главы  администрации  города Нижнего Новгорода Абышева
С.В.


     Глава администрации города              Ю.И. Лебедев

    




        Утверждено
        постановлением главы администрации
        города от 28.03.2000  N  25



                             РЕГЛАМЕНТ
           РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ КРЕДИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
   ПО АРЕНДНЫМ ПЛАТЕЖАМ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
                         НИЖНЕГО НОВГОРОДА

     (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода
                        от 06.12.2000 г. N 79)

                        1. Общие положения

        1. 1.Данный   Регламент   устанавливает   условия  и  сроки
   проведения   реструктуризации   кредиторской   задолженности  по
   арендным  платежам  за  земельные  участки  на территории города
   Нижнего Новгорода.
        1. 2.Целью    проведения    реструктуризации   кредиторской
   задолженности  по  арендным  платежам  за  земельные  участки на
   территории  города  Нижнего  Новгорода  является  урегулирование
   кредиторской  задолженности  по  арендным  платежам за земельные
   участки, а также по начисленным пеням.
        1. 3.   Установить,   что   реструктуризация   кредиторской
   задолженности  по  арендным  платежам  за  земельные  участки на
   территории  города  Нижнего  Новгорода,  а  также по начисленным
   пеням   проводится  путем  поэтапного  погашения  задолженности,
   имеющейся  по  состоянию  на  1  число  месяца, в котором подано
   заявление о реструктуризации задолженности.
        1. 4.     Решение     о    реструктуризации    кредиторской
   задолженности  по  арендным  платежам  за  земельные  участки на
   территории  города  Нижнего  Новгорода,  а  также по начисленным
   пеням   принимается   Комиссией  по  вопросам  аренды  земельных
   участков (далее Комиссия).
        1.5. Установить, что:
        1.    5.1.    Арендатор    имеет    право   на   проведение
   реструктуризации задолженности по договору аренды один раз.
        1.  5.2.  В  случае  принятия  решения  о  реструктуризации
   задолженности   по   арендным   платежам  арендаторам  земельных
   участков   предоставляется   право   внесения  задолженности  по
   арендной плате в срок до 2 календарных лет, по пеням - в срок до
   2  календарных  лет  после  погашения  задолженности по арендной
   плате.
        1.  5.3.  При отсутствии задолженности по арендной плате по
   состоянию  на  первое число месяца, в котором подано заявление о
   реструктуризации,    арендаторам    предоставляется   право   на
   реструктуризацию по пеням в срок до 2 календарных лет.
        При   этом  в  случае  своевременного  и  полного  внесения
   арендной  платы  в  течение  1  календарного  года  производится
   списание  половины  долга  по  пеням (исключая суммы, подлежащие
   взысканию  на  основании  решений  судебных органов), а в случае
   своевременного  и  полного  внесения  арендной платы в течение 2
   календарных лет списание оставшейся суммы задолженности по пеням
   (исключая  суммы,  подлежащие  взысканию  на  основании  решений
   судебных органов).
        (Пункт 1.5 дополнен - Постановление Администрации г.Нижнего
   Новгорода от 06.12.2000 г. N 79)

     2. Оформление реструктуризации кредиторской задолженности

        2. 1.   Заявление   о   реструктуризации  задолженности  по
   арендным  платежам  за земельные участки, а также по начисленным
   пеням  подается  организацией (арендатором земельного участка) в
   Комитет   по   управлению   городским  имуществом  и  земельными
   ресурсами   администрации   города   Нижнего   Новгорода  (далее
   Комитет).  Комитет  готовит  документы  по  каждому договору для
   рассмотрения   на  комиссии:  карточку  арендатора,  акт  сверки
   расчетов   (при   необходимости),   дело   договора   аренды   с
   перепиской.
        2. 2.    Заявление    арендатора   земельного   участка   и
   подготовленные    материалы    рассматриваются   на   заседаниях
   Комиссии.

        2. 3.  Решение  о  реструктуризации  и сроках ее проведения
   (или  отказ)  оформляется протоколом Комиссии. Протокол хранится
   в делах Комитета.
        2. 4.    При   положительном   решении   Комиссии   Комитет
   составляет  акт сверки расчетов и готовит проект дополнительного
   соглашения    к    договору    аренды   земельного   участка   о
   реструктуризации  задолженности  по  арендным  платежам  и  пени
   (далее Соглашение).
        2. 5.  При  отказе в реструктуризации Комитет уведомляет об
   этом арендатора письмом.
        2. 6.  Ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за
   отчетным,  Комитет  проверяет  выполнение  условий  Соглашения и
   готовит сводную справку.

                  3. Основные условия Соглашения

        3. 1.  Погашение  долга  по  основному арендному платежу за
   земельные  участки  проводится  в несколько этапов, определенных
   Комиссией.  Рассчитываются суммы и определяются конкретные сроки
   внесения   ежемесячно   до   конца  месяца,  начиная  с  месяца,
   следующего за месяцем, в котором подписано Соглашение.
        При   этом  с  суммы  задолженности  по  основному  платежу
   уплачива-ются  проценты  в  размере  одной второй годовой ставки
   рефинансирования   Центрального   банка   Российской  Федерации,
   действующей  на  дату  подпи-сания  Соглашения  в  течение всего
   срока погашения задолженности.
        3. 2.  Погашение  долга  по  пеням  проводится  в несколько
   этапов,  рассчитываются  суммы  и  определяются  сроки  внесения
   ежемесячно  до  конца  месяца,  начиная  с месяца, следующего за
   месяцем  погашения долга по основному платежу. При этом проценты
   на пени не начисляются.
        3. 3.    Обязательным    условием    Соглашения    является
   своевременная  и  полная  оплата  текущих  арендных  платежей за
   земельные участки в соответствии с условиями договора.
        3. 4.  Организация  (арендатор  земельного  участка)  имеет
   право  произвести  досрочное погашение задолженности по арендной
   плате за земельные участки по основному платежу.
        При  этом  при погашении задолженности по арендной плате за
   зе-мельные   участки   по   основному   платежу   за  две  трети
   установленного  в  Соглашении  срока  и  своевременном  внесении
   текущих арендных плате-жей долг по пеням уменьшается на 50%.
        При  погашении задолженности по арендной плате за земельные
   участки  по  основному  платежу  за  одну треть установленного в
   Соглашении  срока  и  своевременном  внесении  текущих  арендных
   платежей долг по пени списывается полностью.

        3. 5.    Организация    (арендатор    земельного   участка)
   утрачивает  право  на реструктуризацию задолженности по арендным
   платежам  за  земельные участки, если в течение действия графика
   погашения  реструктурируемой задолженности он производит текущие
   платежи  не  в полном объеме либо с нарушением графика погашения
   задолженности.
        В  этих  случаях Комиссия в месячный срок принимает решение
   о прекращении действия Соглашения.
        3. 6.  Соглашением  предусматривается  установление пени по
   договору  аренды  за  каждый  день  просрочки  в  размере 0,1% с
   первого   числа   месяца,   в   котором   подано   заявление   о
   реструктуризации    задолженности.    В    случае   неисполнения
   арендатором     земельного     участка     графика     погашения
   реструктурируемой   задолженности   пени   начисляются  согласно
   условиям договора аренды.
        3. 7.   Соглашение  предусматривает  односторонний  порядок
   изменения  условий договора по требованию арендодателя, а именно
   возврат   к   условиям,   существовавшим   на   дату  заключения
   дополнительного  соглашения  к договору аренды или аннулирование
   настоящего Соглашения.