Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 21.04.2000 № 37

 
              Администрация города Нижнего Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     21. 04.2000                                             N 37

Об ускоренном порядке подготовки и
выдачи исходных данных на проектирование
объектов промышленного, жилищно-гражданского 
и коммунального назначения на территории 
города Нижнего Новгорода

    (В редакции Постановлений Администрации г.Нижнего Новгорода
           от 30.03.2001 г. N 26; от 24.04.2002 г. N 37)


     В  соответствии  с  Федеральным  законом  "Об общих принципах
организации   местного  самоуправления  в  Российской  Федерации",
Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации  и ст.37 Устава
города  Нижнего Новгорода в целях ускорения процедуры подготовки и
выдачи  исходных  данных на проектирование объектов промышленного,
жилищно-гражданского       и       коммунального       назначения,
совершенствования   порядка   подготовки,  согласования  и  выдачи
технических    условий    эксплуатационными    организациями    на
подключение  к  инженерным  сетям  указанных объектов и заключений
органов  надзора,  а также повышения ответственности руководителей
указанных  организаций  за  технико-экономическую целесообразность
выдаваемых технических условий и заключений:
     1. Утвердить   Положение   о   порядке  подготовки  и  выдачи
исходных   данных   на   проектирование   объектов  промышленного,
жилищно-гражданского  и  коммунального  назначения  на  территории
города Нижнего Новгорода (приложение 1).
     2. Утвердить состав технического совета (приложение 2).
     3. Предложить  эксплуатационным  службам города независимо от
ведомственной  подчиненности в срок до 1 июня 2000 года передать в
Управление  архитектуры  и градостроительства администрации города
копии  схем  расположения  инженерных коммуникаций и сооружений на
них   с  техническими  и  инвентаризационными  характеристиками  в
электронном виде.
     4. Признать утратившими силу:
     4. 1.   распоряжение   главы   администрации  города  Нижнего
Новгорода  от 24.01.95 N131-р "О мероприятиях по сокращению сроков
подготовки  и повышения качества исходных данных на проектирование
объектов жилищно-гражданского и коммунального хозяйства";
     4. 2.  постановление  исполняющего обязанности главы местного
самоуправления  города  Нижнего  Новгорода  от  30.10.97  N  73 "О
реализации   программы   по  выдаче  технических  условий  Главным
управлением архитектуры и градостроительства".
     5. Внести   в   распоряжение  главы  местного  самоуправления
города  Нижнего  Новгорода  от  24.04.96 N 1180-р  "О  технических
условиях" следующие изменения:
     5. 1.   В   пункте   3   после   слов   "службы"  слова  "УВД
Нижегородской  области  выдавать  заключения  по  выбору земельных
участков  в  срок, обусловленный распоряжением главы администрации
города   от   24.01.95   г.   N  131-р,"  заменить  словами  "ГУВД
Нижегородской   области,   Управлению   Государственной  инспекции
безопасности   дорожного   движения  ГУВД  Нижегородской  области,
комитету  природных  ресурсов  по  Нижегородской  области выдавать
заключения по выбору земельных участков в установленный срок,".
     6. Внести  изменения  в  Положение о порядке предоставления и
изъятия   земель   в   городе   Нижнем   Новгороде,   утвержденное
постановлением  главы  администрации  города  от  23.08.94 N 74 (в
редакции   постановления   от   08.04.96   N   24  с  последующими
изменениями  и  дополнениями),  изложив  пункт  3.13.  в следующей
редакции:
     "3.13.   УАГ   запрашивает   и   получает  в  недельный  срок
технические  условия  от эксплуатационных организаций и заключения
органов  надзора по выбору земельного участка независимо от оплаты
их   заказчиком.   Стоимость   услуг   по  подключению  объекта  к
инженерным      коммуникациям,      оказываемые     муниципальными
эксплуатационными      организациями,      утверждаются     главой
администрации города.
     Порядок   подготовки   и   выдачи   технических   условий  на
проектирование,   подключения   объектов  к  инженерным  сетям  на
территории   города  регламентируется  отдельным  правовым  актом,
утверждаемым главой администрации города.
     После  получения технических условий эксплуатационных служб и
заключений  органов  надзора  начальник УАГ от имени администрации
города  по  доверенности  заключает  с  заказчиком предварительный
договор  (приложение  4  к  настоящему  Положению), копия которого
направляется  в  департамент  организационно-правовой  работы  для
учета".
     7. Контроль    за    исполнением   настоящего   постановления
возложить  на заместителя главы администрации города, управляющего
городским хозяйством Морозова А.Н.


     Исполняющий обязанности главы
     администрации города                       С.В.Абышев


    


                                     Приложение 1
                                     к постановлению главы 
                                     администрации   города
                                     от 21.04.2000 N 37


                         П О Л О Ж Е Н И Е
  о порядке подготовки и выдачи исходных данных на проектирование
   объектов промышленного, жилищно-гражданского и коммунального
         назначения на территории города Нижнего Новгорода


            1. Общие положения.

     1. 1.  Настоящее Положение (далее - Положение) регламентирует
порядок  подготовки,  согласования  и  выдачи  исходных  данных на
проектирование   объектов  промышленного,  жилищно-гражданского  и
коммунального  назначения (далее - объекты), получения технических
условий    эксплуатационных    организаций    на   подключение   к
существующим  инженерным сетям новых и реконструируемых объектов и
заключений  органов  надзора  по  выбору  земельных  участков  для
проектирования и строительства.
     1. 2.  Настоящее Положение разработано с целью взаимодействия
Управления  архитектуры  и градостроительства администрации города
(далее   -   УАГ)  с  организациями,  эксплуатирующими  инженерные
коммуникации,   органами  санитарного,  экологического,  пожарного
надзора,  управлением  по делам гражданской обороны и чрезвычайным
ситуациям,   департаментом  охраны  историко-культурного  наследия
Нижнего  Новгорода  и  Нижегородской  области, комитетом природных
ресурсов   по  Нижегородской  области,  государственной  инспекции
безопасности  дорожного  движения  ГУВД  Нижегородской области для
создания  банка данных по существующему состоянию и перспективному
развитию инженерной инфраструктуры города.
     1. 3.   При   подготовке  и  анализе  технических  условий  и
заключений  органы  и  организации,  перечисленные  в  пункте 1.2.
настоящего  Положения, руководствуются генеральным планом развития
города,   схемами  развития  инженерной  инфраструктуры,  а  также
действующим  законодательством, строительными, санитарными и иными
ведомственными нормами и правилами.
     По   объектам   промышленного   и   коммунального  назначения
материалы  направляются  в  соответствующий  природоохранный орган
для проведения государственной экологической экспертизы.
     1. 4.  УАГ  обобщает  технические  условия  с  записью  в  них
дополнительных  предложений  по  инженерному  обеспечению, имеющему
общегородское  значение,  составляет целевые программы приоритетных
направлений  инженерного  обустройства  города  и  не реже 1 раза в
полугодие  представляет  их  на  рассмотрение  главы  администрации
города.
     1. 5.  В  целях  ускоренного  получения  технических  условий
эксплуатационных  организаций  и  заключений  органов  надзора,  а
также    взаимодействия   и   координации   данных   органов   при
администрации города создается технический совет.
     Персональный  состав  технического  совета  (далее  - Совета)
утверждается главой администрации города.


       2. Процедура подготовки и выдачи технических условий
                           и заключений.

     2. 1.  После  принятия комиссией по инвестиционной политике и
земельным   отношениям   положительного   решения   о  возможности
предоставления  застройщику  конкретного  земельного  участка  для
проектирования  объекта, протокол данной комиссии в 2-дневный срок
с    момента   его   утверждения   главой   администрации   города
направляется    департаментом    экономики,    промышленности    и
планирования   в   УАГ   для   подготовки  строительного  паспорта
земельного участка (исходных данных).
     2. 2.  С  этой  целью УАГ обеспечивает подготовку в течение 14
дней  чертежа  (эскиза)  предполагаемого  размещения объекта, после
утверждения   которого   в  2-дневный  срок  оформляет  запросы  на
технические  условия  эксплуатационным организациям и на заключения
органов надзора по выбору земельного участка.
     2. 3.  Выдача заказчикам технических условий эксплуатационными
организациям  и  заключений  органами  надзора  на объекты нового и
реконструируемого  строительства  без  запроса  УАГ  на технические
условия и заключения не осуществляется.
     2. 4.   Одновременно   с   оформлением  указанных  письменных
запросов УАГ организует очередное заседание Совета.
     2. 5.   Для  проведения  заседания  Совета  секретарь  Совета
формирует следующий пакет документов:
     а)  запросы  по установленному образцу на технические условия
эксплуатационным организациям и заключения органов надзора;
     б)  копию заявки на земельный участок, подписанную заказчиком
(застройщиком);
     в)  выписку из протокола заседания комиссии по инвестиционной
политике и земельным отношениям по данному объекту;
     г)  чертеж  (эскиз)  предполагаемого  размещения  объекта  на
топографической  подоснове  в необходимом количестве экземплярах с
указанием   на   нем   технико-экономических   показателей  и  зон
планировочных ограничений.
     2. 6.  На  заседании  Совета  представленный  к  рассмотрению
объект  проектирования  (строительства) обсуждается членами Совета
на  предмет  возможности  подключения  к  существующим  инженерным
коммуникациям и пригодности участка к строительству.
     2. 7.  После  принятия  Советом  предварительного  решения  о
возможности   подключения   объекта  к  инженерным  коммуникациям,
чертеж   (эскиз)   предполагаемого  размещения  объекта  вместе  с
запросами  на  технические условия эксплуатационным организациям и
заключения  органов  надзора  передается  секретарем Совета членам
Совета   для   подготовки   официальных   технических   условий  и
заключений в письменной форме.
     2. 8.   Эксплуатационные   организации   и   органы   надзора
представляют  подготовленными ими технические условия и заключения
на  проектирование  объектов  в  письменной  форме на имя главного
инженера  УАГ в течение 7 дней с даты проведения заседания Совета,
на   котором   рассматривался   соответствующий   объект.   Данные
технические  условия  и  заключения  представляются  на  очередное
заседании Совета для утверждения.
     2. 9.  В  случае  необеспеченности объекта какой-либо внешней
инженерной  инфраструктурой в технических условиях соответствующей
эксплуатационной  организацией  делается  запись  о дополнительных
условиях, при которых возможно освоение данного объекта.
     2. 10.  Председатель  Совета  (в его отсутствие - заместитель
председателя  Совета)  имеет  право приглашать на заседание Совета
для   получения  запроса  на  технические  условия  представителей
предприятий,  учреждений, организаций любой формы собственности, в
ведении   которых  находятся  объекты  инженерной  инфраструктуры,
рекомендованные к подключению эксплуатационными организациями.
     Организации,   указанные   в   предыдущем  абзаце  настоящего
пункта,  представляют  УАГ  свои  технические  условия  в порядке,
установленном настоящим Положением.
     2. 11.   После  утверждения  Советом  технических  условий  и
заключений  секретарь  Совета  в этот же день направляет в УАГ для
регистрации и включения в банк данных технических условий.
     2. 12.   Внесение   изменений  и  дополнений  в  утвержденные
технические  условия  и  заключения допускается только в случае их
мотивированного обоснования и утверждения на заседании Совета.
     2. 13.   Срок  действия  утвержденных  технических  условий  и
заключений  составляет  3  года,  если  меньший  срок не установлен
нормативно-техническими  документами  в  области  проектирования  и
строительства.
     2. 14.  УАГ  в  3-дневный  срок  со  дня  утверждения  Советом
технических  условий  и  заключений  регистрирует  и  передает их в
Центр  подготовки  исходных  данных  для  подготовки  строительного
паспорта земельного участка.
     2. 15.   Одновременно  с  подготовкой  строительного  паспорта
земельного  участка  УАГ  подготавливает  в  3-дневный  срок проект
распоряжения    главы    администрации    города    о    разрешении
проектирования  объекта и направляет его в установленном порядке на
подпись главы администрации города.
     2. 16.  В  10-дневный  срок после издания главой администрации
города  распоряжения  о разрешении проектирования объекта заказчику
(застройщику) выдается строительный паспорт земельного участка.
     2. 17.  Стоимость  подготовки технических условий включается в
стоимость права на подключение к инженерным сетям.
     2. 18.   Заключения   по   выбору   земельных   участков   на
проектирование   и   строительство   объектов   выдаются  в  срок,
определенный  настоящим Положением, независимо от сроков их оплаты
заказчиком.


                3. Организация работы Совета


     3. 1.  Заседания  Совета  проводятся  один  раз  в  неделю по
вторникам с 9-00 часов.
     3. 2.  Заседания  Совета  созываются  его председателем (в его
отсутствие  -  заместителем  председателя Совета) с вызовом каждого
члена Совета телефонограммой, направляемой секретарем Совета.
     3. 3.  Председатель  Совета  имеет  право  привлекать к работе
Совета    независимых    экспертов   для   анализа   подготовленных
технических условий и заключений.
     3. 4.   Каждый  член  Совета  от  соответствующих  организаций
обязан лично участвовать в заседаниях Совета.
     3. 5.  Решение  Совета принимаются при наличии общего согласия
всех членов Совета.
     3. 6.  Решения Совета оформляются протоколами его заседаний и
подписываются председателем и секретарем Совета.
     3. 7.   Организационно-техническое  обеспечение  деятельности
Совета возлагается на УАГ.








                                   Приложение 2
                                   к постановлению главы 
                                   администрации  города
                                   от 21.04.2000 N 37


                     СОСТАВ ТЕХНИЧЕСКОГО СОВЕТА

    (В редакции Постановлений Администрации г.Нижнего Новгорода
           от 30.03.2001 г. N 26; от 24.04.2002 г. N 37)

     Разумовский А. В. - исполняющий обязанности первого заместителя
главы администрации города, заместитель главы  администрации  города
по социальным вопросам - председатель Совета
     Гаранин Ю. А.  -  генеральный  директор  департамента  жилья  и
инженерной инфраструктуры администрации города - первый  заместитель
председателя Совета
     Березина В. Н.  -  главный  инженер  Управления  архитектуры  и
градостроительства администрации города -  заместитель  председателя
Совета
     Коновницына А. Н.   -   ведущий   инженер   отдела   инженерной
инфраструктуры  Управления    архитектуры    и    градостроительства
администрации города - секретарь Совета

     Члены Совета:
     Иошпа Я. Ю. - технический  директор  муниципального  учреждения
"Главное управление по  капитальному  строительству  города  Нижнего
Новгорода" (по согласованию)
     Рубцова Т. Б. -  начальник  отдела  инженерной  и  транспортной
инфраструктуры  Управления    архитектуры    и    градостроительства
администрации города
     Казанцева В. А. - главный специалист Управления  архитектуры  и
градостроительства администрации города
     Малокостов В. Д. - первый  заместитель  директора  департамента
экономики промышленности и планирования администрации города
     Луков А. Н. -   главный   инженер   муниципального   унитарного
предприятия "Водоканал" (по согласованию)
     Любомиров В. И. -  главный  инженер  муниципального  унитарного
предприятия "Теплоэнерго" (по согласованию)
     Дудин Д. А. - главный инженер Нижегородских кабельных сетей (по
согласованию)
     Вяткин В. Ф. - главный   инженер   ПП   "Нижегородгоргаз"   (по
согласованию)
     Ганин В. А.   -   главный   инженер   Нижегородской   городской
телефонной сети (по согласованию)
     Мяков А. Л. - главный инженер Центральных  электрических  сетей
(по согласованию)
     Рыбкин А. П. - начальник сектора  перспективного  развития  ОАО
"Нижновэнерго" (по согласованию)
     Орлов С. И. -   главный   инженер   муниципального   унитарного
предприятия "Нижегородгорсвет" (по согласованию)
     Коваль И. В. -  главный   инженер   муниципального   унитарного
предприятия "Инженерная защита города" (по согласованию)
     Завьялов   В.    Н.    -    главный    инженер    Нижегородской
радиотрансляционной сети (по согласованию)
     Крутин В.  В.   -   заместитель   начальника   НТО   Управления
государственной противопожарной службы  ГУВД  Нижегородской  области
(по согласованию)
     Скорняков А. А. - заведующий санитарно - гигиеническим  отделом
Центра государственного санитарно -  эпидемиологического  надзора  в
городе Нижнем Новгороде (по согласованию)
     Кузьмина В. П. -  главный  специалист  МУ  "Комитет  по  охране
окружающей среды и природных ресурсов города Нижнего Новгорода"
     Медведев М. И. - начальник управления по делам ГО и  ЧС  города
Нижнего Новгорода (по согласованию)
     Петров И. В. -  заместитель   директора   департамента   охраны
историко - культурного наследия Нижнего  Новгорода  и  Нижегородской
области <*> (по согласованию)
     Мартьянов В. Н. - заместитель начальника Управления ГИБДД  ГУВД
Нижегородской области <*> (по согласованию)
     Дементьев В. С. - председатель комитета природных  ресурсов  по
Нижегородской области <*> (по согласованию)
     Плотников А. В.  -  главный  инженер  ОАО  "Динамика"  <*>  (по
согласованию)
     Моисеев  В.Ю.  -  директор  муниципального учреждения "Главное
управление благоустройства города Нижнего Новгорода"
  ------------------------------
     <*> Представители   указанных   организаций   приглашаются   на
заседания Совета в случаях,  когда   исходя   из   градостроительной
ситуации при проектировании объекта необходимо учесть мнение  данных
организаций с   учетом   требований   законодательства   об   охране
памятников, законодательства о  безопасности   дорожного   движения,
природоохранного, жилищно - коммунального законодательства.