Распоряжение Правительства Нижегородской области от 16.05.2002 № 242-р

 
                 ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 16.05.2002г.                                        N 242-р

          О порядке передачи в муниципальную собственность,
                 финансирования и содержания объектов
             жилищно-коммунального назначения в 2002 году


     С  целью освобождения предприятий и организаций от несвойственных
им  функций по содержанию объектов жилищно-коммунального назначения, а
также   во  исполнение  статьи  48  Закона  Нижегородской  области  от
29.12.2001 N 246-3 "Об областном бюджете на 2002 год":
     1.  Утвердить  прилагаемое  Положение о порядке передачи объектов
жилищно-коммунального  назначения в муниципальную собственность в 2002
году.
     2.   Рекомендовать   администрациям  районов  и  городов  области
завершить   в   2002   году   прием   в   муниципальную  собственность
ведомственных объектов жилищно-коммунального назначения.
     3.   Министерству  финансов  Нижегородской  области  выделять  из
областного  бюджета  средства  в  недостающей части на содержание этих
объектов,  только  после  поступления средств на вышеназванные цели из
федерального бюджета.


     И.о. Губернатор области          Ю.П.Сентюрин


                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                           распоряжением Правительства
                                                 Нижегородской области
                                                 от 16.05.2002 N 242-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке передачи объектов жилищно-коммунального назначения в
     муниципальную собственность в 2002 году (далее - Положение)


     1.  Настоящее  Положение  определяет  условия,  размеры и порядок
оформления    соответствующих   документов   при   передаче   объектов
жилищно-коммунального     назначения     федеральной     собственности
(государственной  собственности  Российской  Федерации),  состоящих  в
собственности  общественных  объединений,  коллективной,  частной форм
собственности в муниципальную собственность.
     2.   Передача  в  муниципальную  собственность  жилищного  фонда,
находящегося  в  ведении предприятий и организаций, согласно статье 48
Закона  Нижегородской  области  "Об  областном  бюджете  на  2002 год"
должна быть завершена в 2002 году.
     3.   Право   определения   очередности  передачи  от  ведомств  в
муниципальную     собственность    жилищного    фонда    и    объектов
жилищно-коммунального    назначения   предоставляется   администрациям
районов и городов.
     4.  Управления  ЖКХ и ЖКО администраций районов и городов области
совместно  с  администрациями передающих предприятий в месячный срок с
момента   принятия   решения  органа  местного  самоуправления  района
(города)   о  передаче  объектов  жилищно-коммунального  назначения  в
муниципальную    собственность   оформляют   необходимую   техническую
документацию   и   акты   приема-передачи   по   формам,  указанным  в
приложениях к настоящему Положению.
     5. Предприятия,    передающие    жилищный    фонд    и    объекты
коммунального  назначения  в  муниципальную  собственность  городов  и
районов  области,  обязаны  передать  принимающей  стороне   средства,
предусмотренные  для  финансирования  капитального  ремонта  жилищного
фонда  и  другие поступления на содержание  и  эксплуатацию  указанных
объектов.  При  отсутствии  средств  передающие   предприятия   должны
провести   капитальный   ремонт    жилищного   фонда;   финансирование
капитального  ремонта  жилищного  фонда,  относящегося  к  федеральной
собственности   и   находящегося  на   балансе   организаций,   должно
осуществляться за счет средств федерального бюджета.
     6. Администрациями  районов  и городов  документы  по  переданным
в   муниципальную   собственность   объектам   жилищно - коммунального
назначения  представляются  в  министерство   финансов   Нижегородской
области   до  01.09.2002  на  рассмотрение   и   подготовку   расчетов
потребности   в   средствах   на   их   содержание   и   представления
документов  в  Министерство  финансов Российской  Федерации,  с  целью
получения  средств  из  федерального  бюджета на  их  содержание,  для
чего представляются следующие документы:
     -    распоряжение,   соответственно,   Правительства   Российской
Федерации  и  Правительства  Нижегородской области о передаче объектов
жилищно-коммунального  назначения  в  муниципальную  собственность  (2
экземпляра);
     -  решение  представительного  органа  власти  района  (города) о
приеме-передаче     в     муниципальную     собственность     объектов
жилищно-коммунального назначения (2 экземпляра);
     -  акты  приема-передачи  (сводный  - по итогу сводного реестра в
2-х  экземплярах  и  пообъектные  -  в 1 экземпляре) жилищного фонда и
объектов  коммунально-бытового  назначения,  двусторонне согласованные
передающей   и  принимающей  организациями  (приложения  N  1  и  N  2
Положения);
     -  сводный реестр по приему - передаче жилищного фонда и объектов
коммунально-бытового  назначения,  согласно  приложениям  N  3 и N 4 к
настоящему   Положению   в   2-х   экземплярах,   при   этом   следует
сгруппировать  итоги  по  жилищному  фонду  отдельно  по  предприятиям
агропромышленного  комплекса,  военно-промышленного комплекса и прочих
видов  деятельности,  либо  составить отдельные реестры по отраслевому
признаку,   согласно   требованию   Министерства  финансов  Российской
Федерации;
     -  финансовые  показатели  работы  предприятий  и организаций, от
которых  приняты  объекты,  за отчетный период текущего года на момент
оформления   документов  по  передаче  объектов  жилищно-коммунального
назначения,   подтвержденные  Инспекцией  Министерства  по  налогам  и
сборам  Российской  Федерации  по  району  (городу),  в  1  экземпляре
(приложение   N   5   Положения),   или   решение   Арбитражного  суда
Нижегородской   области   о   признании   предприятия  несостоятельным
(банкротом), в 2-х экземплярах.
     Документы,  представленные позже вышеуказанного срока, а также не
полностью   скомплектованные,   министерством  финансов  Нижегородской
области к рассмотрению приниматься не будут.
     7.  Объем  финансирования из федерального бюджета на содержание и
капитальный  ремонт  жилищного  фонда,  передаваемого  в муниципальную
собственность,    определяется   Министерством   финансов   Российской
Федерации  в  соответствии с Указом Президента Российской Федерации от
28.04.1997   N   425  "О  реформе  жилищно-коммунального  хозяйства  в
Российской   Федерации",   постановлениями   Правительства  Российской
Федерации  о  федеральных  стандартах перехода на новую систему оплаты
жилья  и  коммунальных  услуг и порядке определения размера финансовой
помощи,  оказываемой  субъектам  Российской  Федерации из федерального
бюджета.  Расчет  ведется  исходя  из  площади передаваемого жилищного
фонда    федеральных    стандартов    уровня   платежей   граждан   за
предоставляемые  им  жилищно-коммунальные  услуги, которые на 2002 год
составляют   90%  их  стоимости.  Для  области  устанавливается  сумма
финансирования  передаваемых  в  муниципальную собственность жилищного
фонда  и  объектов  жилищно-коммунального  назначения в размере 10% от
стоимости,  учитывая,  что 90% оплачивает население. В стандарт уровня
платежей   граждан   включаются   платежи   населения  за  техническое
обслуживание  жилья,  водоснабжение,  водоотведение,  теплоснабжение и
другие  услуги.  Поэтому расчеты на содержание и эксплуатацию объектов
коммунального    назначения    (котельные,    водозаборы,   сооружения
канализации,  инженерные  сети)  без  площади обслуживаемого жилищного
фонда не принимаются.
     Средства    на    содержание   объектов   социальной   инженерной
инфраструктуры    сельскохозяйственных    организаций,    принятых   в
муниципальную  собственность  районов и городов, в федеральном бюджете
не   предусматриваются,   в   связи   с   отменой  действия  пункта  4
постановления  Правительства  Российской Федерации от 17.07.1995 N 724
(п.  4 утратил силу с 1 января 1999 года - постановление Правительства
Российской Федерации от 27.08.1999 N 966).
     В  этой связи, документы по вышеуказанным объектам в министерство
финансов Нижегородской области представлять не следует.
     8.   Учитывая  высокий  процент  износа  внутридомового  газового
оборудования,  а  также  наличие  газовых емкостей в составе жилищного
фонда,  администрации районов (городов) обязаны включать в комиссии по
приему и передаче объектов специалистов от газоснабжающих предприятий.
     9.   Одновременно   с   передачей   жилищного  фонда  и  объектов
коммунально-бытового  назначения,  находящихся  в технически исправном
состоянии, в муниципальную собственность передаются:
     -  вся  техническая  документация,  необходимая  для  дальнейшего
нормального  функционирования  и  эксплуатации  передаваемых  объектов
жилищно-коммунального назначения.
     10.  Органам  местного  самоуправления  рекомендуется заключать с
организациями,  передающими объекты жилищно-коммунального назначения в
муниципальную   собственность,   договоры  об  одновременной  передаче
производственно-технических  баз,  транспортных средств, либо денежных
средств,   необходимых   для   осуществления  функционирования  данных
объектов.


                                                        Приложение N 1
                                          к Положению о порядке приема
                                        объектов жилищно-коммунального
                                            назначения в муниципальную
                                             собственность в 2002 году


СОГЛАСОВАНО:

УТВЕРЖДАЮ:
-------------------------

-----------------------------
Председатель комитета по
                                                 Глава местной
администрации
управлению имуществом
                                АКТ
                    приема-передачи объекта(ов)
                  в муниципальную собственность


        от________________________________(число,месяц,год)

     Комиссия      в      составе:     руководителя     принимающей
стороны_________________________

___________________________________________________________________
________
     руководителя                                        передающей
стороны_____________________________________________

___________________________________________________________________
________
(указать конкретную должность и наименование предприятия) (ф.и.о.)

     Составили настоящий акт о нижеследующем:

Объект_____________________________________________________________
_______
     (конкретно указать объект, этажность, материал стен)
     находящийся                                                  в
ведении______________________________________________________
     (наименование передающей организации)
     балансовой   стоимостью   ____________________________________
тыс.рублей

износом___________________________________________________тыс.рубле
й
     Жилищный             фонд:            общая            площадь
___________________________кв.метров
     жилая площадь ___________________________кв.метров
     оборудовано               центральным               отоплением
________________________кв.метров
     оборудовано             ГВС            от            котельной
_______________________________кв.метров
     вид     топлива     ____________________мощность     котельной
______________МВТ
     передается          в          ведение          МП         ЖКХ
(УЖКХ)_________________________района
     Передача          осуществляется          по         состоянию
на____________________2002 года


     От передающей стороны: От принимающей стороны:
     Руководитель____________ Руководитель ____________
     (подпись) (подпись)
     Главный бухгалтер_______ Главный бухгалтер_______
     (подпись) (подпись)

     Печать Печать


                                                        Приложение N 2
                                          к Положению о порядке приема
                                        объектов жилищно-коммунального
                                            назначения в муниципальную
                                             собственность в 2002 году


     СОГЛАСОВАНО:                                        УТВЕРЖДАЮ:
     ---------------------------- -----------------------------
     Председатель комитета по Глава местной администрации
     управлению имуществом
                                АКТ
                    приема-передачи объекта(ов)
                   в муниципальную собственность

от___________________________________________________(число,месяц,г
                                од)

     Комиссия      в      составе:     руководителя     принимающей
стороны__________________
     руководителя                                        передающей
стороны______________________________________

___________________________________________________________________
_
     (указать  конкретную  должность  и  наименование  предприятия)
(ф.и.о.)

     Составили настоящий акт о нижеследующем:

Объект_____________________________________________________________
_
       (конкретно указать объект, этажность, материал стен)
     находящийся                                                  в
ведении________________________________________________
     (наименование передающей организации)
     Водоснабжение:                   отпуск                   воды
_______________________________куб.м
     протяженность сетей ________________________км
     Канализование:                  пропуск                 стоков
______________________________куб.м
     протяженность сетей ________________________км
     Теплоснабжение: количество котельных ______________________шт.
     мощность котельной _______________________мВТ
     протяженность сетей ________________________км
     передается          в          ведение          МП         ЖКХ
(УЖКХ)_________________________района
     Передача          осуществляется          по         состоянию
на____________________2002 года

     От передающей стороны: От принимающей стороны:
     Руководитель____________ Руководитель ____________
     (подпись) (подпись)

     Главный бухгалтер_______ Главный бухгалтер_______
     (подпись) (подпись)

     Печать Печать


                                                        Приложение N 3
                                          к Положению о порядке приема
                                        объектов жилищно-коммунального
                                            назначения в муниципальную
                                             собственность в 2002 году

                          Сводный реестр
     По приему жилищного фонда _______________________ района


Наименование      Вид собственности  Адрес      Дата                Площадь жилфонда (кв.м)          Этажность  Балансовая Сумма   Вид          Мощность
организации,                         принятых   ввода        Общая    Жилая    Оборуд.     Оборуд.   дома       стоимость  износа  топлива,     котельной
передающей        предлрият.         объектов,  объекта в                      центр.      горячим   и          объекта    (т.руб) используемый отапливающей
жилфонд           организации,       N дома     эксплуатацию                   отоплением  водосн.   материал   в дейст.           на           ж/фонд 
                  передающих                    (год)                          (общая      от цент.  стен       ценах (с           отопление    (МВт) 
                  жилфонд                                                      площадь)    котельн.             учетом             жилфонда,    
                                                                                                                переоц)            владелец
                                                                                                     (т.руб)                       котельной


1                 2                  3          4             5        6        7          8         9          10        11       12           13

1.                                   1.
                                     2.
                                     3.

Итого по
организации
N1

2.

Итого по
предприятию
N2

Всего по

предприятиям ВПК


Всего по предпр.
прочих видов
деятельности


Всего по району

     Руководитель финансового
     отдела администрации _________________________________

     Исполнитель _____________________телефон


                                                        Приложение N 4
                                          к Положению о порядке приема
                                        объектов жилищно-коммунального
                                            назначения в муниципальную
                                             собственность в 2002 году

                            СВОДНЫЙ РЕЕСТР
              по приему объектов коммунального хозяйства
                 по _________________________ району


Наименован.     Наименов       Год          Балансовая     Износ   Количество           Натуральные показатели услуг         Количество
организац,      объектов       ввода        стоимость в  тыс.   %  объектов     подъем.         пропуск          количество  человек,
передающ.       коммунального  объекта      дейст.       руб.      (км. шт.)    (реализация)    сточных вод      помывок     пользующихся
объекты         хозяйства      в            ценах (с                            воды            (за              бани (за    услугами
КХ и населен.                  эксплуатацию учетом                              (за год)        год) тыс.        год)        водообеспечения, 
пункта                                      переоц.)                            тыс.куб. м.     куб.м.           тыс.        водоотведения
                                            (тыс.руб)                                            
                                                                                всего  в т.ч.   всего  в т.ч.    помывок      
                                                                                       населения       населения             
                                                                                                                             (чел)
                                                                                                                        

1               2               3            4            5     6   7           8       9       10     11        12          13

1.

2.

Всего по
району:

водоснабжение:

- объекты

- сети

вoдooтвeдeние:


- объекты

- сети

теплоснабжение:


- объекты

- сети



     Подписи:         Руководитель        финансового        отдела
_________________________
     Исполнитель: _________________ (телефон)_________________


                                                        Приложение N 5
                                          к Положению о порядке приема
                                        объектов жилищно-коммунального
                                            назначения в муниципальную
                                             собственность в 2002 году

                        ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
                    работы предприятий, передающих
              в муниципальную собственность объекты ЖКХ

(в тыс. рублей)

Наименование         Товарная          Убытки (-),         Фонд оплаты       Прибыль (затраты)  Ведомственная
предприятий,         продукция         Прибыль (+)            труда          направляемыe на    принадлежность
организации                                                                  содержание         предприятия,
                                                                             объектов ЖКХ       организации,
                                                                                                передающей

               факт за    прогноз  факт за    прогноз  факт за    прогноз  факт за    прогноз   объекты ЖКХ
               истекший   2002 г.  истекший   2002 г.  истекший   2002 г.  истекший   2002
               отчетный            отчетный            отчетный            отчетный   г.
               период              период              период              период




     Подписи: Главный бухгалтер:

     Согласовано: Руководитель ИМНС РФ по району (городу):